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Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
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Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Herzlich willkommen bei Stripling Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Bremen.

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Rundum-Sorglos-Paket zur Seite – von der Erstberatung bis zur finalen Unterschrift beim Notar – Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand und profitieren von einem persönlichen Ansprechpartner.

Rufen Sie uns einfach an und wir beraten Sie gerne unverbindlich, umfassend und individuell. Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Vorteile im Ăśberblick:

Langjährige Erfahrung und beste Marktkenntnis

Persönliche Beratung

Komplettservice mit Wertbestimmung

Professionelle Vermarktung

GroĂźes Partnernetzwerk

Immobilienmakler Bremen | Erwin Stripling
Erwin Stripling

Inhaber & Makler in Bremen 

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Das sagen Kunden über Stripling Immobilien​

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Stripling Immobilien hat 4,90 von 5 Sternen 158 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Unser "Rundum-Sorglos-Paket" fĂĽr Ihre Immobilie

Lehnen Sie sich entspannt zurĂĽck und vertrauen Sie auf unsere Expertise

Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Bedarfsgerechte Erst-Beratung

Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren deren Vorteile und mögliche Einwände und bestimmen den aktuellen Marktwert Ihres Eigentums. Zudem stehen wir Ihnen gerne zur Beantwortung all Ihrer Fragen zur Verfügung. Im Anschluss planen wir in enger Zusammenarbeit mit Ihnen den optimalen Zeitpunkt für den Markteintritt und entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.

Immobilienmakler | AufmaĂź

Vorbereitung des Verkaufs

Als Immobilienmakler kümmern wir uns um die Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen und übernehmen den Gang zu Ämtern und Behörden in Bremen. Zudem lassen wir von einem Fachmann einen Energieausweis erstellen und zwecks Berechnung der Wohnfläche Ihr Objekt neu vermessen. Bei Bedarf bieten wir zusätzliche Dienstleistungen wie Entrümplung und Homestaging an.

Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Vermarktung

Wir erstellen ein modernes Web-Exposé mit professionellen Bildern von einem Architekturfotografen. Außerdem fließen in das hochwertige Exposé auch der Grundriss in 3D, sowie eine aussagekräftige Immobilienbeschreibung mit ein. Im Anschluss vermarkten wir Ihr Eigentum für maximale Sichtbarkeit auf allen relevanten Portalen (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, etc.) und nutzen z.B. auch Social Media.

Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungen

Sowohl telefonische als auch Anfragen per Email potentieller Interessenten werden von uns zügig und zu fast jeder Tageszeit beantwortet und die interessierten Kunden werden von uns vor-qualifiziert. Wir planen Besichtigungstermine, koordinieren diese und führen diese durch (auch am Wochenende). Sie werden von uns selbstverständlich stets über alle wichtigen Entwicklungen rund um Ihr Eigentum informiert.

Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen telefonisch oder persönlich auf etwaige Einwände ein. Darüber hinaus verfügen wir über ein Netzwerk von Finanzierungspartnern und Handwerkern in der Region, auf das wir zurückgreifen können, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln. Parallel prüfen wir die Bonität potentieller Käufer und verhandeln für Sie mit den vorhandenen Interessenten den bestmöglichen Preis.

Immobilienmakler | Notartermin & Uebergabe

Notartermin & Ăśbergabe

Gemeinsam mit einem Notar bereiten wir einen rechtssicheren Kaufvertrag vor, der alle besprochenen Vereinbarungen korrekt formuliert. Gemeinsam gehen wir für die Beurkundung des Verkaufs zum Notartermin und begleiten Sie bis zur Kaufpreiszahlung. Sie müssen lediglich Ihre Unterschrift setzten. Auch nach der Abwicklung sind wir für beide Parteien bei allen Fragen da und organisieren die Schlüsselübergabe an den Käufer.

Immobilienbewertung fĂĽr Bremen und Umgebung

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Online-Marktwerteinschätzung – 100 % kostenlos und unverbindlich

Erfolgreich vermittelte Immobilienangebote in Bremen

Kostenfreie Ratgeber und Checklisten fĂĽr ImmobilieneigentĂĽmer

Profitieren Sie von unserem umfangreichen Fachwissen als langjährige Top Makler in Bremen und der umliegenden Region. Wir bieten Ihnen kostenlos eine breite Palette an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Erhalten Sie wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, präziser Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Nutzen Sie unser Know-how, um Ihre Immobilienziele bestmöglich zu erreichen.

Ratgeber-Energetische Sanierung
Ratgeber-Richtiger Immobilienpreis
Checkliste-Wichtige Verkaufsunterlagen
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Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Moderne Immobilienvermarktung
Marktgerechte Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket

Stripling Immobilien – Ihr Experte für den Bremer Immobilienmarkt

Als regionale Immobilienmakler Bremen sind wir kompetente Experten für den lokalen Marktwert. Dank unserer langjährigen Erfahrung und regelmäßigen Analysen kennen wir den aktuellen Markt. Auf unseren Seiten finden Sie daher auch eine Vielzahl aktueller Immobilienangebote. Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Häusern und Wohnungen. Egal ob mieten oder kaufen – bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause in der Hansestadt Bremen: Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mietwohnung oder Neubau – wir haben für jeden das passende Angebot.

Wollen auch Sie Ihr Objekt hier und auf den wichtigen Portalen der Branche modern und überzeugend bewerben? Wir sorgen gerne für einen optimalen Markteintritt in Bremen und umzu: zum richtigen Zeitpunkt, mit dem richtigen Preis. Ob Sie eine Immobilie veräußern, kaufen oder in Anlageimmobilien investieren möchten – wir bieten Ihnen kostenfrei eine erste Einschätzung des Immobilienwertes an.

Für Eigentümer, die lieber vermieten möchten, bieten wir ebenfalls unsere professionelle Unterstützung an. Gerne helfen wir Ihnen bei der Vermietung und suchen den passenden Mieter für Ihre Immobilie.

Ob Sie verkaufen oder vermieten möchten – unsere zahlreichen zufriedenen Kunden stehen für unsere Qualität und Zuverlässigkeit. Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und in die Bewertungen unserer Kunden, um sich selbst zu überzeugen, oder lassen Sie sich persönlich beraten. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wir stehen Ihnen jederzeit rund um Ihre Immobilie mit Rat und Tat zur Seite – wir sind Ihr Profi für Wohnimmobilien in Bremen und Umgebung.

Häufig gestellte Fragen:

Klare Antwort: Ja. Da es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bremen um hohe Beträge geht, ist es sehr wertvoll jemanden zu haben, der zuverlässig sich auf dem Immobilienmarkt auskennt. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und berücksichtigen dabei auch individuelle Merkmale. Mit diesem Marktwert Ihrer Immobilie haben Sie eine objektive Grundlage, um einen passenden Kaufpreis festzulegen. Und das ist wichtig, denn eine überhöhte Preisvorstellung schreckt Interessenten ab. Legen Sie den Betrag dagegen zu niedrig fest, verschenken Sie, was Ihnen eigentlich zusteht. Außerdem gibt es beim Hausverkauf zahlreiche Stolpersteine, die einem Laien zum Verhängnis werden können. Dank jahrelanger Expertise schützen wir Sie vor diesen Gefahren und übernehmen für Sie Verhandlungen mit Interessenten und prüfen deren Zahlungsfähigkeit, kümmern uns um Notar und die Verkaufsabwicklung und sorgen für rechtliche Sicherheit.

Unser Ziel ist es, dass Sie als Verkäufer nur einmal während der gesamten Vermarktungsphase tätig werden: Bei der Unterschrift unter den Kaufvertrag. Dazwischen übernehmen alles wir und wollen Ihnen und dem Käufer die perfekte Kundenerfahrung bieten. Also einen erstklassigen Service von A-Z – wie eine Chefarztbehandlung – von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss beim Notartermin und darüber hinaus (After Sales Service).

Natürlich können Sie das, es ist ja Ihre Immobilie. Erfahrungsgemäß ist diese Vorgehensweise für den Verkäufer jedoch oft nachteilhaft.

Wird ein Haus oder eine Wohnung mit mehrfachen Anzeigen auf diversen Immobilienportalen – teilweise sogar mit unterschiedlichen Angaben oder Preisen beworben, dann werden potentielle Kaufinteressenten eher abgeschreckt und bekommen den Eindruck, dass es sich um eine nicht attraktive Immobilie handelt, welche schwer zu vermitteln ist. Die Folge ist, dass weniger Kaufinteressenten anfragen und sich der Verkaufsprozess verlängert.

Außerdem verpflichtet ein allgemeiner Auftrag zu keinen besonderen Aktivitäten, den Verkauf voranzutreiben. Alle Immobilienvermittler könnten auch einfach warten, ob sich zufällig ein Kaufinteressent meldet.

Mit einem Makleralleinauftrag dagegen verpflichtet er sich zu intensiven Bemühungen, einen geeigneten Käufer zu finden. Dabei wird er, mit dem Ziel schnellstmöglich einen Kaufvertrag herbeizuführen, auf eigene Kosten dafür geeignete Marketingmaßnahmen durchführen. In Verbindung mit einem Alleinauftrag nutzt ein Immobilienvermittler seine ganze Fachkompetenz, sein großes Netzwerk und sein Marktwissen, aber auch seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten um einen Käufer für den Eigentümer zu finden.

Erfahrungsgemäß ist es so, dass eine zu häufig und von zu vielen gleichzeitig angebotene Immobilie oftmals unverkäuflich wird. Die volle Leistung von einem Maklerunternehmen kann nur beanspruchen, wer mit diesem einen Alleinauftrag vereinbart. Von daher sollte bei der besonderen Herausforderung, dem Immobilienverkauf niemand leichtfertig darauf verzichten. Denn auch beim Hausverkauf gilt: zu viele Köche verderben den Brei.

