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Immobilienmakler für Bremen und Umgebung

Erfolgreicher Immobilien(ver)kauf –
mit Rundum-Service aus einer Hand
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket
Einfach.
Gut.
Verkaufen.
Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sehr geehrte Kundin,

sehr geehrter Kunde,

mein Team und ich möchten Sie herzlich bei Stripling Immobilien begrüßen, Ihrem Immobilienmakler für Bremen und Umland. Was dürfen wir für Sie tun?

Immobilien sind unsere Leidenschaft und wir begleiten Sie zuverlässig durch den Immobilien(ver)kauf – von der Wertermittlung bis zum Kaufabschluss und darüber hinaus. Dabei nutzen wir unseren Erfahrungsschatz als langjährige und kompetente Immobilienmakler in Bremen für die Entwicklung individueller Strategien.

Oberste Priorität haben unsere Kunden. Wir glauben, dass gegenseitiges Vertrauen die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit ist. Schließlich ist der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Bremen nicht einfach nur eine Transaktion, es geht oft um Emotionen und Ihren wertvollsten Vermögenswert. Deshalb legen wir Wert auf eine persönliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit Empathie auf Ihre Bedürfnisse eingehen, sodass Sie beim Haus(ver)kauf die besten Ergebnisse erzielen.

Rufen Sie uns jetzt an und wir beraten Sie gerne unverbindlich, umfassend und individuell. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienmakler Bremen | Erwin Stripling

Erwin Stripling

Inhaber & Makler für Bremen 

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Immobilienmarkt im Wandel – Kurzanalyse für Verkäufer und Käufer

Ob Sie eine Immobilie veräußern, kaufen oder in eine Immobilie investieren möchten – wir bieten Ihnen kostenfrei und unverbindlich eine erste Einschätzung des Immobilienwertes und der aktuellen Möglichkeiten an.

Das sagen Kunden über Stripling Immobilien​

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Stripling Immobilien hat 4,91 von 5 Sternen 147 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Professionelle Vermarktung mit ausgezeichneter Service-Qualität

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung in Bremen zu verkaufen? Dann setzen Sie auf die Fachkenntnis, langjährige Erfahrung und Vernetzung eines erfahrenen Immobilienmaklers. Stripling Immobilien Bremen begleitet Sie zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Bremen. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand und profitieren von einem persönlichen Ansprechpartner, direkt vor Ort an Ihrer Seite – wir sind Ihr Profi für Wohnimmobilien.

Unser "Rundum-Sorglos-Paket" für Ihre Immobilie

Lehnen Sie sich entspannt zurück und vertrauen Sie auf unsere Expertise – Ihr Makler in Bremen & umzu

Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Bedarfsgerechte Erst-Beratung

Unverbindlich besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren deren Vorteile und mögliche Einwände und bestimmen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zudem stehen wir Ihnen gerne zur Beantwortung all Ihrer Fragen zur Verfügung. Im Anschluss planen wir in enger Zusammenarbeit mit Ihnen den optimalen Zeitpunkt für den Markteintritt und entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.

Immobilienmakler | Aufmaß

Vorbereitung des Verkaufs

Als Immobilienmakler kümmern wir uns um die Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen und übernehmen den Gang zu Ämtern und Behörden in Bremen. Zudem lassen wir von einen Fachmann einen Energieausweis erstellen und zwecks Berechnung der Wohnfläche Ihre Immobilie neu vermessen. Bei Bedarf bieten wir zusätzliche Dienstleistungen wie Entrümplung und Homestaging an.
Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Vermarktung

Wir erstellen ein modernes Web-Exposé mit professionellen Bildern von einem Architekturfotografen. Außerdem fließen in das hochwertige Exposé auch der Grundriss in 3D, sowie eine aussagekräftige Immobilienbeschreibung mit ein. Dieses inserieren wir dann für maximale Sichtbarkeit auf allen relevanten Portalen (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet,) und nutzen z.B, auch Social Media.

Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungen

Sowohl telefonische als auch Anfragen per Email potentieller Interessenten werden von uns zügig und zu fast jeder Tageszeit beantwortet und die interessierten Kunden werden von uns vor-qualifiziert. Wir planen Besichtigungstermine und führen diese durch (auch am Wochenende). Als Immobilienmakler halten wir Sie über alle wesentlichen Entwicklungen Ihrer Immobilie in Bremen auf dem Laufenden.

Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen telefonisch oder persönlich auf etwaige Einwände ein. Darüber hinaus verfügen wir als Immobilienmakler über ein Netzwerk von Finanzierungspartnern und Handwerkern in der Region Bremen, auf das wir zurückgreifen können, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln. Parallel prüfen wir die Bonität potentieller Käufer und verhandeln für Sie mit den vorhandenen Interessenten den bestmöglichen Preis.
Immobilienmakler | Notartermin & Uebergabe

Notartermin & Übergabe

Gemeinsam mit einem Notar bereiten wir einen rechtssicheren Kaufvertrag vor, der alle besprochenen Vereinbarungen korrekt formuliert. Gemeinsam gehen wir für die Beurkundung des Verkaufs zum Notartermin und begleiten Sie bis zur Kaufpreiszahlung. Sie müssen lediglich Ihre Unterschrift setzten. Auch nach der Abwicklung sind wir für beide Parteien bei allen Fragen da und organisieren die Schlüsselübergabe an den Käufer.

Immobilienbewertung für Bremen und Umgebung

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Online-Marktwerteinschätzung – 100 % kostenlos und unverbindlich

Profitieren Sie beim Hausverkauf in Bremen von folgenden Vorteilen:

Jahrelange Erfahrung und beste Marktkenntnis

Persönliche Beratung durch festen Ansprechpartner

Komplettservice mit Wertbestimmung

Moderne Online vermarkten: Präsenz auf allen wichtigen Portalen

Beschleunigung des Verkaufs und Optimierung des Erfolgs

Großes Partnernetzwerk

Erfolgreich vermittelte Immobilienangebote in Bremen

Kostenfreie Ratgeber und Checklisten für Immobilieneigentümer

Profitieren Sie von unserem umfangreichen Fachwissen als langjährige Top Makler in Bremen und der umliegenden Region. Wir bieten Ihnen kostenlos eine breite Palette an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Erhalten Sie wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, präziser Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Nutzen Sie unser Know-how, um Ihre Immobilienziele bestmöglich zu erreichen, insbesondere wenn Sie Ihr Haus veräußern oder Ihre Wohnung verkaufen möchten. 

Ratgeber-Energetische Sanierung
Ratgeber-Richtiger Immobilienpreis
Checkliste-Wichtige Verkaufsunterlagen
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Moderne Immobilienvermarktung
Marktgerechte Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket

Stripling Immobilien – Ihr Experte für den Bremer Immobilienmarkt

Als regionale Immobilienmakler Bremen sind wir kompetente Experten für den lokalen Marktwert. Als Immobilienmakler kennen wir durch jahrelange Erfahrung und Analysen den aktuellen Markt beim Verkauf Ihrer Immobilie. Auf unseren Seiten finden Sie daher auch eine Vielzahl aktueller Immobilienangebote. Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Häusern und Wohnungen. Egal ob mieten oder kaufen – bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause in der Hansestadt Bremen: Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mietwohnung oder Neubau – wir haben für jeden das passende Angebot.

Wollen auch Sie Ihre Immobilie hier und auf den wichtigen Portalen der Branche modern und überzeugend bewerben? Unsere Immobilienmakler sorgen gerne für einen optimalen Markteintritt Ihres Objekts in Bremen und umzu: zum richtigen Zeitpunkt, mit dem richtigen Preis

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten? Gerne helfen wir Ihnen auch dabei und sorgen für eine sichere Vermietung Ihrer Immobilie.

Für das Ergebnis bürgen zahlreiche zufriedene Kunden. Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und Bewertungen um sich selbst zu überzeugen, oder lassen Sie sich persönlich beraten. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf, wir stehen Ihnen jederzeit rund um Ihre Immobilie mit Rat und Tat zur Seite!

