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Sehr geehrte Kundin,
sehr geehrter Kunde,
wir heißen Sie herzlich bei Stripling Immobilien willkommen – Ihrem zuverlässigen Immobilienmakler für Sottrum. Was dürfen wir für Sie tun?
Unsere Leidenschaft gilt der Welt der Immobilien, und wir begleiten Sie kompetent und verlässlich durch den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs – von einer professionellen Immobilienbewertung bis hin zur reibungslosen Übergabe und darüber hinaus. Dank unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler für Sottrum sind wir in der Lage, maßgeschneiderte Strategien für jeden Einzelfall zu entwickeln.
Ihre Zufriedenheit hat für uns oberste Priorität. Wir sind davon überzeugt, dass Vertrauen die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit bildet. Denn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine einfache Transaktion, sondern oft mit Emotionen verbunden und betrifft Ihren wertvollsten Vermögenswert. Deshalb legen wir großen Wert auf eine persönliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit Empathie auf Ihre Bedürfnisse eingehen. So können Sie die besten Ergebnisse erzielen, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses geht.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Immobilienpartner in Sottrum – Rundum-Service für Ihren Verkauf: Bei Stripling Immobilien unterstützen wir Sie als Immobilienmakler in Sottrum in allen Phasen des Verkaufsprozesses. Von der professionellen Immobilienbewertung über die zielgerichtete Vermarktung, den Besichtigungen und dem abschließenden Vertragsschluss beim Notar – wir bieten Ihnen alles aus einer Hand.
Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren sie gründlich und geben eine detaillierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts ab. Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Sottrum entwickeln wir einen individuellen Vermarktungsplan, der speziell auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist. Ihre Fragen beantworten wir gerne ausführlich und nehmen uns die Zeit, um alle Aspekte gründlich zu besprechen.
Mit unserer langjährigen Expertise als Immobilienmakler in Sottrum übernehmen wir die Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und übernehmen dafür auch notwendige Behördengänge. Zudem arrangieren wir die Erstellung des Energieausweises und bei Bedarf eine Vermessung Ihrer Wohnfläche. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auf Wunsch weitere Dienstleistungen, wie beispielsweise Entrümpelung und Homestaging an.
Wir erstellen ein hochwertiges Web-Exposé Ihrer Immobilie mit professionellen Bildern von einem erfahrenen Architekturfotografen. Das Exposé umfasst einen detaillierten 3D-Grundriss sowie eine aussagekräftige Beschreibung der Immobilie. Als Immobilienmakler für Sottrum sorgen wir dafür, dass Ihr Exposé auf allen relevanten Immobilienportalen präsent ist und nutzen zudem Social Media, um eine maximale Reichweite zu erzielen..
Anfragen potenzieller Käufer werden von uns zeitnah beantwortet. Zudem nehmen wir uns die Zeit, die interessierten Kunden vorab zu qualifizieren, um sicherzustellen, dass sie ein echtes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Wir übernehmen die Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen (auch an Wochenenden). Als Immobilienmakler halten wir Sie kontinuierlich über alle relevanten Entwicklungen bezüglich Ihrer Immobilie in Sottrum auf dem Laufenden.
Wir gehen auf etwaige Einwände telefonisch oder persönlich ein. Als lokaler Immobilienmakler in Sottrum haben wir ein umfangreiches Netzwerk von Finanzierungspartnern, Handwerkern zur Verfügung, auf das wir zurückgreifen können, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln. Parallel dazu prüfen wir sorgfältig die Bonität potenzieller Käufer und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis mit den vorhandenen Interessenten.
In Zusammenarbeit mit einem Notar erstellen wir als Immobilienmakler einen rechtssicheren Kaufvertrag, der alle besprochenen Vereinbarungen über den Verkauf Ihrer Immobilie in Sottrum korrekt formuliert. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen und der Käuferseite für alle Fragen zur Verfügung und organisieren die Übergabe an den Käufer.
Gute Vernetzung in der Region
Ausgezeichnete Expertise
Starker Partner vor Ort
Clevere Vermarktung
Beschleunigung des Verkaufs
Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf
Sie möchten eine Immobilie verkaufen, kaufen oder in eine Immobilie investieren? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Mit unserer kostenlosen Kurzanalyse bieten wir Ihnen eine erste Einschätzung der aktuellen Möglichkeiten. Dabei berücksichtigen wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele und geben Ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Immobilientransaktion.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Sottrum und Umgebung zu Ihrem Vorteil. Wir bieten Ihnen kostenlos eine breite Palette an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Sie werden wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, sachgerechter Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten für den Verkauf einer Immobilie entdecken.
Sottrum ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Sottrum, die sich im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen befindet. Die Gemeinde Sottrum liegt auf einer Höhe von etwa 20 Metern über dem Meeresspiegel und ist der Hauptort der Samtgemeinde. Sie erstreckt sich über eine Fläche von etwa zwei Kilometern in Nord-Süd-Richtung und 1,5 Kilometern in West-Ost-Richtung. Der Ort befindet sich ungefähr 32 Kilometer von der Stadt Bremen und 13 Kilometer von der Kreisstadt Rotenburg (Wümme) entfernt. Die Umgebung von Sottrum zeichnet sich durch Moorlandschaften, Wälder sowie die Flussniederungen von Wümme und Wieste aus.
