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Immobilienmakler für Lilienthal und Umgebung

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Herzlich willkommen bei Stripling Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Lilienthal.

Sie möchten Ihr Traumhaus finden oder Ihre Immobilie schnell und sicher verkaufen? Gerne sind wir dabei Ihr Begleiter und stehen Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite. Von der professionellen Marktwerteinschätzung über die Vermarktung und die Besichtigungen bis hin zur Beurkundung beim Notar und darüber hinaus erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.

Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Vorteile im Überblick:

Starker Partner vor Ort​

Fester Ansprechpartner​

Gute Vernetzung in der Region​

Marktgerechte Wertermittlung ​

Beschleunigter Abschluss​

Immobilienmakler Lilienthal | Erwin Stripling
Erwin Stripling

Inhaber & Makler in Lilienthal

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Unser "Rundum-Sorglos-Paket" für Ihre Immobilie

Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Erstberatung

Gemeinsam besichtigen wir Ihr Objekt, ermitteln den aktuellen Verkaufswert, erstellen einen individuellen Vermarktungsplan und stehen Ihnen mit unserer Erfahrung bei allen Fragen mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilienmakler | Verkaufsvorbereitung

Vorbereitung des Verkaufs

Wir besorgen notwendige Dokumente, organisieren den Energieausweis und ggf. eine Wohnflächenvermessung und bieten Dienstleistungen wie Entrümpelung und Homestaging an.

Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Vermarktung

Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und 3D-Grundriss, bewerben Ihr Objekt auf allen wichtigen Plattformen und nutzen Social Media für maximale Reichweite.

Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungsmanagment

Wir antworten schnell auf Käuferanfragen, qualifizieren Interessenten vor und planen Besichtigungen (auch am Wochenende). Sie bleiben stets über Entwicklungen Ihrer Immobilie informiert.

Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen auf etwaige Einwände telefonisch oder persönlich ein und vermitteln vertrauenswürdige Finanzierungspartner und Handwerker. Dazu prüfen wir die Bonität und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis.

Immobilienmakler | Notartermin & Übergabe

Notar & Übergabe

Wir koordinieren die Erstellung eines Kaufvertrags bei einem Notar und begleiten Sie bis zur Kaufpreiszahlung. Gerne beantworten wir alle Fragen und organisieren eine reibungslose Übergabe.

Ihr Immobilienmakler Lilienthal

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Immobilien Lilienthal und Umgebung: Erfolgreich vermittelt mit Stripling Immobilien

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Haus kaufen oder Wohnung mieten in Lilienthal - was erwartet mich?

Lilienthal, eine charmante Gemeinde im Herzen Niedersachsens, hat so viel zu bieten. Unsere Gemeinde gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter und ihre Besonderheiten haben. Hier erfahren Sie mehr über die Gemeindegliederung von Lilienthal:

  1. Lilienthal (13.005 Einwohner): Das Herzstück unserer Gemeinde, reich an Geschichte und Tradition.
  2. Worphausen (2.334 Einwohner): Ein idyllischer Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt.
  3. Sankt Jürgen (1.592 Einwohner): Ein lebendiger Ort mit einer herzlichen Gemeinschaft.
  4. Seebergen (838 Einwohner) Hier finden Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Leben.
  5. Heidberg (309 Einwohner) Ein kleiner, aber feiner Ortsteil mit viel Charme.

 

Lilienthal ist nicht nur in sich vielfältig, sondern auch in seiner Nachbarschaft. Unsere Gemeinde grenzt an verschiedene andere Gemeinden:

  • Im Norden an Osterholz-Scharmbeck und Worpswede, wo Sie weitere kulturelle Schätze entdecken können.
  • Im Osten an Grasberg, wo die Natur in all ihrer Pracht auf Sie wartet.
  • Im Südosten an Ottersberg, eine dynamische Gemeinde mit viel Potential.
  • Im Süden an Bremen, wo die Großstadt nur einen Katzensprung entfernt ist.
  • Im Westen an Ritterhude, eine malerische Gemeinde am Fluss.


