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Unterstützung vom Experten
Persönlicher Ansprechpartner vor Ort
Regionales Netzwerk und beste Marktkenntnis
Alle Maklerleistungen aus einer Hand
Moderne Online-Vermarktung
Wir begleiten Sie als Immobilienmakler aus Ottersberg durch den gesamten Verkaufsprozess. Profitieren Sie von vielen Zusatzleistungen rund um die Vermarktung Ihres Objekts und seiner bestmöglichen Präsentation.
Verschaffen Sie sich gleich hier einen ersten Eindruck von unserer Arbeit. Auf unseren Seiten finden Sie aktuelle Immobilien Angebote. Das wissen auch potenzielle Käufer. Für diese könnte Ihr Objekt schon bald ebenfalls hier und auf allen relevanten Portalen zu sehen sein. Unsere Immobilienmakler kennen den lokalen Immobilienmarkt in Ottersberg und wissen, worauf es ankommt, um den richtigen Preis in kürzester Zeit zu erzielen. Erfolgreich eine Immobilie verkaufen gelingt mit den Immobilienmaklern von Stripling Immobilien in Ottersberg.
Bei einem ersten Termin klären wir gerne alle Ihre Fragen und machen uns ein genaues Bild von Ihrer Immobilie. Zu unseren Leistungen gehört außerdem eine unverbindliche Immobilienbewertung für Objekte in Ottersberg, in die wir alle relevanten Vorzüge Ihrer Immobilie einfließen lassen. Gemeinsam planen wir im Anschluss eine passende Vermarktungsstrategie, bei der wir Ihre Wünsche berücksichtigen. Schließlich kümmern wir uns als bewanderter Immobilienmakler für Ottersberg um Interessenten und Besichtigungstermine und verhandeln den Kaufpreis in Ihrem Sinne. Sobald Sie sich für einen Käufer entschieden haben, bereiten wir den Notartermin vor und begleiten Sie mit Erfahrung und Fachkenntnis bis zur Übergabe. Vereinbaren Sie gleich einen kostenlosen Beratungstermin!
Bei Bedarf räumt unser Entrümpelungsteam auf, damit unser Homestaging-Team Ihre Immobilie in wenigen Schritten aufwerten kann. Für ansprechendes Bildmaterial sorgen professionelle Foto- und Videografen. Deren Arbeit fließt mit der Wohnflächenberechnung, einem fachmännisch erstellten Energieausweis und dem Grundriss mit Bemaßung sowie in 3D in ein modernes Web-Exposé ein, das wir für Sie auf allen wichtigen Portalen präsentieren. Über die Vermarktung hinaus erledigen unsere Immobilienmakler in Ottersberg aber auch Gänge zu Ämtern und Behörden für Sie oder vermitteln Handwerker für alle Gewerke.
Unsere Immobilienmakler verfügen über jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Ottersberg und sind entsprechend gut vernetzt. Sie kennen die Real Estate Trends in Ottersberg und bestimmen den optimalen Zeitpunkt und Preis für den Markteintritt. So navigieren Sie den Markt mit einem Experten an Ihrer Seite – zu jedem Zeitpunkt des Verkaufsprozesses.
Mit uns erhalten Sie einen Ansprechpartner für alle Belange. Angebot und Nachfrage bestimmen den Erfolg Ihres Verkaufs. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie hervorsticht und finden Käufer, die genau das suchen, was Sie bieten. So erzielen Sie in kürzester Zeit einen marktgerechten Preis.
Fragen Sie unsere Kunden: Ein Blick in die Referenzen bestätigt unseren Erfolg. Neugierig geworden? Gerne helfen wir Ihnen im Bereich Real Estate in Ottersberg.
Bedarfsgerechte Beratung
Fundierte Marktanalyse
Immobilienbewertung vom Profi
Multimediale Vermarktung
Besichtigungsmanagement
Interessentenprüfung
Behördengänge und Notartermin
Individuelle Zusatzleistungen nach Bedarf
Die Gemeinde Ottersberg gehört zum Landkreis Verden im Bundesland Niedersachsen. Mit ihrer idealen geographischen Lage verfügt die Gemeinde über zahlreiche Anbindungen an benachbarte Städte und Gemeinden.
Dabei liegen Ottersberg und Fischerhude in der malerischen Wümmeniederung, Quelkhorn und Otterstedt auf dem Geestrücken der Zevener Geest (Endmoränen) und Posthausen ist der Zusammenschluss der Straßendörfer von Ottersberg im kultivierten Moor.
Der Flecken Ottersberg grenzt im Westen an die Stadt Bremen, im Südwesten an Oyten, im Süden an Langwedel, im Osten an die Samtgemeinde Sottrum, im Norden an die Samtgemeinde Tarmstedt und im Norden an Grasberg und Lilienthal.
Die Einheitsgemeinde Ottersberg besteht aus mehreren Ortschaften, darunter Flecken Ottersberg, Flecken Fischerhude sowie Otterstedt, Posthausen und Narthauen. Zusätzlich gehören die Ortsteile Benkel, Eckstever, Grasdorf, Ottersberg-Bahnhof und Quelkhorn zur Gemeinde.
Ottersberg hat aktuell etwa 13.000 Einwohner.
Das ländliche Ottersberg ist die perfekte Adresse für Familien. Es hält alles bereit, was man für den Alltag benötigt. Neben Bäckereien und Eisdielen lässt sich am Freitagabend auch gemütlich leckeres Essen von dorfeigenen Lieferdiensten bestellen. Daneben lassen kleine Geschäfte für Fahrräder, Kleidung oder Blumen sowie Lebensmittelgeschäfte das kleine Zentrum lebendig werden.
Die Gemeinde verfügt durch die nahe gelegene Autobahn A1, sowie die Bundesstraßen B6 und B75 über eine gute Verkehrsanbindung. Zudem gibt es einen Bahnhof in Ottersberg, der eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, wie z.B. Bremen gewährleistet.
Für die medizinische Grundversorgung stehen den Bewohnern verschiedene Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung. Es gibt auch ein Seniorenzentrum sowie eine ambulante Pflegeeinrichtung, die ältere Menschen und Menschen mit besonderen Bedürfnissen unterstützen.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet Ottersberg ein breites Angebot: Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium und mit der Rudolf-Steiner-Schule sogar eine Walsdorfschule. Es gibt auch eine Musikschule und eine Volkshochschule, die verschiedene Kurse und Veranstaltungen für Erwachsene anbieten.
Zusammenfassend bietet die Gemeinde Ottersberg ihren Bewohnern eine solide Infrastruktur und eine umfassende Grundversorgung in vielen Bereichen des täglichen Lebens.
Es besteht eine geringe Arbeitslosenquote und der Landkreis Verden gehört zu den wirtschaftsstärksten Landkreisen im Norden Deutschlands. Das Kaufhaus dodenhof in Posthausen entwickelte sich von einem kleinem Familienbetrieb zu einem der größten Einkaufszentren Norddeutschlands. Als Arbeitgeber von Bedeutung ist auch der Nahrungsmittelindustriebetrieb Buss zu erwähnen.
Von wunderschönen Landschaften und Natur umgeben, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
Für ein kompaktes Einkaufs- und Shoppingerlebnis stellt das Einkaufscenter dodenhof auf vier Etagen mit großem Supermarkt, Technikläden, Restaurants, Möbelhaus, Fitnessstudio sowie unzähligen Bekleidungsgeschäften das perfekte Ziel dar.
Wer es etwas ruhiger mag, ist mit dem Fahrrad bei warmen Sommerstunden innerhalb von zehn Minuten am idyllischen Otterstedter See, der zum Entspannen auf der Wiese oder dem kleinen Sandstrand, zum Flanieren und natürlich Schwimmen einlädt.
Ottersberg ist eine attraktive Gemeinde, die von wunderschönen Landschaften und Natur umgeben ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist bei Familien und Naturfreunden sehr beliebt. Aus diesem Grund ist die Nachfrage nach Immobilien in Ottersberg relativ hoch.
