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Immobilienmakler f√ľr Oyten und Umgebung

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Basierend auf 50+ Bewertungen
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Modernste Vermarktung
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Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Herzlich willkommen bei Stripling Immobilien ‚Äď Ihrem¬†Immobilienmakler in Oyten.

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder wollen Ihre Immobilie schnell und gewinnbringend¬†verkaufen? Wir¬†von Stripling Immobilien begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess¬†‚Ästvon der Immobilienbewertung √ľber die Vermarktung, den Besichtigungen bis hin zum Vertragsschluss beim Notar ‚Äď Sie erhalten alles aus einer Hand.

Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Vorteile im √úberblick:

Gute Vernetzung in der Region‚Äč

Ausgezeichnete Expertise

Starker Partner vor Ort

Clevere Vermarktung

Beschleunigung des Verkaufs

Immobilienmakler Oyten | Erwin Stripling
Erwin Stripling

Inhaber & Makler in Oyten 

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Das sagen Kunden √ľber Stripling Immobilien‚Äč

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Unser "Rundum-Sorglos-Paket" f√ľr Ihre Immobilie

Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Erstberatung

Wir f√ľhren gemeinsam eine Besichtigung Ihrer Immobilie durch, bestimmen den aktuellen Marktwert, entwickeln einen ma√ügeschneiderten Vermarktungsplan und stehen Ihnen mit unserer Erfahrung bei allen Fragen mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilienmakler | Aufmaß

Vorbereitung des Verkaufs

Wir k√ľmmern uns um die Beschaffung¬†notwendiger Unterlagen, organisieren den Energieausweis und ggf. eine Vermessung der Wohnfl√§che. Dazu bieten wir¬†Services wie Entr√ľmpelung und Homestaging an.

Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Vermarktung

Wir fertigen ein erstklassiges Exposé mit hochwertigen Bildern und einem 3D-Grundriss an, präsentieren Ihr Objekt auf allen relevanten Plattformen und nutzen soziale Medien, um eine maximale Sichtbarkeit zu erreichen.

Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungsmanagment

Wir antworten schnell auf K√§uferanfragen, qualifizieren Interessenten vor und planen Besichtigungen (auch am Wochenende). Sie bleiben stets √ľber alle Entwicklungen des Verkaufsprozesses informiert.

Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen auf etwaige Einw√§nde ein¬†und¬†vermitteln aus unserem Netzwerk vertrauensw√ľrdige Finanzierungspartner und Handwerker. Dazu pr√ľfen wir die Bonit√§t und verhandeln f√ľr Sie den bestm√∂glichen Preis.

Immobilienmakler | Notartermin & Uebergabe

Notar & √úbergabe

Wir koordinieren die Erstellung eines Kaufvertrags bei einem Notar und begleiten Sie bis zur Kaufpreiszahlung. Gerne beantworten wir alle Fragen und organisieren eine reibungslose Übergabe.

Ihr Immobilienmakler Oyten

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Immobilienbewertung f√ľr Oyten ‚Äď 100 % kostenlos und unverbindlich

Erfolgreich vermittelte Immobilien in Oyten

Kostenfreie Ratgeber und Checklisten f√ľr Immobilieneigent√ľmer

Machen Sie sich unsere langj√§hrige Erfahrung als Immobilienmakler in Oyten und Umgebung zunutze. Wir stellen Ihnen kostenlos eine F√ľlle von Ratgebern und Checklisten zum Download zur Verf√ľgung. Erfahren Sie alles Wissenswerte zu Themen wie energetischer Sanierung, professioneller Immobilienpreisermittlung und n√ľtzlichen Checklisten f√ľr einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

Ratgeber-Energetische Sanierung
Ratgeber-Richtiger Immobilienpreis
Checkliste-Wichtige Verkaufsunterlagen
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Haus kaufen oder Wohnung mieten in Oyten ‚Äď was erwartet mich?

Geographische Lage und angrenzende Gemeinden

Die Gemeinde befindet sich auf dem Achimer-Oyter-Geestr√ľcken, rechtsseitig der Weser und wird n√∂rdlich von der W√ľmme eingeschlossen. Die¬†kreisangeh√∂rige Einheitsgemeinde geh√∂rt zum Landkreis Verden im Bundesland Niedersachsen.

Der Ort grenzt im Westen an Bremen, im Norden und Osten an den Flecken Ottersberg und im S√ľden an die Stadt Achim.

Ortsteile

Die Gemeinde setzt sich aus den Ortsteilen¬†Bassen,¬†Bockhorst,¬†Meyerdamm,¬†Oyten-Nord,¬†Oyten-S√ľd,¬†Oyterdamm, Sagehorn und¬†Schaphusen zusammen.

Einwohner

Aktuell etwa 16.000 Einwohner. 

Infrastruktur und Grundversorgung

Die Gemeinde verf√ľgt √ľber eine gute Infrastruktur und Grundversorgung. Durch die die Autobahn A1, sowie durch die Bundesstra√üe B75 ist sie verkehrsg√ľnstig gelegen und somit gut erreichbar.

Es sind mehrere Superm√§rkte, sowie kleinere Gesch√§fte f√ľr den t√§glichen Bedarf, wie B√§ckereien, Apotheken und Drogerien vorhanden. Sie finden auch einige Restaurants und Caf√©s.

F√ľr die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen, Zahnarztpraxen und Apotheken zur Verf√ľgung. Eine gr√∂√üere Auswahl an medizinischen Einrichtungen findet man in den umliegenden St√§dten und Gemeinden, insbesondere in Bremen.¬†

Die Gemeinde verf√ľgt √ľber¬†Kinderg√§rten, sowie Grundschulen und eine Gesamtschule.¬†

Regionale Wirtschaft & Arbeitgeber

Die Gemeinde verf√ľgt eine lebendige regionale Wirtschaft mit mehreren Arbeitgebern. Gut ausgebaut ist vor allem der Dienstleistungssektor, es gibt jedoch auch einige kleinere Industrie- und Handwerksbetriebe.

Der Gewerbepark befindet sich unmittelbar an der Autobahnabfahrt der A1. Dank seiner g√ľnstigen Lage hat sich der Gewerbepark in den vergangenen Jahren sehr gut entwickelt, so dass nur noch wenige Fl√§chen f√ľr neue Geb√§ude zur Verf√ľgung stehen. Um dem Bedarf an zus√§tzlicher Gewerbefl√§che gerecht zu werden, soll der bisher landwirtschaftlich genutzte Bereich s√ľdlich der Autobahn erweitert werden.

Insgesamt bietet der Ort eine gute Arbeitsplatzsituation und einige berufliche M√∂glichkeiten. F√ľr Berufspendler ist die Gemeinde aufgrund ihrer verkehrsg√ľnstigen Lage auch ein attraktiver Wohnort.

Naherholung, Sehensw√ľrdigkeiten und Freizeit

Die Gemeinde liegt landschaftlich reizvoll inmitten von Mooren und nicht weit der W√ľmme. Verschlafen kann man den Ort nicht mehr nennen, denn den Bewohnern bieten sich verschiedenste Aktivit√§ten. Doch die R√§der drehen sich noch langsamer als in der Gro√üstadt und daher ist die Gemeinde eine ideale Heimat f√ľr Familien mit Kindern.

Im Sommer kommen Sie zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten an den Oyter See, der alle Wasserratten anzieht, aber auch bei Spaziergängern beliebt ist. Angeln können Sie am Brillensee.

Ihre Freizeitgestaltung ¬†kann hier facettenreich sein. Vor Ort gibt es besonders viele Reitsportangebote, doch auch Tennis, Fu√üball, Badminton und Bowling stehen auf dem Programm. √úberhaupt hat die Gemeinde ein lebhaftes Vereinsaufkommen, denn fast 50 unterschiedliche Vereinszwecke sind vorhanden: von der Blaskapelle bis zum Brieftaubenz√ľchten ist (fast) alles vertreten. Entlang der W√ľmme verbringen Sie freie Tage auf dem bekannten Radweg, nach Feierabend trainieren Sie in einem der Fitnesscenter und auf der Skateranlage treffen Sie sich mit anderen Sportbegeisterten. Zum Feiern und gem√ľtlichen Bummeln fahren Sie in 20 Minuten in die Bremer Altstadt oder besuchen dort Theater und Konzerte und f√ľr Power-Shopping gehen Sie in das 9 Minuten entfernte Einkaufszentrum Weserpark. F√ľr Ausfl√ľge ist die Lage ebenfalls optimal, denn im Umkreis von einer Fahrtstunde befinden sich Hamburg, die L√ľneburger Heide oder die Nordsee.

Immobilienmarkt & Immobilienpreise

Der Immobilienmarkt ist im Vergleich zu st√§dtischen Gebieten eher √ľberschaubar. Aufgrund der N√§he und der guten Anbindung an die Stadt Bremen wird die Gemeinde jedoch als¬†Wohnort immer beliebter und die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch.

