Bremen – Neustadt | Möblierte Einzimmerwohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Diese schicke 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich in der beliebten Neustadt. Ca. 32,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einer Küche mit Einbauküche. Alle Räume sind von dem geräumigen Flur aus zugänglich. Von der Küche aus gelangt man zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung.

Die Wohnung wird mit schön ausgestatteten Möbeln übergeben. Die Einbauküche, inklusive Waschmaschine und Elektro-Geräten, wird mit verkauft und bietet eine Vielzahl an Abstellmöglichkeiten. Im modernen Bad und der Küche sind die Böden gefliest, im Flur und Schlafzimmer ist ein hochwertiger Laminat vorhanden.

Ein Kellerstellplatz zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung zugehörig.

Ausstattung & Highlights

• ca. 32,26 m² Wohnfläche

• 2. Obergeschoß

• 1 Schlafzimmer

• Badezimmer

• 2-fach verglaste Fenster

• Balkon

• Kellerraum

• Einbauküche

• Möbliert

• Bodenbelag: Laminat / Fliesen

Lage

Die Neustadt ist ein links der Weser gelegener Stadtteil von Bremen. Begrenzt wird die Neustadt im Norden durch die Weser, im Osten durch Obervieland, im Süden durch Huchting und im Westen durch Woltmershausen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie jederzeit bequem zu Fuß. Eine Vielzahl an kleineren Geschäften finden sich beispielsweise in der Kornstraße oder dem Buntentorsteinweg.

Auch an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mangelt es hier nicht. In der Neustadt sind diverse Sportvereine angesiedelt und der Weserdeich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an der Weser ein.

Auch eine gute Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. In unmittelbarer Nähe fahren sowohl die Straßenbahnlinien 4, 6 und 8 als auch einige Buslinien. Die Autobahn A281 und die Autobahn A1 (über den Autobahnzubringer Arsten) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Objekt ID: ST-41
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis: 110.000 €
Nebenkosten: 120 €
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 32,26 m²
Etage: 2. OG
Baujahr: 1952
Balkon Einbauküche DSL/Internet Vollmöbliert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 119,5
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 03.05.1929
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
119,50 kWh/(m²·a)
 
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250
300
350
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