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Sehr geehrte Kundin,
sehr geehrter Kunde,
wir heißen Sie herzlich bei Stripling Immobilien willkommen – Ihrem zuverlässigen Immobilienmakler für Brinkum. Was dürfen wir für Sie tun?
Unsere Leidenschaft gilt der Welt der Immobilien, und wir begleiten Sie kompetent und verlässlich durch den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs – von einer professionellen Immobilienbewertung bis hin zur reibungslosen Übergabe und darüber hinaus. Dank unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler für Brinkum sind wir in der Lage, maßgeschneiderte Strategien für jeden Einzelfall zu entwickeln.
Ihre Zufriedenheit hat für uns oberste Priorität. Wir sind davon überzeugt, dass Vertrauen die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit bildet. Denn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine einfache Transaktion, sondern oft mit Emotionen verbunden und betrifft Ihren wertvollsten Vermögenswert. Deshalb legen wir großen Wert auf eine persönliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit Empathie auf Ihre Bedürfnisse eingehen. So können Sie die besten Ergebnisse erzielen, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses geht.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!
Alles aus einer Hand: Als Immobilienmakler Brinkum begleiten wir von Stripling Immobilien Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Immobilienbewertung über die Vermarktung, den Besichtigungen bis hin zum Vertragsabschluss beim Notar.
Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren sie sorgfältig, um eine detaillierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts abzugeben. Als erfahrene Immobilienmakler für Brinkum entwickeln wir einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan, der speziell auf Ihre Immobilie, Ihre individuellen Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Gerne nehmen wir uns ausreichend Zeit, um Ihre Fragen umfassend und verständlich zu beantworten.
Mit unserer langjährigen Expertise als Immobilienmakler in Brinkum übernehmen wir die Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und übernehmen dafür auch notwendige Behördengänge. Zudem arrangieren wir die Erstellung des Energieausweises und bei Bedarf eine Vermessung Ihrer Wohnfläche. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auf Wunsch weitere Dienstleistungen, wie beispielsweise Entrümpelung und Homestaging an.
Wir erstellen ein hochwertiges Web-Exposé Ihrer Immobilie mit professionellen Bildern von einem erfahrenen Architekturfotografen. Das Exposé umfasst einen detaillierten 3D-Grundriss sowie eine aussagekräftige Beschreibung der Immobilie. Als Immobilienmakler für Brinkum sorgen wir dafür, dass Ihr Exposé auf allen relevanten Immobilienportalen präsent ist und nutzen zudem Social Media, um eine maximale Reichweite zu erzielen.
Anfragen potenzieller Käufer werden von uns zeitnah beantwortet. Zudem nehmen wir uns die Zeit, die interessierten Kunden vorab zu qualifizieren, um sicherzustellen, dass sie ein echtes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Wir übernehmen die Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen (auch an Wochenenden). Als Immobilienmakler halten wir Sie kontinuierlich über alle relevanten Entwicklungen bezüglich Ihrer Immobilie in Brinkum auf dem Laufenden.
Wir gehen auf etwaige Einwände telefonisch oder persönlich ein. Als renommierte Immobilienmakler in Brinkum haben wir ein umfangreiches Netzwerk von Finanzierungspartnern, Handwerkern zur Verfügung, auf das wir zurückgreifen können, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln. Parallel dazu prüfen wir sorgfältig die Bonität potenzieller Käufer und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis mit den vorhandenen Interessenten.
In Zusammenarbeit mit einem Notar erstellen wir als Immobilienmakler einen rechtssicheren Kaufvertrag, der alle besprochenen Vereinbarungen über den Verkauf Ihrer Immobilie in Brinkum korrekt formuliert. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen und der Käuferseite für alle Fragen zur Verfügung und organisieren die Übergabe an den Käufer.
