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Immobilienmakler f├╝r Bremen und Umgebung

Erfolgreicher Immobilien(ver)kauf ÔÇô
mit Rundum-Service aus einer Hand
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket
Einfach.
Gut.
Verkaufen.
Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sehr geehrte Kundin,

sehr geehrter Kunde,

mein Team und ich m├Âchten Sie herzlich bei Stripling Immobilien begr├╝├čen, Ihrem Immobilienmakler f├╝r Bremen und das Bremer Umland. Was d├╝rfen wir f├╝r Sie tun?

Immobilien sind unsere Leidenschaft und wir begleiten Sie zuverl├Ąssig durch den Immobilien(ver)kauf ÔÇô┬ávon der Immobilienbewertung bis zur ├ťbergabe und auch danach. Dabei nutzen wir unseren gesammelten Erfahrungsschatz als langj├Ąhrige Immobilienmakler in Bremen f├╝r die Entwicklung individueller Strategien.

Oberste Priorit├Ąt haben unsere Kunden. Wir glauben, dass gegenseitiges Vertrauen┬ádie Grundlage f├╝r eine erfolgreiche Zusammenarbeit ist. Schlie├člich ist der Kauf oder Verkauf einer Immobilie nicht einfach nur eine Transaktion, es geht oft um Emotionen und Ihren wertvollsten Verm├Âgenswert. Deshalb legen wir Wert auf eine┬ápers├Ânliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit┬áEmpathie auf Ihre Bed├╝rfnisse eingehen, sodass Sie beim Haus(ver)kauf die besten Ergebnisse erzielen.

Rufen Sie uns jetzt an und wir beraten Sie gerne unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienmakler Bremen | Erwin Stripling

Erwin Stripling

Inhaber & Makler für Bremen 

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in der Region Bremen?

Sie ben├Âtigen Unterst├╝tzung beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Region Bremen?

Das sagen Kunden ├╝ber Stripling ImmobilienÔÇő

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Stripling Immobilien
hat 4,89 von 5 Sternen
128 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Immobilienvermarktung mit von Kunden ausgezeichneter Service-Qualit├Ąt

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung in Bremen zu verkaufen? Dann setzen Sie auf die Fachkenntnis, Erfahrung und Vernetzung eines erfahrenen Immobilienmaklers. Stripling Immobilien begleitet Sie in Bremen bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand und┬áprofitieren von einem pers├Ânlichen Ansprechpartner, der direkt vor Ort an Ihrer Seite ist.

Unser "Rundum-Sorglos-Paket" f├╝r Ihre Immobilie

Lehnen Sie sich entspannt zur├╝ck und vertrauen Sie auf unsere Expertise ÔÇô Ihr Immobilienmakler Bremen & umzu

Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Bedarfsgerechte Erst-Beratung

Unverbindlich besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren deren Vorteile und m├Âgliche Einw├Ąnde. Dazu erfahren Sie im Rahmen einer Immobilienbewertung den tagesaktuellen Verkaufswert. Als langj├Ąhrige Immobilienmakler in der Region Bremen planen wir den optimalen Markteintritt und entwickeln eine ma├čgeschneiderte Vermarktungsstrategie┬áund beantworten gerne alle Ihre Fragen.

Immobilienmakler | Aufma├č

Vorbereitung des Verkaufs

Als Immobilienmakler k├╝mmern wir uns um die Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen und ├╝bernehmen den Gang zu ├ämtern und Beh├Ârden in Bremen. Zudem lassen wir von einen Fachmann einen Energieausweis erstellen und zwecks Berechnung der┬áWohnfl├Ąche┬áIhre Immobilie neu vermessen. Bei Bedarf bieten wir zus├Ątzliche Dienstleistungen wie Entr├╝mplung und Homestaging an.
Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Onlinevermarktung

Wir erstellen ein modernes Web-Expos├ę mit professionellen Bildern┬ávon einem Architekturfotografen. Au├čerdem flie├čen in das hochwertige Expos├ę auch der Grundriss in 3D, sowie eine aussagekr├Ąftige Immobilienbeschreibung mit ein. Dieses inserieren wir dann f├╝r maximale Sichtbarkeit auf allen relevanten Portalen (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet,) und nutzen z.B, auch Social Media.

Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungen

Sowohl telefonische als auch Anfragen per Email potentieller Interessenten werden von uns z├╝gig und zu fast jeder Tageszeit beantwortet und die interessierten Kunden werden von uns vor-qualifiziert. Wir planen Besichtigungstermine und f├╝hren diese durch (auch am Wochenende). Als Immobilienmakler halten wir Sie ├╝ber alle wesentlichen Entwicklungen Ihrer Immobilie in Bremen auf dem Laufenden.
Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen telefonisch oder pers├Ânlich auf etwaige Einw├Ąnde ein. Dar├╝ber hinaus verf├╝gen wir als Immobilienmakler ├╝ber ein Netzwerk von Finanzierungspartnern und Handwerkern in der Region Bremen, auf das wir zur├╝ckgreifen k├Ânnen, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln.┬áParallel pr├╝fen wir die Bonit├Ąt┬ápotentieller K├Ąufer und verhandeln f├╝r Sie mit den vorhandenen Interessenten den bestm├Âglichen Preis.
Immobilienmakler | Notartermin & Uebergabe

Notartermin & ├ťbergabe

Als Immobilienmakler bereiten wir gemeinsam mit einem Notar aus Bremen einen rechtssicheren Kaufvertrag vor, der alle besprochenen Vereinbarungen korrekt formuliert. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bis zur Kaufpreiszahlung. Sie m├╝ssen lediglich Ihre Unterschrift setzten. Auch danach sind wir f├╝r Sie und die K├Ąuferseite bei allen Fragen da und organisieren die ├ťbergabe an den K├Ąufer.

Immobilienmakler f├╝r Bremen und Umgebung

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Online-Marktwerteinsch├Ątzung ÔÇô 100 % kostenlos und unverbindlich

Profitieren Sie beim Hausverkauf in Bremen von folgenden Vorteilen:

Jahrelange Erfahrung und beste Marktkenntnis

Pers├Ânliche Beratung durch festen Ansprechpartner

Komplettservice mit Immobilienbewertung

Moderne Online-Vermarktung auf allen wichtigen Portalen

Beschleunigung des Verkaufs und Optimierung des Erfolgs

Gro├čes Partnernetzwerk

Erfolgreich vermittelte Immobilien in Bremen

Kostenlose Kurzanalyse f├╝r Verk├Ąufer, K├Ąufer und Investoren

Ob Sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder in eine Immobilie investieren m├Âchten, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Mit unserer kostenlosen Kurzanalyse bieten wir Ihnen eine erste Einsch├Ątzung der aktuellen M├Âglichkeiten an. Dabei ber├╝cksichtigen wir Ihre individuellen Bed├╝rfnisse und Ziele und geben Ihnen wertvolle Tipps f├╝r eine erfolgreiche Immobilientransaktion.

Kostenfreie Ratgeber und Checklisten f├╝r Immobilieneigent├╝mer

Profitieren Sie von unserem umfangreichen Fachwissen als langj├Ąhrige Immobilienmakler in Bremen und der umliegenden Region. Wir bieten Ihnen kostenlos eine breite Palette an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Erhalten Sie wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, pr├Ąziser Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten f├╝r einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Nutzen Sie unser Know-how, um Ihre Immobilienziele bestm├Âglich zu erreichen.

