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Immobilienmakler f├╝r Bremen und Umgebung

Bestes Verkaufsergebnis erzielen -
mit Rundum-Service aus einer HandÔÇőÔÇő
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket
Einfach.
Gut.
Verkaufen.
Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sehr geehrte Kundin,

sehr geehrter Kunde,

mein Team und ich m├Âchten Sie herzlich bei Stripling Immobilien begr├╝├čen, Ihrem Immobilienmakler f├╝r Bremen und das Bremer Umland. Was d├╝rfen wir f├╝r Sie tun?

Immobilien sind unsere Leidenschaft und wir begleiten Sie zuverl├Ąssig durch den Verkauf ÔÇô┬ávon der Immobilienbewertung bis zur ├ťbergabe und auch danach. Dabei nutzen wir unseren gesammelten Erfahrungsschatz als langj├Ąhrige Immobilienmakler in Bremen f├╝r die Entwicklung individueller Strategien.

Oberste Priorit├Ąt haben unsere Kunden. Wir glauben, dass gegenseitiges Vertrauen┬ádie Grundlage f├╝r eine erfolgreiche Zusammenarbeit ist. Deshalb legen wir Wert auf pers├Ânliche und ehrliche Beratung, damit Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie die besten Ergebnisse erzielen.

Rufen Sie uns jetzt an und wir beraten Sie gerne unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienmakler Bremen

Erwin Stripling

Inhaber & Immobilienmakler

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Das sagen Kunden ├╝ber Stripling Immobilien

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Stripling Immobilien
hat 4,89 von 5 Sternen
103 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Sie haben eine Immobilie in Bremen zu verkaufen? Dann setzen Sie auf die Fachkenntnis, Erfahrung und Vernetzung eines erfahrenen Immobilienmaklers. Stripling Immobilien begleitet Sie in Bremen bis zum erfolgreichen Abschluss. Nutzen Sie alle Leistungen aus einer Hand.

Von Kunden ausgezeichnete Service-Qualit├Ąt

Als Immobilienmakler lassen wir Sie in Bremen und Umgebung von folgenden Vorteilen profitieren:

Jahrelange Erfahrung und beste Marktkenntnis

Pers├Ânliche Beratung durch festen Ansprechpartner

Komplettservice mit Immobilienbewertung

Moderne Online-Vermarktung auf allen wichtigen Portalen

Beschleunigung des Verkaufs und Optimierung des Erfolgs

Gro├čes Partnernetzwerk

Einfach. Gut. Verkaufen. - mit "Rundum-Sorglos-Paket"

Bedarfsgerechte Beratung

Bedarfsgerechte Erst-Beratung

Unverbindlich besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren deren Vorteile und m├Âgliche Einw├Ąnde. Dazu erfahren Sie den tagesaktuellen Verkaufswert und wir definieren gemeinsam den optimalen Zeitpunkt f├╝r den Markteintritt, planen die optimale Vermarktungstrategie und stehen Ihnen selbstverst├Ąndlich f├╝r s├Ąmtliche Fragen zur Verf├╝gung.

Matthias Stripling beim Aufma├č 2

Vorbereitung des Verkaufs

Wir stellen alle f├╝r einen Verkauf ben├Âtigten Unterlagen zusammen. Dabei ├╝bernehmen wir den Gang zu ├ämtern und Beh├Ârden. Wir lassen durch einen Fachmann einen Energieausweis erstellen und zwecks Berechnung der korrekten Wohnfl├Ąche wird Ihre Immobilie neu vermessen. Bei Bedarf bieten wir auch Dienstleistungen wie Entr├╝mplung und Homestaging an.

Modernste Onlinevermarktung

Modernste Onlinevermarktung

Wir erstellen ein modernes Web-Expos├ę, dazu wird Ihre Immobilie von einem Profi-Fotografen fotografiert. Au├čerdem flie├čen in das hochwertige Expos├ę auch ein Grundriss in 3D, so wie eine aussagekr├Ąftige Immobilienbeschreibung mit ein. Anschlie├čend inserieren wir Ihre Immobilie auf allen relevanten Portalen (Immobilienscout24, Immowelt).

Besichtigungen

Besichtigungen

Sowohl telefonische als auch Anfragen per Email potentieller Interessenten werden von uns z├╝gig und zu fast jeder Tageszeit beantwortet und die interessierten Kunden werden von uns vor-qualifiziert. Wir planen Besichtigungstermine und f├╝hren diese durch (auch am Wochenende). Dabei halten wir Sie ├╝ber alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen telefonisch oder pers├Ânlich auf etwaige Einw├Ąnde ein und unterst├╝tzen mit Kontakten von Finanzierungspartnern und Handwerkern. Parallel pr├╝fen wir f├╝r Sie bereits die Bonit├Ąt der potentiellen K├Ąufer und verhandeln f├╝r Sie mit den vorhandenen Interessenten den bestm├Âglichen Preis entsprechend des Marktwertes Ihrer Immobilie.

Notartermin & ├ťbergabe

Notartermin & ├ťbergabe

Wir bereiten gemeinsam mit einem Notar einen rechtssicheren Kaufvertrag vor, der das Besprochene korrekt formuliert und begleiten Sie zum Notartermin und bis zur vollst├Ąndigen Kaufpreiszahlung. Sie m├╝ssen lediglich Ihre Unterschrift setzten. Auch danach sind wir f├╝r Sie und die K├Ąuferseite bei allen Fragen da und organisieren die ├ťbergabe an den K├Ąufer.

Warum sollten Sie sich f├╝r uns als Ihren Immobilienmakler Bremen entscheiden?

Bremer Stadtmusikanten

1. Sie lehnen sich entspannt zur├╝ck

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung schnell und sorgenfrei verkaufen wollen, dann holen Sie sich einen Experten ins Boot. Als Immobilienmakler f├╝r Bremen und Umgebung k├╝mmern wir uns um alle damit verbundenen Aufgaben. Von der Immobilienbewertung ├╝ber die Vermarktung und den Besichtigungen bis zum Notartermin sind wir an Ihrer Seite. Unser fachkundiges und erfahrenes Team von Stripling Immobilien begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.

2. Sie genie├čen unseren einzigartigen Rundum-Service

Von uns erhalten Sie nicht nur professionelle Unterst├╝tzung im Bereich Immobilien, denn als Makler f├╝r Bremen und Umgebung verf├╝gen wir auch ├╝ber ein Netzwerk an vertrauensw├╝rdigen, externen Experten und Dienstleistern. Diese Spezialisten k├╝mmern sich zusammen mit unserem Team bei Bedarf um Entr├╝mpelung, Homestaging, Fotografie und Videografie. So bereiten wir als Immobilienmakler in Zusammenarbeit mit anderen Fachleuten die optimale Pr├Ąsentation Ihrer Immobilie in Bremen und dem Bremer Umland vor.

Archtitekturfotograf
Doppelhaush├Ąlfte gestaged

3. Sie profitieren von unserem smarten Verkaufskonzept

Damit Ihre Immobilie auch online richtig gut aussieht, arbeiten wir als Immobilienmakler ein modernes, ansprechendes Web-Expos├ę aus. Hochwertige Aufnahmen Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses sind dabei selbstverst├Ąndlich. Doch wir erstellen auch die Wohnfl├Ąchenberechnung, einen Grundriss mit Bema├čung sowie in 3D und f├╝gen einen professionellen Energieausweis vom Fachmann bei.┬á

Neben der Vermarktung Ihrer Immobilie auf allen relevanten Portalen erledigen wir als Ihr Immobilienmakler aber auch den Gang zu ├ämtern und Beh├Ârden in Bremen und vermitteln auf Wunsch Handwerker f├╝r alle Gewerke.┬á

Alle unsere Leistungen auf einen Blick:

Bedarfsgerechte Beratung

Immobilienbewertung

Fotos und Videos

Wohnfl├Ąchenberechnung

Erstellung des EnergieausweisesÔÇő

Onlinevermarktung mit Web-Expos├ę

Auf Wunsch Home Staging

Auf Wunsch Entr├╝mpelung

Vorbereitung des Notartermins

Hilfe mit ├ämtern und Beh├Ârden

So bieten wir ein Rundum-Service-Paket, das alle Aufgaben um den Immobilienverkauf abdeckt. Alles aus einer Hand. Alles mit einem Ansprechpartner. Direkt vor Ort, an Ihrer Seite.

Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket

Real Estate in Bremen: Ihr Experte f├╝r den Immobilienmarkt vor Ort

Als regionale Immobilienmakler sind wir Experten für den Immobilienmarkt in Bremen. Als Immobilienmakler kennen wir durch jahrelange Erfahrung und Analysen den aktuellen Markt und die Trends in Bremen. Auf unseren Seiten finden Sie daher auch eine Vielzahl aktueller Immobilien Angebote. 

Wollen auch Sie Ihre Immobilie hier und auf den wichtigen Portalen der Branche modern und überzeugend bewerben? Unsere Immobilienmakler sorgen gerne für einen optimalen Markteintritt Ihres Objekts in Bremen: zum richtigen Zeitpunkt, mit dem richtigen Preis. 

F├╝r das Ergebnis b├╝rgen zahlreiche zufriedene Kunden. Werfen Sie einen Blick in die Referenzen und ├╝berzeugen Sie sich selbst oder lassen Sie sich pers├Ânlich beraten.┬áNehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!

Diese Fragen werden uns als Immobilienmakler f├╝r Bremen und Umgebung h├Ąufiger gestellt:

Klare Antwort: Ja. Da es beim Verkauf einer Immobilie um hohe Betr├Ąge geht, ist es sehr wertvoll jemanden zu haben, der sich auf dem Immobilienmarkt auskennt. Als erfahrene Makler aus Bremen berechnen wir den Marktwert Ihres Objekts und ber├╝cksichtigen dabei auch individuelle Merkmale. Damit haben Sie eine objektive Grundlage, um einen passenden Kaufpreis festzulegen. Und das ist wichtig, denn eine ├╝berh├Âhte Preisvorstellung schreckt Interessenten ab. Legen Sie den Betrag dagegen zu niedrig fest, verschenken Sie, was Ihnen eigentlich zusteht. Au├čerdem liegen auf dem Weg des Immobilienverkaufs zahlreiche Stolpersteine, die einem Laien zum Verh├Ąngnis werden k├Ânnen. Als Immobilienmakler Bremen mit jahrelanger Expertise sch├╝tzen wir Sie vor diesen Gefahren. Daher ├╝bernehmen wir als Immobilienmakler Bremen f├╝r Sie Verhandlungen mit Interessenten und pr├╝fen deren Zahlungsf├Ąhigkeit, k├╝mmern uns um Notar und die Verkaufsabwicklung und sorgen f├╝r rechtliche Sicherheit.

Als Immobilienmakler f├╝r Bremen und Umgebung ist es unser Ziel, dass Sie als Verk├Ąufer nur einmal w├Ąhrend der gesamten Vermarktungsphase t├Ątig werden: Bei der Unterschrift unter den Kaufvertrag. Dazwischen ├╝bernehmen alles wir und wollen Ihnen und dem K├Ąufer die perfekte Kundenerfahrung bieten. Also ein Service von A-Z ÔÇô wie eine Chefarztbehandlung ÔÇô von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss beim Notartermin und dar├╝ber hinaus (After Sales Service).

Nat├╝rlich k├Ânne Sie das, es ist ja Ihre Immobilie. Erfahrungsgem├Ą├č ist diese Vorgehensweise f├╝r den Verk├Ąufer jedoch oft nachteilhaft.

Wenn ein Objekt mit mehrfachen Anzeigen durch verschiedene Immobilienmakler aus Bremen auf diversen Immobilienportalen┬áÔÇô teilweise sogar mit unterschiedlichen Angaben oder Preisen beworben wird, dann werden potentielle Kaufinteressenten eher abgeschreckt und bekommen den Eindruck, dass es sich um eine┬ánicht attraktive Immobilie handelt, welche schwer zu vermittlen ist. Die Folge ist, dass weniger┬áKaufinteressenten anfragen und sich der ┬áVerkaufsprozess verl├Ąngert.

Au├čerdem verpflichtet ein allgemeiner Auftrag die Makler zu keinen besonderen Aktivit├Ąten, den Verkauf Ihres Objekts in Bremen voranzutreiben. Sie k├Ânnten auch einfach alle warten, ob sich zuf├Ąllig ein Kaufinteressent meldet.┬á

Mit einem Makleralleinauftrag dagegen verpflichtet sich ein Immobilienmakler zu intensiven Bemu╠łhungen in, einen geeigneten K├Ąufer f├╝r Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Region Bremen zu finden. Dabei wird der Makler, mit dem Ziel schnellstm├Âglich einen Kaufvertrag herbeizuf├╝hren, auf eigene Kosten daf├╝r geeignete Marketingma├čnahmen durchf├╝hren. Im Gegenzug verzichtet der Eigent├╝mer darauf, weitere Makler oder Dritte einzuschalten. In Verbindung mit einem Alleinauftrag nutzt ein Makler seine ganze Fachkompetenz, sein gro├čes Netzwerk in Bremen und sein Marktwissen, aber auch seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalita╠łten um einen K├Ąufer f├╝r den Eigent├╝mer zu finden.

Erfahrungsgem├Ą├č ist es so, dass eine zu h├Ąufig und von zu vielen gleichzeitig angebotene Immobilie oftmals unverk├Ąuflich wird. Die volle Leistung eines Maklers aus Bremen kann nur beanspruchen, wer mit diesem einen Alleinauftrag vereinbart. Von daher sollte bei der besonderen Herausforderung, dem Immobilienverkauf niemand leichtfertig darauf verzichten. Denn auch bei der Auswahl der Immobilienmakler in Bremen gilt: zu viele K├Âche verderben den Brei.

Bei der Wahl des richtigen Immobilienmaklers in Bremen oder Umland ist es ratsam sich Informationen über die Reputation der in Frage kommenden Makler einzuholen. Das geht zum Beispiel, indem Sie sich Bewertungen, Kundenstimmen und auch Verkaufsreferenzen ansehen. 

Rezensionen k├Ânnen Sie beispielsweise bei Google, ImmoScout24 und Provenexpert finden.┬áDiese Reviews geben bereits einen guten Eindruck ├╝ber die Qualit├Ąt des jeweiligen Immobilienmaklers in Bremen.

Verkaufsreferenzen sollten auf der Webseite eines seri├Âsen Maklers aus Bremen aufgelistet sein.

Au├čerdem sollten Sie die Expos├ęgestaltung, die Webseite und auch den Umfang der angebotenen Leistungen miteinander vergleichen. Hierbei k├Ânnen folgende Fragen helfen:

  • Organisiert der Makler s├Ąmtliche f├╝r den Verkauf ben├Âtigten Objektunterlagen?
  • Kann der Makler bei Bedarf auf ein Entr├╝mplungsteam aus Bremen zugreifen?
  • Kann der Makler Ihr Haus durch professionelles Homestaging so richtig in Szene setzen?
  • Kann der Immobilienmakler Ihre Immobilie in Bremen neu vermessen?
  • L├Ąsst der Makler die Bilder von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung von einem auf Immobilien spezialisierten Fotografen erstellen?
  • Welche und wie viele Portale und Medien nutzt der Makler f├╝r die Vermarktung Ihrer Immobilie?
  • Ist der Makler auch am Wochenende erreichbar?
  • Verf├╝gt der Immobilienmakler ├╝ber das passende Netzwerk in der Region Bremen?

Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag zwischen einem Immobilieneigent├╝mer oder einer Eigent├╝mergemeinschaft und einem einzigen Makler, welcher sich damit dazu verpflichtet, umfassende Anstrengungen zu unternehmen einen K├Ąufer zu finden und daf├╝r notwendige Marketingma├čnahmen auf eigene Kosten durchzuf├╝hren.┬áIm Gegenzug verzichtet der Eigent├╝mer darauf, die Immobilie selbst anzubieten, oder andere Makler zu beauftragen.

Die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags mit einem Immobilienmakler Bremen hat mehrere Vorteile f├╝r den Eigent├╝mer: Mit einem Makleralleinauftrag sichert der Makler ihm ein individuelles Marketingkonzept zu und wird sich mit h├Âchstem Engagement dem Verkauf oder der Vermietung der Immobilie in der Region Bremen widmen. Der Eigent├╝mer hat zudem nur einen Ansprechpartner f├╝r den gesamten Verkaufsprozess, was Zeit und M├╝he spart. Termine und Besichtigungen sowie der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses m├╝ssen nur mit einem Makler besprochen und abgestimmt werden.

Das Wichtigste zuerst: Eine Provision wird immer erst nach einem erfolgreichen Verkauf f├Ąllig.

In der Regel wird von Immobilienmaklern in Bremen eine Courtage in H├Âhe von 5,95 % oder 7,14 % inklusive Umsatzsteuer vom realisierten Kaufpreis aufgerufen.

F├╝r den Verkauf von Wohnungen und Einfamilienh├Ąusern an Privatpersonen hat der Gesetzgeber mit Stichtag 23.12.2020 vorgeschrieben, dass die Maklerprovision zumindest h├Ąlftig zwischen K├Ąufer und Verk├Ąufer geteilt werden muss. Der Verk├Ąufer kann nat├╝rlich aber auch die komplette Provision selber zahlen, dies nennt man dann Innenprovision.

 

Sie k├Ânnen bei uns sowohl Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Aber auch k├Ânnen wir als Immobilienmakler f├╝r die Region Bremen mit unserem eigenen Homestaging-Team Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.

Die Erstellung eines Energieausweises ├╝bernimmt ein zugelassener Energieberater. Wenn Sie Stripling Immobilien als Ihren Immobilienmakler beauftragen, dann lassen wir diesen in der Region Bremen von unserem Kooperationspartner f├╝r Sie kostenfrei erstellen. Dabei betr├Ągt die Bearbeitungszeit etwa eine Woche. Abh├Ąngig von der Objektart wird ein Bedarfs- oder Verbrauchsausweis ben├Âtigt.

Selbstverst├Ąndlich erfahren Sie w├Ąhrend der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als n├Ąchstes auf Sie zukommt. Als Ihr Immobilienmakler f├╝r Bremen und die Region schreiben wir Kommunikation gro├č und haben jederzeit ein offenes Ohr f├╝r Ihre Fragen und W├╝nsche. Dar├╝ber hinaus stimmen wir alle Termine und Besichtigungen im Vorfeld mit Ihnen ab.

Bei Anfragen per Telefon, E-Mail, ├╝ber unsere Homepage oder ein Immobilen-Portal entsteht automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Dabei hat der Gesetzgeber Immobilienmakler dazu verpflichtet, Sie ├╝ber Ihr Widerrufsrecht zu unterrichten. Es entstehen jedoch mit dem Abschluss eines Fernabsatzvertrags f├╝r Sie keine Kosten. Eine Courtage wird auch in der Region Bremen selbstverst├Ąndlich nur dann f├Ąllig, wenn Sie die Immobilie, f├╝r die Sie sich interessieren, auch kaufen. Die Besichtigungen sind nat├╝rlich ebenfalls kostenlos.

Unsere Partner f├╝r den Hauskauf in Bremen

Anfahrt Stripling Immobilien in Bremen

Sie finden das B├╝ro von Stripling Immobilien in 28209 Bremen. Leicht zu erreichen mit dem Auto aber auch mit ├Âffentlichen Verkehrsmitteln.

Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstra├če 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de
Internet: https://stripling-immobilien.de/