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Immobilie verkaufen in Bremen und Umgebung

Mit kompetentem Partner und leistungsstarkem Serviceangebot
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket
Einfach.
Gut.
Verkaufen.
Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und in Bremen dabei den bestmöglichen Preis erzielen? Unser qualifiziertes Team unterstĂŒtzt Sie gerne mit einem leistungsstarken Serviceangebot, das Ihnen alle Aufgaben rund um den Verkauf Ihres Objektes abnimmt. Stripling Immobilien ist Ihr starker Partner vor Ort – wir fĂŒhren Sie fachkundig und effizient zum optimalen Abschluss Ihres Immobilienverkaufs.​

Immobilie verkaufen in Bremen & umzu – Ihre Vorteile mit Stripling Immobilien:

Fachkundiger Partner vor Ort

Schneller Abschluss

Optimaler Verkaufspreis

Service aus einer Hand

Immobilienmakler Bremen | Erwin Stripling
Erwin Stripling

Inhaber & Immobilienmakler in Bremen 

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Das sagen Kunden ĂŒber Stripling Immobilien​

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Wie lÀuft der Verkauf einer Immobilie mit uns ab?

Immobilie erfolgreich verkaufen in Bremen & umzu – der Verkaufsprozess

1. Bedarfsgerechte Beratung / Immobilienbewertung

Jeder Verkaufsprozess beginnt mit einer unverbindlichen Beratung, bei der wir Ihnen alle Fragen beantworten, die Sie bewegen. Sie erzĂ€hlen uns von Ihren WĂŒnschen und BedĂŒrfnissen und wir besichtigen gemeinsam Ihr Eigentum. Dabei erstellen eine seriöse MarktwerteinschĂ€tzung, bei der wir alle VorzĂŒge und Eigenschaften Ihres Objekts einfließen lassen. Mit unserer Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und modernen Analysetools ermitteln wir einen realistischen Angebotspreis. So wissen Sie sofort, welchen Preis Sie erwarten dĂŒrfen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, ob in Bremen oder dem Umland. Im Anschluss besprechen wir den idealen Vermarktungsbeginn und mit welcher Strategie wir die besten Ergebnisse erzielen.

Das sind Ihre Vorteile:

Immobilie verkaufen Bremen | Bedarfsgerechte Beratung

Immobilienbewertung fĂŒr Bremen & Umland

Was ist meine Immobilie aktuell wert?
Online-MarktwerteinschĂ€tzung – 100 % kostenlos und unverbindlich
Immobilie verkaufen Bremen | Energieausweis

2. Unterlagen beschaffen

Damit ein Immobilienverkauf stattfinden kann, mĂŒssen einige Unterlagen vorliegen. Sie sind notwendig, damit sich ein Kaufinteressent ein umfassendes Bild machen kann. Aber auch fĂŒr die Ausfertigung des Kaufvertrags und die Finanzierungsanfrage kommen wir nicht ohne sie aus.

Oftmals ist die Beschaffung zeitaufwendig. Kein Wunder: Wer hat schon z.B. einen Grundbuchauszug stets ganz oben auf seinen Akten liegen? 

Um Ihnen das lĂ€stige Einholen zu ersparen, kĂŒmmern wir uns darum undÂ ĂŒbernehmen den Gang zur Hausverwaltung, Ämtern und Behörden. Schließlich beauftragen wir noch einen Fachmann, den erforderlichen Energieausweis auszustellen.

Das sind Ihre Vorteile:

3. WohnflÀchenvermessung / Grundrisserstellung

Den ersten Eindruck von WohnflĂ€che und Aufteilung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erhalten Kaufinteressenten durch den Grundriss und die WohnflĂ€chenberechnung. Gerade bei Ă€lteren und renovierten GebĂ€uden stimmen die ursprĂŒnglichen Bauunterlagen hĂ€ufig nicht mehr mit der Wirklichkeit ĂŒberein. Außerdem ist die korrekte WohnflĂ€che auch fĂŒr die Finanzierungsanfrage essenziell. Wenn Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen, sorgen wir in der Region Bremen dafĂŒr, dass Ihre potenziellen KĂ€ufer eine perfekte Visualisierung und aktualisierte Werte bekommen. Und da die WohnflĂ€che auch Auswirkungen auf den Preis hat, haben Sie keinen Quadratmeter zu verschenken.

