Ottersberg – Posthausen | Freistehender und neuwertiger Bungalow mit Wintergarten
Eckdaten
Kontaktanfrage
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow bietet höchsten Wohnkomfort für Jung und Alt. Er wurde 2017 gebaut und ist dementsprechend in einem sehr guten/ neuwertigen Zustand. Man kann direkt einziehen. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Fliesen, Laminat und Teppich. Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 116,23 m². Die Nutzfläche von ca. 30,72 m² ergibt sich aus Garage und Hauswirtschaftsraum. Der große und geräumige Dachboden bietet Ihnen viel Platz zur Aufbewahrung für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Solarkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung.
Der vordere Teil des etwa 1.452 m² großen Grundstücks, der zur Garage und zum Hauseingang führt, ist großzügig gepflastert, sodass Ihnen zusätzlich zur Garage weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, z. B. ist ausreichend Fläche für ein Carport vorhanden.
Der erste Raum, in den Sie gelangen, wenn Sie durch die Eingangstür treten, ist ein L-förmiger Flur, der gleichzeitig das Zentrum des Hauses ist. Er bietet einerseits ausreichend freie Wandfläche, um eine Garderobe oder Kommoden zu platzieren. Andererseits ist er so angelegt, dass er direkten Zugang zu allen Zimmern bietet.
Lassen Sie uns nun die Zimmer im Detail betrachten. Hervorzuheben ist, dass das Haus mit zwei Badezimmern ausgestattet ist, einem Hauptbadezimmer und einem Gästebadezimmer. Beide Räume verfügen über eine Dusche, Waschbecken, WC und Fußbodenerwärmung. Es können also zwei Personen gleichzeitig duschen – ganz ohne Stress vor der Arbeit. Oder Sie bieten Gästen einen eigenen Bereich. Beide Badezimmer sind modern gefliest und haben ein Fenster, sodass sie gut belüftet werden können.
Rechts neben dem Eingang befindet sich die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. So können Sie Ihre Vorräte in direktem Zugriff aufbewahren. Die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte (Marke Neff und Miele) stammt aus dem Jahr 2022 und ist somit als neuwertig zu betrachten. Die vorhandene Fläche wird perfekt ausgenutzt, sodass es ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche gibt. Als Ergänzung zur Arbeitsplatte wurde geschickt ein kleiner Sitzbereich integriert. Die Wohnfläche der Küche beträgt ca. 9,77 m², während der Hauswirtschaftsraum zusätzlich ca. 5,06 m² bietet.
Neben der Küche befindet sich das ca. 28,14 m² große Wohn- und Esszimmer. Dieses verfügt über eine große, bodentiefe Glasfront sowie ein weiteres Fenster, sodass der Raum hell und lichtdurchflutet ist. Ein Kaminofen verspricht gemütliche Stunden im Herbst und im Winter. Besonders eindrucksvoll ist zudem die angrenzende Terrasse gestaltet. Es handelt sich um eine Mischung aus Wintergarten und Terrasse. Sie gelangen vom Wohnzimmer zunächst in den Wintergarten, der sich über eine Fläche von ca. 23,4 m² erstreckt. Große Glaselemente schützen Sie vor der Witterung und lassen gleichzeitig einen Blick in den idyllischen Garten zu. Außerhalb des Wintergartens gibt es eine Terrasse, sodass Sie frische Luft und Sonnenstrahlen auch direkt genießen können – perfekte Bedingungen für jedes Wetter.
Bei den weiteren Zimmern des Hauses handelt es sich um drei Schlafzimmer, die selbstverständlich auch als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Welchen Platzbedarf haben Sie?
Abschließend möchten wir noch den Garten erwähnen, der bei einem solch großen Grundstück nicht fehlen darf. Er umschließt die Terrasse und einen Teil des Hauses und besteht aus einer großen Rasenfläche, einigen Blumenbeeten und einem Gartenhaus. Zusätzlich wurde in 2022 eine Grundwasserpumpe für die Bewässrung des Gartens installiert. Besonders erwähnenswert ist der unverbaubare Ausblick ins Grüne. An der Grundstücksgrenze ist eine Hecke gepflanzt. Die freie Fläche bietet viel Platz zum Spielen oder lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und legen zum Beispiel weitere Beete an – welcher Gartentyp sind Sie?
