OHZ – Scharmbeckstotel | Repräsentatives Einfamilienhaus auf großem Grundstück
27711, Osterholz-Scharmbeck
Menü
Sehr geehrte Kundin,
sehr geehrter Kunde,
wir heißen Sie herzlich bei Stripling Immobilien willkommen – Ihrem zuverlässigen Immobilienmakler für Lilienthal. Was dürfen wir für Sie tun?
Als erfahrener Immobilienmakler in Lilienthal sind wir Ihr vertrauensvoller Partner bei der Realisierung Ihrer Wohnträume. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, Ihre Immobilie verkaufen möchten oder professionelle Beratung in allen Immobilienangelegenheiten benötigen – wir stehen Ihnen gerne mit unserem Know-how und unserer Leidenschaft für Immobilien zur Seite.
Ihre Zufriedenheit hat für uns oberste Priorität. Wir sind davon überzeugt, dass Vertrauen die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit bildet. Denn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine einfache Transaktion, sondern oft mit Emotionen verbunden und betrifft Ihren wertvollsten Vermögenswert. Deshalb legen wir großen Wert auf eine persönliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit Empathie auf Ihre Bedürfnisse eingehen. So können Sie die besten Ergebnisse erzielen, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses geht.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!
Sie möchten eine Immobilie in Lilienthal verkaufen? Stripling Immobilien begleitet Sie als Immobilienmakler beim Verkauf Ihrer Immobilie in Lilienthal– von der Immobilienbewertung über die Vermarktung, den Besichtigungen bis zur Beurkundung beim Notartermin.
Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren sie gründlich und geben eine detaillierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts ab. Als erfahrene Immobilienmakler für Lilienthal entwickeln wir einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan, der speziell auf Ihre Immobilie und Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten ist. Gerne nehmen wir uns die Zeit, um Ihre Fragen umfassend zu beantworten und Ihnen alle Informationen zu liefern, die Sie benötigen.
Mit unserer langjährigen Expertise als Immobilienmakler in Lilienthal übernehmen wir die Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und übernehmen dafür auch notwendige Behördengänge. Zudem sorgen wir für die Erstellung des Energieausweises und arrangieren bei Bedarf eine Vermessung Ihrer Wohnfläche. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auf Wunsch weitere Dienstleistungen, wie beispielsweise Entrümpelung und Homestaging an.
Wir erstellen ein hochwertiges Web-Exposé Ihrer Immobilie mit professionellen Bildern von einem erfahrenen Architekturfotografen. Das Exposé umfasst einen detaillierten 3D-Grundriss sowie eine aussagekräftige Beschreibung der Immobilie, die ihre Vorzüge hervorhebt. Als Immobilienmakler für Lilienthal sorgen wir dafür, dass Ihr Exposé auf allen relevanten Immobilienportalen präsent ist und nutzen zudem Social Media, um eine maximale Reichweite zu erzielen.
Anfragen potenzieller Käufer werden von uns zeitnah beantwortet. Zudem nehmen wir uns die Zeit, die interessierten Kunden vorab zu qualifizieren, um sicherzustellen, dass sie ein echtes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Wir übernehmen die Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen (auch an Wochenenden). Als Immobilienmakler halten wir Sie kontinuierlich über alle relevanten Entwicklungen bezüglich Ihrer Immobilie in Lilienthal auf dem Laufenden.
Wir gehen auf etwaige Einwände telefonisch oder persönlich einfühlsam und kompetent ein. Als lokale Immobilienmakler in Lilienthal haben wir ein umfangreiches Netzwerk von Finanzierungspartnern und Handwerkern, auf das wir zurückgreifen können, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln. Parallel dazu prüfen wir sorgfältig die Bonität potenzieller Käufer und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis mit den vorhandenen Interessenten.
In Zusammenarbeit mit einem Notar erstellen wir als Immobilienmakler einen rechtssicheren Kaufvertrag, der alle besprochenen Vereinbarungen über den Verkauf Ihrer Immobilie in Lilienthal korrekt formuliert. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen und der Käuferseite für alle Fragen zur Verfügung und organisieren die Übergabe an den Käufer.
Starker Partner vor Ort
Fester Ansprechpartner
Alle Leistungen aus einer Hand
Gute Vernetzung in der Region
Marktgerechte Wertermittlung
Online-Vermarktung
Besichtigungsmanagement
Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise als Immobilienmakler in Lilienthal und Umgebung. Wir bieten Ihnen kostenfrei eine umfangreiche Auswahl an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Tauchen Sie ein in wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, präziser Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Nutzen Sie diese Ressourcen zu Ihrem Vorteil und erreichen Sie Ihre Ziele im Immobilienmarkt.
Die Gemeinde Lilienthal gehört zum Landkreises Osterholz im Bundesland Niedersachsen und grenzt unmittelbar an die Stadt Bremen und liegt nur rund elf Kilometer nordöstlich des Bremer Zentrums. Am Rande des niedersächsischen Teufelsmoores ist Lilienthal von grünen Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt.
Angrenzende Gemeinden von Lilienthal sind unter anderem die Gemeinden Grasberg, Worpswede, sowie die Stadt Bremen.
Die Gemeinde Lilienthal ist in 5 Ortsteilen unterteilt: Lilienthal, Worphausen, Sankt Jürgen, Seebergen und Heidberg.
Die Gemeine Lilienthal hat aktuell etwa 20.000 Einwohner.
Die idyllische Gemeinde Lilienthal ist ein wahrhaft schöner Ort zum Leben. Ein reichhaltiges Angebot an Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und anderen Geschäften sorgt dafür, dass die Bewohner alles haben, was sie für ein angenehmes Leben benötigen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, da es mehrere Ärzte und Apotheken in der Gemeinde gibt.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A 27 und einer guten Verbindung zur Stadt Bremen ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Gemeinde verfügt aber auch über Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie einen Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an die Region bietet.
Für Familien mit Kindern bietet Lilienthal eine breite Palette von Betreuungseinrichtungen an, einschließlich Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Insgesamt bietet Lilienthal eine hohe Lebensqualität, mit einer guten Infrastruktur und Grundversorgung. Die Gemeinde ist ideal für Menschen, die sich nach Ruhe und Natur sehnen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe haben möchten.
Die Gemeinde Lilienthal beherbergt zahlreiche Arbeitgeber, die in verschiedenen Branchen eine Vielzahl von Arbeitsplätzen schaffen. Die örtliche Wirtschaft ist hauptsächlich von kleinen und mittelständischen Unternehmen geprägt, die in den Bereichen Handel, Handwerk, Dienstleistungen und Produktion tätig sind.
Zusätzlich bietet Lilienthal auch eine breite Palette von Möglichkeiten für Unternehmer, die sich hier ansiedeln möchten. Die ausgezeichnete Anbindung an Bremen und das gut ausgebaute Verkehrsnetz machen Lilienthal zu einem idealen Standort für Unternehmen, die auf regionale, nationale oder internationale Geschäftsbeziehungen angewiesen sind.
Insgesamt verfügt Lilienthal über eine dynamische Wirtschaft, die von mittelständischen Unternehmen geprägt ist. Die Vielzahl an Arbeitgebern und Arbeitsplätzen bietet den Bewohnern der Gemeinde hervorragende berufliche Perspektiven und trägt zur Stabilität und Entwicklung der regionalen Wirtschaft bei.
Die malerische Gemeinde Lilienthal ist für ihre idyllischen Landschaften und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Ob Sie nun Einheimischer oder Besucher sind, es gibt viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit in Lilienthal und der Umgebung zu genießen.
Eine der besten Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen, bieten Ihnen die Wümmewiesen. Endlose Wege schlängeln sich entlang der Wümme und laden zu entspannenden Spaziergängen, sowie Rad- und Bootstouren in wunderschöner, noch weitestgehend ursprünglicher Natur ein.
Wenn Sie sich für Geschichte und Kultur interessieren, sollten Sie unbedingt das Heimatmuseum Lilienthal besuchen. Hier erfahren Sie alles über die Geschichte der Gemeinde. Das Museum befindet sich in einem historischen Gebäude und verfügt über eine beeindruckende Sammlung von Artefakten und Dokumenten, die die Geschichte von Lilienthal und seiner Bewohner erzählen.
Zu guter Letzt gibt es in Lilienthal auch zahlreiche kulinarische Erlebnisse zu entdecken. Von traditionellen Gasthäusern und Biergärten bis hin zu modernen Cafés und Restaurants gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Probieren Sie die regionalen Spezialitäten wie Grünkohl oder den berühmten Lilienthaler Spargel.
Insgesamt bietet Lilienthal und die Umgebung eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ob Sie nun allein, mit Freunden oder mit der Familie unterwegs sind, es gibt immer etwas zu entdecken und zu gestalten.
Lilienthal gehört zu den begehrtesten Wohnorten in der Region. Mit der Nähe zu Bremen und der idyllischen Lage am Rande des Teufelsmoores bietet Lilienthal eine hohe Lebensqualität und zieht somit viele Menschen an. Dadurch sind die Immobilienpreise in Lilienthal im Vergleich zu anderen Städten und Gemeinden in der Region etwas höher, jedoch hängt dies auch von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie ab. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Lilienthal lebhaft und es gibt eine große Nachfrage nach Wohnraum, sodass die Preise bis 2022 stetig gestiegen sind. Durch die aktuell veränderte Marktlage und dem gestiegenen Zins sind diese zuletzt unter Druck gekommen und so konnte zuletzt ein Rückgang der Angebotspreise im Vergleich zum vorherigen Jahr beobachtet werden.
Was also kostet eine Immobilie in Lilienthal in etwa? Die Immobilienpreise in Lilienthal variieren je nach Lage und Art der Immobilie. Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter für Häuser in Lilienthal liegt bei ca. 3.300 €, der durchschnittliche Wohnungspreis liegt bei ca. 2.800 € pro Quadratmeter.
Zusammengefasst kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in Lilienthal viel Potenzial für Investoren und Käufer bietet. Durch die gute Lage und die wirtschaftliche Stärke der Region bleibt die Nachfrage nach Immobilien hoch, was auch weiterhin zu stabilen Preisen führen sollte.
Sie benötigen mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Lilienthal oder denken darüber nach, eine Immobilie in Lilienthal zu kaufen und fragen sich, wie Sie dabei vorgehen sollen? Sprechen Sie uns einfach an. Gerne suchen wir auch das für Sie passende Haus.
Wenn Sie sich gerade damit beschäftigen, ein Haus oder eine Wohnung in Lilienthal zu verkaufen und dazu Beratung wünschen: Als Immobilienmakler Lilienthal stehen wir Ihnen gerne bei Fragen jeder Art zur Seite: Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und auch danach sind wir gerne für Sie da. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Referenzen und Bewertungen, diese sprechen für sich.
Wir als Immobilienmakler für Lilienthal wollen Ihnen während der gesamten Vermarktungsphase jegliche Last abnehmen und kümmern uns um alle Angelegenheiten von A bis Z. Unser Ziel ist es, Ihnen und dem Käufer die perfekte Kundenerfahrung zu bieten. Dabei stehen wir Ihnen von der Erst-Beratung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar zur Seite und sorgen dafür, dass alles für beide Parteien möglichst stressfrei abläuft.
Um Eigentümern schnell, unkompliziert und professionell Auskunft über den zu erwartenden Verkaufserlös zu geben, bieten wir als Immobilienmakler Lilienthal eine kostenfreie Marktwerteinschätzung als Entscheidungsgrundlage an. Selbstverständlich würden wir uns freuen, wenn Sie uns im Anschluss auch beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, aber dies ist in Lilienthal kein Muss.
Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag, mit dem ein einzelner Makler vom Eigentümer oder einer Eigentümergemeinschaft beauftragt wird, umfassende Anstrengungen zu unternehmen, um einen geeigneten Käufer für eine Immobilie zu finden. Dies beinhaltet auch notwendige Marketingmaßnahmen, die der Makler auf eigene Kosten durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Eigentümer darauf, die Immobilie selbst anzubieten oder andere Makler zu beauftragen.
Durch die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags mit einem Immobilienmakler Lilienthal profitiert der Eigentümer von einer Vielzahl an Vorteilen. Der Makler stellt ein individuelles und maßgeschneidertes Marketingkonzept sicher und engagiert sich mit vollstem Einsatz für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung der Immobilie. Der Eigentümer kann sich auf einen einzigen Ansprechpartner verlassen, der den gesamten Verkaufsprozess kompetent und effektiv begleitet und somit Zeit und Mühe spart. Ein weiterer Vorteil: Die Koordination von Terminen, Besichtigungen und der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses werden ausschließlich mit einem einzigen Makler besprochen und abgestimmt.
Ein zugelassener Energieberater kümmert sich um die Erstellung eines Energieausweises für Ihr Haus in Lilienthal. Wenn Sie uns damit beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, dann lassen wir diesen in Lilienthal für Sie kostenfrei von unserem Kooperationspartner erstellen.
Selbstverständlich erfahren Sie während der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie in Lilienthal ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als Nächstes auf Sie zukommt. Als Ihr Immobilienmakler Lilienthal schreiben wir Kommunikation groß und haben jederzeit ein offenes Ohr für Ihre Fragen und Wünsche. Außerdem stimmen wir alle Termine und Besichtigungen zuvor mit Ihnen ab.
Gerne können Sie bei uns Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Zusätzlich bieten wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler Lilienthal gerne an, mit unserem eigenem Homestaging-Team auch Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.
Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen
Tel.: 0421- 28 02 69 44
E-Mail: info@stripling-immobilien.de
Folge uns:
Informationen
Rechtliches
Öffnungszeiten:
Sonntag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Montag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Dienstag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Mittwoch: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Freitag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
und nach Vereinbarung