Ratgeber | Energetische Sanierung
Ratgeber | Der richtige Immobilienpreis
Checkliste | Wichtige Verkaufsunterlagen
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Basierend auf 50+ Bewertungen
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Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket

Real Estate in Bremen ÔÇô Ihr Experte f├╝r den Immobilienmarkt vor Ort

Als regionale Immobilienmakler Bremen sind wir Experten f├╝r den lokalen Immobilienmarkt. Als Immobilienmakler kennen wir durch jahrelange Erfahrung und Analysen┬áden aktuellen Markt und die Trends in Bremen. Auf unseren Seiten finden Sie daher auch eine Vielzahl aktueller Immobilienangebote.┬áProfitieren Sie von unserer gro├čen Auswahl an H├Ąuser und Wohnungen. Egal ob mieten oder kaufen┬á – bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause in der Hansestadt Bremen: Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mietwohnung oder Neubau – wir haben f├╝r jeden das passende Angebot.

Wollen auch Sie Ihre Immobilie hier und auf den wichtigen Portalen der Branche modern und überzeugend bewerben? Unsere Immobilienmakler sorgen gerne für einen optimalen Markteintritt Ihres Objekts in Bremen: zum richtigen Zeitpunkt, mit dem richtigen Preis. 

F├╝r das Ergebnis b├╝rgen zahlreiche zufriedene Kunden. Werfen Sie einen Blick in unsere┬áReferenzen┬áund Bewertungen und ├╝berzeugen Sie sich selbst oder lassen Sie sich pers├Ânlich beraten.┬áNehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!

H├Ąufig gestellte Fragen:

Klare Antwort: Ja. Da es beim Verkauf einer Immobilie um hohe Betr├Ąge geht, ist es sehr wertvoll jemanden zu haben, der sich auf dem Immobilienmarkt auskennt. Als erfahrene Makler aus Bremen berechnen wir den Marktwert Ihres Objekts und ber├╝cksichtigen dabei auch individuelle Merkmale. Damit haben Sie eine objektive Grundlage, um einen passenden Kaufpreis festzulegen. Und das ist wichtig, denn eine ├╝berh├Âhte Preisvorstellung schreckt Interessenten ab. Legen Sie den Betrag dagegen zu niedrig fest, verschenken Sie, was Ihnen eigentlich zusteht. Au├čerdem liegen auf dem Weg des Immobilienverkaufs zahlreiche Stolpersteine, die einem Laien zum Verh├Ąngnis werden k├Ânnen. Als Immobilienmakler Bremen mit jahrelanger Expertise sch├╝tzen wir Sie vor diesen Gefahren. Daher ├╝bernehmen wir als Immobilienmakler Bremen f├╝r Sie Verhandlungen mit Interessenten und pr├╝fen deren Zahlungsf├Ąhigkeit, k├╝mmern uns um Notar und die Verkaufsabwicklung und sorgen f├╝r rechtliche Sicherheit.

Als Immobilienmakler f├╝r Bremen und Umgebung ist es unser Ziel, dass Sie als Verk├Ąufer nur einmal w├Ąhrend der gesamten Vermarktungsphase t├Ątig werden: Bei der Unterschrift unter den Kaufvertrag. Dazwischen ├╝bernehmen alles wir und wollen Ihnen und dem K├Ąufer die perfekte Kundenerfahrung bieten. Also ein Service von A-Z ÔÇô wie eine Chefarztbehandlung ÔÇô von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss beim Notartermin und dar├╝ber hinaus (After Sales Service).

Nat├╝rlich k├Ânne Sie das, es ist ja Ihre Immobilie. Erfahrungsgem├Ą├č ist diese Vorgehensweise f├╝r den Verk├Ąufer jedoch oft nachteilhaft.

Wenn ein Objekt mit mehrfachen Anzeigen durch verschiedene Immobilienmakler aus Bremen auf diversen Immobilienportalen┬áÔÇô teilweise sogar mit unterschiedlichen Angaben oder Preisen beworben wird, dann werden potentielle Kaufinteressenten eher abgeschreckt und bekommen den Eindruck, dass es sich um eine┬ánicht attraktive Immobilie handelt, welche schwer zu vermittlen ist. Die Folge ist, dass weniger┬áKaufinteressenten anfragen und sich der ┬áVerkaufsprozess verl├Ąngert.

