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Immobilie verkaufen in Bremen und Umgebung

Mit kompetentem Partner und leistungsstarkem Serviceangebot
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket
Einfach.
Gut.
Verkaufen.
Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Immobilie verkaufen in Bremen & umzu – Ihre Vorteile mit Stripling Immobilien:

Wollen Sie eine Immobilie verkaufen? Stripling Immobilien begleitet Sie dabei in der Region Bremen von der Immobilienbewertung ĂŒber die Vermarktung und den Besichtigungen bis zum Notartermin. Wir fĂŒhren Sie fachkundig und effizient zum optimalen Abschluss Ihres Immobilienverkaufs.​

Fachkundiger Partner vor Ort

Schneller Abschluss

Optimaler Verkaufspreis

Service aus einer Hand

Immobilienmakler Bremen | Erwin Stripling

Erwin Stripling

Inhaber & Immobilienmakler

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Das sagen Kunden ĂŒber Stripling Immobilien​

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Stripling Immobilien
hat 4,89 von 5 Sternen
128 Bewertungen auf ProvenExpert.com

So profitieren auch Sie von unserem zuverlÀssigen Service

Die Immobilie einfach. gut. verkaufen. – in Bremen & umzu

Immobilie verkaufen Bremen | Reihenmittelhaus in Bremen - Arsten

Wir sind fĂŒr Sie da – von der Erst-Beratung bis zur Übergabe

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, lassen wir Sie in Bremen nicht allein. Stripling Immobilien ist Ihr starker Partner vor Ort. Mit umfassender Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und modernen Analysetools ermitteln wir bei der Immobilienbewertung einen realistischen Angebotspreis fĂŒr Ihr Haus oder Ihre Wohnung.

Durch eine professionelle Vermarktung finden wir zĂŒgig geeignete KĂ€ufer und ĂŒbernehmen das Besichtigungsmanagement. Das spart Ihnen Zeit und Stress. Auch beim Abschluss unterstĂŒtzen wir Sie tatkrĂ€ftig: Wir begleiten Sie zum Notartermin und sorgen fĂŒr eine sichere Abwicklung, wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen. So funktioniert der Immobilienverkauf in Bremen: Mit einem Ansprechpartner fĂŒr alle Belange erhalten Sie schnell und sicher ein seriöses Angebot.

Multimediale Vermarktung und Rundum-Service

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, dann optimieren wir Ihren Verkaufserfolg. Stripling Immobilien ist Ihr Partner fĂŒr alle Fragen rund um den Immobilienverkauf in Bremen. Wir helfen Ihnen nicht nur, KĂ€ufer zu finden und den Verkauf abzuschließen. Unser professionelles Team und ein großes Netzwerk aus relevanten Dienstleistern arbeiten zusammen, um Ihre Immobilie multimedial zu vermarkten. So verkaufen Sie schnell und erfolgreich in Bremen.

Bei Bedarf wertet unser Homestaging-Team Ihre Immobilie in wenigen Schritten auf. Ein professioneller Fotograf sorgt fĂŒr eine zeitgemĂ€ĂŸe PrĂ€sentation Ihrer Wohnung. Wenn nötig, rĂ€umt unser EntrĂŒmpelungsteam vorher richtig auf. Daneben erstellen wir einen Grundriss mit Bemaßung und in 3D, fĂŒhren eine korrekte WohnflĂ€chenberechnung durch und lassen einen Energieausweis vom Fachmann erstellen.

Immobilie verkaufen Bremen | Schönes Einfamilienhaus Frontansicht
Immobilie verkaufen Bremen | gestagte DoppelhaushÀlfte

Optimale PrÀsentation und smartes Verkaufskonzept

Damit Ihre Immobilie auch richtig gut prĂ€sentiert wird, arbeiten wir ein modernes, ansprechendes Web-ExposĂ© aus, welches auf allen wichtigen Portalen vermarktet wird. Unser Service endet aber nicht mit modernster Online-Vermarktung. Wir zeigen auch persönlich PrĂ€senz und gehen fĂŒr Sie zu Ämtern und Behörden. Auf Wunsch vermitteln wir professionelle Handwerker fĂŒr sĂ€mtliche Gewerke, damit Ihre Wohnung richtig auf Vordermann gebracht wird, bevor Sie sie verkaufen. Eine Immobilie zu verkaufen wird mit dem richtigen Partner zum Erfolgserlebnis – das bestĂ€tigen viele zufriedene Kunden in Bremen. Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen.

