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Sehr geehrte Kundin,
sehr geehrter Kunde,
wir heißen Sie herzlich bei Stripling Immobilien willkommen – Ihrem zuverlässigen Immobilienmakler für Oyten. Was dürfen wir für Sie tun?
Unsere Leidenschaft gilt der Welt der Immobilien, und wir begleiten Sie kompetent und verlässlich durch den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs – von einer professionellen Immobilienbewertung bis hin zur reibungslosen Übergabe und darüber hinaus. Dank unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler für Oyten sind wir in der Lage, maßgeschneiderte Strategien für jeden Einzelfall zu entwickeln.
Ihre Zufriedenheit hat für uns oberste Priorität. Wir sind davon überzeugt, dass Vertrauen die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit bildet. Denn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine einfache Transaktion, sondern oft mit Emotionen verbunden und betrifft Ihren wertvollsten Vermögenswert. Deshalb legen wir großen Wert auf eine persönliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit Empathie auf Ihre Bedürfnisse eingehen. So können Sie die besten Ergebnisse erzielen, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses geht.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!
Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie sorgfältig und gründlich, analysieren sie detailliert und geben eine umfassende und präzise Einschätzung des aktuellen Marktwerts ab. Als erfahrene Immobilienmakler für Oyten entwickeln wir einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan, der speziell auf Ihre Immobilie und Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten ist. Gerne nehmen wir uns die Zeit, Ihre Fragen ausführlich und umfassend zu beantworten.
Mit unserer langjährigen Expertise als Immobilienmakler in Oyten übernehmen wir die Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und übernehmen dafür auch notwendige Behördengänge. Zudem sorgen wir für die Erstellung des Energieausweises und arrangieren bei Bedarf eine Vermessung Ihrer Wohnfläche. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auf Wunsch weitere Dienstleistungen, wie beispielsweise Entrümpelung und Homestaging an.
Wir erstellen ein hochwertiges Web-Exposé Ihrer Immobilie mit professionellen Bildern von einem erfahrenen Architekturfotografen. Das Exposé umfasst einen detaillierten 3D-Grundriss sowie eine aussagekräftige Beschreibung der Immobilie. Als Immobilienmakler für Oyten sorgen wir dafür, dass Ihr Exposé auf allen relevanten Immobilienportalen präsent ist und nutzen zudem Social Media, um eine maximale Reichweite zu erzielen.
Anfragen potenzieller Käufer werden von uns zeitnah beantwortet. Zudem nehmen wir uns die Zeit, die interessierten Kunden vorab zu qualifizieren, um sicherzustellen, dass sie ein echtes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Wir übernehmen die Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen (auch an Wochenenden). Als Immobilienmakler halten wir Sie kontinuierlich über alle relevanten Entwicklungen bezüglich Ihrer Immobilie in Oyten auf dem Laufenden.
Wir gehen auf etwaige Einwände telefonisch oder persönlich ein. Als lokale Immobilienmakler in Oyten verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk von Finanzierungspartnern und Handwerkern zur Verfügung, auf das wir zurückgreifen können, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln. Parallel dazu prüfen wir sorgfältig die Bonität potenzieller Käufer und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis mit den vorhandenen Interessenten.
In Zusammenarbeit mit einem Notar erstellen wir als Immobilienmakler einen rechtssicheren Kaufvertrag, der alle besprochenen Vereinbarungen über den Verkauf Ihrer Immobilie in Oyten korrekt formuliert. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen und der Käuferseite für alle Fragen zur Verfügung und organisieren die Übergabe an den Käufer.
Gute Vernetzung in der Region
Ausgezeichnete Expertise
Starker Partner vor Ort
Clevere Vermarktung
Beschleunigung des Verkaufs
Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf
Machen Sie sich unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Oyten und Umgebung zunutze. Wir stellen Ihnen kostenlos eine Fülle von Ratgebern und Checklisten zum Download zur Verfügung. Erfahren Sie alles Wissenswerte zu Themen wie energetischer Sanierung, professioneller Immobilienpreisermittlung und nützlichen Checklisten für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Die Gemeinde Oyten befindet sich auf dem Achimer-Oyter-Geestrücken, rechtsseitig der Weser und wird nördlich von der Wümme eingeschlossen. Die kreisangehörige Einheitsgemeinde gehört zum Landkreis Verden im Bundesland Niedersachsen.
Oyten grenzt im Westen an Bremen, im Norden und Osten an den Flecken Ottersberg und im Süden an die Stadt Achim.
Die Gemeinde Oyten setzt sich aus den Ortsteilen Bassen, Bockhorst, Meyerdamm, Oyten-Nord, Oyten-Süd, Oyterdamm, Sagehorn und Schaphusen zusammen.
Oyten hat aktuell etwa 16.000 Einwohner.
Die Gemeinde Oyten verfügt über eine gute Infrastruktur und Grundversorgung. Durch die die Autobahn A1, sowie durch die Bundesstraße B75 ist Oyten verkehrsgünstig gelegen und somit gut erreichbar.
In Oyten sind mehrere Supermärkte, sowie kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien, Apotheken und Drogerien vorhanden. Sie finden auch einige Restaurants und Cafés.
Für die medizinische Versorgung stehen in Oyten mehrere Arztpraxen, Zahnarztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Eine größere Auswahl an medizinischen Einrichtungen findet man in den umliegenden Städten und Gemeinden, insbesondere in Bremen.
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, sowie Grundschulen und eine Gesamtschule.
Die Gemeinde Oyten verfügt eine lebendige regionale Wirtschaft mit mehreren Arbeitgebern. Gut ausgebaut ist vor allem der Dienstleistungssektor, es gibt jedoch auch einige kleinere Industrie- und Handwerksbetriebe.
Der Gewerbepark Oyten befindet sich unmittelbar an der Autobahnabfahrt der A1. Dank seiner günstigen Lage hat sich der Gewerbepark in den vergangenen Jahren sehr gut entwickelt, so dass nur noch wenige Flächen für neue Gebäude zur Verfügung stehen. Um dem Bedarf an zusätzlicher Gewerbefläche gerecht zu werden, soll der bisher landwirtschaftlich genutzte Bereich südlich der Autobahn erweitert werden.
Insgesamt bietet Oyten eine gute Arbeitsplatzsituation und einige berufliche Möglichkeiten. Für Berufspendler ist die Gemeinde aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage auch ein attraktiver Wohnort.
Oyten liegt landschaftlich reizvoll inmitten von Mooren und nicht weit der Wümme. Verschlafen kann man den Ort nicht mehr nennen, denn den Bewohnern bieten sich verschiedenste Aktivitäten. Doch die Räder drehen sich noch langsamer als in der Großstadt und daher ist die Gemeinde eine ideale Heimat für Familien mit Kindern.
Im Sommer kommen Sie zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten an den Oyter See, der alle Wasserratten anzieht, aber auch bei Spaziergängern beliebt ist. Angeln können Sie am Brillensee.
Ihre Freizeitgestaltung in Oyten darf facettenreich sein. Vor Ort gibt es besonders viele Reitsportangebote, doch auch Tennis, Fußball, Badminton und Bowling stehen auf dem Programm. Überhaupt hat die Gemeinde ein lebhaftes Vereinsaufkommen, denn fast 50 unterschiedliche Vereinszwecke sind vorhanden: von der Blaskapelle bis zum Brieftaubenzüchten ist (fast) alles vertreten. Entlang der Wümme verbringen Sie freie Tage auf dem bekannten Radweg, nach Feierabend trainieren Sie in einem der Fitnesscenter und auf der Skateranlage treffen Sie sich mit anderen Sportbegeisterten. Zum Feiern und gemütlichen Bummeln fahren Sie in 20 Minuten in die Bremer Altstadt oder besuchen dort Theater und Konzerte und für Power-Shopping gehen Sie in das 9 Minuten entfernte Einkaufszentrum Weserpark. Für Ausflüge ist die Lage ebenfalls optimal, denn im Umkreis von einer Fahrtstunde befinden sich Hamburg, die Lüneburger Heide oder die Nordsee.
Der Immobilienmarkt in Oyten ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher überschaubar. Aufgrund der Nähe und der guten Anbindung an die Stadt Bremen wird Oyten jedoch als Wohnort immer beliebter und die Nachfrage nach Wohnraum in Oyten ist hoch.
Was also kostet eine Immobilie in Oyten in etwa? Die Immobilienpreise in Oyten variieren je nach Lage und Art der Immobilie. Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter für Häuser in Oyten liegt bei ca. 3.000 €, der durchschnittliche Wohnungspreis liegt bei ca. 2.650 € pro Quadratmeter.
Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Oyten Investoren und Käufer viel Potenzial. Durch die gute Lage und die wirtschaftliche Stärke der Region bleibt die Nachfrage nach Immobilien hoch, was auch weiterhin zu stabilen Preisen führen sollte.
Sie benötigen mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Oyten oder denken darüber nach, eine Immobilie in Oyten zu kaufen und fragen sich, wie Sie dabei vorgehen sollen? Sprechen Sie uns einfach an. Gerne suchen wir auch das für Sie passende Haus.
Wenn Sie sich gerade damit beschäftigen, ein Haus oder eine Wohnung in Oyten zu verkaufen und dazu Beratung wünschen: Als Immobilienmakler Oyten stehen wir Ihnen gerne bei Fragen jeder Art zur Seite: Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und auch danach sind wir gerne für Sie da. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Referenzen und Bewertungen, diese sprechen für sich.
Wir als Immobilienmakler für Oyten wollen Ihnen während der gesamten Vermarktungsphase jegliche Last abnehmen und kümmern uns um alle Angelegenheiten von A bis Z. Unser Ziel ist es, Ihnen und dem Käufer die perfekte Kundenerfahrung zu bieten. Dabei stehen wir Ihnen von der Erst-Beratung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar zur Seite und sorgen dafür, dass alles für beide Parteien möglichst stressfrei abläuft.
Um Eigentümern schnell, unkompliziert und professionell Auskunft über den zu erwartenden Verkaufserlös zu geben, bieten wir als Immobilienmakler Oyten eine kostenfreie Marktwerteinschätzung als Entscheidungsgrundlage an. Selbstverständlich würden wir uns freuen, wenn Sie uns im Anschluss auch beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, aber dies ist in Oyten kein Muss.
Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag, mit dem ein einzelner Makler vom Eigentümer oder einer Eigentümergemeinschaft beauftragt wird, umfassende Anstrengungen zu unternehmen, um einen geeigneten Käufer für eine Immobilie zu finden. Dies beinhaltet auch notwendige Marketingmaßnahmen, die der Makler auf eigene Kosten durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Eigentümer darauf, die Immobilie selbst anzubieten oder andere Makler zu beauftragen.
Durch die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags mit einem Immobilienmakler Oyten profitiert der Eigentümer von einer Vielzahl an Vorteilen. Der Makler stellt ein individuelles und maßgeschneidertes Marketingkonzept sicher und engagiert sich mit vollstem Einsatz für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung der Immobilie. Der Eigentümer kann sich auf einen einzigen Ansprechpartner verlassen, der den gesamten Verkaufsprozess kompetent und effektiv begleitet und somit Zeit und Mühe spart. Ein weiterer Vorteil: Die Koordination von Terminen, Besichtigungen und der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses werden ausschließlich mit einem einzigen Makler besprochen und abgestimmt.
Ein zugelassener Energieberater kümmert sich um die Erstellung eines Energieausweises für Ihr Haus in Oyten. Wenn Sie uns damit beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, dann lassen wir diesen in Oyten für Sie kostenfrei von unserem Kooperationspartner erstellen.
Selbstverständlich erfahren Sie während der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie in Oyten ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als Nächstes auf Sie zukommt. Als Ihr Immobilienmakler Oyten schreiben wir Kommunikation groß und haben jederzeit ein offenes Ohr für Ihre Fragen und Wünsche. Außerdem stimmen wir alle Termine und Besichtigungen zuvor mit Ihnen ab.
Gerne können Sie bei uns Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Zusätzlich bieten wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler Oyten gerne an, mit unserem eigenem Homestaging-Team auch Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.
Stripling Immobilien
Wümmeweg 13
28870 Ottersberg
Tel.: 04205- 59 14 52 0
E-Mail: info@stripling-immobilien.de
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