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Ihr Haus ist ein Unikat und gleicht nicht „wie ein Ei dem anderen“. Aus diesem Grund steht ihm bei einem Verkauf auch ein individueller Wert zu. In Bremen und der gesamte Region umzu helfen wir Ihnen dabei, die Vorzüge herauszustellen und einen optimalen Erlös zu erzielen. Wie machen wir das?
Umfassende Beratung
Persönlicher Ansprechpartner
Moderner Verkaufsprozess
Bestmöglicher Verkaufspreis
Zügige Abwicklung
Die erste Frage, die sich bei einem Hausverkauf in Bremen stellt, ist: „Lohnt es sich, einen Makler zu beauftragen?“ Zunächst scheint es, als könnten sich Käufer und Verkäufer einfach die Maklercourtage sparen. Doch in Wirklichkeit erzielen Sie mit der Hilfe eines erfahrenen Maklers den besseren Kaufpreis, umschiffen zahlreiche Fallstricke, die auf dem Weg lauern, und laden die enorme Arbeitslast, die dabei entsteht, wenn Sie ein Haus verkaufen, auf unseren Schultern ab.
Als Eigentümer gehen Ihnen viele Fragen durch den Kopf. Bevor Sie sich für uns als Makler entscheiden, lassen wir Sie ganz unverbindlich an unserem Fachwissen teilhaben. Wir klären beispielsweise im Rahmen einer kostenlosen Immobilienbewertung, welchen Kaufpreis Sie erwarten können, und welcher Zeitrahmen für den Verkauf am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Außerdem informieren wir Sie, wie wir bei schwierigen Besitzverhältnissen im Fall von Trennung oder Erbengemeinschaften vorgehen. Sie haben noch laufende Darlehen und belastete Grundschulden auf dem Haus? Auch dafür gibt es einfache Lösungen, über die wir gerne mit Ihnen sprechen.
Gute Planung ist das A und O, besonders wenn Sie ein Haus verkaufen in Bremen. Daher lernen wir im ersten Schritt Ihr Haus genau kennen. Für welche Zielgruppe eignet es sich? Welche Vorzüge können wir besonders betonen? Mit diesen Punkten berechnen wir einen optimalen Angebotspreis und entwickeln die Strategie für die individuelle Vermarktung. Sind noch kleinere Reparaturen notwendig, die den Angebotspreis potenzieren? Sollten Entrümpelungs-Experten klar Schiff machen? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür. Wir haben Profis an der Hand, die das gerne für Sie übernehmen.
Für eine attraktive Darstellung greifen wir tief in unsere Trickkiste und schaffen ein modernes Exposé, das die positiven Eigenschaften Ihrer Immobilie geschickt herausstellt. Wohnfläche, Lage, Gartenanteil, technische Anlagen und natürlich vorgenommene Reparaturen interessieren die potenziellen Käufer besonders. Doch auch die Energieeffizienz und Heizungsanlage spielen heute eine Rolle. Je nach Hausart – Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Luxusvilla – und Ausstattung passen wir die Suche nach der richtigen Zielgruppe für den Hausverkauf in Bremen an. Gerne auch in Form eines Secret Sale, wenn Ihnen an Diskretion liegt.
Bei Fachfragen und Einwänden Ihres Käufers sind wir in der Position, schlagkräftige Argumente für Ihr Haus zu bringen und in den anschließenden Preisverhandlungen visieren wir Ihren Wunschpreis an. Um die gesamten Formalitäten wie die notwendigen Unterlagen, den Kaufvertrag und den Notartermin kümmern wir uns. Nachdem der Kaufpreis bei Ihnen eingegangen ist, begleiten wir Sie zur Übergabe und führen diese rechtssicher und reibungslos mit einem Übergabeprotokoll durch.
Profitieren Sie bei Ihrem Hausverkauf von unserer langjährigen Erfahrung. Wir bieten Ihnen kostenlos eine breite Palette an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Erhalten Sie wertvolle Informationen zu verschiedenen Themen wie energetischer Sanierung, präziser Ermittlung des Immobilienpreises und praktischen Checklisten für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses.
Die Dauer, die benötigt wird, um ein Haus zu verkaufen, hängt in Bremen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage, des Zustands und der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Der Verkaufsprozess kann mehrere Monate (erfahrungsgemäß 4 Wochen bis 4 Monate) dauern.
Ein wichtiger Faktor ist der Preis, zu dem das Haus angeboten wird. Wird der Preis zu hoch angesetzt, kann es länger dauern, bis potenzielle Käufer gefunden werden. Auf der anderen Seite kann ein zu niedriger Preis auch dazu führen, dass man nicht den bestmöglichen Preis für sein Haus erhält.
Die Hilfe durch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Bremen kann den Verkaufsprozess beschleunigen, da dieser über umfassende Kenntnisse des lokalen Marktes verfügt und das Haus professionell bewerben kann.
Insgesamt lässt sich sagen, dass es keine feste Zeitspanne gibt, die für den Hausverkauf in Bremen gilt, da der Verkaufsprozess von verschiedenen Faktoren abhängt. Wenn man jedoch den Preis angemessen setzt, das Haus in gutem Zustand hält und die Hilfe eines erfahrenen Maklers in Anspruch nimmt, kann man den Verkaufsprozess beschleunigen und erfolgreicher abschließen.
Wenn Sie beabsichtigen, ein Haus zu verkaufen in Bremen, ganz egal ob es sich um Reihenhaus, eine Stadtvilla, ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus handelt, sind verschiedene Unterlagen erforderlich, damit der Verkauf rechtskräftig abgeschlossen werden kann. Im Folgenden sind einige der wichtigsten Dokumente aufgeführt, die Sie für den Hausverkauf in Bremen benötigen:
Die Höhe der Grunderwerbsteuer beim Kauf eines Hauses in Bremen beträgt derzeit 5% des Kaufpreises. Diese Steuer fällt an, wenn ein Grundstück oder eine Immobilie in Bremen erworben wird. Es ist wichtig zu beachten, dass die Grunderwerbsteuer vom Käufer des Hauses oder Grundstücks zu zahlen ist.
Es gibt jedoch auch einige Ausnahmen und Regelungen, die zu einer Reduzierung der Grunderwerbsteuer führen können, wie beispielsweise bei Schenkungen innerhalb der Familie oder bei Erbfolge. Es empfiehlt sich in jedem Fall, sich vor einem Hauskauf in Bremen bei einem Steuerberater oder einem Notar über die geltenden Regelungen und Ausnahmen der Grunderwerbsteuer zu informieren.
Sie finden das Büro von Stripling Immobilien in 28209 Bremen. Leicht zu erreichen mit dem Auto aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
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