Play Video about Imagefilm | Stripling Immobilien - Weyhe

Immobilienmakler f√ľr Weyhe und Umgebung

Mit Transparenz und Erfahrung -
wir verkaufen Ihre Immobilie
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket

Sie suchen einen professionellen Immobilienmakler in Weyhe? Stripling Immobilien begleitet Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie. Von der Immobilienbewertung √ľber die Vermarktung und das Durchf√ľhren der Besichtigungen bis zum Notartermin erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand.

Von Kunden ausgezeichnete Service-Qualität

Einfach.
Gut.
Verkaufen.
Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Unser Leistungsprofil als Immobilienmakler f√ľr Stuhr:

Starker Partner vor Ort

Unterst√ľtzung in jeder Vermarktungsphase‚Äč

Beschleunigter Verkauf

Alles aus einer Hand

Immobilienmakler Weyhe

Erwin Stripling

Inhaber & Immobilienmakler

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Das sagen Kunden √ľber Stripling Immobilien‚Äč

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Stripling Immobilien
hat 4,89 von 5 Sternen
108 Bewertungen auf ProvenExpert.com

So unterst√ľtzten wir Sie als kompetenter Makler f√ľr Weyhe beim Verkauf Ihres Zuhauses

Menschen reichen sich die Hände

Von der Immobilienbewertung bis zum Notartermin

Sie verkaufen ein Haus oder eine Wohnung in Weyhe? Dann holen Sie mehr f√ľr sich heraus. Mit unseren Immobilienmaklern haben Sie in Weyhe einen Experten an Ihrer Seite. Von der ersten Immobilienbewertung √ľber die multimediale Vermarktung bis zum alles besiegelnden Notartermin: Unsere Makler stehen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses zur Seite.¬†

Ihre Immobilie richtig im Markt positioniert

Als Immobilienmakler haben wir einen zielorientierten Blick auf den Markt in Weyhe. Unsere Immobilienmakler sehen nicht nur Lage, Zustand und Ausstattung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Weyhe, sondern nehmen auch die Konkurrenz in Augenschein. Au√üerdem ber√ľcksichtigen sie Angebot und Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt und beziehen k√ľnftige Trends in ihre √úberlegungen mit ein. So entsteht ein Vermarktungsplan, der Ihre Immobilie mit Bezug auf die Nachfrage positioniert und gegen√ľber vergleichbaren Objekten hervorstechen l√§sst.

Wie eine solche Präsentation aussieht, davon vermitteln die Immobilien Angebote auf unseren Seiten einen Eindruck. Unsere Immobilienmakler stellen dort und auf allen wichtigen Portalen gerne auch Ihre Immobilie in Weyhe vor.

Weisse Doppelhaushälfte verkauft
Moderne Vermarktung 2

Moderne Vermarktung

Damit die optimale Vermarktung gelingt und sich Ihr Haus oder Ihre Wohnung von den Mitbewerbern abhebt, arbeiten unsere Makler mit vielen lokalen Dienstleistern und Handwerkern zusammen. So r√§umt unser Entr√ľmpelungsteam bei Bedarf gr√ľndlich auf, bevor unser Homestaging-Team Ihr Objekt optisch aufwertet. Das Ergebnis halten professionelle Foto- und Videografen fest. Das Bildmaterial wird zusammen mit einer korrekten Wohnfl√§chenberechnung, einem fachm√§nnisch erstellten Energieausweis und einem 3D-Grundriss sowie einem Grundriss mit Bema√üung auf den relevanten Portalen pr√§sentiert.

Rundum-Service

Unsere Immobilienmakler f√ľr Weyhe gehen aber auch √ľber die klassischen Aufgaben der Immobilienbewertung und Vermarktung hinaus. Sie erledigen den Gang zu √Ąmtern und Beh√∂rden f√ľr Sie, begleiten Sie zum Notartermin und vermitteln auf Wunsch Handwerker unseres Vertrauens aller Gewerke.¬†

Unsere Referenzen geben Ihnen einen Eindruck davon, wie ein Immobilienverkauf mit uns aussieht. Beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung haben unsere Immobilienmakler in Weyhe immer das ganze Bild im Blick. Gerne beraten unsere Makler Sie pers√∂nlich in unserem B√ľro in der N√§he von Weyhe oder bei Ihnen vor Ort. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf!¬†

Fröhliches älteres Paar

Immobilienmakler f√ľr Weyhe ‚Äď das ist unser Service f√ľr Sie:

Bewertung

Vermarktung

Besichtigungen

Notartermin

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Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
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Haus kaufen oder Wohnung mieten in Weyhe - was erwartet mich?

Geographische Lage und angrenzende Gemeinden

Die Gemeinde Weyhe ist Teil des Landkreises Diepholz in Niedersachsen und¬†schlie√üt direkt an die s√ľdliche Grenze der Stadt Bremen an. Geographisch¬†befindet sich Weyhe im √úbergangsbereich zwischen dem nieders√§chsischen Tiefland und der Geestlandschaft.

Weyhe grenzt an mehrere St√§dte und Gemeinden, darunter Stuhr, Achim, Thedinghausen und Syke. Besonders die N√§he zur Hansestadt Bremen ist ein gro√üer Vorteil f√ľr die Bewohner von Weyhe, da sie innerhalb kurzer Zeit die Vorz√ľge einer Gro√üstadt genie√üen k√∂nnen.

Gemeindebildung

Am 1. März 1974 wurde die Gemeinde Weyhe in ihrer heutigen Form neu gebildet. Sie entstand durch den Zusammenschluss der drei Gemeinden Kirchweyhe, Leeste und Sudweyhe.

Die Gemeinde Kirchweyhe umfasste die Ortsteile Kirchweyhe, Lahausen und Dreye. Die Gemeinde Sudweyhe hingegen setzte sich aus den Ortsteilen Sudweyhe, Jeebel und Ahausen zusammen. Die Gemeinde Leeste war ebenso eigenständig und umfasste die Ortsteile Leeste, Erichshof, Hörden, Angelse, Hagen und Melchiorshausen.

Einwohner

Weyhe hat aktuell etwa 30.000 Einwohner. 

Infrastruktur und Grundversorgung

Die Gemeinde Weyhe bietet Ihren Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur und Grundversorgung. In den verschiedenen Ortsteilen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogeriemärkte. Auch kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen sind in Weyhe vertreten.

F√ľr die Gesundheitsversorgung stehen den Einwohnern verschiedene √Ąrzte, Zahn√§rzte und Apotheken zur Verf√ľgung. Im Notfall ist das n√§chste Krankenhaus in Bremen gut zu erreichen.

Auch in Sachen Bildung f√ľr Kinder ist Weyhe gut aufgestellt. Es gibt mehrere Grundschulen, Oberschulen sowie eine F√∂rderschule. Dar√ľber hinaus gibt es auch Kinderg√§rten und Kindertagesst√§tten.

Durch mehrere Buslinien ist man in Weyhe gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und kann so auch umliegenden Orte gut erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Verbindung mit dem Auto.

Insgesamt ist die Infrastruktur und Grundversorgung in Weyhe sehr gut und tr√§gt dazu bei, dass sich die Einwohner in der Gemeinde wohlf√ľhlen und eine hohe Lebensqualit√§t genie√üen k√∂nnen.

Regionale Wirtschaft & Arbeitgeber

Die Gemeinde Weyhe ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region und bietet eine Vielzahl von Arbeitspl√§tzen in verschiedenen Branchen. Insbesondere die verkehrsg√ľnstige Lage an der A1 und die N√§he zur Stadt Bremen machen Weyhe f√ľr Unternehmen attraktiv, sodass¬†sich viele Betriebe hier angesiedelt haben, die sich hervorragend als Arbeitgeber eignen.

Der Gewerbeschwerpunkt von Weyhe befindet sich im Ortsteil Dreye, wo es fast 150 Gewerbebetriebe gibt. Nur einen Kilometer von der Bundesautobahn 1 entfernt haben sich einige bekannte Unternehmen angesiedelt, darunter Aldi-Nord mit einer eigenen Kaffeerösterei und einer Regionalniederlassung, die Vakumix AG, der Dachdeckereinkauf Nordwest eG, Hofmeister & Meincke GmbH & Co, Bultmann Produktions- und Vertriebs GmbH und Cadillac Plastic GmbH.