Verkehr:

Die Anbindung von Lilienthal an das Bremer Straßenbahnnetz am 1. August 2014 hat die Mobilität in unserer Gemeinde erheblich verbessert. Die Verlängerung der Straßenbahnlinie 4 von Bremen-Borgfeld nach Lilienthal-Falkenberg war ein bedeutsames Projekt, das jedoch aufgrund unvorhergesehener Schwierigkeiten während des Baus einige Verzögerungen erfahren hat.

Auch im Regionalbusverkehr hat es Veränderungen gegeben. Die Linien 630 und 670 des Verkehrsverbundes Bremen-Niedersachsen (VBN), die vom Bremer Hauptbahnhof durch die Gemeinde Lilienthal nach Worpswede und Zeven führen, haben aufgrund der Eröffnung der Straßenbahnlinie 4 nach Falkenberg einen neuen Streckenverlauf erhalten. Gleichzeitig wurde die Buslinie 30 der Bremer Straßenbahn AG (BSAG) nach Bremen-Borgfeld eingestellt.

Für den innerörtlichen Verkehr und als Zubringer zu den Linienbussen steht unseren Bewohnern die Möglichkeit zur Verfügung, ein Anrufsammeltaxi zu bestellen, was die Flexibilität im Nahverkehr weiter erhöht.

Eine weitere wichtige Entwicklung für die Verkehrssituation in Lilienthal war die Fertigstellung und Freigabe einer innerörtlichen Entlastungsstraße im Mai 2010

Profitieren Sie von unserer Unterstützung – sowohl bei der Immobiliensuche als auch bei der Veräußerung einer Immobilie. Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Mieter sein – wir bieten auch Vermietern unseren Service an und kümmern uns kompetent um die Vermietung Ihrer Immobilie.

Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und Bewertungen und überzeugen Sie sich selbst von unserer Kompetenz oder lassen Sie sich persönlich beraten.

Häufig gestellte Fragen:

Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag, bei dem ein Eigentümer oder eine Eigentümergemeinschaft einen einzigen Makler beauftragt, einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Dies beinhaltet auch notwendige Marketingmaßnahmen, die der Makler auf eigene Kosten durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Eigentümer darauf, die Immobilie selbst anzubieten oder andere Makler zu beauftragen. Dabei profitiert der Eigentümer von einem maßgeschneiderten Marketingkonzept, einem einzigen Ansprechpartner für den gesamten Verkaufsprozess und spart Zeit und Mühe, während der Makler Besichtigungen und den Verkaufsprozess koordiniert.

Gerne können Sie bei uns Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Da wir die entsprechenden Mitarbeiter im Team haben, können wir mit unserem eigenen Homestaging-Team auch Ihre Immobilie perfekt in Szene setzen. Sprechen Sie uns dazu einfach an.

Der Hauskauf erfordert sorgfältige Planung: Überprüfen Sie zuerst Ihre Finanzen und Eigenkapital (20-30% des Kaufpreises plus Nebenkosten). Bestimmen Sie dann den maximalen Kaufpreis basierend auf Ihrem Eigenkapital und monatlichen Raten. Suchen Sie nach Immobilien über Online-Portale, Immobilienvermittler und Kontakte. Achten Sie bei der Kaufabwicklung auf alle rechtlichen Aspekte und ziehen Sie professionelle Hilfe hinzu.

In Lilienthal sollte man die Nähe zu Bremen und die ruhige, grüne Umgebung berücksichtigen, was die Mietpreise beeinflussen kann.

Man findet sowohl Wohnungen als auch Häuser zur Miete, wobei die Verfügbarkeit saisonal variieren kann.

Unsere Partner für den Hauskauf in Lilienthal

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Anfahrt Stripling Immobilien in Bremen

Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen

Tel.:         0421 3770 321-0
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de