Mit einer Neuvermessung durch einen Fachmann stellen wir sicher, dass alle FlĂ€chen, die anrechenbar sind, auch berĂŒcksichtigt werden. So holen wir das maximale fĂŒr Sie heraus, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen!

Das sind Ihre Vorteile:

Immobilie verkaufen Bremen | Matthias Stripling beim Aufmaß
Immobilie verkaufen Bremen | Eigentumswohnung Bremen - Finndorff

4. Bei Bedarf: EntrĂŒmplung / Homestaging

Eine Immobilie in Bremen zu verkaufen macht manchmal Vorarbeit nötig: In einem geerbten Haus oder nach einem nachlĂ€ssigen Mieter rĂ€umen unsere EntrĂŒmpelungsexperten grĂŒndlich auf. Ist alles sauber und ordentlich, sieht es aber plötzlich leer und ungemĂŒtlich aus. Dagegen ist ein Kraut gewachsen: unser Homestaging-Team. Sie bringen nicht nur ein paar Möbel mit, nein, sie kennen die Psychologie von KĂ€ufern und wissen wie man GefĂŒhle und WĂŒnsche anspricht. Deshalb arbeiten sie mit verschiedenen Farben und Materialien, beachten den Lichteinfall und positionieren alles fĂŒr einen perfekten Gesamteindruck. Homestaging haucht Ihrem Eigentum fĂŒr Besichtigungen Leben ein und macht Bilder möglich, die potenzielle KĂ€ufer lĂ€nger fesseln als die durchschnittlichen ein bis zwei Sekunden.

Das sind Ihre Vorteile:

5. Hochwertige Fotoaufnahmen

Verwackelte, unscharfe Fotos und eine stĂŒmperhafte PrĂ€sentation sind der Albtraum jedes VerkĂ€ufers. Deshalb setzen wir auf QualitĂ€t und Aussagekraft. Bilder und Visualisierungen gibt es bei uns vom ausgebildeten Fotografen. Aus Erfahrung wissen wir, eine Immobilie zu verkaufen in Bremen ist dann erfolgreich, wenn der Interessent bei der Besichtigung genau das sieht, was ihn auf den Bildern beeindruckt hat. Professionelle Fotos ziehen die passende Klientel an, erhöhen die Nachfrage und fĂŒhren nachweislich zu einer zĂŒgigeren Kaufentscheidung. Denn: Zufriedene Interessenten sind entschlossene und glĂŒckliche KĂ€ufer.

Das sind Ihre Vorteile:

Immobilie verkaufen Bremen | Hochwertige Fotoaufnahmen eines schönen Reihenendhauses
Immobilie verkaufen Bremen | Exposé erstellen

6. Attraktives Exposé erstellen und abstimmen

Seriös und hochwertig muss es sein – Ihr ExposĂ©. Potenzielle HauskĂ€ufer benötigen Informationen und EindrĂŒcke, um sich das Objekt genau vorzustellen. Das bewegt sie dazu, zum Telefonhörer zu greifen und eine Besichtigung zu vereinbaren. In ein professionelles ExposĂ© gehören zum einen sachliche Punkte wie die WohnflĂ€chenberechnung, ein 3D-Grundriss und Angaben zur Immobilie. Doch die PrĂ€sentation darf auch locken und glĂ€nzen, ohne zu viel zu versprechen. Das erledigen attraktive Fotos sowie eine spannende Immobilienbeschreibung, die den Fokus auch gleich auf die passende Zielgruppe richten. Mit diesen Werkzeugen bereiten wir Ihrem Eigentum eine BĂŒhne, auf der sie ihre ganzen VorzĂŒge entfalten kann. Sobald wir mit der Gestaltung fertig sind, gehen wir es mit Ihnen fĂŒr eine letzte Abstimmung durch.

Das sind Ihre Vorteile:

7. Professionelle Vermarktung online und offline

Parallel zu den Vorbereitungen plant unser Team mit Ihnen zusammen eine passgenaue Strategie um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen – als lokale Makler in der Region Bremen nutzen wir dabei unser Wissen ĂŒber den Standort. Welche Zielgruppe ist geeignet? Wann ist der beste Zeitpunkt fĂŒr den Markteintritt? Welche VermarktungskanĂ€le streben wir an? Wenn Sie Wert auf Diskretion legen, nutzen wir beispielsweise im Secret Sale unsere weitreichenden Verbindungen und einen breiten Kundenstamm, um fĂŒr Ihr Haus solvente, geprĂŒfte KĂ€ufer zu finden. Bei einem offenen Verkauf hingegen setzen wir fĂŒr viel Reichweite sowohl auf die großen Immobilienportale als auch auf kleinere, regionale Plattformen und die sozialen Medien.

Das sind Ihre Vorteile:

Immobilie verkaufen Bremen | Moderne Vermarktung
Immobilie verkaufen Bremen | Besichtigungen

8. Besichtigungen

Wenn nun nach der Veröffentlichung unser Telefondraht glĂŒht und unaufhörlich E-Mail-Anfragen eintrudeln, machen wir uns daran, die potenziellen KĂ€ufer vorzuprĂŒfen. Echtes Interesse und ausreichend BonitĂ€t sind fĂŒr uns die Voraussetzung, um Besichtigungen anzusetzen. Die Besichtigungstermine, die auch am Wochenende stattfinden, stimmen wir immer mit Ihnen ab und kommunizieren den aktuellen Stand. Bei der Besichtigung fĂŒhren wir jeden Klienten individuell durch das Objekt und nehmen uns Zeit fĂŒr seine Fragen. Dabei achten wir peinlich genau darauf, dass die Interessenten RĂŒcksicht auf Ihre PrivatsphĂ€re und Ihr Eigentum nehmen.

Das sind Ihre Vorteile:

9. Kaufpreisverhandlung

Unser Versprechen an Sie: Bei den Kaufpreisverhandlungen holen wir das Maximum fĂŒr Sie raus! Mit Verhandlungsgeschick und Erfahrung begegnen wir EinwĂ€nden und betonen VorzĂŒge, vermitteln starke Finanzierungspartner oder Handwerker, die KostenvoranschlĂ€ge fĂŒr die Finanzierungsplanung erstellen – immer mit dem Hauptfokus, fĂŒr Sie den maximalen Kaufpreis zu erzielen. Gleichzeitig halten wir Sie immer auf dem Laufenden. Verlassen Sie sich auf unser Verhandlungsgeschick als langjĂ€hrige ImmobilienverkĂ€ufer!

Das sind Ihre Vorteile:

Immobilie verkaufen Bremen | Kaufpreisverhandlung
Immobilie verkaufen Bremen | Notartermin & Übergabe

10. Kaufvertragsentwurf & Notartermin

Wenn Sie ein Objekt verkaufen, dann benötigen Sie einen Notar und einen Kaufvertrag. Damit alle Klauseln sitzen und vorab Besprochenes auch korrekt formuliert wird, setzen wir uns mit dem Notar in Verbindung und klÀren die notwendigen FormalitÀten und gehen gemeinsam mit Ihnen zum Notartermin. Es bleibt Ihnen nur noch, den fertigen Kaufvertrag zu unterschreiben.

Das sind Ihre Vorteile:

11. Übergabe

Auch beim letzten Schritt Ihres Immobilienverkaufs in der Region Bremen sind wir an Ihrer Seite und sorgen fĂŒr einen reibungslosen Übergang an den KĂ€ufer. Sobald der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingeht, erwartet Sie der Termin fĂŒr die Übergabe. Gemeinsam mit dem KĂ€ufer begehen wir ein letztes Mal die Immobilie und halten alle wichtigen Punkte im Übergabeprotokoll fest. Nun bleibt nur noch, die SchlĂŒssel auszuhĂ€ndigen.

