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Immobilienmakler für Ottersberg und Umgebung

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Herzlich willkommen bei Stripling Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Ottersberg.

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder wollen Sie Ihre Immobilie schnell und gewinnbringend verkaufen? Mit uns als Ihrem Makler bekommen Sie alles aus einer Hand: Von der Immobilienbewertung über die Vermarktung bis zum Notartermin kümmern wir uns um alles.

Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Vorteile im Überblick:

Unterstützung vom Experten​

Persönlicher Ansprechpartner vor Ort​

Regionales Netzwerk und beste Marktkenntnis ​

Alle Maklerleistungen aus einer Hand​

Moderne Online-Vermarktung ​

Immobilienmakler Ottersberg | Erwin Stripling
Erwin Stripling

Inhaber & Makler in Ottersberg 

Das sagen Kunden über Stripling Immobilien​

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Unser "Rundum-Sorglos-Paket" für Ihre Immobilie in Ottersberg

Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Beratung / Immobilienbewertung

Gemeinsam besichtigen wir Ihr Haus, ermitteln den aktuellen Marktwert, erstellen einen individuellen Vermarktungsplan und stehen Ihnen mit unserem Know-how bei allen Fragen mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilienmakler | Verkaufsvorbereitung

Vorbereitung des Verkaufs

Wir besorgen erforderliche Dokumente, organisieren den Energieausweis und ggf. eine Wohnflächenvermessung und bieten Dienstleistungen wie Entrümpelung und Homestaging an.

Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Vermarktung

Wir erstellen ein professionelles Exposé mit hochwertigen Fotos und 3D-Grundriss, bewerben Ihr Eigentum auf allen wichtigen Plattformen und nutzen Social Media für maximale Reichweite.
Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungen

Käuferanfragen beantworten wir zügig, qualifizieren Interessenten vor und planen Besichtigungen (auch am Wochenende). Sie halten wir stets über Entwicklungen rund um Ihre Immobilie informiert.
Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Telefonisch oder persönlich gehen wir auf etwaige Einwände ein  und vermitteln vertrauenswürdige Finanzierungspartner und Handwerker. Dazu prüfen wir die Bonität und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis.

Immobilienmakler | Notartermin & Übergabe

Notar & Übergabe

Wir koordinieren die Erstellung eines Kaufvertrags bei einem Notar und begleiten Sie bis zur Kaufpreiszahlung. Gerne beantworten wir alle Fragen und organisieren eine reibungslose Übergabe.

Ihr Immobilienmakler Ottersberg

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Immobilienbewertung für Ottersberg – 100 % kostenlos und unverbindlich

Erfolgreich vermittelte Immobilien in Ottersberg

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Haus kaufen oder Wohnung mieten in Ottersberg – was erwartet mich?

Geographische Lage und angrenzende Gemeinden

Die Gemeinde gehört zum Landkreis Verden im Bundesland Niedersachsen. Mit ihrer idealen geographischen Lage verfügt die Gemeinde über zahlreiche Anbindungen an benachbarte Städte und Gemeinden.

Dabei liegen Ottersberg und Fischerhude in der malerischen Wümmeniederung, Quelkhorn und Otterstedt auf dem Geestrücken der Zevener Geest (Endmoränen) und Posthausen ist der Zusammenschluss der Straßendörfer im kultivierten Moor.

Der Flecken grenzt im Westen an die Stadt Bremen, im Südwesten an Oyten, im Süden an Langwedel, im Osten an die Samtgemeinde Sottrum, im Norden an die Samtgemeinde Tarmstedt und im Norden an Grasberg und Lilienthal.

Fleckengliederung

Die Einheitsgemeinde besteht aus mehreren Ortschaften, darunter Flecken Ottersberg, Flecken Fischerhude sowie Otterstedt, Posthausen und Narthauen. Zusätzlich gehören die Ortsteile Benkel, Eckstever, Grasdorf, Ottersberg-Bahnhof und Quelkhorn zur Gemeinde.

Einwohner

Aktuell etwa 13.000 Einwohner. 

Infrastruktur und Grundversorgung

Die ländliche Gemeinde ist die perfekte Adresse für Familien. Es hält alles bereit, was man für den Alltag benötigt. Neben Bäckereien und Eisdielen lässt sich am Freitagabend auch gemütlich leckeres Essen von dorfeigenen Lieferdiensten bestellen. Daneben lassen kleine Geschäfte für Fahrräder, Kleidung oder Blumen sowie Lebensmittelgeschäfte das kleine Zentrum lebendig werden.

Die Gemeinde verfügt durch die nahe gelegene Autobahn A1, sowie die Bundesstraßen B6 und B75 über eine gute Verkehrsanbindung. Zudem gibt es einen Bahnhof, der eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, wie z.B. Bremen gewährleistet.