Häufig gestellte Fragen:

Klare Antwort: Ja. Da es beim Verkauf einer Immobilie um hohe Beträge geht, ist es sehr wertvoll jemanden zu haben, der sich auf dem Immobilienmarkt auskennt. Als erfahrene Makler aus Bremen berechnen wir den Marktwert Ihres Objekts und berücksichtigen dabei auch individuelle Merkmale. Damit haben Sie eine objektive Grundlage, um einen passenden Kaufpreis festzulegen. Und das ist wichtig, denn eine überhöhte Preisvorstellung schreckt Interessenten ab. Legen Sie den Betrag dagegen zu niedrig fest, verschenken Sie, was Ihnen eigentlich zusteht. Außerdem liegen auf dem Weg des Immobilienverkaufs zahlreiche Stolpersteine, die einem Laien zum Verhängnis werden können. Als Immobilienmakler Bremen mit jahrelanger Expertise schützen wir Sie vor diesen Gefahren. Daher übernehmen wir als Immobilienmakler Bremen für Sie Verhandlungen mit Interessenten und prüfen deren Zahlungsfähigkeit, kümmern uns um Notar und die Verkaufsabwicklung und sorgen für rechtliche Sicherheit.

Als Immobilienmakler für Bremen und Umgebung ist es unser Ziel, dass Sie als Verkäufer nur einmal während der gesamten Vermarktungsphase tätig werden: Bei der Unterschrift unter den Kaufvertrag. Dazwischen übernehmen alles wir und wollen Ihnen und dem Käufer die perfekte Kundenerfahrung bieten. Also ein Service von A-Z – wie eine Chefarztbehandlung – von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss beim Notartermin und darüber hinaus (After Sales Service).

Natürlich könne Sie das, es ist ja Ihre Immobilie. Erfahrungsgemäß ist diese Vorgehensweise für den Verkäufer jedoch oft nachteilhaft.

Wenn ein Objekt mit mehrfachen Anzeigen durch verschiedene Immobilienmakler aus Bremen auf diversen Immobilienportalen – teilweise sogar mit unterschiedlichen Angaben oder Preisen beworben wird, dann werden potentielle Kaufinteressenten eher abgeschreckt und bekommen den Eindruck, dass es sich um eine nicht attraktive Immobilie handelt, welche schwer zu vermittlen ist. Die Folge ist, dass weniger Kaufinteressenten anfragen und sich der  Verkaufsprozess verlängert.

Außerdem verpflichtet ein allgemeiner Auftrag die Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, den Verkauf Ihres Objekts in Bremen voranzutreiben. Sie könnten auch einfach alle warten, ob sich zufällig ein Kaufinteressent meldet. 

Mit einem Makleralleinauftrag dagegen verpflichtet sich ein Immobilienmakler zu intensiven Bemühungen in, einen geeigneten Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Region Bremen zu finden. Dabei wird der Makler, mit dem Ziel schnellstmöglich einen Kaufvertrag herbeizuführen, auf eigene Kosten dafür geeignete Marketingmaßnahmen durchführen. Im Gegenzug verzichtet der Eigentümer darauf, weitere Makler oder Dritte einzuschalten. In Verbindung mit einem Alleinauftrag nutzt ein Makler seine ganze Fachkompetenz, sein großes Netzwerk in Bremen und sein Marktwissen, aber auch seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten um einen Käufer für den Eigentümer zu finden.

Erfahrungsgemäß ist es so, dass eine zu häufig und von zu vielen gleichzeitig angebotene Immobilie oftmals unverkäuflich wird. Die volle Leistung eines Maklers aus Bremen kann nur beanspruchen, wer mit diesem einen Alleinauftrag vereinbart. Von daher sollte bei der besonderen Herausforderung, dem Immobilienverkauf niemand leichtfertig darauf verzichten. Denn auch bei der Auswahl der Immobilienmakler in Bremen gilt: zu viele Köche verderben den Brei.

Bei der Wahl des richtigen Immobilienmaklers in Bremen oder Umland ist es ratsam sich Informationen über die Reputation der in Frage kommenden Makler einzuholen. Das geht zum Beispiel, indem Sie sich Bewertungen, Kundenstimmen und auch Verkaufsreferenzen ansehen. 

Rezensionen können Sie beispielsweise bei Google, ImmoScout24 und Provenexpert finden. Diese Reviews geben bereits einen guten Eindruck über die Qualität des jeweiligen Immobilienmaklers in Bremen.

Verkaufsreferenzen sollten auf der Webseite eines seriösen Maklers aus Bremen aufgelistet sein.

