Wie läuft der Verkauf einer Immobilie mit uns ab?
Menü
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Youtube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und in Bremen dabei den bestmöglichen Preis erzielen? Unser qualifiziertes Team unterstützt Sie gerne mit einem leistungsstarken Serviceangebot, das Ihnen alle Aufgaben rund um den Verkauf abnimmt. Stripling Immobilien ist Ihr starker Partner vor Ort – wir führen Sie fachkundig und effizient zum optimalen Abschluss Ihres Immobilienverkaufs.
Fachkundiger Partner vor Ort
Schneller Abschluss
Optimaler Verkaufspreis
Service aus einer Hand
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Youtube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Youtube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
Jeder Immobilienverkauf beginnt mit einer unverbindlichen Beratung: Sie erzählen uns von Ihren Wünschen und Bedürfnissen und wir beantworten gerne Ihre Fragen. Nach Besichtigung Ihres Eigentums erstellen wir eine fundierte Marktwerteinschätzung, bei der wir alle seine Vorzüge und Eigenschaften einfließen lassen. Mit unserer Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und modernen Analysetools ermitteln wir einen realistischen Angebotspreis. Anschließend besprechen wir den idealen Vermarktungsbeginn sowie die Strategie, mit der wir die besten Ergebnisse erzielen können.
Sowohl für den Verkauf eines Hauses als auch für den Wohnungsverkauf in Bremen sind diverse Unterlagen erforderlich, damit sich Kaufinteressenten informieren können und eine Finanzierungsanfrage stellen können.
Oftmals ist die Beschaffung zeitaufwendig. Kein Wunder: Wer hat schon z.B. einen Grundbuchauszug stets ganz oben auf seinen Akten liegen? Um Ihnen das lästige Einholen zu ersparen, kümmern wir uns darum und übernehmen den Gang zur Hausverwaltung, Ämtern und Behörden. Schließlich beauftragen wir noch einen Fachmann, den erforderlichen Energieausweis zu erstellen.
Den ersten Eindruck von Wohnfläche und Aufteilung erhalten Kaufinteressenten durch den Grundriss und die Wohnflächenberechnung. Gerade bei älteren Gebäuden stimmen die ursprünglichen Bauunterlagen häufig nicht mehr mit der Wirklichkeit überein, eine korrekte Wohnflächenberechnung ist jedoch auch für die Finanzierungsanfrage essenziell.
Da die Wohnfläche auch Auswirkungen auf den Preis hat, stellen wir mit einer Neuvermessung durch einen Fachmann sicher, dass alle Flächen, die anrechenbar sind, berücksichtigt werden. So holen wir für Sie das maximale beim Verkauf Ihrer Immobilie heraus!
Die Präsentation Ihrer Immobilie mit optimalem Bildmaterial ist die unabdingbare Voraussetzung, um Interessenten zu begeistern. Deshalb setzen wir auf Qualität und Aussagekraft. Bilder gibt es bei uns vom ausgebildeten Fotografen. Aus Erfahrung wissen wir, der Immobilienverkauf in Bremen ist dann erfolgreich, wenn der Interessent bei der Besichtigung genau das sieht, was ihn auf den Bildern beeindruckt hat. Hochwertige Fotos ziehen passende Interessenten an, erhöhen die Nachfrage und führen nachweislich zu einer zügigeren Kaufentscheidung.
Die Präsentation Ihrer Immobilie mit optimalem Bildmaterial ist die unabdingbare Voraussetzung, um Interessenten zu begeistern. Deshalb setzen wir auf Qualität und Aussagekraft. Bilder und Visualisierungen gibt es bei uns vom ausgebildeten Fotografen. Aus Erfahrung wissen wir, der Immobilienverkauf in Bremen ist dann erfolgreich, wenn der Interessent bei der Besichtigung genau das sieht, was ihn auf den Bildern beeindruckt hat. Hochwertige Fotos ziehen die passende Klientel an, erhöhen die Nachfrage und führen nachweislich zu einer zügigeren Kaufentscheidung.
Seriös und hochwertig muss es sein – Ihr Exposé. Potenzielle Hauskäufer benötigen Informationen und Eindrücke, um sich das Objekt genau vorzustellen. Das bewegt sie dazu, zum Telefonhörer zu greifen und eine Besichtigung zu vereinbaren. In ein professionelles Exposé gehören zum einen sachliche Punkte wie Wohnflächenberechnung, 3D-Grundriss und Angaben zum Objekt. Doch die Präsentation darf auch locken und glänzen, ohne zu viel zu versprechen. Das erledigen attraktive Fotos sowie eine spannende Immobilienbeschreibung, die den Fokus auch gleich auf die passende Zielgruppe richten. Mit diesen Werkzeugen bereiten wir Ihrem Eigentum eine Bühne, auf der sie ihre ganzen Vorzüge entfalten kann. Sobald wir mit der Gestaltung fertig sind, gehen wir es mit Ihnen für eine letzte Abstimmung durch.
Parallel zu den Vorbereitungen planen wir eine passgenaue Strategie, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen. Als lokale Makler nutzen wir unser Wissen über den Standort. Welche Zielgruppe ist geeignet? Wann ist der beste Zeitpunkt für den Markteintritt? Welche Vermarktungskanäle streben wir an? Um solvente und geprüfte Käufer für Ihr Haus zu finden, nutzen wir unsere weitreichenden Verbindungen sowie einen breiten Kundenstamm. Dabei setzen wir sowohl auf große Immobilienportale als auch auf kleinere, regionale Plattformen und soziale Medien, um eine hohe Reichweite zu erzielen.
Telefonische sowie Anfragen per E-Mail werden von uns zügig beantwortet, und interessierte Kunden vorqualifiziert. Echtes Interesse und ausreichende Bonität sind für uns Voraussetzungen, um Besichtigungen anzusetzen. Die Besichtigungstermine, die auch am Wochenende stattfinden, stimmen wir immer mit Ihnen ab und kommunizieren stets den aktuellen Stand. Bei der Besichtigung führen wir jeden Kunden individuell durch und nehmen uns Zeit für Fragen.
Unser Versprechen an Sie: Bei den Kaufpreisverhandlungen holen wir das Maximum für Sie raus! Mit Verhandlungsgeschick und Erfahrung begegnen wir Einwänden und betonen Vorzüge, vermitteln starke Finanzierungspartner oder Handwerker, die Kostenvoranschläge für die Finanzierungsplanung erstellen – immer mit dem Hauptfokus, für Sie den maximalen Kaufpreis zu erzielen. Gleichzeitig halten wir Sie immer auf dem Laufenden. Verlassen Sie sich auf unser Verhandlungsgeschick als langjährige Immobilienverkäufer!
Bei der Veräußerung von Grundbesitz ist die Einbeziehung eines Notars und die Erstellung eines Kaufvertrags unerlässlich. Damit alle Klauseln sitzen und vorab Besprochenes auch korrekt formuliert wird, setzen wir uns mit dem Notar in Verbindung und klären notwendige Formalitäten und gehen gemeinsam mit Ihnen zum Notartermin. Es bleibt Ihnen nur noch, den fertigen Kaufvertrag zu unterschreiben.
Auch beim letzten Schritt sind wir an Ihrer Seite und sorgen für einen reibungslosen Übergang. Sobald der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingeht, erwartet Sie der Termin für die Übergabe. Gemeinsam mit dem Käufer machen wir eine letzte Objektbegehung und halten alle wichtigen Punkte im Übergabeprotokoll fest. Nun bleibt nur noch, die Schlüssel auszuhändigen.
Möchten Sie Ihre Immobilie in Bremen verkaufen? Als lokaler Immobilienmakler für Bremen bieten wir Ihnen wertvolle Ratgeber zu Themen wie energetischer Sanierung, präziser Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten für eine erfolgreiche Veräußerung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kostenlos zum Download an.
Ist der Preis Verhandlungssache? Ja und nein. Natürlich gibt es in den letzten Gesprächen einen Spielraum. Doch bereits der Angebotspreis sollte dem Immobilienmarkt in Bremen angemessen und realistisch sein – Bauchentscheidungen haben in der Preisfindung nichts verloren. Setzen Sie den Preis zu niedrig an, verzichten Sie auf den vollen Gewinn. Ist der Preis zu hoch, verschrecken Sie potenzielle Käufer und müssen wichtige Investitionen oder einen anstehenden Umzug aufschieben.
Nicht zu vergessen: Der Hausverkauf in Bremen ist ein langwieriger Prozess, der Nerven kostet. Umso mehr, wenn Sie wegen Todesfall, Scheidung oder Trennung verkaufen. In der Hansestadt Bremen unterstützt Sie Stripling Immobilien erfolgreich zu verkaufen. Mit der professionellen Wertermittlung bestimmen wir einen realistischen Preis, zu dem Sie guten Gewissens verkaufen können und stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner für alle Fragen zur Seite.
Unser professionelles Team und ein großes Netzwerk aus relevanten Dienstleistern arbeiten zusammen, um Ihr Eigentum multimedial zu vermarkten – so verkaufen Sie stressfrei, schnell und erfolgreich, das bestätigen viele zufriedene Kunden. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Referenzen. Sie möchten mehr erfahren? Dann lassen Sie sich in unserem Büro in Bremen unverbindlich beraten. Gerne schnüren wir Ihnen ein individuelles Servicepaket.
Der erste Schritt zum Erfolg ist die Wertbestimmung. Deswegen sollten Eigentümer, die darüber nachdenken, eine Immobilie in Bremen zu verkaufen, keinesfalls auf die Expertise eines erfahrenen Maklers verzichten.
Damit Sie wissen, was Sie als Kaufpreis für Ihr Haus in Bremen oder Ihre Wohnung in Bremen erhalten können und wie für Ihre Immobilie bestmöglich ein Käufer gefunden werden kann, vereinbaren Sie einen Termin. Als Immobilienexperten kennen wir den Bremer Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Bremen sehr gut und bieten Ihnen für eine bessere Entscheidungsfindung eine kostenfreie Wertermittlung Ihres Objektes an. Anschließend können Sie entscheiden, ob Sie unsere Unterstützung als Immobilienprofi auch für den Verkaufsprozess in Anspruch nehmen oder in Eigenregie verkaufen möchten.
Ob eine Steuer anfällt, hängt von verschiedenen Faktoren ab: Bei Verkauf selbstgenutzten Eigentums (z.B. selbstbewohnte Eigentumswohnung) fällt keine Steuer an. Bei einer Kapitalanlage, die Sie vermieten, gilt eine Frist von zehn Jahren. Der Verkauf von drei oder mehr Grundstücken innerhalb von fünf Jahren gilt als gewerbliche Transaktion.
Beim Erwerb einer Immobilie wird eine Grunderwerbsteuer von 5% des Kaufpreises vom Käufer erhoben.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenStripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen
Tel.: 0421 3770 321-0
E-Mail: info@stripling-immobilien.de
Internet: https://stripling-immobilien.de/
Folge uns:
Informationen
Rechtliches
Öffnungszeiten:
Sonntag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Montag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Dienstag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Mittwoch: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Freitag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen