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Ihr Immobilienmakler Achim
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Herzlich willkommen bei Stripling Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Achim.
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus oder möchten Ihre Immobilie schnell und effizient veräußern? Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Rundum-Sorglos-Paket zur Seite – von der Erstberatung bis zur finalen Unterschrift beim Notar.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!
Fachkundige Beratung
Marktgerechte Wertermittlung
Clevere Vermarktung
Großes Partnernetzwerk
Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf
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Gemeinsam besichtigen wir Ihr Haus, ermitteln den aktuellen Verkaufswert, erstellen einen individuellen Vermarktungsplan und stehen Ihnen mit unserer Erfahrung bei allen Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Wir besorgen notwendige Dokumente, organisieren den Energieausweis und ggf. eine Wohnflächenvermessung und bieten Dienstleistungen wie Entrümpelung und Homestaging an.
Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und 3D-Grundriss, bewerben Ihr Objekt auf allen wichtigen Plattformen und nutzen Social Media für maximale Reichweite.
Wir antworten schnell auf Käuferanfragen, qualifizieren Interessenten vor und planen Besichtigungen (auch am Wochenende). Sie bleiben stets über Entwicklungen Ihrer Immobilie informiert.
Wir gehen auf etwaige Einwände telefonisch oder persönlich ein und vermitteln vertrauenswürdige Finanzierungspartner und Handwerker. Dazu prüfen wir die Bonität und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis.
Wir koordinieren die Erstellung eines Kaufvertrags bei einem Notar und begleiten Sie bis zur Kaufpreiszahlung. Gerne beantworten wir alle Fragen und organisieren eine reibungslose Übergabe.
Die Stadt liegt am Rand der Achim-Verdener Geest im Landkreis Verden zwischen Bremen, Hannover und Hamburg. Es wird oft als “Achim bei Bremen” bezeichnet und grenzt an Orte wie Oyten, Thedinghausen, Bremen und die Kreisstadt Verden.
Die Stadt ist eine Einheitsgemeinde und gliedert sich in die zwei Ortschaften Bollen und Embsen und den sieben Ortsteilen Achim, Baden, Badenermoor, Bierden, Borstel, Uesen und Uphusen. Dabei hat jeder Ortsteil seine eigenen Besonderheiten, die ihn einzigartig machen.
Ca. 32.000 Achimer leben in der Stadt.
Die Stadt hat eine exzellente Infrastruktur mit wichtigen Einrichtungen, guten Verkehrsanbindungen wie der Autobahn A27 und A1 sowie einem Bahnhof. Außerdem verfügt sie über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und eine umfassende Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur für Kinder.
Die Arbeitslosenquote ist niedrig und es ist eine der wirtschaftsstärksten Kreise Norddeutschlands. Es gibt viele Jobs in Bereichen wie Logistik und Dienstleistungen. Große und mittelständische Unternehmen stärken die Wirtschaft, inklusive einem neuen Logistikzentrum des E-Commerce-Riesen Amazon. Die Stadt bietet eine vielseitige Wirtschaft und Chancen für viele Fachkräfte.
Die Gemeinde kombiniert Stadtleben mit Landnähe, inklusive Bahnhof, Supermärkten und Restaurants. Es gibt Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Hallenbad und Radwege. Naturliebhaber schätzen die Moore, Flüsse und Wälder. Sehenswert ist die St. Laurentius-Kirche aus dem 13. Jahrhundert. Veranstaltungshighlights sind das jährliche Stadtfest und der Weihnachtsmarkt.
Die Stadt befindet sich in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Niedersachsens und profitiert von ihrer exzellenten Anbindung an das Verkehrsnetz. Diese Lage hat zu einer kontinuierlich steigenden Nachfrage nach Immobilien geführt, was sich bis Anfang 2022 in einem stetigen Preisanstieg widerspiegelte. Aufgrund der veränderten Marktlage und der gestiegenen Zinssätze sind die Preise jedoch unter Druck geraten, was zu einem Rückgang der Angebotspreise im Vergleich zum Vorjahr geführt hat.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Typ der Immobilie. In der Regel sind die Preise im Stadtzentrum höher als in den umliegenden Vororten. Einen ersten Überblick über die aktuellen Preisentwicklungen können Sie im Preisatlas von Immobilienscout24 einholen.
Insgesamt bietet die Region für Investoren und Käufer weiterhin großes Potenzial, da die Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage hoch bleibt.
Sehr gerne unterstützen wir Sie kompetent bei der Immobilienvermittlung, sowohl bei der Immobiliensuche, als auch beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Achimer Umgebung. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand und profitieren von langjähriger Erfahrung. Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Mieter sein – so bieten wir unseren Service gerne auch für Vermieter an und kümmern uns um die sichere Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.
Werfen Sie einen Blick auf unsere Referenzen und Bewertungen unserer Kunden und überzeugen Sie sich selbst von unserer Kompetenz oder lassen Sie sich persönlich beraten.
Der Erwerb ohne Eigenkapital ist grundsätzlich möglich. Unter bestimmten Bedingungen, wie einem stabilen Einkommen und einer guten Kreditwürdigkeit, sind manche Banken bereit, den gesamten Immobilienkauf zu finanzieren. Diese Finanzierungen sind dann jedoch meistens kostspieliger.
In der Regel ist es allerdings ratsam, wenigstens 20 bis 30 Prozent der Gesamtausgaben durch eigene Finanzmittel tragen zu können.
Hier sind einige grundlegende Tipps und Überlegungen:
Es ist ratsam, bei einem Hauskauf einen Experten zu konsultieren, da es viele Fallstricke gibt, die es zu beachten gilt.
Beim Hauskauf entstehen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (5 % in Niedersachsen), Notar- und Grundbuchkosten (1,5 – 2 % des Kaufpreises), Maklerprovision (3,57 % des Kaufpreises) sowie Finanzierungs-, Anschluss-, Renovierungs-, Modernisierungs- und Umzugskosten. Es ist essentiell, diese im Budget zu berücksichtigen.
Die Mietpreise in Achim variieren je nach Lage und Ausstattung, wobei sie im Vergleich zu Bremen oft etwas günstiger sind.
Beliebte Wohngegenden für Mietimmobilien in Achim sind die Nähe zum Stadtzentrum sowie die ruhigeren Randbereiche
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Schwachhauser Heerstraße 106
28209 Bremen
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