Für die medizinische Grundversorgung stehen den Bewohnern verschiedene Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung. Es gibt auch ein Seniorenzentrum sowie eine ambulante Pflegeeinrichtung, die ältere Menschen und Menschen mit besonderen Bedürfnissen unterstützen.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet der Ort ein breites Angebot: Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium und mit der Rudolf-Steiner-Schule sogar eine Walsdorfschule. Es gibt auch eine Musikschule und eine Volkshochschule, die verschiedene Kurse und Veranstaltungen für Erwachsene anbieten.

Zusammenfassend bietet die Gemeinde ihren Bewohnern eine solide Infrastruktur und eine umfassende Grundversorgung in vielen Bereichen des täglichen Lebens.

Regionale Wirtschaft & Arbeitgeber

Es besteht eine geringe Arbeitslosenquote und der Landkreis Verden gehört zu den wirtschaftsstärksten Landkreisen im Norden Deutschlands. Das Kaufhaus dodenhof in Posthausen entwickelte sich von einem kleinem Familienbetrieb zu einem der größten Einkaufszentren Norddeutschlands. Als Arbeitgeber von Bedeutung ist auch der Nahrungsmittelindustriebetrieb Buss zu erwähnen. 

Naherholung, Sehenswürdigkeiten und Freizeit

Immobilienmakler Ottersberg | Christophorus-Gemeinde Ottersberg

Von wunderschönen Landschaften und Natur umgeben, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.

Für ein kompaktes Einkaufs- und Shoppingerlebnis stellt das Einkaufscenter dodenhof auf vier Etagen mit großem Supermarkt, Technikläden, Restaurants, Möbelhaus, Fitnessstudio sowie unzähligen Bekleidungsgeschäften das perfekte Ziel dar.

Wer es etwas ruhiger mag, ist mit dem Fahrrad bei warmen Sommerstunden innerhalb von zehn Minuten am idyllischen Otterstedter See, der zum Entspannen auf der Wiese oder dem kleinen Sandstrand, zum Flanieren und natürlich Schwimmen einlädt.

Immobilienmarkt & Immobilienpreise

Die attraktive Gemeinde ist von wunderschönen Landschaften und Natur umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität, weshalb sie bei Familien und Naturfreunden sehr beliebt ist. Aus diesem Grund ist die Nachfrage nach Immobilien relativ hoch.

Dabei unterscheiden sich die Immobilienpreise von Ortsteil zu Ortsteil teilweise recht deutlich. Bis 2022 sind die Kaufpreise für Immobilien stets weiter angestiegen. Durch die aktuell veränderte Marktlage und dem gestiegenen Zins sind diese zuletzt unter Druck gekommen und so konnte zuletzt ein Rückgang der Angebotspreise im Vergleich zum vorherigen Jahr beobachtet werden.

Was also kostet eine Immobilie hier in etwa? Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Art der Immobilie. Um einen ersten Überblick über aktuelle Preisentwicklungen zu erhalten, können Sie den Preisatlas von Immobilienscout24 nutzen.

Sehr gerne unterstützen wir Sie kompetent bei der Immobiliensuche und der Veräußerung einer Immobilie. Sollten Sie Ihr Eigentum lieber vermieten wollen und auf der Suche nach einem neuen Mieter sein – wir werden auch gerne für Vermieter tätig und kümmern uns um die sichere Vermietung Ihrer Immobilie.

Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und Bewertungen und überzeugen Sie sich selbst oder lassen Sie sich persönlich beraten.

Häufig gestellte Fragen:

Das Eigenkapital sollte mindestens 20 Prozent der Kaufsumme betragen. Dazu zählen Bargeld und Sparguthaben, Aktien und Wertpapiere sowie Guthaben auf einem Bausparvertrag oder ein eigenes Grundstück. Auch Erbschaft und Schenkungen stocken das Eigenkapital auf.

Ein zugelassener Energieberater kümmert sich um die Erstellung eines Energieausweises für Ihr Haus. Wenn Sie uns damit beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, dann lassen wir diesen für Sie kostenfrei von unserem Kooperationspartner erstellen.

Gerne können Sie bei uns Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Zusätzlich bieten wir Ihnen gerne an, mit unserem eigenem Homestaging-Team auch Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.

Der Ort lockt mit ruhiger Lage und guter Anbindung, was es für das Mieten einer Immobilie besonders attraktiv macht.

Das Preisniveau für Mietimmobilien ist moderat, mit einer guten Balance zwischen Preis und Wohnqualität.

Unsere Partner für den Hauskauf

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Anfahrt Stripling Immobilien in Ottersberg

Stripling Immobilien
Wümmeweg 13
28870 Ottersberg

Tel.:         04205 591 452 0
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de