Immobilie verkaufen Bremen & Umland

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Immobilienbewertung – 100 % kostenlos und unverbindlich

Wie lÀuft der Verkauf einer Immobilie ab?

Immobilie verkaufen in Bremen und umzu – mit uns Schritt fĂŒr Schritt zum Erfolg
Immobilie verkaufen Bremen | Bedarfsgerechte Beratung

1. Bedarfsgerechte Beratung / Immobilienbewertung

Jeder Verkaufsprozess beginnt mit einer unverbindlich Beratung, bei der wir Ihnen alle Fragen beantworten, die Sie bewegen. Sie erzĂ€hlen uns von Ihren WĂŒnschen und BedĂŒrfnissen und wir besichtigen gemeinsam Ihre Immobilie. Dabei erstellen wir eine seriöse Immobilienbewertung, bei der wir alle VorzĂŒge und Eigenschaften Ihres Objekts einfließen lassen. So wissen Sie sofort, welchen Verkaufspreis Sie erwarten dĂŒrfen. Im Anschluss besprechen wir den idealen Vermarktungsbeginn und mit welcher Strategie wir die besten Ergebnisse erzielen.

Das sind Ihre Vorteile:

2. Unterlagen beschaffen

Damit ein Verkauf reibungslos stattfinden kann, mĂŒssen einige Unterlagen vorliegen. Sie sind notwendig, damit sich die Interessenten ein umfassendes Bild machen können. Aber auch fĂŒr die Ausfertigung des Kaufvertrags und die Finanzierungsanfrage kommen wir nicht ohne sie aus.

Oftmals ist die Beschaffung zeitaufwendig. Kein Wunder: Wer hat schon z.B. einen Grundbuchauszug stets ganz oben auf seinen Akten liegen? 

Um Ihnen das lĂ€stige Einholen zu ersparen, kĂŒmmern wir uns darum undÂ ĂŒbernehmen den Gang zur Hausverwaltung, Ämtern und Behörden. Schließlich beauftragen wir noch einen Fachmann, den erforderlichen Energieausweis fĂŒr Ihre Immobilie auszustellen.

Das sind Ihre Vorteile:

Immobilie verkaufen Bremen | Energieausweis
Immobilie verkaufen Bremen | Matthias Stripling beim Aufmaß

3. WohnflÀchenvermessung / Grundrisserstellung

Den ersten Eindruck von WohnflĂ€che und Aufteilung Ihrer Immobilie erhalten die Interessenten durch den Grundriss und die WohnflĂ€chenberechnung. Gerade bei Ă€lteren und renovierten GebĂ€uden stimmen die ursprĂŒnglichen Bauunterlagen hĂ€ufig nicht mehr mit der Wirklichkeit ĂŒberein. Außerdem ist die korrekte WohnflĂ€che auch fĂŒr die Finanzierungsanfrage essenziell. Deshalb sorgen wir dafĂŒr, dass Ihre potenziellen KĂ€ufer eine perfekte Visualisierung und aktualisierte Werte bekommen. Und da die WohnflĂ€che auch Auswirkungen auf den Preis hat, haben Sie keinen Quadratmeter zu verschenken.

Mit einer Neuvermessung durch einen Fachmann stellen wir sicher, dass alle FlĂ€chen, die anrechenbar sind, auch berĂŒcksichtigt werden. So holen Sie das maximale heraus!

Das sind Ihre Vorteile:

4. Bei Bedarf: EntrĂŒmplung / Homestaging

Immobilien verkaufen in Bremen macht manchmal Vorarbeit nötig: In einem geerbten Haus oder nach einem nachlĂ€ssigen Mieter rĂ€umen unsere EntrĂŒmpelungsexperten grĂŒndlich auf. Ist alles sauber und ordentlich, sieht es aber plötzlich leer und ungemĂŒtlich aus. Dagegen ist ein Kraut gewachsen: unser Homestaging-Team. Sie bringen nicht nur ein paar Möbel mit, nein, sie kennen die Psychologie von KĂ€ufern und wissen wie man GefĂŒhle und WĂŒnsche anspricht. Deshalb arbeiten sie mit verschiedenen Farben und Materialien, beachten den Lichteinfall und positionieren alles fĂŒr einen perfekten Gesamteindruck. Homestaging haucht Ihrer Immobilie fĂŒr Besichtigungen Leben ein und macht Bilder möglich, die Interessenten lĂ€nger fesseln als die durchschnittlichen ein bis zwei Sekunden.

Das sind Ihre Vorteile:

Immobilie verkaufen Bremen | Eigentumswohnung Bremen - Finndorff
Immobilie verkaufen Bremen | Hochwertige Fotoaufnahmen eines schönen Reihenendhauses

5. Hochwertige Fotoaufnahmen

Verwackelte, unscharfe Fotos und eine stĂŒmperhafte PrĂ€sentation sind der Albtraum jedes VerkĂ€ufers. Deshalb setzen wir auf QualitĂ€t und Aussagekraft. Bilder und Visualisierungen gibt es bei uns vom ausgebildeten Fotografen. Aus Erfahrung wissen wir, Immobilien verkaufen in Bremen ist dann erfolgreich, wenn der Interessent bei der Besichtigung genau das sieht, was ihn auf den Bildern beeindruckt hat. Professionelle Fotos ziehen die passende Klientel an, erhöhen die Nachfrage und fĂŒhren nachweislich zu einem zĂŒgigeren Immobilienverkauf in Bremen. Denn: Zufriedene Interessenten sind entschlossene und glĂŒckliche KĂ€ufer.

Das sind Ihre Vorteile:

6. Attraktives Exposé erstellen und abstimmen

Seriös und hochwertig muss es sein – Ihr ExposĂ©. Potenzielle KĂ€ufer benötigen Informationen und EindrĂŒcke, um sich das Objekt genau vorzustellen. Das bewegt sie dazu, zum Telefonhörer zu greifen und eine Besichtigung zu vereinbaren. In ein professionelles ExposĂ© gehören zum einen sachliche Punkte wie die WohnflĂ€chenberechnung, ein 3D-Grundriss und Angaben zur Immobilie. Doch die PrĂ€sentation darf auch locken und glĂ€nzen, ohne zu viel zu versprechen. Das erledigen attraktive Fotos sowie eine spannende Immobilienbeschreibung, die den Fokus auch gleich auf die passende Zielgruppe richten. Mit diesen Werkzeugen bereiten wir Ihrer Immobilie eine BĂŒhne, auf der sie ihre ganzen VorzĂŒge entfalten kann. Sobald wir das ExposĂ© fertiggestellt haben, gehen wir es mit Ihnen fĂŒr eine letzte Abstimmung durch.

Das sind Ihre Vorteile:

Immobilie verkaufen Bremen | Exposé erstellen
Immobilie verkaufen Bremen | Moderne Vermarktung

7. Modernste Vermarktung

Parallel zu den Vorbereitungen plant unser Team bei Stripling Immobilien mit Ihnen zusammen eine passgenaue Strategie fĂŒr den Verkauf Ihrer Immobilie. Welche Zielgruppe ist geeignet? Wann ist der beste Zeitpunkt fĂŒr den Markteintritt? Welche VermarktungskanĂ€le streben wir an? Wenn Sie Wert auf Diskretion legen, nutzen wir beispielsweise im Secret Sale unsere weitreichenden Verbindungen und einen breiten Kundenstamm, um fĂŒr Ihre Immobilie solvente, geprĂŒfte KĂ€ufer zu finden. Bei einem offenen Verkauf hingegen setzen wir fĂŒr viel Reichweite sowohl auf die großen Immobilienportale als auch auf kleinere, regionale Plattformen und die sozialen Medien.