Neben den größeren Unternehmen gibt es in Weyhe auch zahlreiche kleinere Betriebe und Start-ups, die insbesondere in den Bereichen Handwerk, Dienstleistungen und Gastronomie tätig sind.

Insgesamt bietet die Gemeinde Weyhe ein attraktives wirtschaftliches Umfeld mit guten Arbeits- und Karrierem√∂glichkeiten f√ľr Einwohner und Unternehmen gleicherma√üen.

Naherholung, Sehensw√ľrdigkeiten und Freizeit

Wer in Weyhe lebt, profitiert von der Kombination aus Nähe zu Bremen und einer ruhigen Wohnumgebung. Eines der beliebtesten Ausflugsziele der Region ist der Naturpark Wildeshauser Geest, nur wenige Kilometer entfernt. Hier können Besucher eine malerische Landschaft mit ausgedehnten Radtouren erkunden und sich an der Schönheit der Natur erfreuen.

Ob f√ľr einen Spaziergang nach der Arbeit, einen Familienausflug oder einen Rundgang mit dem Hund – die Landschaft rund um Weyhe l√§dt zu Entdeckungstouren ein. Folgen Sie dem Verlauf der Fl√ľsse Hache und Beeke, erkunden Sie den Waterlose-Kanal oder folgen Sie der Weser auf ihrem Weg von Bremen in den S√ľden. Bremerhaven, Oldenburg und sogar der Harz sind bequem mit dem Auto zu erreichen und bieten Ihnen jederzeit spannende Unterhaltungsm√∂glichkeiten.

Auch Sportliebhaber kommen in Weyhe voll auf ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Sportvereine und Anlagen, die eine breite Palette an Aktivit√§ten wie Fu√üball, Tennis, Golf, Reiten, Fitness und vieles mehr anbieten. Tennisspieler k√∂nnen sich auf gut gepflegten Pl√§tzen austoben und das Freibad l√§dt an hei√üen Sommertagen zum Abk√ľhlen ein.

Wer gerne kulturelle Veranstaltungen besucht, sollte sich einen Besuch im Weyher Theater in Kirchweyhe nicht entgehen lassen РNiedersachsens größtes Privattheater. Mit Schwerpunkt auf Komödien, oft aus eigener Feder, bietet das professionelle Boulevardtheater eine großartige Unterhaltungsmöglichkeit.

Insgesamt bietet Weyhe eine F√ľlle an M√∂glichkeiten f√ľr Naherholung, Sehensw√ľrdigkeiten und Freizeitaktivit√§ten. Genie√üen Sie die Sch√∂nheit der Natur, lassen Sie sich von der Kultur begeistern und nehmen Sie an sportlichen Aktivit√§ten teil – es ist f√ľr jeden etwas dabei!

Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Weyhe (2023)

Der Immobilienmarkt in Weyhe ist in den letzten Jahren immer attraktiver geworden, insbesondere aufgrund der guten Lage der Gemeinde und ihrer N√§he zur Stadt Bremen. Besonders gefragt sind dabei Immobilien in den Ortsteilen Leeste, Kirchweyhe und Lahausen, die eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen bieten. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch und das Angebot begrenzt, was bis 2022 zu immer weiter steigenden Preisen f√ľhrte. Durch die aktuell ver√§nderte Marktlage und dem gestiegenen Zins sind diese zuletzt unter Druck gekommen und so konnte zuletzt ein R√ľckgang der Angebotspreise im Vergleich zum vorherigen Jahr beobachtet werden.

Was also kostet eine Immobilie in Weyhe in etwa? Die Preise f√ľr Immobilien in Weyhe variieren je nach Lage, Gr√∂√üe und Zustand der Immobilie. Im Durchschnitt liegt der Preise f√ľr H√§user bei ca. 3.150 ‚ā¨ pro Quadratmeter, w√§hrend Eigentumswohnungen im Durchschnitt ca. 2.800 ‚ā¨ den Quadratmeter Wohnfl√§che kosten.

Sie ben√∂tigen mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Weyhe oder denken dar√ľber nach, eine Immobilie in Weyhe zu kaufen und fragen sich, wie Sie dabei vorgehen sollen? Sprechen Sie uns einfach an. Gerne suchen wir auch das f√ľr Sie passende Haus.

Wenn Sie sich gerade damit besch√§ftigen, ein Haus oder eine Wohnung in Weyhe zu verkaufen und dazu Beratung w√ľnschen: Als Immobilienmakler Weyhe stehen wir Ihnen gerne bei Fragen jeder Art zur Seite: Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und auch danach sind wir gerne f√ľr Sie da. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Bewertungen, diese sprechen f√ľr sich.

Häufig gestellte Fragen:

Wir als Immobilienmakler f√ľr Weyhe wollen Ihnen w√§hrend der gesamten Vermarktungsphase jegliche Last abnehmen und k√ľmmern uns um alle Angelegenheiten von A bis Z. Unser Ziel ist es, Ihnen und dem K√§ufer¬†die perfekte Kundenerfahrung zu bieten. Dabei stehen wir Ihnen von der Erst-Beratung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar zur Seite und sorgen daf√ľr, dass alles f√ľr beide Parteien m√∂glichst stressfrei abl√§uft.¬†

Um Eigent√ľmern schnell, unkompliziert und professionell Auskunft √ľber den zu erwartenden Verkaufserl√∂s zu geben, bieten wir als Immobilienmakler Weyhe eine kostenfreie Marktwerteinsch√§tzung als Entscheidungsgrundlage an. Selbstverst√§ndlich w√ľrden wir uns freuen, wenn Sie uns im Anschluss auch beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, aber dies ist in Weyhe kein Muss.

Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag, mit dem ein einzelner Makler vom Eigent√ľmer oder einer Eigent√ľmergemeinschaft beauftragt wird, umfassende Anstrengungen zu unternehmen, um einen geeigneten K√§ufer f√ľr eine Immobilie zu finden. Dies beinhaltet auch notwendige Marketingma√ünahmen, die der Makler auf eigene Kosten durchf√ľhrt. Im Gegenzug verzichtet der Eigent√ľmer darauf, die Immobilie selbst anzubieten oder andere Makler zu beauftragen.¬†

Durch die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags mit einem Immobilienmakler Weyhe profitiert der Eigent√ľmer von einer Vielzahl an Vorteilen. Der Makler stellt ein individuelles und ma√ügeschneidertes Marketingkonzept sicher und engagiert sich mit vollstem Einsatz f√ľr den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung der Immobilie. Der Eigent√ľmer kann sich auf einen einzigen Ansprechpartner verlassen, der den gesamten Verkaufsprozess kompetent und effektiv begleitet und somit Zeit und M√ľhe spart. Ein weiterer Vorteil: Die Koordination von Terminen, Besichtigungen und der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses werden ausschlie√ülich mit einem einzigen Makler besprochen und abgestimmt.

Ein zugelassener Energieberater k√ľmmert sich um die Erstellung eines Energieausweises f√ľr Ihr Haus in Weyhe. Wenn Sie uns damit beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, dann lassen wir diesen in Weyhe f√ľr Sie kostenfrei von unserem Kooperationspartner erstellen.

Selbstverst√§ndlich erfahren Sie w√§hrend der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie in Weyhe ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als N√§chstes auf Sie zukommt. Als Ihr Immobilienmakler Weyhe schreiben wir Kommunikation gro√ü und haben jederzeit ein offenes Ohr f√ľr Ihre Fragen und W√ľnsche. Au√üerdem stimmen wir alle Termine und Besichtigungen zuvor mit Ihnen ab.

Gerne können Sie bei uns Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Zusätzlich bieten wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler Weyhe gerne an, mit unserem eigenem Homestaging-Team auch Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.

Unsere Partner f√ľr den Hauskauf in Weyhe

Anfahrt von Weyhe zum B√ľro von Stripling Immobilien

Unser B√ľro liegt in der Schwachhauser Heerstra√üe 108 in 28209 Bremen.

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de

Unsere √Ėffnungszeiten:
Sonntag – Freitag
09:00 Uhr – 20:00 Uhr
und nach Vereinbarung