Ihr Immobilienmakler Grasberg und umzu
Was ist meine Immobilie aktuell wert?
Menü
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Youtube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
Herzlich willkommen bei Stripling Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Grasberg.
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Heim oder planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Gerne stehen wir Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Vom ersten Schritt einer fundierten Immobilienbewertung bis hin zum finalen Vertragsabschluss beim Notar und darüber hinaus.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!
Gute Vernetzung in der Region
Ausgezeichnete Expertise
Clevere Vermarktung
Beschleunigung des Verkaufs
Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Youtube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Youtube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie, ermitteln den aktuellen Verkehrswert, erstellen einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan und stehen Ihnen bei allen Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Notwendige Dokumente werden durch uns besorgt, wir organisieren den Energieausweis und ggf. eine Wohnflächenvermessung und bieten Zusatzdienstleistungen wie Entrümpelung und Homestaging an.
Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und 3D-Grundriss. Danach bewerben Ihr Objekt auf allen wichtigen Plattformen und nutzen Social Media für maximale Reichweite.
Wir antworten schnell auf Käuferanfragen, qualifizieren Interessenten vor und planen Besichtigungen (auch am Wochenende). Sie werden stets über Entwicklungen rund um Ihre Immobilie informiert.
Auf etwaige Einwände gehen wir telefonisch oder persönlich ein und vermitteln vertrauenswürdige Finanzierungspartner und Handwerker. Dazu prüfen wir die Bonität und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis.
Die Erstellung eines Kaufvertrags durch einen Notar wird von uns koordiniert und wir gehen zusammen zum Notartermin. Wir begleiten Sie bis zur Kaufpreiszahlung und organisieren eine reibungslose Übergabe.
Grasberg ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen, Deutschland, 20 km nordöstlich von Bremen. Sie liegt nahe der Stadt Bremen und dem Teufelsmoor, erstreckt sich über 110 km² und grenzt an Gemeinden wie Lilienthal, Worpswede und Ritterhude. Der Ort ist verkehrstechnisch gut erschlossen und bekannt für seine idyllische Landschaft, Freizeitwege und kulturelle Vielfalt.
Die Gemeinde umfasst heute insgesamt 16 ehemalige Ortschaften. Im Zuge der Gebietsreform wurden die bisher eigenständigen Ortschaften Adolphsdorf, Dannenberg, Eickedorf, Huxfeld, Meinershausen, Mittelsmoor, Otterstein, Rautendorf, Schmalenbeck, Seehausen, Tüschendorf, Weinkaufsmoor und Wörpedorf in die neu entstandene politische Gemeinde integriert. Später kamen die Ortsteile Wilstedter Moor (1976) und Tarmstedter Moor (1983) hinzu.
Die Gemeinde mit 7.908 Einwohnern (2021) hat eine Bevölkerungsdichte von 145 Einwohnern pro km², was als gering bis mittel gilt. Die vielfältige Bevölkerung ist für ihre Gastfreundschaft bekannt und hat ein aktives Vereinsleben. Attraktiv für Familien und Ältere, bietet die Gemeinde naturnahe Ruhe und gute Infrastruktur, nahe an größeren Städten wie Bremen. Das moderate Bevölkerungswachstum in den letzten Jahren zeugt von der hohen Lebensqualität und Attraktivität der Gemeinde.
Die Gemeinde ist Teil der europäischen Metropolregion Nordwest und hat 1106 Beschäftigte, hauptsächlich im Handel, Gastgewerbe, Verkehr, produzierenden Gewerbe und Dienstleistungssektor. 2010 gab es 662 Einpendler und 2300 Auspendler, meist nach Bremen. Wichtige Gewerbegebiete sind Huxfeld-Nord und Wörpedorfer Ring. Bedeutende Firmen sind Zeisner Feinkost, SEN Solare Energie Nord, Michaelis Maschinenbau und Cordes Rindenmulch. Die historische Wörpedörfer Mühle, ein Mühlen- und Landhandelsbetrieb, prägte ab 1904 das Ortsbild, wurde aber 2011 abgerissen.
Die Regionalbus-Linie 630 und der Bürgerbus 612 und 616 verbinden den Ort mit umliegenden Städten. Die Kleinbahn Bremen–Tarmstedt, auch “Jan-Reiners-Bahn” genannt, betrieb von 1900 bis 1956 lokale Bahnhöfe.
