Play Video about Imagefilm - Stripling Immobilien

Immobilienmakler f√ľr Bremen und Umgebung

Erfolgreicher Immobilien(ver)kauf ‚Äď
mit Rundum-Service aus einer Hand
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket
Einfach.
Gut.
Verkaufen.
Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sehr geehrte Kundin,

sehr geehrter Kunde,

mein Team und ich m√∂chten Sie herzlich bei Stripling Immobilien begr√ľ√üen, Ihrem Immobilienmakler f√ľr Bremen und¬†Umland. Was d√ľrfen wir f√ľr Sie tun?

Immobilien sind unsere Leidenschaft und wir begleiten Sie zuverl√§ssig durch den Immobilien(ver)kauf ‚Ästvon der Wertermittlung bis zum Kaufabschluss und dar√ľber hinaus. Dabei nutzen wir unseren Erfahrungsschatz als langj√§hrige und kompetente Immobilienmakler in Bremen f√ľr die Entwicklung individueller Strategien.

Oberste Priorit√§t haben unsere Kunden. Wir glauben, dass gegenseitiges Vertrauen¬†die Grundlage f√ľr eine erfolgreiche Zusammenarbeit ist. Schlie√ülich ist der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Bremen nicht einfach nur eine Transaktion, es geht oft um Emotionen und Ihren wertvollsten Verm√∂genswert. Deshalb legen wir Wert auf eine¬†pers√∂nliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit¬†Empathie auf Ihre Bed√ľrfnisse eingehen, sodass Sie beim Haus(ver)kauf die besten Ergebnisse erzielen.

Rufen Sie uns jetzt an und wir beraten Sie gerne unverbindlich, umfassend und individuell. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienmakler Bremen | Erwin Stripling

Erwin Stripling

Inhaber & Makler f√ľr¬†Bremen¬†

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Immobilienmarkt im Wandel ‚Äď Kurzanalyse f√ľr Verk√§ufer und K√§ufer

Ob Sie eine Immobilie ver√§u√üern, kaufen oder in eine Immobilie investieren m√∂chten ‚Äď wir bieten Ihnen kostenfrei und unverbindlich eine erste Einsch√§tzung des Immobilienwertes und der aktuellen M√∂glichkeiten an.

Das sagen Kunden √ľber Stripling Immobilien‚Äč

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Stripling Immobilien hat 4,91 von 5 Sternen 147 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Professionelle Vermarktung mit ausgezeichneter Service-Qualität

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung in Bremen zu verkaufen? Dann setzen Sie auf die Fachkenntnis, langj√§hrige¬†Erfahrung und Vernetzung eines erfahrenen Immobilienmaklers. Stripling Immobilien Bremen begleitet Sie zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Bremen. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand und¬†profitieren von einem pers√∂nlichen Ansprechpartner, direkt vor Ort an Ihrer Seite¬†‚Äď wir sind Ihr Profi f√ľr Wohnimmobilien.

Unser "Rundum-Sorglos-Paket" f√ľr Ihre Immobilie

Lehnen Sie sich entspannt zur√ľck und vertrauen Sie auf unsere Expertise ‚Äď Ihr Makler in Bremen & umzu

Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Bedarfsgerechte Erst-Beratung

Unverbindlich besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren deren Vorteile und m√∂gliche Einw√§nde und bestimmen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.¬†Zudem stehen wir Ihnen gerne zur Beantwortung all Ihrer Fragen zur Verf√ľgung. Im Anschluss planen wir in enger Zusammenarbeit mit Ihnen den optimalen Zeitpunkt f√ľr den Markteintritt und entwickeln eine ma√ügeschneiderte Vermarktungsstrategie.

