Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Eine professionelle Immobilienbewertung liefert einen realistischen Wert für Ihr Eigentum in Bremen und dem Bremer Umland. So verkaufen Sie zeitnah und gewinnbringend. Eine erste Einschätzung liefern wir schnell und kostenlos.
Kompetent.
Marktgerecht.
Zügig.
Sie wollen eine Immobilie verkaufen – aber zu welchem Preis? Damit der Verkauf zum Erfolg wird, muss ein marktgerechter Angebotspreis gewählt werden.
Eine professionelle Immobilienbewertung liefert einen realistischen Preis für Ihre Immobilie in Bremen. Ist der Preis weder zu hoch noch zu niedrig, ist der Verkauf schnell und gewinnbringend abgewickelt. So bleibt ausreichend Zeit und Geld für den Umzug, anstehende Investitionen und den nächsten Schritt in die Zukunft. Gerade bei einem Verkauf nach Todesfall, Scheidung oder Trennung ist das besonders wichtig.
Damit der Preis sowohl den Käufer als auch Sie zufriedenstellt, hält sich die Immobilienbewertung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Bremen an zuverlässige Analyse-Tools und valide Daten. In Vergleichs-, Sach- oder Ertragswertverfahren fließen Faktoren wie Makro- und Mikrolage, Baujahr, Wohnfläche, Anzahl der Zimmer oder Ausstattung ein. Den Zustand können Sie durch eine Modernisierung beeinflussen und dadurch den Wert Ihrer Immobilie erhöhen. Anderes wie Lage und Infrastruktur sind unveränderlich. Aus dem so errechneten Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung lässt sich in Abgleich mit Angebot und Nachfrage des Immobilienmarktes schließlich der optimale Angebotspreis ableiten.
Bei der Bewertung Ihrer Wohnung stützen wir uns auf einige Eckdaten. In die Immobilienbewertung für Ihre Wohnung in Bremen fließen Wohnfläche, Anzahl der Zimmer, Etagenzahl, Zustand, Ausstattung, Baujahr, Parkgelegenheiten, Standort und Verfügbarkeit mit ein. Auch die Nutzung, ob gewerblich oder als Wohnraum, ist ausschlaggebend. Auf dieser Grundlage wählen wir als erfahrenen Immobilienbewerter das individuell passende Verfahren für die Immobilienbewertung Ihrer Wohnung in Bremen und berechnen unter Einbezug weiterer Variablen einen marktgerechten Angebotspreis.
Die Hausbewertung ist um einiges komplexer als die Immobilienbewertung für eine Wohnung. Für Ihr Haus in Bremen werden zunächst dieselben Eckdaten erhoben, wie sie auch für die Bewertung einer Wohnung anfallen. Hinzu kommen Größen wie Anzahl der Etagen, Grundstück und Haustyp. Je nachdem, ob es sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, ein Reihenmittelhaus, ein Reihenendhaus oder ein Mehrfamilienhaus handelt, fließen in die Immobilienbewertung für Ihr Haus in Bremen andere Parameter mit ein.
Gerade für die Hausbewertung von Mehrfamilienhäusern in Bremen müssen viele Dinge bedacht werden, etwa die Anzahl der Einheiten, die Grundstücksfläche, Garagen und Außenstellplätze. Doch egal, welches Verfahren und wie komplex: Eine professionelle Immobilienbewertung erhöht Ihre Chancen auf einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf in Bremen.
Wir unterstützen Sie gerne mit einer professionellen Haus- oder Wohnungsbewertung auf Ihrem Weg zum Verkaufserfolg in Bremen oder dem Bremer Umland – und das unkompliziert, schnell und kostenlos. Von der Qualität dieses Gratis-Angebots können Sie sich durch einen Blick in unsere Referenzen überzeugen.
Sie brauchen eine genaue Objektbewertung vor Ort? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir vereinbaren eine Immobilienbewertung mit Besichtigung direkt bei Ihnen vor Ort in Bremen.
Viele Eigentümer machen den Verkauf abhängig von dem zu erwartenden Verkaufserlös. Um diese Frage schnell, unkompliziert und fachmännisch beantworten zu können, bieten wir die Bewertung als Entscheidungsgrundlage kostenfrei an.
Natürlich freuen wir uns sehr, wenn Sie uns im Anschluss auch mit dem Verkauf Ihrer Immobilie betrauen, dies ist aber keine Bedingung für die kostenlose Wertermittlung.
Wenn Sie den genauen Verkaufspreis kennen möchten, dann auf ist ein Vor-Ort-Termin jeden Fall sehr wichtig. Nur vor Ort kann die Ausstattung und die Beschaffenheit einer Immobilie erfasst werden. Ein guter Immobilienmakler weiß, was am Markt gefragt ist und sieht auch kleine Details, die den Unterschied machen können.
Viele Eigentümer machen den Fehler, dass Sie sich auf eine Online-Bewertung verlassen. Dies kann sehr teuer werden, denn setzen Sie den Verkaufspreis zu hoch, dann wird sich niemand für Ihr Objekt interessieren. Setzen Sie diesen zu niedrig an, dann verschenken Sie bares Geld.
Einige grundlegende Dokumente, die wir für unsere Hausbewertung in Bremen nutzen, sind bei allen Immobilienarten ähnlich. Dazu gehören zum Beispiel:
Führen wir die Bewertung einer Wohnung Bremen durch, kommen noch folgende Unterlagen hinzu:
Nicht immer liegen Eigentümern alle Unterlagen vor, besonders wenn das Gebäude bereits älter ist. Daher besorgen wir für Sie bei Bedarf Dokumente bei Behörden und erstellen auf Wunsch eine korrekte Wohnflächenberechnung.
Wenn es um Ihre Immobilie geht, sind Sie Fachfrau oder Fachmann. Als Immobilienbewerter für Bremen sind wir auf einige Informationen angewiesen, die nur Sie kennen. Hier einige Beispiele:
Der Marktwert eines Objekts besteht aus vielen verschiedenen Faktoren und Eigenschaften. Ziel ist es daher, möglichst alle Aspekte einfließen zu lassen, wenn wir Ihre Immobilie in Bremen der dem Bremer Umland bewerten.
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