Au├čerdem verpflichtet ein allgemeiner Auftrag die Makler zu keinen besonderen Aktivit├Ąten, den Verkauf Ihres Objekts in Bremen voranzutreiben. Sie k├Ânnten auch einfach alle warten, ob sich zuf├Ąllig ein Kaufinteressent meldet.┬á

Mit einem Makleralleinauftrag dagegen verpflichtet sich ein Immobilienmakler zu intensiven Bemu╠łhungen in, einen geeigneten K├Ąufer f├╝r Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Region Bremen zu finden. Dabei wird der Makler, mit dem Ziel schnellstm├Âglich einen Kaufvertrag herbeizuf├╝hren, auf eigene Kosten daf├╝r geeignete Marketingma├čnahmen durchf├╝hren. Im Gegenzug verzichtet der Eigent├╝mer darauf, weitere Makler oder Dritte einzuschalten. In Verbindung mit einem Alleinauftrag nutzt ein Makler seine ganze Fachkompetenz, sein gro├čes Netzwerk in Bremen und sein Marktwissen, aber auch seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalita╠łten um einen K├Ąufer f├╝r den Eigent├╝mer zu finden.

Erfahrungsgem├Ą├č ist es so, dass eine zu h├Ąufig und von zu vielen gleichzeitig angebotene Immobilie oftmals unverk├Ąuflich wird. Die volle Leistung eines Maklers aus Bremen kann nur beanspruchen, wer mit diesem einen Alleinauftrag vereinbart. Von daher sollte bei der besonderen Herausforderung, dem Immobilienverkauf niemand leichtfertig darauf verzichten. Denn auch bei der Auswahl der Immobilienmakler in Bremen gilt: zu viele K├Âche verderben den Brei.

Bei der Wahl des richtigen Immobilienmaklers in Bremen oder Umland ist es ratsam sich Informationen über die Reputation der in Frage kommenden Makler einzuholen. Das geht zum Beispiel, indem Sie sich Bewertungen, Kundenstimmen und auch Verkaufsreferenzen ansehen. 

Rezensionen k├Ânnen Sie beispielsweise bei Google, ImmoScout24 und Provenexpert finden.┬áDiese Reviews geben bereits einen guten Eindruck ├╝ber die Qualit├Ąt des jeweiligen Immobilienmaklers in Bremen.

Verkaufsreferenzen sollten auf der Webseite eines seri├Âsen Maklers aus Bremen aufgelistet sein.

Au├čerdem sollten Sie die Expos├ęgestaltung, die Webseite und auch den Umfang der angebotenen Leistungen miteinander vergleichen. Hierbei k├Ânnen folgende Fragen helfen:

  • Organisiert der Makler s├Ąmtliche f├╝r den Verkauf ben├Âtigten Objektunterlagen?
  • Kann der Makler bei Bedarf auf ein Entr├╝mplungsteam aus Bremen zugreifen?
  • Kann der Makler Ihr Haus durch professionelles Homestaging so richtig in Szene setzen?
  • Kann der Immobilienmakler Ihre Immobilie in Bremen neu vermessen?
  • L├Ąsst der Makler die Bilder von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung von einem auf Immobilien spezialisierten Fotografen erstellen?
  • Welche und wie viele Portale und Medien nutzt der Makler f├╝r die Vermarktung Ihrer Immobilie?
  • Ist der Makler auch am Wochenende erreichbar?
  • Verf├╝gt der Immobilienmakler ├╝ber das passende Netzwerk in der Region Bremen?

Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag zwischen einem Immobilieneigent├╝mer oder einer Eigent├╝mergemeinschaft und einem einzigen Makler, welcher sich damit dazu verpflichtet, umfassende Anstrengungen zu unternehmen einen K├Ąufer zu finden und daf├╝r notwendige Marketingma├čnahmen auf eigene Kosten durchzuf├╝hren.┬áIm Gegenzug verzichtet der Eigent├╝mer darauf, die Immobilie selbst anzubieten, oder andere Makler zu beauftragen.

