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Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
wir begrüßen Sie herzlich bei Stripling Immobilien – Ihrem zuverlässigen Immobilienmakler in Grasberg. Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Unsere Leidenschaft gilt der Welt der Immobilien und wir begleiten Sie mit Kompetenz und Verlässlichkeit durch den gesamten Prozess des Immobilien(ver)kaufs – von einer professionellen Immobilienbewertung bis hin zur reibungslosen Übergabe und darüber hinaus. Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Grasberg sind wir in der Lage, maßgeschneiderte Strategien für jeden individuellen Fall zu entwickeln.
Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle. Wir sind fest davon überzeugt, dass Vertrauen die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bildet. Denn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine einfache Transaktion, sondern oft mit Emotionen verbunden und betrifft Ihren wertvollsten Vermögenswert. Daher legen wir großen Wert auf eine persönliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit viel Einfühlungsvermögen auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingehen. Auf diese Weise können Sie die besten Ergebnisse erzielen, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses geht.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen!
Alles aus einer Hand: Stripling Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner und begleiten Sie als Immobilienmakler in Grasberg durch den gesamten Verkaufsprozess. Von der professionellen Immobilienbewertung über die gezielte Vermarktung bis hin zu den Besichtigungen und dem abschließenden Vertragsabschluss beim Notar können Sie sich auf unsere umfassende Unterstützung verlassen.
Gemeinsam mit Ihnen besichtigen wir Ihre Immobilie ausführlich und führen eine gründliche Analyse durch, um den aktuellen Marktwert präzise einzuschätzen. Als erfahrene Immobilienmakler in Grasberg erstellen wir einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan, der speziell auf Ihre Immobilie und Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten ist. Dabei nehmen wir uns gerne ausreichend Zeit, um all Ihre Fragen umfassend zu beantworten.
Mit unserer langjährigen Expertise als Immobilienmakler in Grasberg übernehmen wir die Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und übernehmen dafür auch notwendige Behördengänge. Zudem sorgen wir für die Erstellung des Energieausweises und bei Bedarf lassen wir Ihre Immobilie neu vermessen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auf Wunsch weitere Dienstleistungen, wie beispielsweise Entrümpelung und Homestaging an.
Wir erstellen ein hochwertiges Web-Exposé Ihrer Immobilie mit professionellen Bildern von einem erfahrenen Architekturfotografen. Das Exposé umfasst einen detaillierten 3D-Grundriss sowie eine aussagekräftige Beschreibung der Immobilie. Als Immobilienmakler für Grasberg sorgen wir dafür, dass Ihr Exposé auf allen relevanten Immobilienportalen präsent ist und nutzen zudem Social Media, um eine maximale Reichweite zu erzielen..
Anfragen potenzieller Käufer werden von uns zeitnah beantwortet. Zudem nehmen wir uns die Zeit, die interessierten Kunden vorab zu qualifizieren, um sicherzustellen, dass sie ein echtes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Wir übernehmen die Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen (auch an Wochenenden). Als Immobilienmakler halten wir Sie kontinuierlich über alle relevanten Entwicklungen bezüglich Ihrer Immobilie in Grasberg auf dem Laufenden.
Wir gehen auf etwaige Einwände ein und bieten eine umfassende Beratung. Als erfahrene Immobilienmakler in Grasberg haben wir ein umfangreiches Netzwerk von Finanzierungspartnern und Handwerkern zur Verfügung, auf das wir zurückgreifen können, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln. Parallel dazu prüfen wir sorgfältig die Bonität potenzieller Käufer und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis mit den vorhandenen Interessenten.
In Zusammenarbeit mit einem Notar erstellen wir als Immobilienmakler einen rechtssicheren Kaufvertrag, der alle besprochenen Vereinbarungen über den Verkauf Ihrer Immobilie in Grasberg korrekt formuliert. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen und der Käuferseite für alle Fragen zur Verfügung und organisieren die Übergabe an den Käufer.
Gute Vernetzung in der Region
Ausgezeichnete Expertise
Starker Partner vor Ort
Clevere Vermarktung
Beschleunigung des Verkaufs
Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, sind sich aber unsicher, ob der aktuelle Markt dafür geeignet ist? Mit unserem kostenfreien Online-Check können Sie schnell und unkompliziert eine erste Einschätzung erhalten. Wir analysieren für Sie die aktuelle Marktlage und geben Ihnen Tipps, wie Sie den besten Preis erzielen können.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Grasberg und Umgebung. Wir bieten Ihnen kostenlos eine umfangreiche Auswahl an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Entdecken Sie wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, präziser Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Machen Sie sich diese Ressourcen zu Ihrem Vorteil!
Grasberg ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen, Deutschland. Die geographische Lage ist geprägt durch die Nähe zur Stadt Bremen und der wunderschönen Naturlandschaft des Teufelsmoores. Grasberg liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Bremen und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 110 Quadratkilometern.
Angrenzende Gemeinden sind unter anderem Lilienthal im Westen, Worpswede im Nordwesten, Osterholz-Scharmbeck im Norden, Hambergen im Nordosten und Ritterhude im Südosten. Grasberg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet sowohl über Bundesstraßen als auch über den öffentlichen Nahverkehr eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine reiche kulturelle Vielfalt aus.
Die Gemeinde Grasberg umfasst heute insgesamt 16 ehemalige Ortschaften. Im Zuge der Gebietsreform wurden die bisher eigenständigen Ortschaften Adolphsdorf, Dannenberg, Eickedorf, Huxfeld, Meinershausen, Mittelsmoor, Otterstein, Rautendorf, Schmalenbeck, Seehausen, Tüschendorf, Weinkaufsmoor und Wörpedorf in die neu entstandene politische Gemeinde Grasberg integriert. Später kamen die Ortsteile Wilstedter Moor (1976) und Tarmstedter Moor (1983) hinzu.
Die Gemeinde Grasberg hat eine Einwohnerzahl von etwa 7908 Menschen (Stand 2021), die sich auf die verschiedenen Ortsteile verteilen. Die Bevölkerungsdichte liegt bei rund 145 Einwohnern pro Quadratkilometer, was für die Region als eher gering bis mittel einzustufen ist.
Die Einwohner von Grasberg kommen aus unterschiedlichen Altersgruppen und sozialen Schichten, was die Gemeinde zu einer vielfältigen und lebendigen Gemeinschaft macht. Die Menschen in Grasberg sind für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit bekannt, und es gibt ein reges Vereinsleben, das den Zusammenhalt in der Gemeinschaft fördert.
Grasberg zieht sowohl Familien als auch ältere Menschen an, die die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Die Nähe zu Bremen und anderen größeren Städten ermöglicht es den Einwohnern von Grasberg, die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In den letzten Jahren hat Grasberg ein moderates Bevölkerungswachstum verzeichnet, was auf die Attraktivität der Gemeinde für Neubürger und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
Grasberg ist Teil der europäischen Metropolregion Nordwest. Von den 1106 Beschäftigten stammen 34 % aus den Bereichen Handel, Gastgewerbe und Verkehr, 32 % aus dem produzierenden Gewerbe, 27 % aus dem Dienstleistungssektor und 6 % aus der Land- und Forstwirtschaft. Grasberg verzeichnete im Jahr 2010 662 Einpendler und 2300 Auspendler, hauptsächlich aus und nach Bremen.
Der Ort verfügt über die Gewerbegebiete Huxfeld-Nord und Wörpedorfer Ring.
Zu den regional und überregional bekannten Unternehmen in Grasberg gehören:
Die ehemalige Wörpedörfer Mühle war ein Mühlen-, Futtermittel- und Landhandelsbetrieb am Ortseingang, dessen Betriebsanlage aus Silos und Mühlengebäuden seit den 1930er Jahren das Ortsbild prägte. Das Unternehmen, das von mehreren Generationen der Familie Gieschen geführt wurde, entstand 1904 aus einem alten Mühlengebäude. Es erhielt 1925 einen eigenen Gleisanschluss der Kleinbahn Bremen–Tarmstedt. Im Jahr 1999 wurde ein Großbrand, der weite Teile des Mühlenkomplexes zerstörte. Nach der Verlagerung der Unternehmensaktivitäten auf Filialen in Mulmshorn und Wilstedt sowie dem Bau eines neuen Werks im Bremer Getreidehafen wurde die Wörpedörfer Mühlenanlage aufgegeben und im Jahr 2011 abgerissen.
Im öffentlichen Verkehr verbindet die Regionalbus-Linie 630 des VBN Grasberg mit Bremen und Zeven. Im Nachtverkehr vor Sonn- und Feiertagen fährt die Linie als N63 mit stündlichem Anschluss an die Linie 4 der Bremer Straßenbahn in Falkenberg.
Seit dem 15. November 2010 erschließt der Bürgerbus 612 und 616 die westlichen Ortschaften und Teile von Worpswede. Es verkehrt ein Bus im Zweistundentakt an Werktagen.
Die Kleinbahn Bremen–Tarmstedt, auch bekannt als “Jan-Reiners-Bahn”, war von 1900 bis 1956 in Betrieb und hatte auf dem heutigen Gemeindegebiet die Bahnhöfe Wörpedorf-Grasberg, Eickedorf und Tüschendorf.
Museum Findorff-Hof: Der Findorff-Hof ist eine typische bäuerliche Hofanlage, wie sie im 19. Jahrhundert in den Moordörfern der Region üblich war. Das Haupthaus der Hofanlage wurde als Museum eingerichtet und dient dem Findorff-Heimatverein Grasberg e. V. als Arbeits- und Ausstellungsort.
Grasberger Kirche: Die evangelisch-lutherische Grasberger Kirche wurde von Jürgen Christian Findorff in den Jahren 1781 bis 1789 erbaut. Sie beherbergt eine besondere Orgel, die ursprünglich im Jahr 1694 für ein Hamburger Waisenhaus von Arp Schnitger gebaut wurde. Diese Orgel ist die einzige erhaltene kleine Stadtorgel des renommierten Orgelbauers in ihrer ursprünglichen Form.
Dorfparade im Juli: In der dritten Juliwoche findet jedes Jahr im Rahmen des Schützenfestes im Ortsteil Huxfeld die Dorfparade statt. Der Umzug begann erstmals im Jahr 1998 mit einem Wagen und 30 Besuchern, in Anlehnung an das Motto der Loveparade. Die Veranstalter der Dorfparade sind die Dorfjugend Schmalenbeck und der Schützenverein Huxfeld. Im Jahr 2014 nahmen 20 Wagen und etwa 2500 Besucher an der Parade teil.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Grasberg beträgt 2.299 Euro pro Quadratmeter. Dabei liegt der höchste Preis pro Quadratmeter bei 2.612 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 1.759 Euro.
Wer in Grasberg ein Haus mietet, zahlt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7,59 Euro. Der höchste Mietpreis beträgt 8,49 Euro pro Quadratmeter, während der niedrigste Quadratmeterpreis bei 6,43 Euro für Häuser zur Miete liegt.
Der Kaufpreis von Wohnungen in Grasberg beträgt im Durchschnitt 2.101 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 2.724 Euro, während die günstigsten Wohnungen einen Kaufpreis von 1.926 Euro pro Quadratmeter haben.
In Grasberg werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7,82 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 7,14 Euro pro Quadratmeter bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 9,05 Euro.
Wenn Sie mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Grasberg benötigen oder darüber nachdenken, eine Immobilie in Grasberg zu kaufen und sich fragen, wie Sie dabei vorgehen sollen, sprechen Sie uns einfach an. Gerne suchen wir auch das passende Haus für Sie.
Und wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Grasberg zu verkaufen und Beratung benötigen, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler gerne zur Seite. Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und auch danach sind wir für Sie da. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Referenzen und Bewertungen, diese sprechen für sich und zeigen die Zufriedenheit unserer Kunden.
Stripling Immobilien
Wümmeweg 13
28870 Ottersberg
Tel.: 04205- 59 14 52 0
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