Gute Vernetzung in der Region
Ausgezeichnete Expertise
Starker Partner vor Ort
Clevere Vermarktung
Beschleunigung des Verkaufs
Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder planen einen Kauf? Dann sollten Sie unbedingt unseren kostenfreien Online-Check nutzen. Mit nur wenigen Klicks erhalten Sie eine erste Einschätzung zu den aktuellen Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Unsere Kurzanalyse gibt Ihnen Sicherheit und hilft Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Brinkum und Umgebung zu Ihrem Vorteil. Wir bieten Ihnen kostenlos eine breite Palette an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Sie werden wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, sachgerechter Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten für den Verkauf einer Immobilie entdecken.
Brinkum ist der größte Ortsteil der Gemeinde Stuhr im Landkreis Diepholz, Niedersachsen. Mit etwa 10.000 Einwohnern zählt Brinkum zu den bevölkerungsreichsten Ortsteilen in Stuhr und verfügt über eine ausgeprägte wirtschaftliche Infrastruktur.
Brinkum befindet sich südlich von Bremen und grenzt unmittelbar an den Bremer Stadtteil Kattenesch. Die natürliche Grenze zwischen den beiden Gebieten bildet der Fluss Ochtum. Im Norden von Brinkum erstreckt sich das Naturschutzgebiet Kladdinger Wiesen. Östlich der Bundesstraße 6 grenzt Brinkum an die Leester Marsch, die zur Gemeinde Weyhe gehört. Im Südosten und Süden schließen sich die Weyher Ortsteile Leeste und Erichshof an. Im Südwesten grenzt Brinkum an den Ortsteil Seckenhausen von Stuhr, im Osten an das Landschaftsschutzgebiet Brinkumer Kronsbruch und im Westen an die Ortschaft Stuhrbaum, die ebenfalls zur Gemeinde Stuhr gehört.
Als Kirchdorf wurde Brinscimibroch im Jahr 1063 an der gemeinen Heerstraße erwähnt, die hier die Ochtum auf einer bereits 1297 bezeugten Brücke überquerte und nach Osnabrück, Minden und Hannover führte. Das Frachtfuhrgewerbe der Leister, das in einigen Dörfern südlich von Bremen beheimatet war, erstreckte sich nicht nur auf Leeste, sondern auch auf Brinkum. Im Jahr 1811 wurde die Chaussee durch Napoleon (Bremen-Osnabrück) gebaut. Von November 1832 bis 1837 lebte Friedrich Wagenfeld (1810–1846) als Hauslehrer in Brinkum und veröffentlichte von dort aus die angeblich von ihm aufgefundene phönizische Chronik des Sanchuniathon. Im Jahr 1912 ließ die Gemeinde eine Markthalle errichten.
Am 1. März 1974 wurde Brinkum in die Gemeinde Stuhr eingegliedert. Im Jahr 2013 feierte Brinkum sein 950-jähriges Bestehen mit zahlreichen Veranstaltungen.
Brinkum ist durch eine eigene Autobahnabfahrt an die Autobahn 1 angebunden. Darüber hinaus ist der Flughafen Bremen in weniger als 15 Minuten erreichbar. Mit dem Stadtbus 55, der stündlich verkehrt und während der Hauptverkehrszeiten halbstündlich, gelangt man nach Bremen-Huchting, wo Anschluss an die Straßenbahn besteht (ca. 25 Minuten Fahrtzeit). Mit den Regionalbussen erreicht man mehrmals stündlich das Zentrum von Bremen in 20-25 Minuten. Durch einen Umstieg zur Straßenbahnlinie 6 ist der Flughafen in etwa 30 Minuten erreichbar.
Früher verlief die Bundesstraße 6 in Nord-Süd-Richtung durch den Ort, und in der Ortsmitte zweigte die Bundesstraße 51 in Richtung französische Grenze ab. Die B51 setzte sich dann als Route nationale 61 bis nach Phalsbourg fort. Mittlerweile wurden beide Bundesstraßen auf Umgehungsstraßen verlegt, und der Abzweig der B51 befindet sich nun am südlichen Ortsrand.
Der Ortsteil Brinkum-Nord ist zu einem bedeutenden Einzelhandelszentrum geworden, das über die Region hinaus bekannt ist. Dort findet man Geschäfte wie Ikea, Decathlon, Teppich Kibek, Marktkauf, toom Baumarkt sowie zahlreiche Factory Outlets und Fast-Food-Ketten. Zudem hat die rff Rohr Flansch Fitting Handels GmbH, einer der größten Arbeitgeber in Stuhr, ihren Hauptsitz in Brinkum-Nord. Im Ort sind namhafte Unternehmen wie die Zentrale des Zeitarbeitsunternehmens Bindan/Teccon (mit etwa 3500 Mitarbeitern), der Verpackungsmittelgroßhändler BB-Verpackungen GmbH (mit über 120 Mitarbeitern), der Verpackungsmittelfachhändler Kaminiski (mit über 100 Mitarbeitern), der Reiseveranstalter Wolters Reisen (mit rund 150 Mitarbeitern) sowie der Fahrzeugbauer Eggers (mit mehr als 70 Mitarbeitern) vertreten.
Brinkum verfügt über eine Grundschule und eine kooperative Gesamtschule mit 1550 Schülern, einschließlich einer gymnasialen Oberstufe. Zudem sind eine Volkshochschule und eine Musikschule in Brinkum ansässig.
Brinkum pflegt einen jährlichen Sportaustausch mit Écommoy in Frankreich. Die größten Sportvereine sind der FTSV “Jahn” Brinkum und der Brinkumer SV, dessen erste Herrenmannschaft in der Bremen-Liga im Fußball spielt.
Über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt ist der Shanty Chor Brinkum e. V., der im Jahr 1985 gegründet wurde. Der Chor tritt beispielsweise regelmäßig im Rahmen der Bremer Schaffermahlzeit auf und begrüßt dort die eintreffenden Schaffer und ihre internationalen Gäste mit einem Konzert auf dem Bremer Grasmarkt beim Ostportal des Alten Bremer Rathauses.
Im Durchschnitt kostet ein Haus in Stuhr 2.491 Euro pro Quadratmeter. Dabei liegt der höchste Preis bei 2.949 Euro und der niedrigste bei 2.028 Euro pro Quadratmeter.
Für Mietwohnhäuser in Stuhr beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 8,25 Euro. Die höchste Miete pro Quadratmeter beläuft sich auf 9,36 Euro, während der niedrigste Quadratmeterpreis bei 7,10 Euro liegt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuhr liegt bei 2.455 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 2.731 Euro, während die günstigsten Wohnungen einen Kaufpreis von 2.148 Euro pro Quadratmeter haben.
Die durchschnittliche Miete für Wohnungen in Stuhr beträgt 8,55 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspanne für Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 7,64 Euro pro Quadratmeter bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 9,17 Euro.
Wenn Sie eine Immobilie in Brinkum suchen oder darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind wir als erfahrene Immobilienmakler in Brinkum die richtige Wahl für Sie. Wir haben umfassende Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt in Brinkum und stehen Ihnen bei jedem Schritt des Kauf- oder Verkaufsprozesses zur Seite.
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, helfen wir Ihnen, das passende Haus zu finden und unterstützen Sie bei allen rechtlichen Anforderungen. Dabei bieten wir eine persönliche und professionelle Beratung, damit Sie die bestmögliche Entscheidung treffen können.
Wenn Sie aber darüber nachdenken, Ihre Immobilie in Brinkum zu verkaufen, können wir Ihnen bei der Bewertung Ihrer Immobilie helfen und potenzielle Käufer finden. Wir übernehmen die Organisation von Besichtigungsterminen und begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Unsere positiven Bewertungen und zahlreichen Referenzen sprechen für sich. Unsere zufriedenen Kunden schätzen unseren Service und unsere Professionalität sehr. Wenn Sie weitere Informationen zum Immobilienmarkt in Brinkum benötigen oder sich für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie interessieren, sprechen Sie uns einfach an. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und unserem Wissen zur Verfügung.
Stripling Immobilien
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28209 Bremen
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