Das sind Ihre Vorteile:

Immobilie verkaufen Bremen | SchlĂŒsselĂŒbergabe

Kostenfreie Ratgeber und Checklisten – Ihr Immobilienmakler Bremen

Möchten Sie Ihre Immobilie in der Region Bremen verkaufen? Als lokaler Makler in Bremen und umzu stehen wir Ihnen mit unserer langjĂ€hrigen Erfahrung zur Seite! Profitieren Sie von unserem kostenlosen Angebot an umfassenden Ratgebern und Checklisten zum Download. Erhalten Sie wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, prĂ€ziser Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten fĂŒr einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Nutzen Sie unser Know-how, um Ihre Immobilienziele bestmöglich zu erreichen.

Ratgeber-Energetische Sanierung
Ratgeber-Richtiger Immobilienpreis
Checkliste-Wichtige Verkaufsunterlagen
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Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket

Bestmöglicher Immobilienverkauf – mit Expertise Ihres Maklers zum Erfolg

Ist der Preis Verhandlungssache? Ja und nein. NatĂŒrlich gibt es in den letzten GesprĂ€chen beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung einen Spielraum. Doch bereits der Angebotspreis sollte im Immobilienmarkt angemessen und realistisch sein.

Bauchentscheidungen haben in der Preisfindung nichts verloren, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen in Bremen. Setzen Sie den Preis zu niedrig an, verzichten Sie auf den vollen Gewinn. Ist der Preis zu hoch, verschrecken Sie potenzielle KĂ€ufer und mĂŒssen wichtige Investitionen oder einen anstehenden Umzug aufschieben.

Nicht zu vergessen: Ein Hausverkauf ist ein langwieriger Prozess, der Nerven kostet. Umso mehr, wenn Sie eine Immobilie wegen Todesfall, Scheidung oder Trennung verkaufen. In der Hansestadt Bremen hilft Ihnen Stripling Immobilien erfolgreich zu verkaufen. Mit der professionellen Wertermittlung bestimmen wir einen realistischen Preis, zu dem Sie Ihre Immobilie guten Gewissens verkaufen können und stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner fĂŒr alle Fragen zur Seite. Wir helfen Ihnen nicht nur, KĂ€ufer zu finden und den Verkauf abzuschließen. Unser professionelles Team und ein großes Netzwerk aus relevanten Dienstleistern arbeiten zusammen, um Ihre Immobilie multimedial zu vermarkten – so verkaufen Sie schnell und erfolgreich in Bremen.

Immobilie verkaufen in Bremen wird mit dem richtigen Partner zum Erfolgserlebnis – das bestĂ€tigen viele zufriedene Kunden. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Referenzen.

Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich in unserem BĂŒro in Bremen unverbindlich beraten. Gerne schnĂŒren wir Ihnen ein individuelles Servicepaket.

HĂ€ufig gestellte Fragen zum Thema "Immobilie in Bremen verkaufen":

Der erste Schritt zum Erfolg ist die Wertbestimmung – egal, ob Sie Ihr Zuhause sofort oder erst in naher Zukunft verĂ€ußern möchten. Deswegen sollten EigentĂŒmer, die darĂŒber nachdenken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verĂ€ußern, keinesfalls auf die Expertise eines erfahrenen Maklers verzichten, der den lokalen Marktwert einzuschĂ€tzen vermag.

Damit Sie wissen, was Sie als Kaufpreis fĂŒr Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung erhalten können, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin. Als Immobilienmakler kennen wir den Immobilienmarkt in Bremen und die Immobilienpreise in Bremen sehr gut und bieten Ihnen fĂŒr eine bessere Entscheidungsfindung eine kostenfreie Immobilienbewertung an. Dabei klĂ€ren wir gerne alle Ihre Fragen und nehmen uns Zeit fĂŒr eine grĂŒndliche Analyse aller preisbestimmenden Faktoren. SpĂ€testens nach fĂŒnf Werktagen lassen wir Ihnen dann das Ergebnis unserer Immobilienwertermittlung zukommen. Mit dieser MarktwerteinschĂ€tzung im Sinn nehmen Sie sich die Zeit, die Sie benötigen, um sich ĂŒber Ihre weiteren Schritte Gedanken machen zu können.