Immobilienmakler | Aufmaß

Vorbereitung des Verkaufs

Als Immobilienmakler k√ľmmern wir uns um die Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen und √ľbernehmen den Gang zu √Ąmtern und Beh√∂rden in Bremen. Zudem lassen wir von einen Fachmann einen Energieausweis erstellen und zwecks Berechnung der¬†Wohnfl√§che¬†Ihre Immobilie neu vermessen. Bei Bedarf bieten wir zus√§tzliche Dienstleistungen wie¬†Entr√ľmplung¬†und Homestaging an.
Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Vermarktung

Wir erstellen ein modernes Web-Expos√© mit professionellen Bildern¬†von einem Architekturfotografen. Au√üerdem flie√üen in das hochwertige Expos√© auch der Grundriss in 3D, sowie eine aussagekr√§ftige Immobilienbeschreibung mit ein. Dieses inserieren wir dann f√ľr maximale Sichtbarkeit auf allen relevanten Portalen (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet,) und nutzen z.B, auch Social Media.

Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungen

Sowohl telefonische als auch Anfragen per Email potentieller Interessenten werden von uns z√ľgig und zu fast jeder Tageszeit beantwortet und die interessierten Kunden werden von uns vor-qualifiziert. Wir planen Besichtigungstermine und f√ľhren diese durch (auch am Wochenende). Als Immobilienmakler halten wir Sie √ľber alle wesentlichen Entwicklungen Ihrer Immobilie in Bremen auf dem Laufenden.

Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen telefonisch oder pers√∂nlich auf etwaige Einw√§nde ein. Dar√ľber hinaus verf√ľgen wir als Immobilienmakler √ľber ein Netzwerk von Finanzierungspartnern und Handwerkern in der Region Bremen, auf das wir zur√ľckgreifen k√∂nnen, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln.¬†Parallel pr√ľfen wir die Bonit√§t¬†potentieller K√§ufer und verhandeln f√ľr Sie mit den vorhandenen Interessenten den bestm√∂glichen Preis.
Immobilienmakler | Notartermin & Uebergabe

Notartermin & √úbergabe

Gemeinsam mit einem Notar bereiten wir einen rechtssicheren Kaufvertrag vor, der alle besprochenen Vereinbarungen korrekt formuliert. Gemeinsam gehen wir f√ľr die Beurkundung des Verkaufs zum Notartermin und begleiten Sie bis zur Kaufpreiszahlung. Sie m√ľssen lediglich Ihre Unterschrift setzten. Auch nach der Abwicklung sind wir f√ľr beide Parteien bei allen Fragen da und organisieren die Schl√ľssel√ľbergabe an den K√§ufer.

Immobilienbewertung f√ľr Bremen und Umgebung

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Online-Marktwerteinsch√§tzung ‚Äď 100 % kostenlos und unverbindlich

Profitieren Sie beim Hausverkauf in Bremen von folgenden Vorteilen:

Jahrelange Erfahrung und beste Marktkenntnis

Persönliche Beratung durch festen Ansprechpartner

Komplettservice mit Wertbestimmung

Moderne Online vermarkten: Präsenz auf allen wichtigen Portalen

Beschleunigung des Verkaufs und Optimierung des Erfolgs

Großes Partnernetzwerk

Erfolgreich vermittelte Immobilienangebote in Bremen

Kostenfreie Ratgeber und Checklisten f√ľr Immobilieneigent√ľmer

Profitieren Sie¬†von unserem umfangreichen Fachwissen als langj√§hrige Top Makler in Bremen und der umliegenden Region. Wir bieten Ihnen kostenlos eine breite Palette an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Erhalten Sie wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, pr√§ziser Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten f√ľr einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Nutzen Sie unser Know-how, um Ihre Immobilienziele bestm√∂glich zu erreichen, insbesondere wenn Sie Ihr Haus ver√§u√üern¬†oder Ihre Wohnung verkaufen m√∂chten.¬†

Ratgeber-Energetische Sanierung
Ratgeber-Richtiger Immobilienpreis
Checkliste-Wichtige Verkaufsunterlagen
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Moderne Immobilienvermarktung
Marktgerechte Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket

Stripling Immobilien ‚Äď Ihr Experte f√ľr den Bremer Immobilienmarkt

Als regionale¬†Immobilienmakler Bremen sind wir kompetente Experten f√ľr den lokalen Marktwert. Als Immobilienmakler kennen wir durch jahrelange Erfahrung und Analysen¬†den aktuellen Markt¬†beim Verkauf Ihrer Immobilie. Auf unseren Seiten finden Sie daher auch eine Vielzahl aktueller Immobilienangebote.¬†Profitieren Sie von einer gro√üen Auswahl an H√§usern und Wohnungen. Egal ob mieten oder kaufen ‚Äď bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause in der Hansestadt Bremen: Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mietwohnung oder Neubau ‚Äď wir haben f√ľr jeden das passende Angebot.

Wollen auch Sie Ihre Immobilie hier und auf den wichtigen Portalen der Branche modern und √ľberzeugend bewerben? Unsere Immobilienmakler sorgen gerne f√ľr einen optimalen Markteintritt Ihres Objekts in Bremen¬†und umzu: zum richtigen Zeitpunkt, mit dem richtigen Preis.¬†

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten? Gerne helfen wir Ihnen auch dabei und sorgen f√ľr eine sichere Vermietung Ihrer Immobilie.

F√ľr das Ergebnis b√ľrgen zahlreiche zufriedene Kunden. Werfen Sie einen Blick in unsere¬†Referenzen¬†und Bewertungen¬†um sich selbst zu √ľberzeugen, oder lassen Sie sich pers√∂nlich beraten.¬†Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf, wir stehen Ihnen jederzeit rund um Ihre Immobilie mit Rat und Tat zur Seite!

Häufig gestellte Fragen:

Klare Antwort: Ja. Da es beim Verkauf einer Immobilie um hohe Betr√§ge geht, ist es sehr wertvoll jemanden zu haben, der sich auf dem Immobilienmarkt auskennt. Als erfahrene Makler aus Bremen berechnen wir den Marktwert Ihres Objekts und ber√ľcksichtigen dabei auch individuelle Merkmale. Damit haben Sie eine objektive Grundlage, um einen passenden Kaufpreis festzulegen. Und das ist wichtig, denn eine √ľberh√∂hte Preisvorstellung schreckt Interessenten ab. Legen Sie den Betrag dagegen zu niedrig fest, verschenken Sie, was Ihnen eigentlich zusteht. Au√üerdem liegen auf dem Weg des Immobilienverkaufs zahlreiche Stolpersteine, die einem Laien zum Verh√§ngnis werden k√∂nnen. Als Immobilienmakler Bremen mit jahrelanger Expertise sch√ľtzen wir Sie vor diesen Gefahren. Daher √ľbernehmen wir als Immobilienmakler Bremen f√ľr Sie Verhandlungen mit Interessenten und pr√ľfen deren Zahlungsf√§higkeit, k√ľmmern uns um Notar und die Verkaufsabwicklung und sorgen f√ľr rechtliche Sicherheit.

Als Immobilienmakler f√ľr Bremen und Umgebung ist es unser Ziel, dass Sie als Verk√§ufer nur einmal w√§hrend der gesamten Vermarktungsphase t√§tig werden: Bei der Unterschrift unter den Kaufvertrag. Dazwischen √ľbernehmen alles wir und wollen Ihnen und dem K√§ufer die perfekte Kundenerfahrung bieten. Also ein Service von A-Z ‚Äď wie eine Chefarztbehandlung ‚Äď von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss beim Notartermin und dar√ľber hinaus (After Sales Service).

Nat√ľrlich k√∂nne Sie das, es ist ja Ihre Immobilie. Erfahrungsgem√§√ü ist diese Vorgehensweise f√ľr den Verk√§ufer jedoch oft nachteilhaft.