Was also kostet eine Immobilie in etwa? Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Art der Immobilie. Um einen ersten √úberblick √ľber aktuelle Preisentwicklungen zu erhalten, k√∂nnen Sie den Preisatlas von Immobilienscout24¬†nutzen.

Insgesamt bietet der Immobilienmarkt Investoren und K√§ufer viel Potenzial. Durch die gute Lage und die wirtschaftliche St√§rke der Region bleibt die Nachfrage nach Immobilien hoch, was auch weiterhin zu stabilen Preisen f√ľhren sollte.

Sehr gerne unterst√ľtzen wir Sie kompetent bei der Immobiliensuche und der Ver√§u√üerung einer Immobilie. Sie wollen Ihr Objekt lieber vermieten und sind auf der Suche nach einem solventen Mieter? Wir werden auch gerne f√ľr Vermieter t√§tig und k√ľmmern uns um die Vermietung Ihres Eigentums.

Werfen Sie einen Blick in unsere¬†Referenzen und Bewertungen und √ľberzeugen Sie sich selbst von unserer Kompetenz oder lassen Sie sich pers√∂nlich beraten.

Häufig gestellte Fragen:

Wir wollen Ihnen w√§hrend der gesamten Vermarktungsphase jegliche Last abnehmen und k√ľmmern uns um alle Angelegenheiten von A bis Z. Unser Ziel ist es, Ihnen und dem K√§ufer die perfekte Kundenerfahrung zu bieten. Dabei stehen wir Ihnen von der Erst-Beratung, wo wir den Marktwert ermitteln,¬†bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar zur Seite und sorgen daf√ľr, dass alles f√ľr beide Parteien m√∂glichst stressfrei abl√§uft.

Um Eigent√ľmern schnell, unkompliziert und professionell Auskunft √ľber den zu erwartenden Verkaufserl√∂s zu geben, bieten wir eine kostenfreie Marktwerteinsch√§tzung als Entscheidungsgrundlage an. Selbstverst√§ndlich w√ľrden wir uns freuen, wenn Sie uns im Anschluss auch beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, aber dies ist kein Muss.

Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag, mit dem ein einzelner Makler vom Eigent√ľmer oder einer Eigent√ľmergemeinschaft beauftragt wird, umfassende Anstrengungen zu unternehmen, um einen geeigneten K√§ufer f√ľr eine Immobilie zu finden. Dies beinhaltet auch notwendige Marketingma√ünahmen, die der Makler auf eigene Kosten durchf√ľhrt. Im Gegenzug verzichtet der Eigent√ľmer darauf, sein Eigentum¬†selbst anzubieten oder andere Makler zu beauftragen.

Durch die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags profitiert der Eigent√ľmer von einer Vielzahl an Vorteilen. Der Makler stellt ein individuelles und ma√ügeschneidertes Marketingkonzept sicher und engagiert sich mit vollstem Einsatz f√ľr den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung des Objekts. Der Eigent√ľmer kann sich auf einen einzigen Ansprechpartner verlassen, der den gesamten Verkaufsprozess kompetent und effektiv begleitet und somit Zeit und M√ľhe spart. Ein weiterer Vorteil: Die Koordination von Terminen, Besichtigungen und der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses werden ausschlie√ülich mit einem einzigen Makler besprochen und abgestimmt.

Ein zugelassener Energieberater k√ľmmert sich um die Erstellung eines Energieausweises f√ľr Ihr Haus. Wenn Sie uns damit beauftragen Ihr Haus¬†zu verkaufen, dann lassen wir diesen f√ľr Sie kostenfrei von unserem Kooperationspartner erstellen.

Nat√ľrlich halten wir Sie w√§hrend der gesamten Vermarktungsphase kontinuierlich √ľber das Interesse an Ihrem Eigentum, die von uns durchgef√ľhrten Ma√ünahmen und die n√§chsten Schritte auf dem Laufenden. Kommunikation wird bei uns gro√ügeschrieben ‚Äď wir stehen Ihnen jederzeit f√ľr Fragen und Anliegen zur Verf√ľgung. Zudem stimmen wir alle Termine und Besichtigungen zuvor mit Ihnen ab.

Gerne können Sie bei uns Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Zusätzlich bieten wir Ihnen gerne an, mit unserem eigenem Homestaging-Team auch Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.

Unsere Partner f√ľr den Hauskauf in Oyten

Anfahrt Stripling Immobilien in Ottersberg

Stripling Immobilien
W√ľmmeweg 13
28870 Ottersberg

Tel.:         04205- 59 14 52 0
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de