Das sind Ihre Vorteile:

8. Besichtigungen

Wenn nun nach der Veröffentlichung unser Telefondraht glĂŒht und unaufhörlich E-Mail-Anfragen eintrudeln, machen wir uns daran, die potenziellen KĂ€ufer vorzuprĂŒfen. Echtes Interesse und ausreichend BonitĂ€t sind fĂŒr uns die Voraussetzung, um Besichtigungen anzusetzen. Diese Termine, die auch am Wochenende stattfinden, klĂ€ren wir immer mit Ihnen ab, und kommunizieren den aktuellen Stand der Vermarktung. Bei der Besichtigung fĂŒhren wir jeden Klienten individuell durch das Objekt und nehmen uns Zeit fĂŒr seine Fragen. Dabei achten wir peinlich genau darauf, dass die Interessenten RĂŒcksicht auf Ihre PrivatsphĂ€re und Ihr Eigentum nehmen.

Das sind Ihre Vorteile:

Immobilie verkaufen Bremen | Besichtigungen
Immobilie verkaufen Bremen | Kaufpreisverhandlung

9. Kaufpreisverhandlung

Unser Versprechen an Sie: Bei den Kaufpreisverhandlungen holen wir das Maximum fĂŒr Sie raus! Mit Verhandlungsgeschick und Erfahrung begegnen wir EinwĂ€nden und betonen VorzĂŒge, vermitteln starke Finanzierungspartner oder Handwerker, die KostenvoranschlĂ€ge fĂŒr die Finanzierungsplanung erstellen – immer mit dem Hauptfokus, fĂŒr Sie den maximalen Kaufpreis zu erzielen. Gleichzeitig halten wir Sie immer auf dem Laufenden. Verlassen Sie sich auf unser Verhandlungsgeschick als langjĂ€hrige ImmobilienverkĂ€ufer!

Das sind Ihre Vorteile:

10. Kaufvertragsentwurf & Notartermin

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen in Bremen oder anderswo, benötigen Sie einen Notar und einen Kaufvertrag. Diese Aufgabe ĂŒbernehmen wir fĂŒr Sie. Damit alle Klauseln sitzen und vorab Besprochenes auch korrekt formuliert ist, setzen wir uns mit dem Notar in Verbindung und klĂ€ren die notwendigen FormalitĂ€ten und gehen gemeinsam mit Ihnen zum Notartermin. Es bleibt Ihnen nur noch, den fertigen Kaufvertrag zu unterschreiben.

Das sind Ihre Vorteile:

Immobilie verkaufen Bremen | Notartermin & Übergabe
Immobilie verkaufen Bremen | SchlĂŒsselĂŒbergabe

11. Übergabe

Auch beim letzten Schritt Ihres Immobilienverkaufs sind wir an Ihrer Seite und unterstĂŒtzen Sie bei der vertragsgemĂ€ĂŸen Abwicklung. Sobald der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingeht, erwartet Sie der Termin fĂŒr die Übergabe. Gemeinsam mit dem KĂ€ufer begehen wir ein letztes Mal die Immobilie und halten alle wichtigen Punkte im Übergabeprotokoll fest. Nun bleibt nur noch, die SchlĂŒssel auszuhĂ€ndigen.

Das sind Ihre Vorteile:

Kostenfreie Ratgeber und Checklisten fĂŒr EigentĂŒmer

Profitieren Sie bei Ihrem Immobilienverkauf von unserer langjĂ€hrigen Erfahrung. Wir bieten Ihnen kostenlos eine breite Palette an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Erhalten Sie wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, prĂ€ziser Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten fĂŒr einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Nutzen Sie unser Know-how, um Ihre Immobilienziele bestmöglich zu erreichen.

Ratgeber | Energetische Sanierung
Ratgeber | Der richtige Immobilienpreis
Checkliste | Wichtige Verkaufsunterlagen
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Basierend auf 50+ Bewertungen
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Erfolgreicher Immobilienverkauf in Bremen: Der richtige Angebotspreis entscheidet

Ist der Preis Verhandlungssache? Ja und nein. NatĂŒrlich gibt es in den letzten GesprĂ€chen einen Spielraum, wenn Sie eine Immobilie wie Ihr Eigenheim verkaufen möchten. Doch bereits der Angebotspreis sollte angemessen und realistisch sein.

Bauchentscheidungen haben in der Preisfindung nichts verloren, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen. Setzen Sie den Preis in Bremen zu niedrig an, verzichten Sie auf den vollen Gewinn. Ist der Preis zu hoch, verschrecken Sie potenzielle KĂ€ufer und mĂŒssen wichtige Investitionen oder einen anstehenden Umzug aufschieben.

Nicht zu vergessen: Ein Haus zu verkaufen ist ein langwieriger Prozess, der Nerven kostet. Umso mehr, wenn Sie eine Immobilie wegen Todesfall, Scheidung oder Trennung verkaufen. In Bremen hilft Ihnen Stripling Immobilien. Mit der professionellen Immobilienbewertung bestimmen wir einen realistischen Preis, zu dem Sie Ihre Immobilie guten Gewissens verkaufen können.

Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich in unserem BĂŒro in Bremen unverbindlich beraten. Gerne schnĂŒren wir Ihnen ein individuelles Servicepaket.

HĂ€ufig gestellte Fragen rund um das Thema “Immobilienverkauf in Bremen”:

Wir begleiten Sie beim Immobilienverkauf in Bremen und dem Bremer Umland gerne von der ersten Beratung bis zum erfolgreichem Abschluss und auch darĂŒber hinaus mit unserem einzigartigem Rundum-Service-Paket. Unser Slogan lautet: Einfach. Gut. Verkaufen. Dabei startet das Projekt “Immobilie verkaufen in der Region Bremen” mit einer realistischen Marktwertermittlung und einer umfassenden Verkaufsvorbereitung (Besorgen und erstellen aller Unterlagen). Anschließend arbeiten wir eine individuelle Vermarktungsstrategie aus und Ihre Immobilie wird mit einem sehr hochwertigem ExposĂ© mit maximaler Sichtbarkeit beworben. Dabei bieten wir auch gerne Zusatzdienstleistungen, wie z.B. Homestaging oder EntrĂŒmpelung an und begleiten Sie selbstverstĂ€ndlich auch zum Notartermin. Dabei ist es unser Ziel, dass Sie als VerkĂ€ufer nur einmal wĂ€hrend der gesamten Vermarktungsphase tĂ€tig werden: Bei der Unterschrift unter dem Kaufvertrag.

Der erste Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region Bremen ist die Immobilienbewertung – egal, ob Sie Ihre Immobilie sofort oder erst in naher Zukunft verkaufen möchten. Damit Sie wissen, was Sie als Kaufpreis fĂŒr Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung erhalten können, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin. Dabei klĂ€ren wir gerne alle Ihre Fragen und nehmen uns Zeit fĂŒr eine grĂŒndliche Analyse aller preisbestimmenden Faktoren. Als Immobilienexperten fĂŒr die Region Bremen kennen wir den Markt sehr gut und geben Ihnen bereits bei diesem GesprĂ€ch eine erste EinschĂ€tzung. SpĂ€testens nach fĂŒnf Werktagen lassen wir Ihnen dann das Ergebnis unserer Immobilienwertermittlung zukommen. Mit diesem Marktwert im Sinn nehmen Sie sich die Zeit, die Sie benötigen, um sich ĂŒber Ihre weiteren Schritte Gedanken zu machen.

Das wichtigste zuerst: Sie zahlen fĂŒr unsere Leistung nur, wenn der Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich ĂŒber die BĂŒhne gegangen ist. Der Gesetzgeber legt fest, dass VerkĂ€ufer und KĂ€ufer sich die Courtage teilen und damit jeweils 50 % der Provision tragen. Außer der VerkĂ€ufer ĂŒbernimmt die Kosten als Innenprovision komplett.