Dabei unterscheiden sich die Immobilienpreise von Ortsteil zu Ortsteil teilweise recht deutlich. Bis 2022 sind die Kaufpreise für Immobilien stets weiter angestiegen. Durch die aktuell veränderte Marktlage und dem gestiegenen Zins sind diese zuletzt unter Druck gekommen und so konnte zuletzt ein Rückgang der Angebotspreise im Vergleich zum vorherigen Jahr beobachtet werden.
Was also kostet eine Immobilie in Ottersberg in etwa? Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter für Häuser in Ottersberg liegt bei ca. 2.750 €, der durchschnittliche Wohnungspreis liegt bei ca. 2.550 € pro Quadratmeter.
Sie benötigen mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Ottersberg oder denken darüber nach, eine Immobilie in Ottersberg zu kaufen und fragen sich, wie Sie dabei vorgehen sollen? Sprechen Sie uns einfach an. Gerne suchen wir auch das für Sie passende Haus.
Wenn Sie sich gerade damit beschäftigen, ein Haus oder eine Wohnung in Ottersberg zu verkaufen und dazu Beratung wünschen: Als Immobilienmakler Ottersberg stehen wir Ihnen gerne bei Fragen jeder Art zur Seite: Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und auch danach sind wir gerne für Sie da.
Wir als Immobilienmakler für Ottersberg wollen Ihnen während der gesamten Vermarktungsphase jegliche Last abnehmen und kümmern uns um alle Angelegenheiten von A bis Z. Unser Ziel ist es, Ihnen und dem Käufer die perfekte Kundenerfahrung zu bieten. Dabei stehen wir Ihnen von der Erst-Beratung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar zur Seite und sorgen dafür, dass alles für beide Parteien möglichst stressfrei abläuft.
Um Eigentümern schnell, unkompliziert und professionell Auskunft über den zu erwartenden Verkaufserlös zu geben, bieten wir als Immobilienmakler Ottersberg eine kostenfreie Marktwerteinschätzung als Entscheidungsgrundlage an. Selbstverständlich würden wir uns freuen, wenn Sie uns im Anschluss auch beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, aber dies ist in Ottersberg kein Muss.
Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag, mit dem ein einzelner Makler vom Eigentümer oder einer Eigentümergemeinschaft beauftragt wird, umfassende Anstrengungen zu unternehmen, um einen geeigneten Käufer für eine Immobilie zu finden. Dies beinhaltet auch notwendige Marketingmaßnahmen, die der Makler auf eigene Kosten durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Eigentümer darauf, die Immobilie selbst anzubieten oder andere Makler zu beauftragen.
Durch die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags mit einem Immobilienmakler Ottersberg profitiert der Eigentümer von einer Vielzahl an Vorteilen. Der Makler stellt ein individuelles und maßgeschneidertes Marketingkonzept sicher und engagiert sich mit vollstem Einsatz für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung der Immobilie. Der Eigentümer kann sich auf einen einzigen Ansprechpartner verlassen, der den gesamten Verkaufsprozess kompetent und effektiv begleitet und somit Zeit und Mühe spart. Ein weiterer Vorteil: Die Koordination von Terminen, Besichtigungen und der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses werden ausschließlich mit einem einzigen Makler besprochen und abgestimmt.
Ein zugelassener Energieberater kümmert sich um die Erstellung eines Energieausweises für Ihr Haus in Ottersberg. Wenn Sie uns damit beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, dann lassen wir diesen in Ottersberg für Sie kostenfrei von unserem Kooperationspartner erstellen.
Selbstverständlich erfahren Sie während der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie in Ottersberg ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als Nächstes auf Sie zukommt. Als Ihr Immobilienmakler Ottersberg schreiben wir Kommunikation groß und haben jederzeit ein offenes Ohr für Ihre Fragen und Wünsche. Außerdem stimmen wir alle Termine und Besichtigungen zuvor mit Ihnen ab.
Gerne können Sie bei uns Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Zusätzlich bieten wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler Ottersberg gerne an, mit unserem eigenem Homestaging-Team auch Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.
Stripling Immobilien
Wümmeweg 13
28870 Ottersberg
Tel.: 04205- 59 14 52 0
E-Mail: info@stripling-immobilien.de
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