Außerdem sollten Sie die Exposégestaltung, die Webseite und auch den Umfang der angebotenen Leistungen miteinander vergleichen. Hierbei können folgende Fragen helfen:

  • Organisiert der Makler sämtliche für den Verkauf benötigten Objektunterlagen?
  • Kann der Makler bei Bedarf auf ein Entrümplungsteam aus Bremen zugreifen?
  • Kann der Makler Ihr Haus durch professionelles Homestaging so richtig in Szene setzen?
  • Kann der Immobilienmakler Ihre Immobilie in Bremen neu vermessen?
  • Lässt der Makler die Bilder von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung von einem auf Immobilien spezialisierten Fotografen erstellen?
  • Welche und wie viele Portale und Medien nutzt der Makler für die Vermarktung Ihrer Immobilie?
  • Ist der Makler auch am Wochenende erreichbar?
  • Verfügt der Immobilienmakler über das passende Netzwerk in der Region Bremen?

Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag zwischen einem Immobilieneigentümer oder einer Eigentümergemeinschaft und einem einzigen Makler, welcher sich damit dazu verpflichtet, umfassende Anstrengungen zu unternehmen einen Käufer zu finden und dafür notwendige Marketingmaßnahmen auf eigene Kosten durchzuführen. Im Gegenzug verzichtet der Eigentümer darauf, die Immobilie selbst anzubieten, oder andere Makler zu beauftragen.

Die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags mit einem Immobilienmakler Bremen hat mehrere Vorteile für den Eigentümer: Mit einem Makleralleinauftrag sichert der Makler ihm ein individuelles Marketingkonzept zu und wird sich mit höchstem Engagement dem Verkauf oder der Vermietung der Immobilie in der Region Bremen widmen. Der Eigentümer hat zudem nur einen Ansprechpartner für den gesamten Verkaufsprozess, was Zeit und Mühe spart. Termine und Besichtigungen sowie der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses müssen nur mit einem Makler besprochen und abgestimmt werden.

Das Wichtigste zuerst: Eine Provision wird immer erst nach einem erfolgreichen Verkauf fällig.

In der Regel wird von Immobilienmaklern in Bremen eine Courtage in Höhe von 5,95 % oder 7,14 % inklusive Umsatzsteuer vom realisierten Kaufpreis aufgerufen.

Für den Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Privatpersonen hat der Gesetzgeber mit Stichtag 23.12.2020 vorgeschrieben, dass die Maklerprovision zumindest hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden muss. Der Verkäufer kann natürlich aber auch die komplette Provision selber zahlen, dies nennt man dann Innenprovision.

 

Sie können bei uns sowohl Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Aber auch können wir als Immobilienmakler für die Region Bremen mit unserem eigenen Homestaging-Team Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.

Die Erstellung eines Energieausweises übernimmt ein zugelassener Energieberater. Wenn Sie Stripling Immobilien als Ihren Immobilienmakler beauftragen, dann lassen wir diesen in der Region Bremen von unserem Kooperationspartner für Sie kostenfrei erstellen. Dabei beträgt die Bearbeitungszeit etwa eine Woche. Abhängig von der Objektart wird ein Bedarfs- oder Verbrauchsausweis benötigt.

Selbstverständlich erfahren Sie während der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als nächstes auf Sie zukommt. Als Ihr Immobilienmakler für Bremen und die Region schreiben wir Kommunikation groß und haben jederzeit ein offenes Ohr für Ihre Fragen und Wünsche. Darüber hinaus stimmen wir alle Termine und Besichtigungen im Vorfeld mit Ihnen ab.

Bei Anfragen per Telefon, E-Mail, über unsere Homepage oder ein Immobilen-Portal entsteht automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Dabei hat der Gesetzgeber Immobilienmakler dazu verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu unterrichten. Es entstehen jedoch mit dem Abschluss eines Fernabsatzvertrags für Sie keine Kosten. Eine Courtage wird auch in der Region Bremen selbstverständlich nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie, für die Sie sich interessieren, auch kaufen. Die Besichtigungen sind natürlich ebenfalls kostenlos.

Unsere Partner für den Hauskauf in Bremen

Ihr Immobilienmakler in Bremen: Stripling Immobilien

Sie finden das Büro von Stripling Immobilien in 28209 Bremen Schwachhausen. Leicht zu erreichen mit dem Auto aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de
Internet: https://stripling-immobilien.de/