Bei der Wahl des richtigen Immobilienmaklers ist es ratsam sich Informationen über deren Reputation einzuholen. Das geht zum Beispiel, indem Sie sich Bewertungen, Kundenstimmen und auch Verkaufsreferenzen ansehen. 

Rezensionen können Sie beispielsweise bei Google, ImmoScout24 und Provenexpert finden. Diese Reviews geben bereits einen guten Eindruck. Verkaufsreferenzen sollten auf der Webseite aufgelistet sein.

Außerdem sollten Sie die Exposégestaltung, die Webseite und auch den Umfang der angebotenen Leistungen miteinander vergleichen. Hierbei können folgende Fragen helfen:

  • Organisiert der Makler sämtliche fĂĽr den Verkauf benötigten Objektunterlagen?
  • Kann er bei Bedarf auf ein EntrĂĽmplungsteam zugreifen?
  • Kann er Ihr Haus durch professionelles Homestaging so richtig in Szene setzen?
  • Kann er Ihr Haus oder Ihre Wohnung neu vermessen?
  • Lässt er die Bilder von einem auf Immobilien spezialisierten Fotografen erstellen?
  • Welche und wie viele Portale und Medien nutzt er fĂĽr das Bewerben Ihres Eigentums?
  • Ist er auch am Wochenende erreichbar?
  • VerfĂĽgt er ĂĽber das passende Netzwerk in der Region?

Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag zwischen einem Immobilieneigentümer oder einer Eigentümergemeinschaft und einem einzigen Makler, welcher sich damit dazu verpflichtet, umfassende Anstrengungen zu unternehmen einen Käufer zu finden und dafür notwendige Marketingmaßnahmen auf eigene Kosten durchzuführen. Im Gegenzug verzichtet der Eigentümer darauf, sein Haus oder seine Wohnung selbst anzubieten, oder andere Immobilienvermittler zu beauftragen.

Die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags hat mehrere Vorteile für den Eigentümer: Mit einem Makleralleinauftrag sichert das Maklerunternehmen ihm ein individuelles Marketingkonzept zu und wird sich mit höchstem Engagement dem Verkauf oder der Vermietung der Immobilie widmen. Der Eigentümer hat zudem nur einen Ansprechpartner für den gesamten Verkaufsprozess, was Zeit und Mühe spart. Termine und Besichtigungen sowie der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses müssen nur mit einem Ansprechpartner besprochen und abgestimmt werden.

Das Wichtigste zuerst: Eine Provision wird immer erst nach einem erfolgreichen Verkauf fällig.

In der Regel wird eine Courtage in Höhe von 5,95 % oder 7,14 % inklusive Umsatzsteuer vom realisierten Kaufpreis aufgerufen.

Für den Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Privatpersonen hat der Gesetzgeber mit Stichtag 23.12.2020 vorgeschrieben, dass die Maklerprovision zumindest hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden muss. Der Verkäufer kann natürlich aber auch die komplette Provision selber zahlen, dies nennt man dann Innenprovision.

Sie können bei uns Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Mit unserem eigenen Homestaging-Team können wir aber auch Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.

Die Erstellung eines Energieausweises übernimmt ein zugelassener Energieberater. Bei einer Zusammenarbeit lassen wir diesen von unserem Kooperationspartner für Sie kostenfrei erstellen. Dabei beträgt die Bearbeitungszeit etwa eine Woche. Abhängig von der Objektart wird ein Bedarfs- oder Verbrauchsausweis benötigt.

Selbstverständlich erfahren Sie während der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als nächstes auf Sie zukommt und haben jederzeit ein offenes Ohr für Ihre Fragen und Wünsche. Darüber hinaus stimmen wir alle Termine und Besichtigungen im Vorfeld mit Ihnen ab.

Bei Anfragen per Telefon, E-Mail, über unsere Homepage oder ein Immobilen-Portal entsteht automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Dabei hat der Gesetzgeber Immobilienmakler dazu verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu unterrichten. Es entstehen jedoch mit dem Abschluss eines Fernabsatzvertrags für Sie keine Kosten. Eine Courtage wird selbstverständlich nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie, für die Sie sich interessieren, auch kaufen. Die Besichtigungen sind natürlich ebenfalls kostenfrei.

Unsere Partner fĂĽr den Hauskauf

Ihr Immobilienmakler in Bremen: Stripling Immobilien

Sie finden das Büro von Stripling Immobilien in 28209 Bremen Schwachhausen. Leicht zu erreichen mit dem Auto aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Stripling Immobilien
Schwachhauser HeerstraĂźe 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de
Internet: https://stripling-immobilien.de/