Das wichtigste zuerst: Sie zahlen fĂŒr unsere Leistung nur, wenn der Verkauf erfolgreichÂ ĂŒber die BĂŒhne gegangen ist. Der Gesetzgeber legt fest, dass VerkĂ€ufer und KĂ€ufer sich die Courtage teilen und damit jeweils 50 % der Provision tragen. Außer der VerkĂ€ufer ĂŒbernimmt die Kosten als Innenprovision komplett.

SelbstverstĂ€ndlich erfahren Sie wĂ€hrend der gesamten Verkaufsdauer, wie gefragt Ihr Eigentum ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als NĂ€chstes auf Sie zukommt. Dabei wird bei uns Kommunikation groß geschrieben und wir haben jederzeit ein offenes Ohr fĂŒr Ihre Fragen und WĂŒnsche. Außerdem stimmen wir alle Termine und Besichtigungen zuvor mit Ihnen ab.

Etwa eine, höchstens zwei Wochen nach der Wertermittlung starten wir mit dem Bewerben Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. In diesem Zeitraum erstellen wir ein qualitativ hochwertiges und ansprechendes ExposĂ© mit professionellen Bildern. Aus Erfahrung wissen wir, dass es gerade bei den Fototerminen zu Verzögerungen kommen kann. Denn bei bei schlechten Witterungsbedingungen wirken Fotos in vielen FĂ€llen sehr trostlos und nicht verkaufsfördernd. Deshalb weichen wir bei Regenwetter auf andere Tage aus. Schließlich gelingen die schönsten Abbildungen dem Fotografen natĂŒrlich, wenn strahlender Sonnenschein die Farben zum Leben erweckt. Dann kann er Ihr Eigentum von innen und außen perfekt in Szene setzen, um zu zeigen, was wirklich in ihr steckt.

GrundsĂ€tzlich verkaufen wir ganzjĂ€hrig. Dennoch ist es erfahrungsgemĂ€ĂŸ so, dass sich in den Monaten von MĂ€rz bis zu den Sommerferien und nach den Sommerferien bis Mitte Dezember etwas höhere Verkaufspreise erzielen lassen.

Es kann zwischen wenigen Wochen bis mehrere Monate dauern (erfahrungsgemĂ€ĂŸ 4 Wochen bis 4 Monate). Der Vermarktungsprozess wird u.a. beeinflusst von der Nachfragesituation, der Aufbereitung und Zusammenstellung der Vermarktungsunterlagen, der Höhe des Preises, dem Marktumfeld (Zinssituation), etc.

Unsere oberste PrioritÀt ist die Zufriedenheit unserer Kunden. Damit Sie den bestmöglichen Kaufpreis erhalten, arbeiten wir sorgfÀltig und schöpfen alle VerkaufskanÀle und Möglichkeiten aus. 

Haben Sie es eilig? Dann finden wir Lösungen fĂŒr einen beschleunigten Prozess, um fĂŒr Sie ebenfalls ein optimales Kaufangebot zu erzielen.

Ob bei Verkauf eine Steuer anfĂ€llt, ist vom Ausgangsumstand abhĂ€ngig. Wenn der EigentĂŒmer sein von ihm selbst bewohntes Eigentum verkaufen möchte, muss er keine Steuer auf den Gewinn zahlen.

War oder ist das Objekt jedoch vermietet, dann muss zwischen dem Kauf- und Verkaufsdatum mindestens eine Zeitdauer von zehn Jahren liegen.  

Von Bedeutung ist zudem die sogenannte tertiĂ€re GrundstĂŒckspreisgrenze: Das bedeutet, dass wenn innerhalb von fĂŒnf Jahren drei oder mehr GrundstĂŒcke verkauft werden, dies als gewerbliche Immobilientransaktion gilt.

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Unsere Partner fĂŒr Ihren Verkaufserfolg

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Sie finden das BĂŒro von Stripling Immobilien in 28209 Bremen. Leicht zu erreichen mit dem Auto aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
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