Die Gemeinde Sottrum ist in drei Ortsteile unterteilt: den Hauptort Sottrum, der sich direkt im Zentrum befindet, den Ortsteil Stuckenborstel, der etwa 2,5 Kilometer westlich liegt, und den Ortsteil Everinghausen, der ungefähr 4,5 Kilometer südwestlich von Sottrum gelegen ist. Stuckenborstel und Everinghausen wurden am 1. März 1974 im Zuge einer kommunalen Neuzuordnung in die Gemeinde Sottrum eingemeindet.
Die Gemeinde Sottrum hatte zum 31. Dezember 2021 eine Einwohnerzahl von 6.532 und eine Bevölkerungsdichte von 228 Einwohnern pro Quadratkilometer.
In Sottrum hat die Volksbank eG Wümme-Wieste ihren Sitz und die Gemeinde befindet sich im Einzugsbereich der Sparkasse Rotenburg Osterholz.
Es gibt in Sottrum die Grundschule am Eichkamp, das Schulzentrum Süd mit der Morgenstern-Grundschule und dem Mittelstufen- und Oberstufengymnasium, die Schule an der Wieste (Oberschule), den Wiestekindergarten, den Kindergarten Pusteblume, den Kindergarten Kunterbunt sowie die Kinderkrippe Wurzelfreunde am Dannert.
Die nächstgelegenen Krankenhäuser sind das Agaplesion Diakonieklinikum Rotenburg, die Aller-Weser-Klinik in Achim und die Krankenhäuser in Bremen. In Sottrum gibt es auch ein Seniorenheim.
Die Bundesstraße 75 führt durch Sottrum, während die Anschlussstelle Stuckenborstel an der A1 etwa zwei Kilometer vom Ort entfernt liegt. Die Bundesstraße 75 folgt dem Verlauf einer Heerstraße, die während der napoleonischen Zeit ab 1809 möglichst geradlinig zwischen Osnabrück und Hamburg angelegt wurde.
Sottrum verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Wanne-Eickel–Hamburg, an dem Züge der metronom Eisenbahngesellschaft im Rahmen des Hanse-Netzes auf der Verbindung Hamburg–Bremen halten.
Seit dem 1. April 2010 gibt es in der Samtgemeinde Sottrum einen ehrenamtlich betriebenen Bürgerbus, der die Ortsteile miteinander verbindet.
In Sottrum gibt es die evangelische St.-Georgs-Kirche. Am Ufer des Flusses Wieste befindet sich die Wassermühle Stuckenborstel im Ortsteil Stuckenborstel.
Seit 1946 besteht die Laienspielgruppe des Turnvereins Sottrum (TV Sottrum). Jedes Jahr finden Anfang November fünf Aufführungen statt.
In Sottrum gibt es verschiedene Freizeit- und Sportanlagen, darunter ein beheiztes Freibad am Bullenworth, eine Mehrzweckturnhalle am Bullenworth und einen Fußballplatz in der alten Dorfstraße.
Im Jahr 2021 bewarb sich die Gemeinde zusammen mit Rotenburg (Wümme) als Gastgeber für ein viertägiges Programm für eine internationale Delegation der Special Olympics World Summer Games 2023 in Berlin. Im Jahr 2022 wurde Sottrum als Gastgeber für Special Olympics Portugal ausgewählt. Damit ist die Gemeinde Teil des größten kommunalen Inklusionsprojekts in der Geschichte der Bundesrepublik mit mehr als 200 Gastgeberstädten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Sottrum beträgt 2.029 Euro pro Quadratmeter. Dabei liegt der höchste Preis pro Quadratmeter bei 2.541 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 1.779 Euro.
Für diejenigen, die in Sottrum ein Haus mieten möchten, beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 6,90 Euro. Der höchste Mietpreis liegt bei 7,82 Euro pro Quadratmeter, während der niedrigste Quadratmeterpreis bei 6,03 Euro für Mietwohnhäuser liegt.
Der durchschnittliche Kaufpreis von Wohnungen in Sottrum beläuft sich auf 2.145 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 2.502 Euro, während die günstigsten Wohnungen einen Kaufpreis von 1.989 Euro pro Quadratmeter haben.
In Sottrum werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7,67 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht von einem niedrigsten Mietpreis von 7,26 Euro pro Quadratmeter bis zu einem höchsten Quadratmeterpreis von 8,13 Euro.
Wenn Sie weitere Informationen zum Immobilienmarkt in Sottrum benötigen oder überlegen, eine Immobilie in der Region zu erwerben und sich fragen, wie Sie am besten vorgehen sollten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach dem passenden Objekt, sondern beraten Sie auch umfassend zu allen rechtlichen und finanziellen Fragen.
Wenn Sie hingegen darüber nachdenken, Ihre Immobilie in Sottrum zu verkaufen und Hilfe benötigen, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler gerne zur Seite. Wir bieten Ihnen eine Erstberatung mit einer gründlichen Immobilienbewertung und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess bis hin zum Notartermin und darüber hinaus. Überzeugen Sie sich von unseren Referenzen und den positiven Bewertungen unserer zufriedenen Kunden und lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen.
Stripling Immobilien
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