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Immobilienmakler fĂŒr Brinkum und Umgebung

Ihr Partner rund um den Immobilien(ver)kauf in Brinkum
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket
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Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sehr geehrte Kundin,

sehr geehrter Kunde,

wir heißen Sie herzlich bei Stripling Immobilien willkommen – Ihrem zuverlĂ€ssigen Immobilienmakler fĂŒr Brinkum. Was dĂŒrfen wir fĂŒr Sie tun?

Unsere Leidenschaft gilt der Welt der Immobilien, und wir begleiten Sie kompetent und verlĂ€sslich durch den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs – von einer professionellen Immobilienbewertung bis hin zur reibungslosen Übergabe und darĂŒber hinaus. Dank unserer langjĂ€hrigen Erfahrung als Immobilienmakler fĂŒr Brinkum sind wir in der Lage, maßgeschneiderte Strategien fĂŒr jeden Einzelfall zu entwickeln.

Ihre Zufriedenheit hat fĂŒr uns oberste PrioritĂ€t. Wir sind davon ĂŒberzeugt, dass Vertrauen die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit bildet. Denn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine einfache Transaktion, sondern oft mit Emotionen verbunden und betrifft Ihren wertvollsten Vermögenswert. Deshalb legen wir großen Wert auf eine persönliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit Empathie auf Ihre BedĂŒrfnisse eingehen. So können Sie die besten Ergebnisse erzielen, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses geht.

Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienmakler Brinkum | Erwin Stripling

Erwin Stripling

Inhaber & Makler fĂŒr Brinkum 

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Brinkum?

Sie benötigen UnterstĂŒtzung beim Verkauf Ihrer Immobilie in Brinkum?

Das sagen Kunden ĂŒber Stripling Immobilien​

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Stripling Immobilien
hat 4,89 von 5 Sternen
128 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Erfolgreicher Immobilienverkauf – von Kunden ausgezeichnete Service-QualitĂ€t

Alles aus einer Hand: Als Immobilienmakler Brinkum begleiten wir von Stripling Immobilien Sie durch den gesamten Verkaufsprozess  – von der Immobilienbewertung ĂŒber die Vermarktung, den Besichtigungen bis hin zum Vertragsabschluss beim Notar.

Unser "Rundum-Sorglos-Paket" fĂŒr Ihre Immobilie in Brinkum

Einfach und stressfrei zum erfolgreichen Immobilienverkauf – mit kompetentem Immobilienmakler in Brinkum
Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Immobilienbewertung

Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren sie sorgfĂ€ltig, um eine detaillierte EinschĂ€tzung des aktuellen Marktwerts abzugeben. Als erfahrene Immobilienmakler fĂŒr Brinkum entwickeln wir einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan, der speziell auf Ihre Immobilie, Ihre individuellen Anforderungen und BedĂŒrfnisse zugeschnitten ist. Gerne nehmen wir uns ausreichend Zeit, um Ihre Fragen umfassend und verstĂ€ndlich zu beantworten.

Immobilienmakler | Aufmaß

Vorbereitung des Verkaufs

Mit unserer langjĂ€hrigen Expertise als Immobilienmakler in Brinkum ĂŒbernehmen wir die Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und ĂŒbernehmen dafĂŒr auch notwendige BehördengĂ€nge. Zudem arrangieren wir die Erstellung des Energieausweises und bei Bedarf eine Vermessung Ihrer WohnflĂ€che. DarĂŒber hinaus bieten wir Ihnen auf Wunsch weitere Dienstleistungen, wie beispielsweise EntrĂŒmpelung und Homestaging an.

Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Vermarktung

Wir erstellen ein hochwertiges Web-ExposĂ© Ihrer Immobilie mit professionellen Bildern von einem erfahrenen Architekturfotografen. Das ExposĂ© umfasst einen detaillierten 3D-Grundriss sowie eine aussagekrĂ€ftige Beschreibung der Immobilie. Als Immobilienmakler fĂŒr Brinkum sorgen wir dafĂŒr, dass Ihr ExposĂ© auf allen relevanten Immobilienportalen prĂ€sent ist und nutzen zudem Social Media, um eine maximale Reichweite zu erzielen.

Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungsmanagment

Anfragen potenzieller KĂ€ufer werden von uns zeitnah beantwortet. Zudem nehmen wir uns die Zeit, die interessierten Kunden vorab zu qualifizieren, um sicherzustellen, dass sie ein echtes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Wir ĂŒbernehmen die Planung und DurchfĂŒhrung von Besichtigungsterminen (auch an Wochenenden). Als Immobilienmakler halten wir Sie kontinuierlich ĂŒber alle relevanten Entwicklungen bezĂŒglich Ihrer Immobilie in Brinkum auf dem Laufenden.

Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen auf etwaige EinwĂ€nde telefonisch oder persönlich ein. Als renommierte Immobilienmakler in Brinkum haben wir ein umfangreiches Netzwerk von Finanzierungspartnern, Handwerkern zur VerfĂŒgung, auf das wir zurĂŒckgreifen können, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln. Parallel dazu prĂŒfen wir sorgfĂ€ltig die BonitĂ€t potenzieller KĂ€ufer und verhandeln fĂŒr Sie den bestmöglichen Preis mit den vorhandenen Interessenten.

Immobilienmakler | Notartermin & Uebergabe

Notar & Übergabe

In Zusammenarbeit mit einem Notar erstellen wir als Immobilienmakler einen rechtssicheren Kaufvertrag, der alle besprochenen Vereinbarungen ĂŒber den Verkauf Ihrer Immobilie in Brinkum korrekt formuliert. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bis zur vollstĂ€ndigen Kaufpreiszahlung. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen und der KĂ€uferseite fĂŒr alle Fragen zur VerfĂŒgung und organisieren die Übergabe an den KĂ€ufer.

Immobilienbewertung fĂŒr Brinkum und Umgebung

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Online-MarktwerteinschĂ€tzung – 100 % kostenlos und unverbindlich

Als Immobilienmakler bieten wir Ihnen in Brinkum folgende Vorteile:

Gute Vernetzung in der Region​

Ausgezeichnete Expertise

Starker Partner vor Ort

Clevere Vermarktung

Beschleunigung des Verkaufs

Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf

Kostenlose Kurzanalyse fĂŒr Immobilienbesitzer

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder planen einen Kauf? Dann sollten Sie unbedingt unseren kostenfreien Online-Check nutzen. Mit nur wenigen Klicks erhalten Sie eine erste EinschÀtzung zu den aktuellen Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Unsere Kurzanalyse gibt Ihnen Sicherheit und hilft Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Kostenfreie Ratgeber und Checklisten fĂŒr ImmobilieneigentĂŒmer

Nutzen Sie unsere langjĂ€hrige Erfahrung als Immobilienmakler in Brinkum und Umgebung zu Ihrem Vorteil. Wir bieten Ihnen kostenlos eine breite Palette an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Sie werden wertvolle Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, sachgerechter Immobilienpreisermittlung und praktischen Checklisten fĂŒr den Verkauf einer Immobilie entdecken.

Ratgeber | Energetische Sanierung
Ratgeber | Der richtige Immobilienpreis
Checkliste | Wichtige Verkaufsunterlagen
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Erfahrenes Team
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Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket

Haus kaufen oder Wohnung mieten in Brinkum – was erwartet mich?

Geographische Lage und angrenzende Gemeinden

Brinkum ist der grĂ¶ĂŸte Ortsteil der Gemeinde Stuhr im Landkreis Diepholz, Niedersachsen. Mit etwa 10.000 Einwohnern zĂ€hlt Brinkum zu den bevölkerungsreichsten Ortsteilen in Stuhr und verfĂŒgt ĂŒber eine ausgeprĂ€gte wirtschaftliche Infrastruktur.

Brinkum befindet sich sĂŒdlich von Bremen und grenzt unmittelbar an den Bremer Stadtteil Kattenesch. Die natĂŒrliche Grenze zwischen den beiden Gebieten bildet der Fluss Ochtum. Im Norden von Brinkum erstreckt sich das Naturschutzgebiet Kladdinger Wiesen. Östlich der Bundesstraße 6 grenzt Brinkum an die Leester Marsch, die zur Gemeinde Weyhe gehört. Im SĂŒdosten und SĂŒden schließen sich die Weyher Ortsteile Leeste und Erichshof an. Im SĂŒdwesten grenzt Brinkum an den Ortsteil Seckenhausen von Stuhr, im Osten an das Landschaftsschutzgebiet Brinkumer Kronsbruch und im Westen an die Ortschaft Stuhrbaum, die ebenfalls zur Gemeinde Stuhr gehört.

Geschichte

Als Kirchdorf wurde Brinscimibroch im Jahr 1063 an der gemeinen Heerstraße erwĂ€hnt, die hier die Ochtum auf einer bereits 1297 bezeugten BrĂŒcke ĂŒberquerte und nach OsnabrĂŒck, Minden und Hannover fĂŒhrte. Das Frachtfuhrgewerbe der Leister, das in einigen Dörfern sĂŒdlich von Bremen beheimatet war, erstreckte sich nicht nur auf Leeste, sondern auch auf Brinkum. Im Jahr 1811 wurde die Chaussee durch Napoleon (Bremen-OsnabrĂŒck) gebaut. Von November 1832 bis 1837 lebte Friedrich Wagenfeld (1810–1846) als Hauslehrer in Brinkum und veröffentlichte von dort aus die angeblich von ihm aufgefundene phönizische Chronik des Sanchuniathon. Im Jahr 1912 ließ die Gemeinde eine Markthalle errichten.

Am 1. MÀrz 1974 wurde Brinkum in die Gemeinde Stuhr eingegliedert. Im Jahr 2013 feierte Brinkum sein 950-jÀhriges Bestehen mit zahlreichen Veranstaltungen.

Infrastruktur Wirtschaft & Grundversorgung

Brinkum ist durch eine eigene Autobahnabfahrt an die Autobahn 1 angebunden. DarĂŒber hinaus ist der Flughafen Bremen in weniger als 15 Minuten erreichbar. Mit dem Stadtbus 55, der stĂŒndlich verkehrt und wĂ€hrend der Hauptverkehrszeiten halbstĂŒndlich, gelangt man nach Bremen-Huchting, wo Anschluss an die Straßenbahn besteht (ca. 25 Minuten Fahrtzeit). Mit den Regionalbussen erreicht man mehrmals stĂŒndlich das Zentrum von Bremen in 20-25 Minuten. Durch einen Umstieg zur Straßenbahnlinie 6 ist der Flughafen in etwa 30 Minuten erreichbar.

FrĂŒher verlief die Bundesstraße 6 in Nord-SĂŒd-Richtung durch den Ort, und in der Ortsmitte zweigte die Bundesstraße 51 in Richtung französische Grenze ab. Die B51 setzte sich dann als Route nationale 61 bis nach Phalsbourg fort. Mittlerweile wurden beide Bundesstraßen auf Umgehungsstraßen verlegt, und der Abzweig der B51 befindet sich nun am sĂŒdlichen Ortsrand.

Der Ortsteil Brinkum-Nord ist zu einem bedeutenden Einzelhandelszentrum geworden, das ĂŒber die Region hinaus bekannt ist. Dort findet man GeschĂ€fte wie Ikea, Decathlon, Teppich Kibek, Marktkauf, toom Baumarkt sowie zahlreiche Factory Outlets und Fast-Food-Ketten. Zudem hat die rff Rohr Flansch Fitting Handels GmbH, einer der grĂ¶ĂŸten Arbeitgeber in Stuhr, ihren Hauptsitz in Brinkum-Nord. Im Ort sind namhafte Unternehmen wie die Zentrale des Zeitarbeitsunternehmens Bindan/Teccon (mit etwa 3500 Mitarbeitern), der VerpackungsmittelgroßhĂ€ndler BB-Verpackungen GmbH (mit ĂŒber 120 Mitarbeitern), der VerpackungsmittelfachhĂ€ndler Kaminiski (mit ĂŒber 100 Mitarbeitern), der Reiseveranstalter Wolters Reisen (mit rund 150 Mitarbeitern) sowie der Fahrzeugbauer Eggers (mit mehr als 70 Mitarbeitern) vertreten.

Brinkum verfĂŒgt ĂŒber eine Grundschule und eine kooperative Gesamtschule mit 1550 SchĂŒlern, einschließlich einer gymnasialen Oberstufe. Zudem sind eine Volkshochschule und eine Musikschule in Brinkum ansĂ€ssig.

Brinkum pflegt einen jĂ€hrlichen Sportaustausch mit Écommoy in Frankreich. Die grĂ¶ĂŸten Sportvereine sind der FTSV “Jahn” Brinkum und der Brinkumer SV, dessen erste Herrenmannschaft in der Bremen-Liga im Fußball spielt.

Über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt ist der Shanty Chor Brinkum e. V., der im Jahr 1985 gegrĂŒndet wurde. Der Chor tritt beispielsweise regelmĂ€ĂŸig im Rahmen der Bremer Schaffermahlzeit auf und begrĂŒĂŸt dort die eintreffenden Schaffer und ihre internationalen GĂ€ste mit einem Konzert auf dem Bremer Grasmarkt beim Ostportal des Alten Bremer Rathauses.

Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Brinkum (2023)

Im Durchschnitt kostet ein Haus in Stuhr 2.491 Euro pro Quadratmeter. Dabei liegt der höchste Preis bei 2.949 Euro und der niedrigste bei 2.028 Euro pro Quadratmeter.

FĂŒr MietwohnhĂ€user in Stuhr betrĂ€gt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 8,25 Euro. Die höchste Miete pro Quadratmeter belĂ€uft sich auf 9,36 Euro, wĂ€hrend der niedrigste Quadratmeterpreis bei 7,10 Euro liegt.

Der durchschnittliche Kaufpreis fĂŒr Wohnungen in Stuhr liegt bei 2.455 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 2.731 Euro, wĂ€hrend die gĂŒnstigsten Wohnungen einen Kaufpreis von 2.148 Euro pro Quadratmeter haben.

Die durchschnittliche Miete fĂŒr Wohnungen in Stuhr betrĂ€gt 8,55 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspanne fĂŒr Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 7,64 Euro pro Quadratmeter bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 9,17 Euro.

Wenn Sie eine Immobilie in Brinkum suchen oder darĂŒber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind wir als erfahrene Immobilienmakler in Brinkum die richtige Wahl fĂŒr Sie. Wir haben umfassende Kenntnisse ĂŒber den lokalen Immobilienmarkt in Brinkum und stehen Ihnen bei jedem Schritt des Kauf- oder Verkaufsprozesses zur Seite.

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, helfen wir Ihnen, das passende Haus zu finden und unterstĂŒtzen Sie bei allen rechtlichen Anforderungen. Dabei bieten wir eine persönliche und professionelle Beratung, damit Sie die bestmögliche Entscheidung treffen können.

Wenn Sie aber darĂŒber nachdenken, Ihre Immobilie in Brinkum zu verkaufen, können wir Ihnen bei der Bewertung Ihrer Immobilie helfen und potenzielle KĂ€ufer finden. Wir ĂŒbernehmen die Organisation von Besichtigungsterminen und begleiten Sie bis zum Notartermin und darĂŒber hinaus.

Unsere positiven Bewertungen und zahlreichen Referenzen sprechen fĂŒr sich. Unsere zufriedenen Kunden schĂ€tzen unseren Service und unsere ProfessionalitĂ€t sehr. Wenn Sie weitere Informationen zum Immobilienmarkt in Brinkum benötigen oder sich fĂŒr den Kauf oder Verkauf einer Immobilie interessieren, sprechen Sie uns einfach an. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und unserem Wissen zur VerfĂŒgung.

Unsere Partner fĂŒr den Hauskauf in Brinkum

Anfahrt Stripling Immobilien in Bremen

Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de