SelbstverstĂ€ndlich erfahren Sie wĂ€hrend der gesamten Verkaufsdauer, wie gefragt Ihre Immobilie ist, welche Schritte wir gerade unternehmen um Ihre Immobilie zu verkaufen in Bremen und was als NĂ€chstes auf Sie zukommt. Dabei wird bei Stripling Immobilien Kommunikation groß geschrieben und wir haben jederzeit ein offenes Ohr fĂŒr Ihre Fragen und WĂŒnsche. Außerdem stimmen wir alle Termine und Besichtigungen zuvor mit Ihnen ab.

Etwa eine, höchstens zwei Wochen nach der Wertermittlung starten wir mit der Vermarktung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. In diesem Zeitraum erstellen wir ein qualitativ hochwertiges und ansprechendes ExposĂ© mit professionellen Bildern. Aus Erfahrung wissen wir, dass es gerade bei den Fototerminen zu Verzögerungen kommen kann. Denn bei bei schlechten Witterungsbedingungen wirken Fotos in vielen FĂ€llen sehr trostlos und nicht verkaufsfördernd. Deshalb weichen wir bei Regenwetter auf andere Tage aus. Schließlich gelingen die schönsten Abbildungen dem Fotografen natĂŒrlich, wenn strahlender Sonnenschein die Farben zum Leben erweckt. Dann kann er Ihre Immobilie von innen und außen perfekt in Szene setzen, um zu zeigen, was wirklich in ihr steckt.

GrundsĂ€tzlich verkaufen wir Immobilien ganzjĂ€hrig. Dennoch ist es erfahrungsgemĂ€ĂŸ so, dass sich in den Monaten von MĂ€rz bis zu den Sommerferien und nach den Sommerferien bis Mitte Dezember etwas höhere Verkaufspreise erzielen lassen.

Eine Immobilie zu verkaufen in der Region Bremen kann zwischen wenigen Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen (erfahrungsgemĂ€ĂŸ 4 Wochen bis 4 Monate). Der Vermarktungsprozess wird u.a. beeinflusst von der Nachfragesituation, der Aufbereitung und Zusammenstellung der Vermarktungsunterlagen, der Höhe des Preises, dem Marktumfeld (Zinssituation), etc. 

Unsere oberste PrioritÀt ist die Zufriedenheit unserer Kunden. Damit Sie den bestmöglichen Kaufpreis erhalten, arbeiten wir sorgfÀltig und schöpfen alle VerkaufskanÀle und Möglichkeiten aus. 

Haben Sie es eilig? Dann finden wir Lösungen fĂŒr einen beschleunigten Prozess, um fĂŒr Ihre Immobilie ebenfalls ein optimales Kaufangebot zu erzielen.

Ob bei Verkauf einer Immobilie eine Steuer anfĂ€llt, ist vom Ausgangsumstand abhĂ€ngig. Wenn der EigentĂŒmer seine von ihm selbst bewohnte Immobilie verkaufen möchte, muss er keine Steuer auf den Gewinn zahlen.

War oder ist die Immobilie jedoch vermietet, dann muss zwischen dem Kauf- und Verkaufsdatum mindestens eine Zeitdauer von zehn Jahren liegen.  

Von Bedeutung ist zudem die sogenannte tertiĂ€re GrundstĂŒckspreisgrenze: Das bedeutet, dass wenn innerhalb von fĂŒnf Jahren drei oder mehr Immobilien oder GrundstĂŒcke verkauft werden, dies als gewerbliche Immobilientransaktion gilt.

Unsere Partner fĂŒr Ihren Verkaufserfolg

Anfahrt Stripling Immobilien in Bremen

Sie finden das BĂŒro von Stripling Immobilien in 28209 Bremen. Leicht zu erreichen mit dem Auto aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de
Internet: https://stripling-immobilien.de/