Museum Findorff-Hof: Der Findorff-Hof ist eine typische bäuerliche Hofanlage, wie sie im 19. Jahrhundert in den Moordörfern der Region üblich war. Das Haupthaus der Hofanlage wurde als Museum eingerichtet und dient dem Findorff-Heimatverein Grasberg e. V. als Arbeits- und Ausstellungsort.
Grasberger Kirche: Die evangelisch-lutherische Grasberger Kirche wurde von Jürgen Christian Findorff in den Jahren 1781 bis 1789 erbaut. Sie beherbergt eine besondere Orgel, die ursprünglich im Jahr 1694 für ein Hamburger Waisenhaus von Arp Schnitger gebaut wurde. Diese Orgel ist die einzige erhaltene kleine Stadtorgel des renommierten Orgelbauers in ihrer ursprünglichen Form.
Dorfparade im Juli: In der dritten Juliwoche findet jedes Jahr im Rahmen des Schützenfestes im Ortsteil Huxfeld die Dorfparade statt. Der Umzug begann erstmals im Jahr 1998 mit einem Wagen und 30 Besuchern, in Anlehnung an das Motto der Loveparade. Die Veranstalter der Dorfparade sind die Dorfjugend Schmalenbeck und der Schützenverein Huxfeld. Im Jahr 2014 nahmen 20 Wagen und etwa 2500 Besucher an der Parade teil.
Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten wie Bremen oder Hamburg noch relativ moderat, aber es zeigte sich bis zum Jahr 2022 ein klarer Trend nach oben. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage, die sowohl naturnahe Erholungsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an größere Wirtschaftszentren bietet.
Einfamilienhäuser variieren stark im Preis, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Während ältere Immobilien oft zu niedrigeren Preisen angeboten werden, können neu gebaute oder renovierte Objekte durchaus im höheren Preissegment angesiedelt sein.
Interessant für Investoren und Bauherren ist auch das Bauland. Die Preise für Grundstücke sind in den letzten Jahren gestiegen, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich. Diese Entwicklung macht den Ort zu einem attraktiven Standort für den Bau von Eigenheimen
Insgesamt zeigte der Immobilienmarkt bis zum Jahr 2022 eine positive Entwicklung. Durch die aktuell veränderte Marktlage und dem gestiegenen Zins sind die Preise zuletzt unter Druck gekommen und so konnte zuletzt ein Rückgang der Angebotspreise im Vergleich zum vorherigen Jahr beobachtet werden. Um einen ersten Überblick über gegenwärtige Preisentwicklungen zu erhalten, können Sie in den Preisatlas von Immobilienscout24 schauen.
Sehr gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung kompetent bei der Immobiliensuche sowie dem Immobilienverkauf – Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand. Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Mieter sein – wir bieten unseren Service auch gerne Vermietern an und kümmern uns um die sichere Vermietung Ihrer Immobilie.
Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und Bewertungen und überzeugen Sie sich selbst von unserer Kompetenz, oder nehmen Sie Kontakt auf und wir vereinbaren einen Termin, in welchem wir Sie persönlich beraten.
Der Kauf eines Hauses beginnt mit der Budgetplanung und der Finanzierungsvorbereitung. Anschließend sollten Sie Ihre Bedürfnisse und Wünsche für das zukünftige Heim definieren. Sobald Sie ein passendes Objekt gefunden haben, folgen die Besichtigung, die Preisverhandlung, die Einholung einer Kaufzusage und die rechtliche Abwicklung, einschließlich des Kaufvertrags und der Grundbucheintragung.
Beim Hauskauf entstehen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (5% in Niedersachsen), Notar- und Grundbuchkosten (1,5-2% des Kaufpreises), Maklerprovision (3,57% des Kaufpreises), Finanzierungs-, Anschluss-, Renovierungs-, Modernisierungs- und Umzugskosten. Es ist essentiell, diese im Budget zu berücksichtigen.
Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter beträgt drei Monate zum Monatsende. Für Vermieter hängt die Kündigungsfrist von der Dauer des Mietverhältnisses ab und kann zwischen drei und neun Monaten variieren.
Grasberg bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine Immobilie mieten möchten.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenStripling Immobilien
Wümmeweg 13
28870 Ottersberg
Tel.: 04205 591 452 0
E-Mail: info@stripling-immobilien.de
Folge uns:
Informationen
Rechtliches
Öffnungszeiten:
Sonntag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Montag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Dienstag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Mittwoch: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Freitag: 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen