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Immobilienmakler fĂŒr Achim und Umgebung

Ihr Partner rund um den Immobilien(ver)kauf in Achim
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4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket
Einfach.
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Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sehr geehrte Kundin,

sehr geehrter Kunde,

wir heißen Sie herzlich bei Stripling Immobilien willkommen – Ihrem zuverlĂ€ssigen Immobilienmakler fĂŒr Achim. Was dĂŒrfen wir fĂŒr Sie tun?

Unsere Leidenschaft gilt der Welt der Immobilien, und wir begleiten Sie kompetent und verlĂ€sslich durch den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs – von einer professionellen Immobilienbewertung bis hin zur reibungslosen Übergabe und darĂŒber hinaus. Dank unserer langjĂ€hrigen Erfahrung als Immobilienmakler fĂŒr Achim sind wir in der Lage, maßgeschneiderte Strategien fĂŒr jeden Einzelfall zu entwickeln.

Ihre Zufriedenheit hat fĂŒr uns oberste PrioritĂ€t. Wir sind davon ĂŒberzeugt, dass Vertrauen die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit bildet. Denn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine einfache Transaktion, sondern oft mit Emotionen verbunden und betrifft Ihren wertvollsten Vermögenswert. Deshalb legen wir großen Wert auf eine persönliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit Empathie auf Ihre BedĂŒrfnisse eingehen. So können Sie die besten Ergebnisse erzielen, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses geht.

Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienmakler Achim | Erwin Stripling

Erwin Stripling

Inhaber & Makler fĂŒr Achim 

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Achim?

Sie benötigen UnterstĂŒtzung beim Verkauf Ihrer Immobilie in Achim?

Das sagen Kunden ĂŒber Stripling Immobilien​

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Stripling Immobilien
hat 4,89 von 5 Sternen
128 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Erfolgreicher Immobilienverkauf – von Kunden ausgezeichnete Service-QualitĂ€t

Schnell und effizient verkaufen: Ihr Immobilienmakler Achim leitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess: Von der Immobilienbewertung ĂŒber die Vermarktung und den Besichtigungen bis zum Notartermin: Stripling Immobilien ist Ihr Ansprechpartner fĂŒr den Immobilienverkauf vor Ort.

Unser "Rundum-Sorglos-Paket" fĂŒr Ihre Immobilie in Achim

MĂŒhelos durch den Immobilienverkauf – mit kompetentem Immobilienmakler in Achim
Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Immobilienbewertung

Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie grĂŒndlich und analysieren sie sorgfĂ€ltig, um eine detaillierte EinschĂ€tzung des aktuellen Verkaufswerts zu erstellen. Als erfahrene Immobilienmakler fĂŒr Achim entwickeln wir einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan, der speziell auf Ihre Immobilie, Ihre individuellen Anforderungen und BedĂŒrfnisse abgestimmt ist. Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit, um Ihre Fragen ausfĂŒhrlich und verstĂ€ndlich zu beantworten.

Immobilienmakler | Aufmaß

Vorbereitung des Verkaufs

Mit unserer langjĂ€hrigen Expertise als Immobilienmakler in Achim ĂŒbernehmen wir die Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und ĂŒbernehmen dafĂŒr auch notwendige BehördengĂ€nge. Zudem sorgen wir fĂŒr die Erstellung des Energieausweises und arrangieren bei Bedarf eine Vermessung Ihrer WohnflĂ€che. DarĂŒber hinaus bieten wir Ihnen auf Wunsch weitere Dienstleistungen, wie beispielsweise EntrĂŒmpelung und Homestaging an.

Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Vermarktung

Wir erstellen ein hochwertiges Web-ExposĂ© Ihrer Immobilie mit professionellen Bildern von einem erfahrenen Architekturfotografen. Das ExposĂ© umfasst einen detaillierten 3D-Grundriss sowie eine aussagekrĂ€ftige Beschreibung der Immobilie. Als Immobilienmakler fĂŒr Achim sorgen wir dafĂŒr, dass Ihr ExposĂ© auf allen relevanten Immobilienportalen prĂ€sent ist und nutzen zudem Social Media, um eine maximale Reichweite zu erzielen..

Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungsmanagment

Anfragen potenzieller KĂ€ufer werden von uns zeitnah beantwortet. Zudem nehmen wir uns die Zeit, die interessierten Kunden vorab zu qualifizieren, um sicherzustellen, dass sie ein echtes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Wir ĂŒbernehmen die Planung und DurchfĂŒhrung von Besichtigungsterminen (auch an Wochenenden). Als Immobilienmakler halten wir Sie kontinuierlich ĂŒber alle relevanten Entwicklungen bezĂŒglich Ihrer Immobilie in Achim auf dem Laufenden.

Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen auf etwaige EinwĂ€nde telefonisch oder persönlich ein. Als lokaler Immobilienmakler in Achim haben wir ein umfangreiches Netzwerk von vertrauenswĂŒrdigen Finanzierungspartnern und Handwerkern, auf das wir zurĂŒckgreifen können, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln. Parallel dazu prĂŒfen wir sorgfĂ€ltig die BonitĂ€t potenzieller KĂ€ufer und verhandeln fĂŒr Sie den bestmöglichen Preis mit den vorhandenen Interessenten.

Immobilienmakler | Notartermin & Uebergabe

Notar & Übergabe

In Zusammenarbeit mit einem Notar erstellen wir als Immobilienmakler einen rechtssicheren Kaufvertrag, der alle besprochenen Vereinbarungen ĂŒber den Verkauf Ihrer Immobilie in Achim korrekt formuliert. Dazu begleiten wir Sie zum Notartermin und bis zur vollstĂ€ndigen Kaufpreiszahlung. SelbstverstĂ€ndlich stehen wir Ihnen und der KĂ€uferseite auch nach dem Notartermin fĂŒr alle Fragen zur VerfĂŒgung und organisieren die Übergabe an den KĂ€ufer.

Immobilienbewertung fĂŒr Achim und Umgebung

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Online-MarktwerteinschÀtzung - 100 % kostenlos und unverbindlich

Immobilienmakler Achim – Ihre Vorteile beim gemeinsamen Hausverkauf im Überblick:

Jahrelange Erfahrung und beste Marktkenntnis

Fachkundige Beratung​

Marktgerechte Wertermittlung​

Clevere Vermarktung

Großes Partnernetzwerk​

Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf

Erfolgreich vermittelte Immobilien in Achim und Umgebung

Sicherheit beim Immobilienkauf und -verkauf – jetzt online checken!

Als ImmobilieneigentĂŒmer wissen Sie, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, die gut durchdacht sein will. Um Ihnen eine erste EinschĂ€tzung der aktuellen Möglichkeiten zu liefern, bieten wir Ihnen unseren kostenfreien Online-Check an. Mit nur wenigen Klicks können Sie herausfinden, welche Optionen fĂŒr Sie infrage kommen.

Kostenfreie Ratgeber und Checklisten fĂŒr ImmobilieneigentĂŒmer

Profitieren Sie von unserer umfangreichen Expertise als langjĂ€hrige Immobilienmakler in Achim und der Umgebung. Als zusĂ€tzlichen Mehrwert stellen wir Ihnen kostenfrei eine Vielzahl von Ratgebern und Checklisten zum Download zur VerfĂŒgung. Entdecken Sie wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, prĂ€ziser Immobilienpreisermittlung sowie praktischen Checklisten fĂŒr einen reibungslosen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie.

Ratgeber | Energetische Sanierung
Ratgeber | Der richtige Immobilienpreis
Checkliste | Wichtige Verkaufsunterlagen
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Rundum-Service-Paket

Haus kaufen oder Wohnung mieten in Achim – was erwartet mich?

Geographische Lage und angrenzende Gemeinden

Achim liegt in der Mittelweserniederung am Rande der Achim-Verdener Geest und ist die grĂ¶ĂŸte Stadt im Landkreis Verden. Die selbstĂ€ndige Gemeinde im Bundesland Niedersachsen befindet sich in der Mitte des StĂ€dtedreiecks Bremen, Hannover und Hamburg. Die Stadt Achim bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region und grenzt unmittelbar an den sĂŒdöstlichen Stadtrand von Bremen, weswegen es auch hĂ€ufig als Achim bei Bremen bezeichnet wird.

Achim grenzt unter anderem an Oyten, Thedinghausen, Bremen und Verden, welche auch die Kreisstadt des Landkreises Verden ist. 

Stadtgliederung

Die Stadt Achim ist eine Einheitsgemeinde und gliedert sich in die zwei Ortschaften Bollen und Embsen und den sieben Ortsteilen Achim, Baden, Badenermoor, Bierden, Borstel, Uesen und Uphusen. Dabei hat jeder Ortsteil seine eigenen Besonderheiten, die ihn einzigartig machen.

Einwohner

Achim hat aktuell etwa 32.000 Einwohner. 

Infrastruktur und Grundversorgung

In Achim wird seinen Bewohnern eine vorbildliche Infrastruktur und eine hervorragende Grundversorgung geboten. Alle fĂŒr ein angenehmes Leben wichtigen Einrichtungen sind vorhanden.

Achim ist verkehrstechnisch sehr gut ausgebaut,  z.B. sind die Autobahn A27 ( Cuxhaven-Bremen-Hannover) und im weiteren Verlauf die Autobahn A1 (OsnabrĂŒck-Bremen-Hamburg) in nur wenigen Autominuten erreicht, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden StĂ€dten wie Bremen und Verden gewĂ€hrleistet. DarĂŒber hinaus gibt es in Achim einen Bahnhof, von wo aus Sie mit der Regionalbahn schnell z.B. den Bremer Hauptbahnhof erreichen.

Mehrere SupermĂ€rkte, sowie EinzelhĂ€ndler und FachgeschĂ€fte sorgen fĂŒr ein großes Angebot an Waren fĂŒr den tĂ€glichen Bedarf.

FĂŒr die Gesundheitsversorgung stehen in Achim mehrere Arztpraxen und Apotheken zur VerfĂŒgung. Auch ein Krankenhaus ist vorhanden.

Familien mit Kindern finden in Achim eine gute Betreuungsinfrastruktur vor. Es gibt mehrere KindergĂ€rten und KindertagesstĂ€tten, sowie Grundschulen und weiterfĂŒhrende Schulen.

Zusammenfassend kann man sagen, dass Achim eine exzellente Infrastruktur und Grundversorgung bereitstellt. Die Stadt ist ausgezeichnet in das Verkehrsnetz integriert, bietet eine vielfÀltige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine vorbildliche Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur.

Regionale Wirtschaft & Arbeitgeber

In Achim besteht eine geringe Arbeitslosenquote und der Landkreis Verden gehört zu den wirtschaftsstĂ€rksten Landkreisen im Norden Deutschlands. Die Stadt bietet zahlreiche ArbeitsplĂ€tze in den Bereichen Logistik, Produktion, Handel und Dienstleistungen und ist ein attraktives Ziel fĂŒr hochqualifizierte FachkrĂ€fte.

Sowohl grĂ¶ĂŸere Unternehmen, als auch viele kleine und mittelstĂ€ndische Unternehmen leisten einen wichtigen Beitrag zur regionalen Wirtschaft in Achim. In jĂŒngerer Zeit hat der E-Commerce-Riese Amazon ein neues Logistikzentrum in Achim eröffnet, das mehr als 1.000 ArbeitsplĂ€tze schafft. Auch die Dienstleistungsbranche ist gut vertreten, insbesondere in den Bereichen IT, Finanzen, Marketing und Beratung. 

Insgesamt bietet Achim eine stabile und vielfÀltige Wirtschaftsstruktur, die Menschen mit unterschiedlichen Qualifikationsniveaus zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten bietet.

