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Sehr geehrte Kundin,
sehr geehrter Kunde,
wir heißen Sie herzlich bei Stripling Immobilien willkommen – Ihrem zuverlässigen Immobilienmakler für Weyhe. Was dürfen wir für Sie tun?
Unsere Leidenschaft gilt der Welt der Immobilien, und wir begleiten Sie kompetent und verlässlich durch den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs – von einer professionellen Immobilienbewertung bis hin zur reibungslosen Übergabe und darüber hinaus. Dank unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler für Weyhe sind wir in der Lage, maßgeschneiderte Strategien für jeden Einzelfall zu entwickeln.
Ihre Zufriedenheit hat für uns oberste Priorität. Wir sind davon überzeugt, dass Vertrauen die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit bildet. Denn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine einfache Transaktion, sondern oft mit Emotionen verbunden und betrifft Ihren wertvollsten Vermögenswert. Deshalb legen wir großen Wert auf eine persönliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit Empathie auf Ihre Bedürfnisse eingehen. So können Sie die besten Ergebnisse erzielen, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses geht.
Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!
Sie suchen einen professionellen Immobilienmakler in Weyhe? Stripling Immobilien begleitet Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie. Von der Immobilienbewertung über die Vermarktung und das Durchführen der Besichtigungen bis zum Notartermin erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand.
Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren sie sorgfältig, um eine detaillierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts abzugeben. Als erfahrene Immobilienmakler für Weyhe entwickeln wir einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan, der speziell auf Ihre Immobilie, Ihre individuellen Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Gerne nehmen wir uns ausreichend Zeit, um Ihre Fragen umfassend und verständlich zu beantworten.
Mit unserer langjährigen Expertise als Immobilienmakler in Weyhe übernehmen wir die Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und übernehmen dafür auch notwendige Behördengänge. Zudem arrangieren wir die Erstellung des Energieausweises und bei Bedarf eine Vermessung Ihrer Wohnfläche. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auf Wunsch weitere Dienstleistungen, wie beispielsweise Entrümpelung und Homestaging an.
Wir erstellen ein hochwertiges Web-Exposé Ihrer Immobilie mit professionellen Bildern von einem erfahrenen Architekturfotografen. Das Exposé umfasst einen detaillierten 3D-Grundriss sowie eine aussagekräftige Beschreibung der Immobilie. Als Immobilienmakler für Weyhe sorgen wir dafür, dass Ihr Exposé auf allen relevanten Immobilienportalen präsent ist und nutzen zudem Social Media, um eine maximale Reichweite zu erzielen.
Anfragen potenzieller Käufer werden von uns zeitnah beantwortet. Zudem nehmen wir uns die Zeit, die interessierten Kunden vorab zu qualifizieren, um sicherzustellen, dass sie ein echtes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Wir übernehmen die Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen (auch an Wochenenden). Als Immobilienmakler halten wir Sie kontinuierlich über alle relevanten Entwicklungen bezüglich Ihrer Immobilie in Weyhe auf dem Laufenden.
Wir gehen auf etwaige Einwände telefonisch oder persönlich ein. Als lokaler Immobilienmakler in Weyhe haben wir ein umfangreiches Netzwerk von Finanzierungspartnern, Handwerkern zur Verfügung, auf das wir zurückgreifen können, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln. Parallel dazu prüfen wir sorgfältig die Bonität potenzieller Käufer und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis mit den vorhandenen Interessenten.
In Zusammenarbeit mit einem Notar erstellen wir als Immobilienmakler einen rechtssicheren Kaufvertrag, der alle besprochenen Vereinbarungen über den Verkauf Ihrer Immobilie in Weyhe korrekt formuliert. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen und der Käuferseite für alle Fragen zur Verfügung und organisieren die Übergabe an den Käufer.
Starker Partner vor Ort
Unterstützung in jeder Vermarktungsphase
Beschleunigter Verkauf
Alles aus einer Hand
Clevere Vermarktung
Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf
Machen Sie sich unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Weyhe und Umgebung zunutze. Wir bieten Ihnen kostenlos eine vielfältige Sammlung an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Tauchen Sie ein in wertvolle Informationen rund um Themen wie energetische Sanierung, sachgerechte Immobilienpreisermittlung und praktische Checklisten für einen reibungslosen Immobilienverkauf.
Die Gemeinde Weyhe ist Teil des Landkreises Diepholz in Niedersachsen und schließt direkt an die südliche Grenze der Stadt Bremen an. Geographisch befindet sich Weyhe im Übergangsbereich zwischen dem niedersächsischen Tiefland und der Geestlandschaft.
Weyhe grenzt an mehrere Städte und Gemeinden, darunter Stuhr, Achim, Thedinghausen und Syke. Besonders die Nähe zur Hansestadt Bremen ist ein großer Vorteil für die Bewohner von Weyhe, da sie innerhalb kurzer Zeit die Vorzüge einer Großstadt genießen können.
