Ottersberg | Moderne und helle 1-Zimmer-Wohnung

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 28,69 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt, einer Wohnung für eines Ihrer Kinder oder möchten Sie sich selbst den Traum einer eigenen kleinen Wohnung erfüllen? Dann ist diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Ottersberg garantiert interessant für Sie!

Die charmante 1-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 28,69 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Im einladenden Treppenhaus erhalten Sie einen ersten Eindruck von der positiven Atmosphäre dieses 1996 gebauten Hauses. Weiße Wände, graue Fliesen und eine offene Treppe wirken modern und zeitlos.

Die Wohnung überzeugt ebenfalls durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit, denn dank großer Fenster kann jede Menge Tageslicht einfallen. Hinter der Eingangstür befindet sich ein etwa 3,22 m² großer Flur. Auf der rechten Seite gibt es einen Einbauschrank, der die volle Raumhöhe ausnutzt und so das Maximum an möglichem Stauraum aus dem kleinen Flur herausholt. Außerdem sorgt er dank seiner Türen für einen aufgeräumten Eingangsbereich.

Die Wohnküche macht den größten Teil der Wohnung aus. Sie ist länglich geschnitten, so können Sie auf circa 21,95 m² einen Schlaf-, einen Wohn- und einen Essbereich separat einrichten.

Klein, aber fein: Die Küchenzeile bietet Platz für die nötigsten Küchenutensilien. Dank des Fensters auf der linken Seite können Kochgerüche direkt entweichen. Das ist wichtig, da dieser Raum auch gleichzeitig das Schlafzimmer ist. Zwei Reihen terrakottafarbene Bodenfliesen markieren den Küchenbereich.

An den gegenüberliegenden Wohnbereich grenzt das innen liegende Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Weiße Wand- und Bodenfliesen lassen den circa 3,52 m² großen Raum optisch etwas größer wirken.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der separate Abstellraum im Nebeneingang. Hier lassen sich bequem z.B. Autoreifen unterbringen. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Wohnung kennenzulernen und die Einrichtungsmöglichkeiten zu erkunden.

Ausstattung & Highlights

• Baujahr 1996

• Ca. 28,69 m² Wohnfläche

• 1. Obergeschoss

• 1 Zimmer

• Küchenzeile

• 2-fach verglaste Kunststofffenster

• Innenliegendes Badezimmer mit Dusche

• Einbauschrank im Flur

• Gegensprechanlage

• Außenstellplatz

• Fernsehanschluss

• Separater Abstellraum

• Gem. Fahrradraum

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im Flecken Ottersberg – im Norden des Landkreises Verden. Ottersberg ist eine Einheitsgemeinde, die aus mehreren beschaulichen Teilorten und ruhigen Wohnsiedlungen besteht, die sehr gut miteinander verbunden sind und eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten. Ottersberg verbindet einen ländlichen Charme mit den Vorzügen einer Kleinstadt und bietet so eine hohe Lebensqualität.

Das 1996 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Ottersberg. Durch die hervorragende Anbindung an die A 1 sowie die Nähe zum Bahnhof Ottersberg – dieser liegt an der Eisenbahnlinie Bremen-Hamburg und befindet sich nur etwa zwei Kilometer vom Grundstück entfernt, ist dieses Objekt wunderbar an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Ein attraktiver Wohnort am Rande von Bremen.

Verschiedene Spielplätze und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung. Der nächste Supermarkt ist etwa 400 Meter entfernt. Weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten wie ein Friseur, eine Eismanufaktur, ein Fahrradgeschäft und verschiedene Restaurants befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.

Ottersberg ist ein idealer Wohnort für Familien und naturverbundene Menschen, die es gerne ruhig haben und gleichzeitig Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu schätzen wissen. Auch Kindergärten, eine Grundschule, eine Sekundarschule und ein Gymnasium befinden sich dort. Wer etwas mehr Trubel verträgt, besucht das etwa 7,4 Kilometer entfernte moderne Einkaufszentrum Dodenhof, das auch als Einkaufsstadt bezeichnet wird. Es befindet sich quasi um die Ecke – wenn man mit dem Auto fährt. Es bietet zahlreiche Geschäfte für Bekleidung, Sport- und Elektroartikel sowie ein umfangreiches Gastronomieangebot. Die medizinische Versorgung wird durch verschiedene ansässige Arztpraxen sichergestellt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Bremen Osterholz und ist etwa 23,7 Kilometer entfernt.

Das Freizeitangebot in und um den Flecken Ottersberg sorgt Abwechslung – für Sportler, Kunst- und Naturliebhaber sowie Familien. Die Wümme lädt zum Beispiel zum Kanufahren ein und der etwa 5,5 Kilometer entfernte Otterstedter See bietet im Sommer eine willkommene Erfrischung und viel Spaß für wasserliebende Menschen. Wer ein Hallenbad bevorzugt, das unabhängig vom Wetter Badespaß und zahlreiche Schwimmkurse bietet, sollte das knapp 500 Meter entfernte Otterbad besuchen. Für Radfahrer ist zum Beispiel der Wümmeradweg bestens geeignet, um Bewegung mit einer wundervollen Aussicht und einem tollen Naturerleben zu verbinden. Und auch Reiter und Golfer kommen durch die umliegenden Anlagen auf ihre Kosten.
Für Pendler interessant: Bremen ist über die Autobahn oder per Zug bestens zu erreichen. Die Entfernung beträgt gut 40 Kilometer.

Sie sehen, Ottersberg offenbart großes Potenzial und ist ein hervorragender Wohnort mit hoher Lebensqualität.

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Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am08.09.2020
Gültig bis07.09.2030
Endenergieverbrauch68,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartZentralheizung
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Ihr Ansprechpartner

 Mona Evenburg
Mona Evenburg