Wenn ein Objekt mit mehrfachen Anzeigen durch verschiedene Immobilienmakler aus Bremen auf diversen Immobilienportalen¬†‚Äď teilweise sogar mit unterschiedlichen Angaben oder Preisen beworben wird, dann werden potentielle Kaufinteressenten eher abgeschreckt und bekommen den Eindruck, dass es sich um eine¬†nicht attraktive Immobilie handelt, welche schwer zu vermittlen ist. Die Folge ist, dass weniger¬†Kaufinteressenten anfragen und sich der ¬†Verkaufsprozess verl√§ngert.

Außerdem verpflichtet ein allgemeiner Auftrag die Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, den Verkauf Ihres Objekts in Bremen voranzutreiben. Sie könnten auch einfach alle warten, ob sich zufällig ein Kaufinteressent meldet. 

Mit einem Makleralleinauftrag dagegen verpflichtet sich ein Immobilienmakler zu intensiven BemuŐąhungen in, einen geeigneten K√§ufer f√ľr Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Region Bremen zu finden. Dabei wird der Makler, mit dem Ziel schnellstm√∂glich einen Kaufvertrag herbeizuf√ľhren, auf eigene Kosten daf√ľr geeignete Marketingma√ünahmen durchf√ľhren. Im Gegenzug verzichtet der Eigent√ľmer darauf, weitere Makler oder Dritte einzuschalten. In Verbindung mit einem Alleinauftrag nutzt ein Makler seine ganze Fachkompetenz, sein gro√ües Netzwerk in Bremen und sein Marktwissen, aber auch seine Kenntnis der kompletten AbwicklungsmodalitaŐąten um einen K√§ufer f√ľr den Eigent√ľmer zu finden.

Erfahrungsgemäß ist es so, dass eine zu häufig und von zu vielen gleichzeitig angebotene Immobilie oftmals unverkäuflich wird. Die volle Leistung eines Maklers aus Bremen kann nur beanspruchen, wer mit diesem einen Alleinauftrag vereinbart. Von daher sollte bei der besonderen Herausforderung, dem Immobilienverkauf niemand leichtfertig darauf verzichten. Denn auch bei der Auswahl der Immobilienmakler in Bremen gilt: zu viele Köche verderben den Brei.

Bei der Wahl des richtigen Immobilienmaklers in Bremen oder Umland ist es ratsam sich Informationen √ľber die Reputation der in Frage kommenden Makler einzuholen. Das geht zum Beispiel, indem Sie sich Bewertungen, Kundenstimmen und auch Verkaufsreferenzen ansehen.¬†

Rezensionen k√∂nnen Sie beispielsweise bei Google, ImmoScout24 und Provenexpert finden.¬†Diese Reviews geben bereits einen guten Eindruck √ľber die Qualit√§t des jeweiligen Immobilienmaklers in Bremen.

Verkaufsreferenzen sollten auf der Webseite eines seriösen Maklers aus Bremen aufgelistet sein.

Außerdem sollten Sie die Exposégestaltung, die Webseite und auch den Umfang der angebotenen Leistungen miteinander vergleichen. Hierbei können folgende Fragen helfen:

  • Organisiert der Makler s√§mtliche f√ľr den Verkauf ben√∂tigten Objektunterlagen?
  • Kann der Makler bei Bedarf auf ein Entr√ľmplungsteam aus Bremen zugreifen?
  • Kann der Makler Ihr Haus durch professionelles Homestaging so richtig in Szene setzen?
  • Kann der Immobilienmakler Ihre Immobilie in Bremen neu vermessen?
  • L√§sst der Makler die Bilder von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung von einem auf Immobilien spezialisierten Fotografen erstellen?
  • Welche und wie viele Portale und Medien nutzt der Makler f√ľr die Vermarktung Ihrer Immobilie?
  • Ist der Makler auch am Wochenende erreichbar?
  • Verf√ľgt der Immobilienmakler √ľber das passende Netzwerk in der Region Bremen?

Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag zwischen einem Immobilieneigent√ľmer oder einer Eigent√ľmergemeinschaft und einem einzigen Makler, welcher sich damit dazu verpflichtet, umfassende Anstrengungen zu unternehmen einen K√§ufer zu finden und daf√ľr notwendige Marketingma√ünahmen auf eigene Kosten durchzuf√ľhren.¬†Im Gegenzug verzichtet der Eigent√ľmer darauf, die Immobilie selbst anzubieten, oder andere Makler zu beauftragen.

Die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags mit einem Immobilienmakler Bremen hat mehrere Vorteile f√ľr den Eigent√ľmer: Mit einem Makleralleinauftrag sichert der Makler ihm ein individuelles Marketingkonzept zu und wird sich mit h√∂chstem Engagement dem Verkauf oder der Vermietung der Immobilie in der Region Bremen widmen. Der Eigent√ľmer hat zudem nur einen Ansprechpartner f√ľr den gesamten Verkaufsprozess, was Zeit und M√ľhe spart. Termine und Besichtigungen sowie der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses m√ľssen nur mit einem Makler besprochen und abgestimmt werden.

Das Wichtigste zuerst: Eine Provision wird immer erst nach einem erfolgreichen Verkauf fällig.

In der Regel wird von Immobilienmaklern in Bremen eine Courtage in Höhe von 5,95 % oder 7,14 % inklusive Umsatzsteuer vom realisierten Kaufpreis aufgerufen.

F√ľr den Verkauf von Wohnungen und Einfamilienh√§usern an Privatpersonen hat der Gesetzgeber mit Stichtag 23.12.2020 vorgeschrieben, dass die Maklerprovision zumindest h√§lftig zwischen K√§ufer und Verk√§ufer geteilt werden muss. Der Verk√§ufer kann nat√ľrlich aber auch die komplette Provision selber zahlen, dies nennt man dann Innenprovision.

 

Sie k√∂nnen bei uns sowohl Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Aber auch k√∂nnen wir als Immobilienmakler f√ľr die Region Bremen mit unserem eigenen Homestaging-Team Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.

Die Erstellung eines Energieausweises √ľbernimmt ein zugelassener Energieberater. Wenn Sie Stripling Immobilien als Ihren Immobilienmakler beauftragen, dann lassen wir diesen in der Region Bremen von unserem Kooperationspartner f√ľr Sie kostenfrei erstellen. Dabei betr√§gt die Bearbeitungszeit etwa eine Woche. Abh√§ngig von der Objektart wird ein Bedarfs- oder Verbrauchsausweis ben√∂tigt.

Selbstverst√§ndlich erfahren Sie w√§hrend der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als n√§chstes auf Sie zukommt. Als Ihr Immobilienmakler f√ľr Bremen und die Region schreiben wir Kommunikation gro√ü und haben jederzeit ein offenes Ohr f√ľr Ihre Fragen und W√ľnsche. Dar√ľber hinaus stimmen wir alle Termine und Besichtigungen im Vorfeld mit Ihnen ab.

Bei Anfragen per Telefon, E-Mail, √ľber unsere Homepage oder ein Immobilen-Portal entsteht automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Dabei hat der Gesetzgeber Immobilienmakler dazu verpflichtet, Sie √ľber Ihr Widerrufsrecht zu unterrichten. Es entstehen jedoch mit dem Abschluss eines Fernabsatzvertrags f√ľr Sie keine Kosten. Eine Courtage wird auch in der Region Bremen selbstverst√§ndlich nur dann f√§llig, wenn Sie die Immobilie, f√ľr die Sie sich interessieren, auch kaufen. Die Besichtigungen sind nat√ľrlich ebenfalls kostenlos.

Unsere Partner f√ľr den Hauskauf in Bremen

Ihr Immobilienmakler in Bremen: Stripling Immobilien

Sie finden das B√ľro von Stripling Immobilien in 28209 Bremen Schwachhausen. Leicht zu erreichen mit dem Auto aber auch mit √∂ffentlichen Verkehrsmitteln.

Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de
Internet: https://stripling-immobilien.de/