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Immobilienmakler f├╝r Worpswede und Umgebung

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Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sehr geehrte Kundin,

sehr geehrter Kunde,

wir hei├čen Sie herzlich bei Stripling Immobilien willkommen ÔÇô Ihrem zuverl├Ąssigen Immobilienmakler f├╝r┬áWorpswede. Was d├╝rfen wir f├╝r Sie tun?

Unsere Leidenschaft gilt der Welt der Immobilien, und wir begleiten Sie kompetent und verl├Ąsslich durch den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs ÔÇô von einer professionellen Immobilienbewertung bis hin zur reibungslosen ├ťbergabe und dar├╝ber hinaus. Dank unserer langj├Ąhrigen Erfahrung als Immobilienmakler f├╝r Worpswede sind wir in der Lage, ma├čgeschneiderte Strategien f├╝r jeden Einzelfall zu entwickeln.

Ihre Zufriedenheit hat f├╝r uns oberste Priorit├Ąt. Wir sind davon ├╝berzeugt, dass Vertrauen die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit bildet. Denn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine einfache Transaktion, sondern oft mit Emotionen verbunden und betrifft Ihren wertvollsten Verm├Âgenswert. Deshalb legen wir gro├čen Wert auf eine pers├Ânliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit Empathie auf Ihre Bed├╝rfnisse eingehen. So k├Ânnen Sie die besten Ergebnisse erzielen, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses geht.

Z├Âgern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienmakler Worpswede | Erwin Stripling

Erwin Stripling

Inhaber & Makler für Worpswede 

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

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Das sagen Kunden ├╝ber Stripling ImmobilienÔÇő

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Stripling Immobilien
hat 4,89 von 5 Sternen
128 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Von Kunden ausgezeichnete Service-Qualit├Ąt

Alles aus einer Hand: Als Immobilienmakler begleiten wir von Stripling Immobilien Sie durch den gesamten Verkaufsprozess in Worpswede ÔÇô von der Immobilienbewertung ├╝ber die Vermarktung, den Besichtigungen bis hin zum Vertragsschluss beim Notar.

Unser "Rundum-Sorglos-Paket" f├╝r Ihre Immobilie in Worpswede

Einfach und stressfrei zum erfolgreichen Immobilienverkauf ÔÇô mit kompetentem Immobilienmakler in Worpswede
Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Immobilienbewertung

Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren sie sorgf├Ąltig, um eine detaillierte Einsch├Ątzung des aktuellen Marktwerts abzugeben. Als erfahrene Immobilienmakler f├╝r Worpswede entwickeln wir einen ma├čgeschneiderten Vermarktungsplan, der speziell auf Ihre Immobilie und Ihre Bed├╝rfnisse zugeschnitten ist. Gerne nehmen wir uns ausreichend Zeit, um Ihre Fragen umfassend und verst├Ąndlich zu beantworten.

Immobilienmakler | Aufma├č

Vorbereitung des Verkaufs

Mit unserer langj├Ąhrigen Expertise als Immobilienmakler in Worpswede ├╝bernehmen wir die┬áZusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und ├╝bernehmen daf├╝r auch notwendige Beh├Ârdeng├Ąnge. Zudem arrangieren wir die Erstellung des Energieausweises und bei Bedarf eine Vermessung Ihrer Wohnfl├Ąche. Dar├╝ber hinaus bieten wir Ihnen auf Wunsch weitere Dienstleistungen, wie beispielsweise Entr├╝mpelung und Homestaging an.

Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Vermarktung

Wir erstellen ein hochwertiges Web-Expos├ę Ihrer Immobilie mit professionellen Bildern von einem erfahrenen Architekturfotografen. Das Expos├ę umfasst einen detaillierten 3D-Grundriss sowie eine aussagekr├Ąftige Beschreibung der Immobilie. Als Immobilienmakler f├╝r Worpswede sorgen wir daf├╝r, dass Ihr Expos├ę auf allen relevanten Immobilienportalen pr├Ąsent ist und nutzen zudem Social Media, um eine maximale Reichweite zu erzielen.

Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungsmanagment

Anfragen potenzieller K├Ąufer werden von uns zeitnah beantwortet. Zudem nehmen wir uns die Zeit, die interessierten Kunden vorab zu qualifizieren, um sicherzustellen, dass sie ein echtes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Wir ├╝bernehmen die Planung und Durchf├╝hrung von Besichtigungsterminen (auch an Wochenenden). Als Immobilienmakler halten wir Sie kontinuierlich ├╝ber alle relevanten Entwicklungen bez├╝glich Ihrer Immobilie in Worpswede auf dem Laufenden.

Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen auf etwaige Einw├Ąnde telefonisch oder pers├Ânlich ein. Als renommierte Immobilienmakler in Worpswede haben wir ein umfangreiches Netzwerk von Finanzierungspartnern,┬áHandwerkern┬ázur Verf├╝gung, auf das wir zur├╝ckgreifen k├Ânnen, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln. Parallel dazu pr├╝fen wir sorgf├Ąltig die Bonit├Ąt potenzieller K├Ąufer und verhandeln f├╝r Sie den bestm├Âglichen Preis mit den vorhandenen Interessenten.

Immobilienmakler | Notartermin & Uebergabe

Notar & ├ťbergabe

In Zusammenarbeit mit einem Notar erstellen wir als Immobilienmakler einen rechtssicheren Kaufvertrag, der alle besprochenen Vereinbarungen ├╝ber den Verkauf Ihrer Immobilie in Worpswede korrekt formuliert. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bis zur vollst├Ąndigen Kaufpreiszahlung. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen und der K├Ąuferseite f├╝r alle Fragen zur Verf├╝gung und organisieren die ├ťbergabe an den K├Ąufer.

Immobilienbewertung f├╝r Worpswede und Umgebung

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Online-Marktwerteinsch├Ątzung ÔÇô 100 % kostenlos und unverbindlich

Unterst├╝tzung vom Immobilienmakler Worpswede ÔÇô Ihre Vorteile im ├ťberblick:

Gute Vernetzung in der RegionÔÇő

Ausgezeichnete Expertise

Starker Partner vor Ort

Clevere Vermarktung

Beschleunigung des Verkaufs

Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf

Erfolgreich vermittelte Immobilien in Worpswede und Umgebung

Kostenlose Kurzanalyse f├╝r Immobilienbesitzer

Sie m├Âchten Ihre Immobilie verkaufen oder planen einen Kauf? Dann sollten Sie unbedingt unseren kostenfreien Online-Check nutzen. Mit nur wenigen Klicks erhalten Sie eine erste Einsch├Ątzung zu den aktuellen M├Âglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Unsere Kurzanalyse gibt Ihnen Sicherheit und hilft Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Kostenfreie Ratgeber und Checklisten f├╝r Immobilieneigent├╝mer

Nutzen Sie unsere langj├Ąhrige Erfahrung als Immobilienmakler in Worpswede und Umgebung zu Ihrem Vorteil. Wir bieten Ihnen kostenlos eine breite Palette an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Sie werden wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, sachgerechter Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten f├╝r den Verkauf einer Immobilie entdecken.

Ratgeber | Energetische Sanierung
Ratgeber | Der richtige Immobilienpreis
Checkliste | Wichtige Verkaufsunterlagen
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Haus kaufen oder Wohnung mieten in Worpswede - was erwartet mich?

Geographische Lage und angrenzende Gemeinden

Worpswede ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen. Sie liegt an der Hamme, nord├Âstlich von Bremen, mitten im Teufelsmoor, und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort befindet sich auf dem 54,4 Meter hohen Weyerberg, der die flache Umgebung ├╝berragt. Die ersten Siedlungsspuren reichen bis in die Bronzezeit zur├╝ck.

Worpswede ist vor allem bekannt f├╝r die K├╝nstlerkolonie, die dort als Lebens- und Arbeitsgemeinschaft von K├╝nstlern entstanden ist. Die K├╝nstlerh├Ąuser Worpswede, die bis 2009 eine der gr├Â├čten Stipendiatenst├Ątten Deutschlands waren, sind ebenfalls in Worpswede zu finden. Der Ort beheimatet zudem zahlreiche Kultureinrichtungen und Galerien.

Die Nachbargemeinden von Worpswede sind im Nordosten die Gemeinde Gnarrenburg, im Osten die Gemeinden Breddorf, Hepstedt und Tarmstedt, die zur Samtgemeinde Tarmstedt geh├Âren, im S├╝den die Gemeinden Grasberg und Lilienthal, im Westen die Stadt Osterholz-Scharmbeck und im Nordwesten die Gemeinde Vollersode, die zur Samtgemeinde Hambergen geh├Ârt.

Gemeindegliederung und Eingemeindungen

Das Gebiet der heutigen Einheitsgemeinde Worpswede war urspr├╝nglich in 23 separate D├Ârfer unterteilt, von denen jede ihre eigene Gemeinde bildete. Im Laufe der 1920er Jahre und 1936 wurden jedoch viele dieser Gemeinden zusammengelegt, so dass ihre Anzahl auf acht reduziert wurde. Am 1. M├Ąrz 1974 wurden schlie├člich die verbliebenen sieben Gemeinden in Worpswede eingegliedert. Diese acht ehemaligen Gemeinden bilden heute die verschiedenen Ortschaften von Worpswede:

  • Worpswede (mit Bergedorf, Nordwede, S├╝dwede, Weyerdeelen, Weyermoor, W├Ârpedahl und Worpheim)
  • H├╝ttenbusch (mit F├╝nfhausen, Heudorf und H├╝ttendorf)
  • Mevenstedt
  • Neu Sankt J├╝rgen
  • Ostersode (mit Meinershagen und Nordsode)
  • Schlu├čdorf
  • ├ťberhamm
  • Waakhausen (mit Viehland)

Einwohner

Mit einer Einwohnerzahl von rund 10.000 Menschen ist Worpswede eine mittelgro├če Gemeinde.

Infrastruktur

Der Bahnhof Worpswede liegt an der Strecke StadeÔÇôOsterholz-Scharmbeck (Moorexpress). Die Museumsbahn verkehrt nur saisonal von Mai bis Oktober an Samstagen, Sonntagen und Feiertagen von Stade ├╝ber Bremerv├Ârde, Gnarrenburg, Worpswede und Osterholz-Scharmbeck nach Bremen Hbf.

Das Empfangsgeb├Ąude wurde 1910 im Jugendstil von Heinrich Vogeler entworfen und erbaut. Vogeler war nicht nur f├╝r den Bau verantwortlich, sondern gestaltete auch die gesamte Inneneinrichtung, einschlie├člich M├Âbeln, Kunstwerken und Gem├Ąlden. Im Jahr 1978 wurde der Bahnhof Worpswede umfassend renoviert und in seinen urspr├╝nglichen Zustand zur├╝ckversetzt. Heute beherbergt er ein Restaurant.

Im Busverkehr verbindet eine Regionalbus-Linie des VBN Worpswede mit Bremen. Im n├Ąchtlichen Wochenendverkehr besteht st├╝ndlich eine Verbindung zu einer Stra├čenbahnlinie in Falkenberg. Dar├╝ber hinaus f├╝hrt eine Buslinie von Osterholz-Scharmbeck ├╝ber Worpswede nach Bremerv├Ârde. Seit dem 15. November 2010 erschlie├čen auch B├╝rgerbusse Teile von Grasberg und Worpswede.

Naherholung, Sehensw├╝rdigkeiten und Freizeit

Das Teufelsmoor um Worpswede ist eine historische Kulturlandschaft von landesweiter Bedeutung innerhalb des Kulturlandschaftsraums Hamme-W├╝mme-Niederung mit Teufelsmoor. In diesem 31 km┬▓ gro├čen Gebiet liegt Worpswede mit dem Weyerberg. Diese Zuordnung zu den Kulturlandschaften in Niedersachsen wurde 2018 vom Nieders├Ąchsischen Landesbetrieb f├╝r Wasserwirtschaft, K├╝sten- und Naturschutz (NLWKN) vorgenommen. Eine rechtlich verbindliche Schutzausweisung ist damit nicht verbunden.

Der Niedersachsenstein, ein 18 Meter hohes Monument am Weyerberg, besteht aus Ziegelsteinen und erweckt den Eindruck eines Adlers. Es wurde 1922 nach einem Entwurf des Architekten Bernhard Hoetger fertiggestellt und hat eine besondere kunsthistorische Bedeutung als einzige expressionistische Gro├čplastik Deutschlands. Urspr├╝nglich als Kriegsdenkmal gedacht, war die Errichtung des Niedersachsensteins aufgrund der damaligen Armut und Lebensmittelknappheit umstritten.

Der Barkenhoff, ein ehemaliger Bauernhof, wurde 1895 vom K├╝nstler Heinrich Vogeler erworben und im Jugendstil zu einem beeindruckenden Geb├Ąude umgebaut. Er wurde zum Mittelpunkt der Worpsweder K├╝nstlerbewegung und sp├Ąter zur Kommune und Arbeitsschule Barkenhoff. In den Jahren 1932-1936 gr├╝ndete Max Karl Schwarz die Gartenbau- und Siedlungsschule Worpswede, die sich mit biologisch-dynamischer Arbeit befasste. Der Barkenhoff wurde 1981 der ├Âffentlichen Hand ├╝bergeben und nach einer Renovierung im Jahr 2003/2004 als Museum und Ausstellungsort genutzt.

Das Haus im Schluh, ein Ensemble aus drei reetgedeckten H├Ąusern, wurde 1920 von Martha Vogeler erworben und umgebaut. Es beherbergt heute die Heinrich-Vogeler-Sammlung mit M├Âbeln, Gem├Ąlden, Radierungen und Porzellan aus dem Barkenhoff sowie wechselnden Ausstellungen zur Kunst von Heinrich Vogeler und regionalen Kunsthandwerksgegenst├Ąnden. Das Haus im Schluh ist eines der vier Museen des Museumsverbundes Worpswede und erhielt das Museumsg├╝tesiegel 2018-2024 des Museumsverbandes Niedersachsen.

Das Caf├ę Worpswede, auch bekannt als “Caf├ę Verr├╝ckt”, ist Teil eines expressionistischen Backstein-Ensembles und diente seit 1925 als Caf├ę und Restaurant. Die Gro├če Kunstschau Worpswede zeigt in einer Dauerausstellung eine Auswahl von Bildern von Worpsweder K├╝nstlern. Das Museum am Modersohn-Haus pr├Ąsentiert das ehemalige Wohnhaus der Maler Otto Modersohn und Paula Modersohn-Becker und zeigt deren Bilder sowie Werke weiterer Maler der ersten Worpsweder Malergeneration.

Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Worpswede (2023)

Der durchschnittliche Kaufpreis f├╝r H├Ąuser in Worpswede betr├Ągt 2.422 Euro pro Quadratmeter. Der h├Âchste Preis pro Quadratmeter liegt bei 2.791 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 1.697 Euro.

Wer in Worpswede ein Haus mietet, zahlt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7,46 Euro. Der h├Âchste Mietpreis betr├Ągt 8,37 Euro pro Quadratmeter, w├Ąhrend der niedrigste Quadratmeterpreis bei 6,32 Euro liegt.

Der Kaufpreis von Wohnungen in Worpswede liegt im Durchschnitt bei 2.552 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 2.987 Euro, w├Ąhrend die g├╝nstigsten Wohnungen einen Kaufpreis von 2.273 Euro pro Quadratmeter haben.

In Worpswede werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 8,52 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 6,66 Euro pro Quadratmeter bis zum h├Âchsten Quadratmeterpreis von 9,38 Euro.

Wenn Sie mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Worpswede ben├Âtigen oder dar├╝ber nachdenken, eine Immobilie in Worpswede zu kaufen und sich fragen, wie Sie dabei vorgehen sollen, sprechen Sie uns einfach an. Gerne suchen wir auch das passende Haus f├╝r Sie.

Und wenn Sie dar├╝ber nachdenken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Worpswede zu verkaufen und Beratung ben├Âtigen, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler gerne zur Seite. Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und auch danach sind wir f├╝r Sie da. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Referenzen und┬áBewertungen, diese sprechen f├╝r sich und zeigen die Zufriedenheit unserer Kunden.

Unsere Partner f├╝r den Hauskauf in Worpswede

Anfahrt Stripling Immobilien in Ottersberg

Stripling Immobilien
W├╝mmeweg 13
28870 Ottersberg

Tel.:         04205- 59 14 52 0
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de