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Immobilienmakler für Bremen und Umgebung

Bestes Verkaufsergebnis erzielen -
mit Rundum-Service aus einer Hand​​
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket
Einfach.
Gut.
Verkaufen.
Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sehr geehrte Kundin,

sehr geehrter Kunde,

mein Team und ich möchten Sie herzlich bei Stripling Immobilien begrüßen, Ihrem Immobilienmakler für Bremen und das Bremer Umland. Was dürfen wir für Sie tun?

Immobilien sind unsere Leidenschaft und wir begleiten Sie zuverlässig durch den Verkauf – von der Immobilienbewertung bis zur Übergabe und auch danach. Dabei nutzen wir unseren gesammelten Erfahrungsschatz als langjährige Immobilienmakler in Bremen für die Entwicklung individueller Strategien.

Oberste Priorität haben unsere Kunden. Wir glauben, dass gegenseitiges Vertrauen die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit ist. Deshalb legen wir Wert auf persönliche und ehrliche Beratung, damit Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie die besten Ergebnisse erzielen.

Rufen Sie uns jetzt an und wir beraten Sie gerne unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienmakler Bremen

Erwin Stripling

Inhaber & Immobilienmakler

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Das sagen Kunden über Stripling Immobilien

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Stripling Immobilien
hat 4,89 von 5 Sternen
103 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Sie haben eine Immobilie in Bremen zu verkaufen? Dann setzen Sie auf die Fachkenntnis, Erfahrung und Vernetzung eines erfahrenen Immobilienmaklers. Stripling Immobilien begleitet Sie in Bremen bis zum erfolgreichen Abschluss. Nutzen Sie alle Leistungen aus einer Hand.

Von Kunden ausgezeichnete Service-Qualität

Als Immobilienmakler lassen wir Sie in Bremen und Umgebung von folgenden Vorteilen profitieren:

Jahrelange Erfahrung und beste Marktkenntnis

Persönliche Beratung durch festen Ansprechpartner

Komplettservice mit Immobilienbewertung

Moderne Online-Vermarktung auf allen wichtigen Portalen

Beschleunigung des Verkaufs und Optimierung des Erfolgs

Großes Partnernetzwerk

Einfach. Gut. Verkaufen. - mit "Rundum-Sorglos-Paket"

Bedarfsgerechte Beratung

Bedarfsgerechte Erst-Beratung

Unverbindlich besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren deren Vorteile und mögliche Einwände. Dazu erfahren Sie den tagesaktuellen Verkaufswert und wir definieren gemeinsam den optimalen Zeitpunkt für den Markteintritt, planen die optimale Vermarktungstrategie und stehen Ihnen selbstverständlich für sämtliche Fragen zur Verfügung.

Matthias Stripling beim Aufmaß 2

Vorbereitung des Verkaufs

Wir stellen alle für einen Verkauf benötigten Unterlagen zusammen. Dabei übernehmen wir den Gang zu Ämtern und Behörden. Wir lassen durch einen Fachmann einen Energieausweis erstellen und zwecks Berechnung der korrekten Wohnfläche wird Ihre Immobilie neu vermessen. Bei Bedarf bieten wir auch Dienstleistungen wie Entrümplung und Homestaging an.

Modernste Onlinevermarktung

Modernste Onlinevermarktung

Wir erstellen ein modernes Web-Exposé, dazu wird Ihre Immobilie von einem Profi-Fotografen fotografiert. Außerdem fließen in das hochwertige Exposé auch ein Grundriss in 3D, so wie eine aussagekräftige Immobilienbeschreibung mit ein. Anschließend inserieren wir Ihre Immobilie auf allen relevanten Portalen (Immobilienscout24, Immowelt).

Besichtigungen

Besichtigungen

Sowohl telefonische als auch Anfragen per Email potentieller Interessenten werden von uns zügig und zu fast jeder Tageszeit beantwortet und die interessierten Kunden werden von uns vor-qualifiziert. Wir planen Besichtigungstermine und führen diese durch (auch am Wochenende). Dabei halten wir Sie über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen telefonisch oder persönlich auf etwaige Einwände ein und unterstützen mit Kontakten von Finanzierungspartnern und Handwerkern. Parallel prüfen wir für Sie bereits die Bonität der potentiellen Käufer und verhandeln für Sie mit den vorhandenen Interessenten den bestmöglichen Preis entsprechend des Marktwertes Ihrer Immobilie.

Notartermin & Übergabe

Notartermin & Übergabe

Wir bereiten gemeinsam mit einem Notar einen rechtssicheren Kaufvertrag vor, der das Besprochene korrekt formuliert und begleiten Sie zum Notartermin und bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung. Sie müssen lediglich Ihre Unterschrift setzten. Auch danach sind wir für Sie und die Käuferseite bei allen Fragen da und organisieren die Übergabe an den Käufer.

Warum sollten Sie sich für uns als Ihren Immobilienmakler Bremen entscheiden?

Bremer Stadtmusikanten

1. Sie lehnen sich entspannt zurück

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung schnell und sorgenfrei verkaufen wollen, dann holen Sie sich einen Experten ins Boot. Als Immobilienmakler für Bremen und Umgebung kümmern wir uns um alle damit verbundenen Aufgaben. Von der Immobilienbewertung über die Vermarktung und den Besichtigungen bis zum Notartermin sind wir an Ihrer Seite. Unser fachkundiges und erfahrenes Team von Stripling Immobilien begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.

2. Sie genießen unseren einzigartigen Rundum-Service

Von uns erhalten Sie nicht nur professionelle Unterstützung im Bereich Immobilien, denn als Makler für Bremen und Umgebung verfügen wir auch über ein Netzwerk an vertrauenswürdigen, externen Experten und Dienstleistern. Diese Spezialisten kümmern sich zusammen mit unserem Team bei Bedarf um Entrümpelung, Homestaging, Fotografie und Videografie. So bereiten wir als Immobilienmakler in Zusammenarbeit mit anderen Fachleuten die optimale Präsentation Ihrer Immobilie in Bremen und dem Bremer Umland vor.

Archtitekturfotograf
Doppelhaushälfte gestaged

3. Sie profitieren von unserem smarten Verkaufskonzept

Damit Ihre Immobilie auch online richtig gut aussieht, arbeiten wir als Immobilienmakler ein modernes, ansprechendes Web-Exposé aus. Hochwertige Aufnahmen Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses sind dabei selbstverständlich. Doch wir erstellen auch die Wohnflächenberechnung, einen Grundriss mit Bemaßung sowie in 3D und fügen einen professionellen Energieausweis vom Fachmann bei. 

Neben der Vermarktung Ihrer Immobilie auf allen relevanten Portalen erledigen wir als Ihr Immobilienmakler aber auch den Gang zu Ämtern und Behörden in Bremen und vermitteln auf Wunsch Handwerker für alle Gewerke. 

Alle unsere Leistungen auf einen Blick:

Bedarfsgerechte Beratung

Immobilienbewertung

Fotos und Videos

Wohnflächenberechnung

Erstellung des Energieausweises​

Onlinevermarktung mit Web-Exposé

Auf Wunsch Home Staging

Auf Wunsch Entrümpelung

Vorbereitung des Notartermins

Hilfe mit Ämtern und Behörden

So bieten wir ein Rundum-Service-Paket, das alle Aufgaben um den Immobilienverkauf abdeckt. Alles aus einer Hand. Alles mit einem Ansprechpartner. Direkt vor Ort, an Ihrer Seite.

Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket

Real Estate in Bremen: Ihr Experte für den Immobilienmarkt vor Ort

Als regionale Immobilienmakler sind wir Experten für den Immobilienmarkt in Bremen. Als Immobilienmakler kennen wir durch jahrelange Erfahrung und Analysen den aktuellen Markt und die Trends in Bremen. Auf unseren Seiten finden Sie daher auch eine Vielzahl aktueller Immobilien Angebote

Wollen auch Sie Ihre Immobilie hier und auf den wichtigen Portalen der Branche modern und überzeugend bewerben? Unsere Immobilienmakler sorgen gerne für einen optimalen Markteintritt Ihres Objekts in Bremen: zum richtigen Zeitpunkt, mit dem richtigen Preis. 

Für das Ergebnis bürgen zahlreiche zufriedene Kunden. Werfen Sie einen Blick in die Referenzen und überzeugen Sie sich selbst oder lassen Sie sich persönlich beraten. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!

Diese Fragen werden uns als Immobilienmakler für Bremen und Umgebung häufiger gestellt:

Klare Antwort: Ja. Da es beim Verkauf einer Immobilie um hohe Beträge geht, ist es sehr wertvoll jemanden zu haben, der sich auf dem Immobilienmarkt auskennt. Als erfahrene Makler aus Bremen berechnen wir den Marktwert Ihres Objekts und berücksichtigen dabei auch individuelle Merkmale. Damit haben Sie eine objektive Grundlage, um einen passenden Kaufpreis festzulegen. Und das ist wichtig, denn eine überhöhte Preisvorstellung schreckt Interessenten ab. Legen Sie den Betrag dagegen zu niedrig fest, verschenken Sie, was Ihnen eigentlich zusteht. Außerdem liegen auf dem Weg des Immobilienverkaufs zahlreiche Stolpersteine, die einem Laien zum Verhängnis werden können. Als Immobilienmakler Bremen mit jahrelanger Expertise schützen wir Sie vor diesen Gefahren. Daher übernehmen wir als Immobilienmakler Bremen für Sie Verhandlungen mit Interessenten und prüfen deren Zahlungsfähigkeit, kümmern uns um Notar und die Verkaufsabwicklung und sorgen für rechtliche Sicherheit.

Als Immobilienmakler für Bremen und Umgebung ist es unser Ziel, dass Sie als Verkäufer nur einmal während der gesamten Vermarktungsphase tätig werden: Bei der Unterschrift unter den Kaufvertrag. Dazwischen übernehmen alles wir und wollen Ihnen und dem Käufer die perfekte Kundenerfahrung bieten. Also ein Service von A-Z – wie eine Chefarztbehandlung – von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss beim Notartermin und darüber hinaus (After Sales Service).

Natürlich könne Sie das, es ist ja Ihre Immobilie. Erfahrungsgemäß ist diese Vorgehensweise für den Verkäufer jedoch oft nachteilhaft.

Wenn ein Objekt mit mehrfachen Anzeigen durch verschiedene Immobilienmakler aus Bremen auf diversen Immobilienportalen – teilweise sogar mit unterschiedlichen Angaben oder Preisen beworben wird, dann werden potentielle Kaufinteressenten eher abgeschreckt und bekommen den Eindruck, dass es sich um eine nicht attraktive Immobilie handelt, welche schwer zu vermittlen ist. Die Folge ist, dass weniger Kaufinteressenten anfragen und sich der  Verkaufsprozess verlängert.

Außerdem verpflichtet ein allgemeiner Auftrag die Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, den Verkauf Ihres Objekts in Bremen voranzutreiben. Sie könnten auch einfach alle warten, ob sich zufällig ein Kaufinteressent meldet. 

Mit einem Makleralleinauftrag dagegen verpflichtet sich ein Immobilienmakler zu intensiven Bemühungen in, einen geeigneten Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Region Bremen zu finden. Dabei wird der Makler, mit dem Ziel schnellstmöglich einen Kaufvertrag herbeizuführen, auf eigene Kosten dafür geeignete Marketingmaßnahmen durchführen. Im Gegenzug verzichtet der Eigentümer darauf, weitere Makler oder Dritte einzuschalten. In Verbindung mit einem Alleinauftrag nutzt ein Makler seine ganze Fachkompetenz, sein großes Netzwerk in Bremen und sein Marktwissen, aber auch seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten um einen Käufer für den Eigentümer zu finden.

Erfahrungsgemäß ist es so, dass eine zu häufig und von zu vielen gleichzeitig angebotene Immobilie oftmals unverkäuflich wird. Die volle Leistung eines Maklers aus Bremen kann nur beanspruchen, wer mit diesem einen Alleinauftrag vereinbart. Von daher sollte bei der besonderen Herausforderung, dem Immobilienverkauf niemand leichtfertig darauf verzichten. Denn auch bei der Auswahl der Immobilienmakler in Bremen gilt: zu viele Köche verderben den Brei.

Bei der Wahl des richtigen Immobilienmaklers in Bremen oder Umland ist es ratsam sich Informationen über die Reputation der in Frage kommenden Makler einzuholen. Das geht zum Beispiel, indem Sie sich Bewertungen, Kundenstimmen und auch Verkaufsreferenzen ansehen. 

Rezensionen können Sie beispielsweise bei Google, ImmoScout24 und Provenexpert finden. Diese Reviews geben bereits einen guten Eindruck über die Qualität des jeweiligen Immobilienmaklers in Bremen.

Verkaufsreferenzen sollten auf der Webseite eines seriösen Maklers aus Bremen aufgelistet sein.

Außerdem sollten Sie die Exposégestaltung, die Webseite und auch den Umfang der angebotenen Leistungen miteinander vergleichen. Hierbei können folgende Fragen helfen:

  • Organisiert der Makler sämtliche für den Verkauf benötigten Objektunterlagen?
  • Kann der Makler bei Bedarf auf ein Entrümplungsteam aus Bremen zugreifen?
  • Kann der Makler Ihr Haus durch professionelles Homestaging so richtig in Szene setzen?
  • Kann der Immobilienmakler Ihre Immobilie in Bremen neu vermessen?
  • Lässt der Makler die Bilder von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung von einem auf Immobilien spezialisierten Fotografen erstellen?
  • Welche und wie viele Portale und Medien nutzt der Makler für die Vermarktung Ihrer Immobilie?
  • Ist der Makler auch am Wochenende erreichbar?
  • Verfügt der Immobilienmakler über das passende Netzwerk in der Region Bremen?

Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag zwischen einem Immobilieneigentümer oder einer Eigentümergemeinschaft und einem einzigen Makler, welcher sich damit dazu verpflichtet, umfassende Anstrengungen zu unternehmen einen Käufer zu finden und dafür notwendige Marketingmaßnahmen auf eigene Kosten durchzuführen. Im Gegenzug verzichtet der Eigentümer darauf, die Immobilie selbst anzubieten, oder andere Makler zu beauftragen.

Die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags mit einem Immobilienmakler Bremen hat mehrere Vorteile für den Eigentümer: Mit einem Makleralleinauftrag sichert der Makler ihm ein individuelles Marketingkonzept zu und wird sich mit höchstem Engagement dem Verkauf oder der Vermietung der Immobilie in der Region Bremen widmen. Der Eigentümer hat zudem nur einen Ansprechpartner für den gesamten Verkaufsprozess, was Zeit und Mühe spart. Termine und Besichtigungen sowie der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses müssen nur mit einem Makler besprochen und abgestimmt werden.

Das Wichtigste zuerst: Eine Provision wird immer erst nach einem erfolgreichen Verkauf fällig.

In der Regel wird von Immobilienmaklern in Bremen eine Courtage in Höhe von 5,95 % oder 7,14 % inklusive Umsatzsteuer vom realisierten Kaufpreis aufgerufen.

Für den Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Privatpersonen hat der Gesetzgeber mit Stichtag 23.12.2020 vorgeschrieben, dass die Maklerprovision zumindest hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden muss. Der Verkäufer kann natürlich aber auch die komplette Provision selber zahlen, dies nennt man dann Innenprovision.

 

Sie können bei uns sowohl Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Aber auch können wir als Immobilienmakler für die Region Bremen mit unserem eigenen Homestaging-Team Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.

Die Erstellung eines Energieausweises übernimmt ein zugelassener Energieberater. Wenn Sie Stripling Immobilien als Ihren Immobilienmakler beauftragen, dann lassen wir diesen in der Region Bremen von unserem Kooperationspartner für Sie kostenfrei erstellen. Dabei beträgt die Bearbeitungszeit etwa eine Woche. Abhängig von der Objektart wird ein Bedarfs- oder Verbrauchsausweis benötigt.

Selbstverständlich erfahren Sie während der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als nächstes auf Sie zukommt. Als Ihr Immobilienmakler für Bremen und die Region schreiben wir Kommunikation groß und haben jederzeit ein offenes Ohr für Ihre Fragen und Wünsche. Darüber hinaus stimmen wir alle Termine und Besichtigungen im Vorfeld mit Ihnen ab.

Bei Anfragen per Telefon, E-Mail, über unsere Homepage oder ein Immobilen-Portal entsteht automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Dabei hat der Gesetzgeber Immobilienmakler dazu verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu unterrichten. Es entstehen jedoch mit dem Abschluss eines Fernabsatzvertrags für Sie keine Kosten. Eine Courtage wird auch in der Region Bremen selbstverständlich nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie, für die Sie sich interessieren, auch kaufen. Die Besichtigungen sind natürlich ebenfalls kostenlos.

Unsere Partner für den Hauskauf in Bremen

Anfahrt Stripling Immobilien in Bremen

Sie finden das Büro von Stripling Immobilien in 28209 Bremen. Leicht zu erreichen mit dem Auto aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de
Internet: https://stripling-immobilien.de/