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Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Herzlich willkommen bei Stripling Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Ritterhude.

Sind Sie auf der Suche nach einem perfekten Zuhause oder planen Sie die Veräußerung Ihres Eigenheims? Gerne begleiten wir Sie dabei mit einem umfassenden Rundum-Service-Paket von der Erstberatung bis zum abschließenden Notartermin und darüber hinaus.

Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Vorteile im Ăśberblick:

Gute Vernetzung in der Region​

Ausgezeichnete Expertise

Beschleunigung des Verkaufs

Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf

Immobilienmakler Ritterhude | Erwin Stripling
Erwin Stripling

Inhaber & Makler in Ritterhude 

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Das sagen Kunden über Stripling Immobilien​

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Unser "Rundum-Sorglos-Paket" fĂĽr Ihre Immobilie

Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Erstberatung

Gemeinsam besichtigen wir Ihr Objekt, ermitteln den aktuellen Verkaufswert, erstellen einen individuellen Vermarktungsplan und stehen Ihnen mit unserer Erfahrung bei allen Fragen mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilienmakler | AufmaĂź

Vorbereitung des Verkaufs

Wir beschaffen notwendige Dokumente, organisieren den Energieausweis und ggf. eine Wohnflächenvermessung und bieten Dienstleistungen wie Entrümpelung und Homestaging an.

Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Vermarktung

Wir gestalten ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und 3D-Grundriss, bewerben Ihr Objekt auf allen wichtigen Plattformen und nutzen Social Media für maximale Reichweite.

Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungsmanagment

Wir reagieren umgehend auf Anfragen von potenziellen Käufern, qualifizieren Interessenten vor und organisieren Besichtigungen (auch am Wochenende). Sie werden kontinuierlich über Neuigkeiten auf dem Laufenden gehalten.

Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen auf etwaige Einwände telefonisch oder persönlich ein und vermitteln vertrauenswürdige Finanzierungspartner und Handwerker aus der Region. Dazu prüfen wir die Bonität und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis.

Immobilienmakler | Notartermin & Uebergabe

Notar & Ăśbergabe

Wir arrangieren die Erstellung eines Kaufvertrags bei einem Notar und unterstützen Sie durchgehend bis zur vollständigen Kaufpreisabwicklung und gewährleisten eine reibungslose Objektübergabe.

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Erfolgreich vermittelte Immobilien in Ritterhude und Umgebung

Kostenfreie Ratgeber und Checklisten fĂĽr ImmobilieneigentĂĽmer

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung zu Ihrem Vorteil – wir bieten Ihnen kostenfrei eine breite Palette an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Sie werden wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, sachgerechter Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten für den Immobilienverkauf entdecken.

Ratgeber-Energetische Sanierung
Ratgeber-Richtiger Immobilienpreis
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Haus kaufen oder Wohnung mieten in Ritterhude – was erwartet mich?

Geographische Lage und angrenzende Gemeinden

Immobilienmakler Ritterhude | Wappen Ritterhude

Ritterhude ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Osterholz. Sie befindet sich nördlich der Stadt Bremen und teilt mit ihr eine zehn Kilometer lange Landes- und Gemeindegrenze. Die Natur in dieser Region wird von den weiten Marsch-, Moor- und Schwemmlandschaften der Hamme- und Wümme-Niederung sowie von der von der Eiszeit geprägten Geestlandschaft mit ihren Sand- und Lehmböden geprägt.

Im Norden grenzt die Gemeinde an die Stadt Osterholz-Scharmbeck, im Osten an Lilienthal, im Süden an die Stadt Bremen und im Westen und Nordwesten an die Gemeinde Schwanewede. Dadurch ist die Gemeinde inmitten eines vielfältigen Umfelds positioniert, das verschiedene Städte und Gemeinden miteinander verbindet.

Ortsteile

Die wichtigsten Ortsteile sind:

  1. Ritterhude: Dies ist der größte Ortsteil der Gemeinde und auch der Verwaltungssitz. Hier findet man die meisten Geschäfte, Schulen und öffentlichen Einrichtungen.

  2. Lesumstotel: Dieser Ortsteil liegt im Norden und ist vor allem durch seine idyllische Lage und die vielen Freizeitmöglichkeiten beliebt.

  3. Ihlpohl: Ihlpohl liegt im Osten und ist vor allem durch seine Nähe zum Künstlerdorf Worpswede bekannt.

  4. Platjenwerbe: Dieser Ortsteil liegt im Süden und zeichnet sich durch seine landwirtschaftlich geprägte Landschaft aus.

  5. Werschenrege: Werschenrege ist eine der sechs Ortschaften der Gemeinde. Die Ortschaft hat etwa 400 Einwohner. Werschenrege und Lesumstotel bilden gemeinsam eine Dorfgemeinschaft mit einer Kirche in Werschenrege und einer Dorfgemeinschaftsanlage in Lesumstotel.

  6. Stendorf: Stendorf ist ein weiterer kleiner Ortsteil im Westen und liegt direkt an der Weser. Hier gibt es vor allem viele Möglichkeiten zum Wassersport und Angeln.

Einwohner

Insgesamt ca. 15.822 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Eine lebendige Gemeinde mit vielfältiger Wirtschaftsstruktur

Ritterhude liegt in der europäischen Metropolregion Nordwest und verfügt über eine diverse Wirtschaft mit Schwerpunkten im produzierenden Gewerbe, Handel, Gastgewerbe, Verkehr und Dienstleistungen. Es gibt viele Gewerbegebiete und renommierte Unternehmen in der Gemeinde. Die Verkehrsanbindung ist durch die A27, B74, Regio-S-Bahn und diverse Buslinien optimal. Öffentliche Einrichtungen wie das Rathaus, Feuerwehr, Polizei, Schulen und Sozialeinrichtungen sind weitreichend vorhanden. Es gibt auch mehrere Krankenhäuser in der Umgebung. Dank guter Infrastruktur und vielfältigen Angeboten bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität.

Naherholung, SehenswĂĽrdigkeiten und Freizeit

Im Zentrum dominieren Backsteingebäude, gestiftet von den Gebrüdern Ries, die im 19. Jahrhundert in die USA auswanderten. Dazu gehören Turnhalle, Apotheke, Rathaus, Pfarrhaus, Ries-Schule und Post. Die St.-Johannes-Kirche stammt aus 1792, wurde aber später umgebaut. Das Dammgut hat Ursprünge im 14. Jahrhundert. Die ehemalige Windmühle dient heute kulturellen Events. Die Ritterhuder Schleuse steht unter Denkmalschutz. Der jüdische Friedhof hat 29 Grabsteine. Veranstaltungen wie das Hammefest und die Ritterhuder Torfnacht sind populär. Viele Sportvereine sind in der Gemeinde aktiv.

Immobilienmarkt & Immobilienpreise

Die Gemeinde hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung im Immobilienbereich erlebt und durch seine Nähe zu Bremen und seiner idyllische Lage bei Hauskäufern und Investoren an Beliebtheit gewonnen. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren bis zum Jahr 2022 kontinuierlich gestiegen. Jedoch haben sich die Marktbedingungen kürzlich geändert, vor allem aufgrund gestiegener Zinsen. Diese Entwicklung hat zu einem Druck auf die Immobilienpreise geführt, was sich in einem Rückgang der Angebotspreise bei aktuellen Immobilienangeboten im Vergleich zum Vorjahr widerspiegelt.

Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Art der Immobilie. Um einen ersten Überblick über aktuelle Preisentwicklungen zu erhalten, können Sie den Preisatlas von Immobilienscout24 nutzen.

Sehr gerne unterstützen wir Sie kompetent bei der Immobiliensuche und der Vermittlung einer Immobilie, Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand. Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Mieter sein – wir werden auch gerne für Vermieter tätig und kümmern uns um die Vermietung Ihres Eigentums.

Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und Bewertungen und überzeugen Sie sich selbst von unserer Kompetenz oder nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie sich persönlich beraten – Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie.

Häufig gestellte Fragen:

Der Erwerb ohne Eigenkapital ist grundsätzlich möglich. Unter bestimmten Bedingungen, wie einem stabilen Einkommen und einer guten Kreditwürdigkeit, sind manche Banken bereit, den gesamten Immobilienkauf zu finanzieren. Diese Finanzierungen sind dann jedoch meistens kostspieliger.

In der Regel ist es allerdings ratsam, wenigstens 20 bis 30 Prozent der Gesamtausgaben durch eigene Finanzmittel tragen zu können.

Ritterhude hat mehrere lebenswerte Ortsteile fĂĽr Familien:

  1. Ritterhude Zentrum: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Verkehrsanbindung.
  2. Stendorf: Ruhig, dörflich und grün.
  3. Ihlpohl: Ruhige Umgebung mit Spielplätzen.
  4. Platjenwerbe: Natur und Nähe zum Zentrum.


Es empfiehlt sich, die Ortsteile selbst zu besuchen, um die beste Wahl zu treffen.

Beim Kauf eines Hauses gibt es viele Dinge zu beachten. Hier sind einige grundlegende Tipps und Ăśberlegungen:

  1. Budget inkl. Nebenkosten festlegen.
  2. Finanzierungsangebote vergleichen.
  3. Lage und Infrastruktur prĂĽfen.
  4. Hauszustand vom Experten bewerten lassen.
  5. Rechtliche Gegebenheiten im Grundbuch checken.
  6. Energieausweis beachten.
  7. Kaufvertrag genau lesen und notariell beraten lassen.
  8. Expertenrat einholen.

 

Es ist ratsam, sich bei einem Hauskauf von Experten beraten zu lassen, da es viele Fallstricke gibt, die es zu beachten gilt.

Beim Hauskauf entstehen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (5% in Niedersachsen), Notar- und Grundbuchkosten (1,5-2% des Kaufpreises), Maklerprovision (3,57% des Kaufpreises), Finanzierungs-, Anschluss-, Renovierungs-, Modernisierungs- und Umzugskosten. Es ist essentiell, diese im Budget zu berĂĽcksichtigen.

Kontaktieren Sie uns direkt über die auf der Webseite angegebenen Kontaktdaten. Wir werden Ihnen dann weitere Informationen geben und die nächsten Schritte erläutern.

Unsere Partner fĂĽr den Hauskauf

Anfahrt Stripling Immobilien in Bremen

Stripling Immobilien
Schwachhauser HeerstraĂźe 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de