Am 1. März 1974 wurde die Gemeinde Weyhe in ihrer heutigen Form neu gebildet. Sie entstand durch den Zusammenschluss der drei Gemeinden Kirchweyhe, Leeste und Sudweyhe.
Die Gemeinde Kirchweyhe umfasste die Ortsteile Kirchweyhe, Lahausen und Dreye. Die Gemeinde Sudweyhe hingegen setzte sich aus den Ortsteilen Sudweyhe, Jeebel und Ahausen zusammen. Die Gemeinde Leeste war ebenso eigenständig und umfasste die Ortsteile Leeste, Erichshof, Hörden, Angelse, Hagen und Melchiorshausen.
Weyhe hat aktuell etwa 30.000 Einwohner.
Die Gemeinde Weyhe bietet Ihren Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur und Grundversorgung. In den verschiedenen Ortsteilen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogeriemärkte. Auch kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen sind in Weyhe vertreten.
Für die Gesundheitsversorgung stehen den Einwohnern verschiedene Ärzte, Zahnärzte und Apotheken zur Verfügung. Im Notfall ist das nächste Krankenhaus in Bremen gut zu erreichen.
Auch in Sachen Bildung für Kinder ist Weyhe gut aufgestellt. Es gibt mehrere Grundschulen, Oberschulen sowie eine Förderschule. Darüber hinaus gibt es auch Kindergärten und Kindertagesstätten.
Durch mehrere Buslinien ist man in Weyhe gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und kann so auch umliegenden Orte gut erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Verbindung mit dem Auto.
Insgesamt ist die Infrastruktur und Grundversorgung in Weyhe sehr gut und trägt dazu bei, dass sich die Einwohner in der Gemeinde wohlfühlen und eine hohe Lebensqualität genießen können.
Die Gemeinde Weyhe ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen. Insbesondere die verkehrsgünstige Lage an der A1 und die Nähe zur Stadt Bremen machen Weyhe für Unternehmen attraktiv, sodass sich viele Betriebe hier angesiedelt haben, die sich hervorragend als Arbeitgeber eignen.
Der Gewerbeschwerpunkt von Weyhe befindet sich im Ortsteil Dreye, wo es fast 150 Gewerbebetriebe gibt. Nur einen Kilometer von der Bundesautobahn 1 entfernt haben sich einige bekannte Unternehmen angesiedelt, darunter Aldi-Nord mit einer eigenen Kaffeerösterei und einer Regionalniederlassung, die Vakumix AG, der Dachdeckereinkauf Nordwest eG, Hofmeister & Meincke GmbH & Co, Bultmann Produktions- und Vertriebs GmbH und Cadillac Plastic GmbH.
Neben den größeren Unternehmen gibt es in Weyhe auch zahlreiche kleinere Betriebe und Start-ups, die insbesondere in den Bereichen Handwerk, Dienstleistungen und Gastronomie tätig sind.
Insgesamt bietet die Gemeinde Weyhe ein attraktives wirtschaftliches Umfeld mit guten Arbeits- und Karrieremöglichkeiten für Einwohner und Unternehmen gleichermaßen.
Wer in Weyhe lebt, profitiert von der Kombination aus Nähe zu Bremen und einer ruhigen Wohnumgebung. Eines der beliebtesten Ausflugsziele der Region ist der Naturpark Wildeshauser Geest, nur wenige Kilometer entfernt. Hier können Besucher eine malerische Landschaft mit ausgedehnten Radtouren erkunden und sich an der Schönheit der Natur erfreuen.
Ob für einen Spaziergang nach der Arbeit, einen Familienausflug oder einen Rundgang mit dem Hund – die Landschaft rund um Weyhe lädt zu Entdeckungstouren ein. Folgen Sie dem Verlauf der Flüsse Hache und Beeke, erkunden Sie den Waterlose-Kanal oder folgen Sie der Weser auf ihrem Weg von Bremen in den Süden. Bremerhaven, Oldenburg und sogar der Harz sind bequem mit dem Auto zu erreichen und bieten Ihnen jederzeit spannende Unterhaltungsmöglichkeiten.
Auch Sportliebhaber kommen in Weyhe voll auf ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Sportvereine und Anlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis, Golf, Reiten, Fitness und vieles mehr anbieten. Tennisspieler können sich auf gut gepflegten Plätzen austoben und das Freibad lädt an heißen Sommertagen zum Abkühlen ein.
Wer gerne kulturelle Veranstaltungen besucht, sollte sich einen Besuch im Weyher Theater in Kirchweyhe nicht entgehen lassen – Niedersachsens größtes Privattheater. Mit Schwerpunkt auf Komödien, oft aus eigener Feder, bietet das professionelle Boulevardtheater eine großartige Unterhaltungsmöglichkeit.
Insgesamt bietet Weyhe eine Fülle an Möglichkeiten für Naherholung, Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Schönheit der Natur, lassen Sie sich von der Kultur begeistern und nehmen Sie an sportlichen Aktivitäten teil – es ist für jeden etwas dabei!
Der Immobilienmarkt in Weyhe ist in den letzten Jahren immer attraktiver geworden, insbesondere aufgrund der guten Lage der Gemeinde und ihrer Nähe zur Stadt Bremen. Besonders gefragt sind dabei Immobilien in den Ortsteilen Leeste, Kirchweyhe und Lahausen, die eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen bieten. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch und das Angebot begrenzt, was bis 2022 zu immer weiter steigenden Preisen führte. Durch die aktuell veränderte Marktlage und dem gestiegenen Zins sind diese zuletzt unter Druck gekommen und so konnte zuletzt ein Rückgang der Angebotspreise im Vergleich zum vorherigen Jahr beobachtet werden.
Was also kostet eine Immobilie in Weyhe in etwa? Die Preise für Immobilien in Weyhe variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Durchschnitt liegt der Preise für Häuser bei ca. 3.150 € pro Quadratmeter, während Eigentumswohnungen im Durchschnitt ca. 2.800 € den Quadratmeter Wohnfläche kosten.
Sie benötigen mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Weyhe oder denken darüber nach, eine Immobilie in Weyhe zu kaufen und fragen sich, wie Sie dabei vorgehen sollen? Sprechen Sie uns einfach an. Gerne suchen wir auch das für Sie passende Haus.
Wenn Sie sich gerade damit beschäftigen, ein Haus oder eine Wohnung in Weyhe zu verkaufen und dazu Beratung wünschen: Als Immobilienmakler Weyhe stehen wir Ihnen gerne bei Fragen jeder Art zur Seite: Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und auch danach sind wir gerne für Sie da. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Referenzen und Bewertungen, diese sprechen für sich.
Wir als Immobilienmakler für Weyhe wollen Ihnen während der gesamten Vermarktungsphase jegliche Last abnehmen und kümmern uns um alle Angelegenheiten von A bis Z. Unser Ziel ist es, Ihnen und dem Käufer die perfekte Kundenerfahrung zu bieten. Dabei stehen wir Ihnen von der Erst-Beratung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar zur Seite und sorgen dafür, dass alles für beide Parteien möglichst stressfrei abläuft.
Um Eigentümern schnell, unkompliziert und professionell Auskunft über den zu erwartenden Verkaufserlös zu geben, bieten wir als Immobilienmakler Weyhe eine kostenfreie Marktwerteinschätzung als Entscheidungsgrundlage an. Selbstverständlich würden wir uns freuen, wenn Sie uns im Anschluss auch beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, aber dies ist in Weyhe kein Muss.
Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag, mit dem ein einzelner Makler vom Eigentümer oder einer Eigentümergemeinschaft beauftragt wird, umfassende Anstrengungen zu unternehmen, um einen geeigneten Käufer für eine Immobilie zu finden. Dies beinhaltet auch notwendige Marketingmaßnahmen, die der Makler auf eigene Kosten durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Eigentümer darauf, die Immobilie selbst anzubieten oder andere Makler zu beauftragen.
Durch die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags mit einem Immobilienmakler Weyhe profitiert der Eigentümer von einer Vielzahl an Vorteilen. Der Makler stellt ein individuelles und maßgeschneidertes Marketingkonzept sicher und engagiert sich mit vollstem Einsatz für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung der Immobilie. Der Eigentümer kann sich auf einen einzigen Ansprechpartner verlassen, der den gesamten Verkaufsprozess kompetent und effektiv begleitet und somit Zeit und Mühe spart. Ein weiterer Vorteil: Die Koordination von Terminen, Besichtigungen und der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses werden ausschließlich mit einem einzigen Makler besprochen und abgestimmt.
Ein zugelassener Energieberater kümmert sich um die Erstellung eines Energieausweises für Ihr Haus in Weyhe. Wenn Sie uns damit beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, dann lassen wir diesen in Weyhe für Sie kostenfrei von unserem Kooperationspartner erstellen.
Selbstverständlich erfahren Sie während der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie in Weyhe ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als Nächstes auf Sie zukommt. Als Ihr Immobilienmakler Weyhe schreiben wir Kommunikation groß und haben jederzeit ein offenes Ohr für Ihre Fragen und Wünsche. Außerdem stimmen wir alle Termine und Besichtigungen zuvor mit Ihnen ab.
Gerne können Sie bei uns Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Zusätzlich bieten wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler Weyhe gerne an, mit unserem eigenem Homestaging-Team auch Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.
Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen
Tel.: 0421- 28 02 69 44
E-Mail: info@stripling-immobilien.de
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