Verkauft
Einfach. Gut. Verkaufen.
Als Makler für die Östliche Vorstadt bringen wir Sie dank genauer Kenntnis der Wohnlagen zwischen Steintor und Peterswerder, großem Partnernetzwerk und professioneller Vermarktung sicher zum Ziel – und machen Ihren Immobilienverkauf zu einer stressfreien Erfahrung.
Fachkundige Beratung
Marktgerechte Wertermittlung
Clevere Vermarktung
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Möchten Sie eine Immobilie in Bremen Östliche Vorstadt verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und möchten einen Experten an Ihrer Seite haben, der Ihnen hilft, Ihren Traum bestmöglich zu verwirklichen? Dann können Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich vertrauen – als Immobilienmakler Bremen Östliche Vorstadt stehen wir Ihnen kompetent und vertrauensvoll zur Seite.
Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren. Das erfahrene Team von Stripling Immobilien bietet Ihnen eine umfassende, individelle und zielgerichtete Beratung zu allen relevanten Themen rund um den Verkauf, die Vermietung oder die Suche nach einer Immobilie in Bremen Östliche Vorstadt.
Eine Auswahl der Immobilien, die wir in der Östlichen Vorstadt erfolgreich verkauft haben. Weitere Verkäufe aus allen Bremer Stadtteilen finden Sie auf unserer Seite Referenzen.
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Die Östliche Vorstadt gehört zu den lebendigsten Stadtteilen Bremens. Kneipen, Cafés, kleine Läden und Kultur prägen die Hauptachse Vor dem Steintor, während die Seitenstraßen mit ihren Altbremer Häusern ruhig und grün sind. Die zentrale Lage direkt an der Weser und der sehenswerte Baubestand machen den Stadtteil bei Studierenden, jungen Familien und langjährigen Bewohnern gleichermaßen beliebt.
Östlich der Bremer Innenstadt, am rechten Weserufer
Steintor, Fesenfeld, Peterswerder, Hulsberg
28203, 28205
Mitte im Westen, Schwachhausen im Norden, Hemelingen im Osten, Neustadt jenseits der Weser
Altbremer Häuser, Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, Neubauten im Neuen Hulsberg-Viertel
Das Steintor als Teil des Viertels, das Weserstadion, den Osterdeich und die Pauliner Marsch
Zusammen mit dem Ostertor, das zum Stadtteil Mitte gehört, bildet das Steintor „das Viertel“. Rund um den Straßenzug Vor dem Steintor und den Sielwall liegen Kneipen, Cafés, kleine Geschäfte und Clubs. Der Ziegenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt mit Wochenmarkt.
Ruhiger als das Steintor, mit vielen Altbremer Häusern in grünen Seitenstraßen. Der Ortsteil grenzt an Schwachhausen und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen des Stadtteils.
Der Ortsteil liegt am Osterdeich und ist bekannt für das Weserstadion und die Pauliner Marsch mit Sportplätzen, Kleingärten und Grünflächen. Im Wohnteil rund um die Hamburger Straße stehen viele Reihenhäuser.
Hier liegt das Klinikum Bremen-Mitte. Auf frei gewordenen Flächen des Klinikgeländes entsteht schrittweise das Neue Hulsberg-Viertel mit neuen Wohnungen, eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Bremens.
Das Stadtbild prägen die typischen Altbremer Häuser mit ihren schmalen Fassaden, Stuck und kleinen Vorgärten. Viele wurden saniert, einige stehen unter Denkmalschutz. Daneben gibt es Altbauwohnungen in Mehrfamilienhäusern und im Neuen Hulsberg-Viertel auch Neubauwohnungen.
Theater, Programmkinos, Galerien und Konzertorte liegen in der Östlichen Vorstadt dicht beieinander, rund um den Sielwall wird bis in die Nacht gefeiert. Statt großer Ketten prägen kleine, inhabergeführte Läden das Einkaufen.
Trotz der zentralen Lage ist man schnell im Grünen. Die Pauliner Marsch mit Wiesen, Kleingärten und Sportflächen und die Uferwiesen am Osterdeich laden zum Spazieren und Radfahren ein. Über die Weserbrücken ist der Werdersee auf der Neustädter Seite in wenigen Minuten erreichbar.
Die Östliche Vorstadt ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil Bremens, der mit seinem kulturellen Angebot, den abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und der zentrumsnahen Lage bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt ist. Ob man das quirlige Nachtleben im Steintor sucht, die gemütliche Kneipenszene im Fesenfeld genießen möchte oder ein ruhigeres Wohnen am Hulsberg oder im Peterswerder bevorzugt – hier findet jeder seinen Platz. Die bunte Mischung aus Bewohnern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Natur machen die Östliche Vorstadt zu einem besonderen Stadtteil Bremens.
Sie benötigen mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Bremen Östliche Vorstadt oder denken darüber nach, eine Immobilie in Bremen Östliche Vorstadt zu kaufen und fragen sich, wie Sie dabei vorgehen sollen? Sprechen Sie uns einfach an. Gerne suchen wir auch das für Sie passende Haus.
Wenn Sie sich gerade damit beschäftigen, ein Haus oder eine Wohnung in Bremen Östliche Vorstadt zu verkaufen und dazu Beratung wünschen: Als Immobilienmakler Bremen Östliche Vorstadt stehen wir Ihnen gerne bei Fragen jeder Art zur Seite: Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und auch danach sind wir gerne für Sie da. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Bewertungen, diese sprechen für sich.
In der Östlichen Vorstadt erzielen Wohnungen und Häuser deutlich höhere Preise als im Bremer Mittel. Bei unseren Verkäufen im Stadtteil lag der Quadratmeterpreis im Median bei 3.186 € und im Durchschnitt bei 3.198 €. Über alle unsere Bremer Verkäufe gerechnet waren es im Median 2.498 €/m² für Eigentumswohnungen und 2.242 €/m² für Häuser. Die Zahlen zeigen eine Richtung, ersetzen aber keine Bewertung: Ortsteil, Baujahr und Zustand machen im Einzelfall einen großen Unterschied. Stand: 30. September 2026.
Sehr gefragt. Wohnungen und Altbremer Häuser zwischen Steintor und Hulsberg finden in der Regel zügig einen Käufer, und das zu Preisen nah am Angebot: Bei unseren Verkäufen im Stadtteil lag der Kaufpreis im Median bei 99 Prozent des Angebotspreises. Stand: 30. September 2026.
Für die Östliche Vorstadt braucht ein Makler vor allem Erfahrung mit Altbauten, denkmalgeschützten Häusern und innenstadtnahen Lagen. Er sollte die Unterschiede zwischen Steintor, Fesenfeld, Peterswerder und Hulsberg kennen und wissen, welche Käufer sich für welchen Ortsteil interessieren. Im Erstgespräch lohnen sich drei Fragen: Welche Immobilien hat er im Stadtteil schon verkauft? Kennt er die Auflagen des Denkmalschutzes und die Preisentwicklung vor Ort? Und wie erreicht er Käufer, die gezielt urban wohnen wollen?
Ortskenntnis zahlt sich aus. Wer die Nachfrage im Viertel kennt, setzt den Angebotspreis realistisch an: nicht zu niedrig, aber auch nicht so hoch, dass die Immobilie lange im Portal steht und am Ende nur mit Abschlag verkauft wird. Stripling Immobilien hat in der Östlichen Vorstadt unter anderem ein Altbremer Haus und ein Mehrparteienhaus im Fesenfeld sowie Eigentumswohnungen am Hulsberg verkauft. Über alle unsere Verkäufe gerechnet lag der Kaufpreis im Median genau beim Angebotspreis, in drei von vier Fällen bei mindestens 97 Prozent (eigene Auswertung von 205 Verkäufen, Stand: 30. September 2026).
Die Käufer sind sehr gemischt: Selbstnutzer wie junge Paare und Familien, die Altbaucharme und urbanes Leben suchen, Berufstätige, die in der Innenstadt oder am Klinikum Bremen-Mitte arbeiten, und Kapitalanleger, die auf die dauerhaft hohe Mietnachfrage im Stadtteil setzen. Welche Käufergruppe für Ihre Immobilie infrage kommt, hängt von Größe, Zustand und genauer Lage ab.
Prüfen Sie, ob das Haus in der Denkmalliste des Landesamts für Denkmalpflege Bremen eingetragen ist, und stellen Sie die Genehmigungen für bereits durchgeführte Umbauten und Sanierungen zusammen. Käufer und Banken fragen gezielt danach, weil Denkmalschutz Umbauten einschränkt, Sanierungen aber auch steuerlich begünstigen kann. Fehlende Genehmigungen können den Preis drücken oder die Finanzierung verzögern.
Grundsätzlich die üblichen Unterlagen: Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne mit Wohnflächenberechnung, Flurkarte und Modernisierungsnachweise, bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Bei Altbremer Häusern kommen häufig Unterlagen zum Denkmalschutz hinzu. Die vollständige Übersicht finden Sie im Beitrag Welche Unterlagen brauche ich, um mein Haus in Bremen zu verkaufen?
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Mehr InformationenStripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 106
28209 Bremen
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