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Herzlich willkommen bei Stripling Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Worpswede.
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus oder möchten Ihre Immobilie effizient und unkompliziert veräußern? Gerne bieten wir von Stripling Immobilien Ihnen eine umfassende Betreuung durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Service reicht von der präzisen Immobilienbewertung, über zielgerichtete Vermarktungsstrategien, der Besichtigungen, bis hin zur erfolgreichen Vertragsabwicklung beim Notar.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!
Gute Vernetzung in der Region
Ausgezeichnete Expertise
Starker Partner vor Ort
Beschleunigung des Verkaufs
Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf
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Gemeinsam besichtigen wir Ihr Objekt, ermitteln den aktuellen Verkaufswert, erstellen einen individuellen Vermarktungsplan und stehen Ihnen mit unserer Erfahrung bei allen Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Wir besorgen notwendige Dokumente, organisieren den Energieausweis und ggf. eine Wohnflächenvermessung und bieten Dienstleistungen wie Entrümpelung und Homestaging an.
Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und 3D-Grundriss, bewerben Ihr Objekt auf allen wichtigen Plattformen und nutzen Social Media für maximale Reichweite.
Wir antworten schnell auf Anfragen Kaufinteressierter, qualifizieren Interessenten vor und planen Besichtigungen (auch am Wochenende). Sie bleiben stets über Entwicklungen Ihrer Immobilie informiert.
Wir gehen auf etwaige Einwände telefonisch oder persönlich ein und vermitteln vertrauenswürdige Finanzierungspartner und Handwerker. Dazu prüfen wir die Bonität und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis.
Wir koordinieren die Erstellung eines Kaufvertrags bei einem Notar und begleiten Sie bis zur Kaufpreiszahlung. Gerne beantworten wir alle Fragen und organisieren eine reibungslose Übergabe.
Die Gemeinde liegt im Landkreis Osterholz in Niedersachsen an der Hamme, nordöstlich von Bremen, mitten im Teufelsmoor, und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort befindet sich auf dem 54,4 Meter hohen Weyerberg, der die flache Umgebung überragt. Die ersten Siedlungsspuren reichen bis in die Bronzezeit zurück. Der Ort befindet sich auf dem 54,4 Meter hohen Weyerberg, der die flache Umgebung überragt. Die ersten Siedlungsspuren reichen bis in die Bronzezeit zurück.
Die Region ist vor allem bekannt für die Künstlerkolonie, die dort als Lebens- und Arbeitsgemeinschaft von Künstlern entstanden ist. Die Künstlerhäuser Worpswede, die bis 2009 eine der größten Stipendiatenstätten Deutschlands waren, sind ebenfalls hier zu finden. Der Ort beheimatet zudem zahlreiche Kultureinrichtungen und Galerien.
Die Nachbargemeinden sind im Nordosten die Gemeinde Gnarrenburg, im Osten die Gemeinden Breddorf, Hepstedt und Tarmstedt, die zur Samtgemeinde Tarmstedt gehören, im Süden die Gemeinden Grasberg und Lilienthal, im Westen die Stadt Osterholz-Scharmbeck und im Nordwesten die Gemeinde Vollersode, die zur Samtgemeinde Hambergen gehört.
Das Gebiet der heutigen Einheitsgemeinde war ursprünglich in 23 separate Dörfer unterteilt, von denen jede ihre eigene Gemeinde bildete. Im Laufe der 1920er Jahre und 1936 wurden jedoch viele dieser Gemeinden zusammengelegt, so dass ihre Anzahl auf acht reduziert wurde. Am 1. März 1974 wurden schließlich die verbliebenen sieben Gemeinden eingegliedert. Diese acht ehemaligen Gemeinden bilden heute die verschiedenen Ortschaften:
Mit einer Einwohnerzahl von rund 10.000 Menschen ist es eine mittelgroße Gemeinde.
Der Bahnhof liegt an der Strecke Stade–Osterholz-Scharmbeck (Moorexpress). Die Museumsbahn verkehrt nur saisonal von Mai bis Oktober an Samstagen, Sonntagen und Feiertagen von Stade über Bremervörde, Gnarrenburg, Worpswede und Osterholz-Scharmbeck nach Bremen Hbf.
Das Empfangsgebäude wurde 1910 im Jugendstil von Heinrich Vogeler entworfen und erbaut. Vogeler war nicht nur für den Bau verantwortlich, sondern gestaltete auch die gesamte Inneneinrichtung, einschließlich Möbeln, Kunstwerken und Gemälden. Im Jahr 1978 wurde der Bahnhof umfassend renoviert und in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt. Heute beherbergt er ein Restaurant.
Eine Regionalbus-Linie des VBN verbindet den Ort mit Bremen. Im nächtlichen Wochenendverkehr besteht stündlich eine Verbindung zu einer Straßenbahnlinie in Falkenberg. Darüber hinaus führt eine Buslinie von Osterholz-Scharmbeck über Worpswede nach Bremervörde. Seit dem 15. November 2010 erschließen auch Bürgerbusse Teile von Grasberg und Worpswede.
Das Teufelsmoor ist eine historische Kulturlandschaft in Niedersachsen, die 2018 vom NLWKN eingestuft wurde. Das 31 km² große Gebiet beinhaltet den Weyerberg und den Niedersachsenstein, ein 18 Meter hohes, expressionistisches Monument aus Ziegelsteinen, errichtet 1922. Der Barkenhoff, ein ehemaliger Bauernhof, wurde 1895 von Heinrich Vogeler gekauft und zum Zentrum der Worpsweder Künstlerbewegung. Heute dient er als Museum. Das Haus im Schluh, ein Ensemble aus drei reetgedeckten Häusern, beherbergt eine Sammlung von Vogelers Werken. Das Café Worpswede, Teil eines expressionistischen Backstein-Ensembles, fungiert seit 1925 als Café. Zudem gibt es die Große Kunstschau und das Museum am Modersohn-Haus, die Werke von Worpsweder Künstlern ausstellen.
Bekannt für seine malerische Landschaft und als Heimat vieler bekannter Künstler, zieht der Ort eine spezifische Klientel an. Dies hat dazu geführt, dass die Immobilienpreise tendenziell höher sind als in anderen ländlichen Gegenden Niedersachsens.
Die Immobilien in Worpswede variieren von traditionellen niedersächsischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Wohnungen und Ateliers. Diese Vielfalt spricht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die die einzigartige Atmosphäre des Ortes schätzen.
Für einen ersten Einblick in die aktuellen Preisentwicklungen bietet sich der Preisatlas von Immobilienscout24 an.
Sehr gerne unterstützen wir Sie kompetent bei der Suche nach einer Wohnimmobilie und finden auch für Sie das passende Haus, egal ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Ebenso helfen wir Ihnen mit unserem Service gerne bei der Veräußerung Ihrer Immobilie. Sie möchten Ihre Immobilie lieber vermieten? Gerne werden wir auch für Vermieter tätig und kümmern uns um die Vermietung Ihres Eigentums.
Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und Bewertungen und überzeugen Sie sich selbst von unserer Kompetenz oder nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie sich persönlich beraten.
Der Ort ist attraktiv für Mieter, die eine künstlerisch geprägte Gemeinschaft und eine idyllische Landschaft suchen.
Hier sind einige grundlegende Tipps und Überlegungen:
Es ist ratsam, bei einem Hauskauf einen Experten zu konsultieren, da es viele Fallstricke gibt, die es zu beachten gilt.
Für die Anmietung einer Wohnung sind in der Regel ein gültiger Personalausweis oder Reisepass, Einkommensnachweise, eine Mieterselbstauskunft, eine Schufa-Auskunft und gegebenenfalls eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters erforderlich.
Die Mietpreise sind oft günstiger als in größeren Städten, mit einem Angebot, das von Atelierwohnungen bis zu Landhäusern reicht.
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Wümmeweg 13
28870 Ottersberg
Tel.:
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