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Sehr geehrte Kundin,
sehr geehrter Kunde,
wir möchten Sie herzlich willkommen heißen bei Stripling Immobilien, Ihrem zuverlässigen Immobilienmakler in Ottersberg. Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Mit Leidenschaft und Fachkompetenz sind wir in der Immobilienbranche tätig und begleiten Sie verlässlich durch den gesamten Prozess des Immobilien(ver)kaufs. Von einer professionellen Immobilienbewertung bis hin zur reibungslosen Übergabe und darüber hinaus stehen wir Ihnen zur Seite. Durch unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Ottersberg sind wir in der Lage, individuelle Strategien für jeden Einzelfall zu entwickeln.
Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle. Wir sind fest davon überzeugt, dass Vertrauen die Grundlage einer erfolgreichen Zusammenarbeit bildet. Denn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine einfache Transaktion, sondern oft mit Emotionen verbunden und betrifft Ihren wertvollsten Vermögenswert. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf eine persönliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit Empathie auf Ihre Bedürfnisse eingehen. So können Sie die besten Ergebnisse erzielen, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses geht.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!
Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie, analysieren sie gründlich und geben eine detaillierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts ab. Als erfahrene Immobilienmakler in Ottersberg erstellen wir einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan, der exakt auf Ihre Immobilie und Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten ist. Gerne nehmen wir uns ausreichend Zeit, um Ihre Fragen eingehend und umfassend zu beantworten.
Als Immobilienmakler in Ottersberg übernehmen wir für Sie die Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und erledigen notwendige Behördengänge. Zudem kümmern wir uns um die Erstellung des Energieausweises und arrangieren bei Bedarf eine Vermessung Ihrer Wohnfläche. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne zusätzliche Dienstleistungen an, wie beispielsweise Entrümpelung und Homestaging, um den Verkaufsprozess optimal zu unterstützen.
Wir erstellen ein hochwertiges Web-Exposé Ihrer Immobilie mit professionellen Bildern von einem erfahrenen Architekturfotografen. Das Exposé umfasst einen detaillierten 3D-Grundriss sowie eine aussagekräftige Beschreibung der Immobilie. Als Immobilienmakler für Ottersberg sorgen wir dafür, dass Ihr Exposé auf allen relevanten Immobilienportalen präsent ist und nutzen zudem Social Media, um eine maximale Reichweite zu erzielen.
Anfragen potenzieller Käufer werden von uns zeitnah beantwortet. Zudem nehmen wir uns die Zeit, die interessierten Kunden vorab zu qualifizieren, um sicherzustellen, dass sie ein echtes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Wir übernehmen die Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen (auch an Wochenenden). Als Immobilienmakler halten wir Sie kontinuierlich über alle relevanten Entwicklungen bezüglich Ihrer Immobilie in Ottersberg auf dem Laufenden.
Wir gehen auf etwaige Einwände telefonisch oder persönlich ein. Als langjährige Immobilienmakler in Ottersberg verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk von Finanzierungspartnern und Handwerkern, auf das wir bei Bedarf zurückgreifen können, um Ihnen passende Kontakte zu vermitteln. Gleichzeitig prüfen wir die Bonität potenzieller Käufer und setzen unser Verhandlungsgeschick ein, um für Sie den bestmöglichen Preis auszuhandeln.
In Zusammenarbeit mit einem Notar erstellen wir als Immobilienmakler einen rechtssicheren Kaufvertrag, der alle besprochenen Vereinbarungen über den Verkauf Ihrer Immobilie in Ottersberg korrekt formuliert. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen und der Käuferseite für alle Fragen zur Verfügung und organisieren die Übergabe an den Käufer.
Unterstützung vom Experten
Persönlicher Ansprechpartner vor Ort
Regionales Netzwerk und beste Marktkenntnis
Alle Maklerleistungen aus einer Hand
Moderne Online-Vermarktung
Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf
Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise als Immobilienmakler in Ottersberg und Umgebung. Wir bieten Ihnen kostenfrei eine breite Palette an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Tauchen Sie ein in wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, präziser Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten für einen reibungslosen Immobilienverkauf. Nutzen Sie dieses Wissen, um Ihre Entscheidungen fundiert zu treffen und Ihre Ziele zu erreichen.
Die Gemeinde Ottersberg gehört zum Landkreis Verden im Bundesland Niedersachsen. Mit ihrer idealen geographischen Lage verfügt die Gemeinde über zahlreiche Anbindungen an benachbarte Städte und Gemeinden.
Dabei liegen Ottersberg und Fischerhude in der malerischen Wümmeniederung, Quelkhorn und Otterstedt auf dem Geestrücken der Zevener Geest (Endmoränen) und Posthausen ist der Zusammenschluss der Straßendörfer von Ottersberg im kultivierten Moor.
Der Flecken Ottersberg grenzt im Westen an die Stadt Bremen, im Südwesten an Oyten, im Süden an Langwedel, im Osten an die Samtgemeinde Sottrum, im Norden an die Samtgemeinde Tarmstedt und im Norden an Grasberg und Lilienthal.
Die Einheitsgemeinde Ottersberg besteht aus mehreren Ortschaften, darunter Flecken Ottersberg, Flecken Fischerhude sowie Otterstedt, Posthausen und Narthauen. Zusätzlich gehören die Ortsteile Benkel, Eckstever, Grasdorf, Ottersberg-Bahnhof und Quelkhorn zur Gemeinde.
Ottersberg hat aktuell etwa 13.000 Einwohner.
Das ländliche Ottersberg ist die perfekte Adresse für Familien. Es hält alles bereit, was man für den Alltag benötigt. Neben Bäckereien und Eisdielen lässt sich am Freitagabend auch gemütlich leckeres Essen von dorfeigenen Lieferdiensten bestellen. Daneben lassen kleine Geschäfte für Fahrräder, Kleidung oder Blumen sowie Lebensmittelgeschäfte das kleine Zentrum lebendig werden.
Die Gemeinde verfügt durch die nahe gelegene Autobahn A1, sowie die Bundesstraßen B6 und B75 über eine gute Verkehrsanbindung. Zudem gibt es einen Bahnhof in Ottersberg, der eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, wie z.B. Bremen gewährleistet.
Für die medizinische Grundversorgung stehen den Bewohnern verschiedene Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung. Es gibt auch ein Seniorenzentrum sowie eine ambulante Pflegeeinrichtung, die ältere Menschen und Menschen mit besonderen Bedürfnissen unterstützen.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet Ottersberg ein breites Angebot: Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium und mit der Rudolf-Steiner-Schule sogar eine Walsdorfschule. Es gibt auch eine Musikschule und eine Volkshochschule, die verschiedene Kurse und Veranstaltungen für Erwachsene anbieten.
Zusammenfassend bietet die Gemeinde Ottersberg ihren Bewohnern eine solide Infrastruktur und eine umfassende Grundversorgung in vielen Bereichen des täglichen Lebens.
Es besteht eine geringe Arbeitslosenquote und der Landkreis Verden gehört zu den wirtschaftsstärksten Landkreisen im Norden Deutschlands. Das Kaufhaus dodenhof in Posthausen entwickelte sich von einem kleinem Familienbetrieb zu einem der größten Einkaufszentren Norddeutschlands. Als Arbeitgeber von Bedeutung ist auch der Nahrungsmittelindustriebetrieb Buss zu erwähnen.
Von wunderschönen Landschaften und Natur umgeben, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
Für ein kompaktes Einkaufs- und Shoppingerlebnis stellt das Einkaufscenter dodenhof auf vier Etagen mit großem Supermarkt, Technikläden, Restaurants, Möbelhaus, Fitnessstudio sowie unzähligen Bekleidungsgeschäften das perfekte Ziel dar.
Wer es etwas ruhiger mag, ist mit dem Fahrrad bei warmen Sommerstunden innerhalb von zehn Minuten am idyllischen Otterstedter See, der zum Entspannen auf der Wiese oder dem kleinen Sandstrand, zum Flanieren und natürlich Schwimmen einlädt.
Ottersberg ist eine attraktive Gemeinde, die von wunderschönen Landschaften und Natur umgeben ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist bei Familien und Naturfreunden sehr beliebt. Aus diesem Grund ist die Nachfrage nach Immobilien in Ottersberg relativ hoch.
Dabei unterscheiden sich die Immobilienpreise von Ortsteil zu Ortsteil teilweise recht deutlich. Bis 2022 sind die Kaufpreise für Immobilien stets weiter angestiegen. Durch die aktuell veränderte Marktlage und dem gestiegenen Zins sind diese zuletzt unter Druck gekommen und so konnte zuletzt ein Rückgang der Angebotspreise im Vergleich zum vorherigen Jahr beobachtet werden.
Was also kostet eine Immobilie in Ottersberg in etwa? Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter für Häuser in Ottersberg liegt bei ca. 2.750 €, der durchschnittliche Wohnungspreis liegt bei ca. 2.550 € pro Quadratmeter.
Sie benötigen mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Ottersberg oder denken darüber nach, eine Immobilie in Ottersberg zu kaufen und fragen sich, wie Sie dabei vorgehen sollen? Sprechen Sie uns einfach an. Gerne suchen wir auch das für Sie passende Haus.
Wenn Sie sich gerade damit beschäftigen, ein Haus oder eine Wohnung in Ottersberg zu verkaufen und dazu Beratung wünschen: Als Immobilienmakler Ottersberg stehen wir Ihnen gerne bei Fragen jeder Art zur Seite: Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und auch danach sind wir gerne für Sie da. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Referenzen und Bewertungen, diese sprechen für sich.
Wir als Immobilienmakler für Ottersberg wollen Ihnen während der gesamten Vermarktungsphase jegliche Last abnehmen und kümmern uns um alle Angelegenheiten von A bis Z. Unser Ziel ist es, Ihnen und dem Käufer die perfekte Kundenerfahrung zu bieten. Dabei stehen wir Ihnen von der Erst-Beratung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar zur Seite und sorgen dafür, dass alles für beide Parteien möglichst stressfrei abläuft.
Um Eigentümern schnell, unkompliziert und professionell Auskunft über den zu erwartenden Verkaufserlös zu geben, bieten wir als Immobilienmakler Ottersberg eine kostenfreie Marktwerteinschätzung als Entscheidungsgrundlage an. Selbstverständlich würden wir uns freuen, wenn Sie uns im Anschluss auch beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, aber dies ist in Ottersberg kein Muss.
Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag, mit dem ein einzelner Makler vom Eigentümer oder einer Eigentümergemeinschaft beauftragt wird, umfassende Anstrengungen zu unternehmen, um einen geeigneten Käufer für eine Immobilie zu finden. Dies beinhaltet auch notwendige Marketingmaßnahmen, die der Makler auf eigene Kosten durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Eigentümer darauf, die Immobilie selbst anzubieten oder andere Makler zu beauftragen.
Durch die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags mit einem Immobilienmakler Ottersberg profitiert der Eigentümer von einer Vielzahl an Vorteilen. Der Makler stellt ein individuelles und maßgeschneidertes Marketingkonzept sicher und engagiert sich mit vollstem Einsatz für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung der Immobilie. Der Eigentümer kann sich auf einen einzigen Ansprechpartner verlassen, der den gesamten Verkaufsprozess kompetent und effektiv begleitet und somit Zeit und Mühe spart. Ein weiterer Vorteil: Die Koordination von Terminen, Besichtigungen und der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses werden ausschließlich mit einem einzigen Makler besprochen und abgestimmt.
Ein zugelassener Energieberater kümmert sich um die Erstellung eines Energieausweises für Ihr Haus in Ottersberg. Wenn Sie uns damit beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, dann lassen wir diesen in Ottersberg für Sie kostenfrei von unserem Kooperationspartner erstellen.
Selbstverständlich erfahren Sie während der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie in Ottersberg ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als Nächstes auf Sie zukommt. Als Ihr Immobilienmakler Ottersberg schreiben wir Kommunikation groß und haben jederzeit ein offenes Ohr für Ihre Fragen und Wünsche. Außerdem stimmen wir alle Termine und Besichtigungen zuvor mit Ihnen ab.
Gerne können Sie bei uns Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Zusätzlich bieten wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler Ottersberg gerne an, mit unserem eigenem Homestaging-Team auch Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.
Stripling Immobilien
Wümmeweg 13
28870 Ottersberg
Tel.: 04205- 59 14 52 0
E-Mail: info@stripling-immobilien.de
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