Naherholung, SehenswĂŒrdigkeiten und Freizeit

Immobilienmakler Achim | St. Laurentius Kirche

In Achim genießen Sie sowohl das Stadtleben und haben Annehmlichkeiten wie einen Bahnhof, SupermĂ€rkte, LĂ€den, Restaurants und CafĂ©s direkt vor Ort, können aber zugleich von der NĂ€he zum Land profitieren. Es gibt eine Stadtbibliothek, ein Krankenhaus, Musikschulen und zahlreiche aktive Vereine. Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten, um aktiv zu sein: So finden Sportbegeisterte eine breite Palette an AktivitĂ€ten vor, von Schwimmen im Achimer Hallenbad ĂŒber Reiten in einem der örtlichen Reitvereine bis hin zu Radfahren oder Wandern auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen in und um die Stadt.

FĂŒr Naturliebhaber gibt es in Achim ebenfalls viele Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Die naturbelassenen Moore und FlĂŒsse wie die Weser und die Alte Aller bieten eine idyllische Kulisse fĂŒr SpaziergĂ€nge, Fahrradtouren oder Kanufahrten. Auch die Felder und WĂ€lder in der Umgebung eignen sich hervorragend fĂŒr Outdoor-AktivitĂ€ten wie Joggen oder Picknicken.

ZusĂ€tzlich zu den genannten Annehmlichkeiten und AktivitĂ€ten bietet Achim auch einige sehenswerte Attraktionen. Eine davon ist das die St. Laurentius-Kirche, welche bereits im 13. Jahrhundert erbaut wurde und im Laufe der Jahrhunderte mehrfach restauriert und renoviert wurde. Besonders sehenswert sind die imposanten TĂŒrme und die kunstvoll gestalteten Fenster.

Zu guter Letzt bietet Achim auch einige Veranstaltungen, die man nicht verpassen sollte. Dazu gehören das Stadtfest, das jedes Jahr im Sommer stattfindet und mit Live-Musik, MarktstĂ€nden und einem Feuerwerk begeistert, sowie der Weihnachtsmarkt im historischen Stadtkern, der jedes Jahr in der Adventszeit stattfindet und mit GlĂŒhwein, Leckereien und einem festlichen Programm aufwartet.

Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Achim (2023)

Die Stadt Achim liegt in einer der wirtschaftlich stĂ€rksten Regionen Niedersachsens und ist durch ihre Lage an der A27 und A1 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Das fĂŒhrt dazu, dass die Nachfrage nach Immobilien in Achim stetig wĂ€chst und die Preise bis 2022 stetig gestiegen sind. Durch die aktuell verĂ€nderte Marktlage und dem gestiegenen Zins, sind diese zuletzt unter Druck gekommen und so konnte zuletzt ein RĂŒckgang der Angebotspreise im Vergleich zum vorherigen Jahr beobachtet werden.

Was also kostet eine Immobilie in Achim in etwa? Die Immobilienpreise in Achim variieren je nach Lage und Art der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Preise im Stadtzentrum höher als in den Vororten. Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter fĂŒr HĂ€user in Achim liegt bei ca. 3.000 €, der durchschnittliche Wohnungspreis liegt bei ca. 2.750 € pro Quadratmeter.

Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Achim viel Potenzial fĂŒr Investoren und KĂ€ufer. Durch die gute Lage und die wirtschaftliche StĂ€rke der Region bleibt die Nachfrage nach Immobilien in der Stadt hoch, was auch weiterhin zu stabilen Preisen fĂŒhren sollte.

Wenn Sie mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Achim benötigen oder darĂŒber nachdenken, eine Immobilie in Achim zu kaufen und sich fragen, wie Sie am besten vorgehen sollen, sind wir gerne fĂŒr Sie da. Als erfahrene Immobilienmakler in Achim stehen wir Ihnen zur Seite und beantworten Ihre Fragen umfassend. Wir helfen Ihnen auch gerne dabei, das passende Haus fĂŒr Sie zu finden.

Auch wenn Sie gerade darĂŒber nachdenken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Achim zu verkaufen und Beratung benötigen, können Sie auf unsere UnterstĂŒtzung zĂ€hlen. Als Immobilienmakler Achim begleiten wir Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess. Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und darĂŒber hinaus sind wir gerne fĂŒr Sie da. Unsere Referenzen und Bewertungen sprechen fĂŒr sich und zeigen die Zufriedenheit unserer Kunden.

HĂ€ufig gestellte Fragen:

Wir als Immobilienmakler fĂŒr Achim wollen Ihnen wĂ€hrend der gesamten Vermarktungsphase jegliche Last abnehmen und kĂŒmmern uns um alle Angelegenheiten von A bis Z. Unser Ziel ist es, Ihnen und dem KĂ€ufer die perfekte Kundenerfahrung zu bieten. Dabei stehen wir Ihnen von der Erst-Beratung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar zur Seite und sorgen dafĂŒr, dass alles fĂŒr beide Parteien möglichst stressfrei ablĂ€uft. 

Um EigentĂŒmern schnell, unkompliziert und professionell Auskunft ĂŒber den zu erwartenden Verkaufserlös zu geben, bieten wir als Immobilienmakler Achim eine kostenfreie MarktwerteinschĂ€tzung als Entscheidungsgrundlage an. SelbstverstĂ€ndlich wĂŒrden wir uns freuen, wenn Sie uns im Anschluss auch beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, aber dies ist in Achim kein Muss.

Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag, mit dem ein einzelner Makler vom EigentĂŒmer oder einer EigentĂŒmergemeinschaft beauftragt wird, umfassende Anstrengungen zu unternehmen, um einen geeigneten KĂ€ufer fĂŒr eine Immobilie zu finden. Dies beinhaltet auch notwendige Marketingmaßnahmen, die der Makler auf eigene Kosten durchfĂŒhrt. Im Gegenzug verzichtet der EigentĂŒmer darauf, die Immobilie selbst anzubieten oder andere Makler zu beauftragen. 

Durch die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags mit einem Immobilienmakler Achim profitiert der EigentĂŒmer von einer Vielzahl an Vorteilen. Der Makler stellt ein individuelles und maßgeschneidertes Marketingkonzept sicher und engagiert sich mit vollstem Einsatz fĂŒr den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung der Immobilie. Der EigentĂŒmer kann sich auf einen einzigen Ansprechpartner verlassen, der den gesamten Verkaufsprozess kompetent und effektiv begleitet und somit Zeit und MĂŒhe spart. Ein weiterer Vorteil: Die Koordination von Terminen, Besichtigungen und der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses werden ausschließlich mit einem einzigen Makler besprochen und abgestimmt.

Ein zugelassener Energieberater kĂŒmmert sich um die Erstellung eines Energieausweises fĂŒr Ihr Haus in Achim. Wenn Sie uns damit beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, dann lassen wir diesen in Achim fĂŒr Sie kostenfrei von unserem Kooperationspartner erstellen.

SelbstverstĂ€ndlich erfahren Sie wĂ€hrend der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie in Achim ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als NĂ€chstes auf Sie zukommt. Als Ihr Immobilienmakler Achim schreiben wir Kommunikation groß und haben jederzeit ein offenes Ohr fĂŒr Ihre Fragen und WĂŒnsche. Außerdem stimmen wir alle Termine und Besichtigungen zuvor mit Ihnen ab.

Gerne können Sie bei uns Informationen zum Thema Homestaging erhalten. ZusÀtzlich bieten wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler Achim gerne an, mit unserem eigenem Homestaging-Team auch Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.

Mit Stichtag 01.01.2023 liegt der Bodenrichtwert fĂŒr Achim im Durchschnitt bei 260 Euro. Der genaue Bodenrichtwert fĂŒr eine Mikrolage ist davon abhĂ€ngig, ob es sich um eine einfache oder einer guten Wohnlage handelt.

Unsere Partner fĂŒr den Hauskauf in Achim​

Anfahrt Stripling Immobilien in Bremen

Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de