Die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags mit einem Immobilienmakler Bremen hat mehrere Vorteile f├╝r den Eigent├╝mer: Mit einem Makleralleinauftrag sichert der Makler ihm ein individuelles Marketingkonzept zu und wird sich mit h├Âchstem Engagement dem Verkauf oder der Vermietung der Immobilie in der Region Bremen widmen. Der Eigent├╝mer hat zudem nur einen Ansprechpartner f├╝r den gesamten Verkaufsprozess, was Zeit und M├╝he spart. Termine und Besichtigungen sowie der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses m├╝ssen nur mit einem Makler besprochen und abgestimmt werden.

Das Wichtigste zuerst: Eine Provision wird immer erst nach einem erfolgreichen Verkauf f├Ąllig.

In der Regel wird von Immobilienmaklern in Bremen eine Courtage in H├Âhe von 5,95 % oder 7,14 % inklusive Umsatzsteuer vom realisierten Kaufpreis aufgerufen.

F├╝r den Verkauf von Wohnungen und Einfamilienh├Ąusern an Privatpersonen hat der Gesetzgeber mit Stichtag 23.12.2020 vorgeschrieben, dass die Maklerprovision zumindest h├Ąlftig zwischen K├Ąufer und Verk├Ąufer geteilt werden muss. Der Verk├Ąufer kann nat├╝rlich aber auch die komplette Provision selber zahlen, dies nennt man dann Innenprovision.

 

Sie k├Ânnen bei uns sowohl Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Aber auch k├Ânnen wir als Immobilienmakler f├╝r die Region Bremen mit unserem eigenen Homestaging-Team Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.

Die Erstellung eines Energieausweises ├╝bernimmt ein zugelassener Energieberater. Wenn Sie Stripling Immobilien als Ihren Immobilienmakler beauftragen, dann lassen wir diesen in der Region Bremen von unserem Kooperationspartner f├╝r Sie kostenfrei erstellen. Dabei betr├Ągt die Bearbeitungszeit etwa eine Woche. Abh├Ąngig von der Objektart wird ein Bedarfs- oder Verbrauchsausweis ben├Âtigt.

Selbstverst├Ąndlich erfahren Sie w├Ąhrend der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als n├Ąchstes auf Sie zukommt. Als Ihr Immobilienmakler f├╝r Bremen und die Region schreiben wir Kommunikation gro├č und haben jederzeit ein offenes Ohr f├╝r Ihre Fragen und W├╝nsche. Dar├╝ber hinaus stimmen wir alle Termine und Besichtigungen im Vorfeld mit Ihnen ab.

Bei Anfragen per Telefon, E-Mail, ├╝ber unsere Homepage oder ein Immobilen-Portal entsteht automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Dabei hat der Gesetzgeber Immobilienmakler dazu verpflichtet, Sie ├╝ber Ihr Widerrufsrecht zu unterrichten. Es entstehen jedoch mit dem Abschluss eines Fernabsatzvertrags f├╝r Sie keine Kosten. Eine Courtage wird auch in der Region Bremen selbstverst├Ąndlich nur dann f├Ąllig, wenn Sie die Immobilie, f├╝r die Sie sich interessieren, auch kaufen. Die Besichtigungen sind nat├╝rlich ebenfalls kostenlos.

Unsere Partner f├╝r den Hauskauf in Bremen

Ihr Immobilienmakler Bremen: Stripling Immobilien

Sie finden das B├╝ro von Stripling Immobilien in 28209 Bremen Schwachhausen. Leicht zu erreichen mit dem Auto aber auch mit ├Âffentlichen Verkehrsmitteln.

Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstra├če 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de
Internet: https://stripling-immobilien.de/