Objektdaten
Ausstattung & Highlights
• Baujahr 2017
• Ca. 116,23 m² Wohnfläche
• Ca. 30,72 m² Nutzfläche
• Großer und geräumiger Dachboden
• 1.452 m² Grundstücksfläche
• Barrierearm
• Neuwertige Einbauküche inkl. E-Geräten aus 2022
• Garage mit elektr. Garagentor
• Weitere Außenstellplätze
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC
• Hauptbad mit Dusche, Waschbecken und WC
• Fußbodenerwärmung in den Bädern
• Gaszentralheizung aus 2017
• Solarkollektoren für Warmwasser
• Dreifachverglaste Fenster
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Kaminofen im Wohnzimmer aus 2022
• Satellitenanlage
• 3-adrige Elektrik
• Kupferleitungen
• Laminat / Fliesen / Teppich
• Idyllischer Garten mit unverbaubarem Blick
• Terrasse / Wintergarten
• Gartenhaus
• Geräteschuppen mit Starkstromanschluss
Lage
Der Bungalow ist perfekt für naturverbundene Menschen geeignet, die das Leben in einer beschaulichen Gemeinde abseits des städtischen Trubels bevorzugen und dennoch von den Vorzügen nahe gelegener Einkaufsmöglichkeiten profitieren möchten. Das Haus befindet sich im Stadtteil Mitteldorf des Flecken Ottersberg. Zur leichteren Orientierung: Mitteldorf liegt südwestlich von Posthausen, einem Stadtteil, der vor allem durch das moderne Einkaufszentrum Dodenhof bekannt ist.
Ottersberg ist eine weitläufige Einheitsgemeinde im Norden des Landkreises Verden, die aus mehreren beschaulichen Teilorten und ruhigen Wohnsiedlungen besteht, die sehr gut miteinander verbunden sind. Ottersberg ist etwa 30 Kilometer von Stadt Bremen entfernt. Weitere angrenzende Gemeinden und Städte sind Oyten, Achim, Sottrum, Tarmstedt, Grasberg und Lilienthal.
Die nächstgelegene Grundschule sowie ein Kindergarten sind etwa 800 Meter entfernt. Eine Oberschule und ein Gymnasium befinden sich ebenso im etwa 11 Kilometer entfernten Zentrum von Ottersberg wie zwei ärztliche Gemeinschaftspraxen.
Das Freizeitangebot in und um den Flecken Ottersberg bietet Abwechslung für Familien, Sportler, Kunst- und Naturliebhaber. Für Radfahrer ist zum Beispiel der Wümme-Radweg bestens geeignet, um Bewegung mit einer wundervollen Aussicht und einem traumhaften Naturerleben zu verbinden. Oder Sie genießen die Natur bei einem ausgiebigen Spaziergang. Und auch Reiter und Golfer kommen durch die umliegenden Anlagen, wie zum Beispiel dem etwa 5,7 Kilometer entfernten Achimer Golfclub auf ihre Kosten. In der Gegend rund um den Ortsteil Fischerhude – er liegt etwa 14,5 Kilometer vom Grundstück entfernt, haben sich zahlreiche Künstler niedergelassen, die ihre Kunst regelmäßig die unterschiedlichsten Ausstellungen präsentieren.
Sie erreichen diverse Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im bereits erwähnten etwa 650 Meter entfernten Einkaufszentrum Dodenhof, das aufgrund seiner Größe und seines vielfältigen Angebotes auch als Einkaufsstadt bezeichnet wird. Dodenhof bietet zahlreiche Geschäfte für Bekleidung, Sport- und Elektroartikel sowie ein umfangreiches Gastronomieangebot.
Durch die gute Anbindung an die A 27 und die A 1 sowie die Nähe zum Bahnhof Ottersberg ist dieses Objekt auch gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Ein idyllischer und attraktiver Wohnort am Rande von Bremen.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen