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Immobilienmakler f√ľr Weyhe und Umgebung

Ihr Partner rund um den Immobilien(ver)kauf in Weyhe
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Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
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Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sehr geehrte Kundin,

sehr geehrter Kunde,

wir hei√üen Sie herzlich bei Stripling Immobilien willkommen ‚Äď Ihrem zuverl√§ssigen Immobilienmakler f√ľr¬†Weyhe. Was d√ľrfen wir f√ľr Sie tun?

Unsere Leidenschaft gilt der Welt der Immobilien, und wir begleiten Sie kompetent und verl√§sslich durch den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs ‚Äď von einer professionellen Immobilienbewertung bis hin zur reibungslosen √úbergabe und dar√ľber hinaus. Dank unserer langj√§hrigen Erfahrung als Immobilienmakler f√ľr Weyhe sind wir in der Lage, ma√ügeschneiderte Strategien f√ľr jeden Einzelfall zu entwickeln.

Ihre Zufriedenheit hat f√ľr uns oberste Priorit√§t. Wir sind davon √ľberzeugt, dass Vertrauen die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit bildet. Denn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine einfache Transaktion, sondern oft mit Emotionen verbunden und betrifft Ihren wertvollsten Verm√∂genswert. Deshalb legen wir gro√üen Wert auf eine pers√∂nliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit Empathie auf Ihre Bed√ľrfnisse eingehen. So k√∂nnen Sie die besten Ergebnisse erzielen, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses geht.

Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienmakler Weyhe | Erwin Stripling

Erwin Stripling

Inhaber & Makler f√ľr¬†Weyhe¬†

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Das sagen Kunden √ľber Stripling Immobilien‚Äč

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Von Kunden ausgezeichnete Service-Qualität

Sie suchen einen professionellen Immobilienmakler in Weyhe? Stripling Immobilien begleitet Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie. Von der Immobilienbewertung √ľber die Vermarktung und das Durchf√ľhren der Besichtigungen bis zum Notartermin erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand.

Unser "Rundum-Sorglos-Paket" f√ľr Ihre Immobilie in Weyhe

Einfach und stressfrei zum erfolgreichen Immobilienverkauf ‚Äď mit kompetentem Immobilienmakler in Weyhe
Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Immobilienbewertung

Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren sie sorgf√§ltig, um eine detaillierte Einsch√§tzung des aktuellen Marktwerts abzugeben. Als erfahrene Immobilienmakler f√ľr Weyhe entwickeln wir einen ma√ügeschneiderten Vermarktungsplan, der speziell auf Ihre Immobilie, Ihre individuellen Anforderungen und Bed√ľrfnisse zugeschnitten ist. Gerne nehmen wir uns ausreichend Zeit, um Ihre Fragen umfassend und verst√§ndlich zu beantworten.

Immobilienmakler | Aufmaß

Vorbereitung des Verkaufs

Mit unserer langj√§hrigen Expertise als Immobilienmakler in Weyhe √ľbernehmen wir die¬†Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und √ľbernehmen daf√ľr auch notwendige Beh√∂rdeng√§nge. Zudem arrangieren wir die Erstellung des Energieausweises und bei Bedarf eine Vermessung Ihrer Wohnfl√§che. Dar√ľber hinaus bieten wir Ihnen auf Wunsch weitere Dienstleistungen, wie beispielsweise Entr√ľmpelung und Homestaging an.

Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Vermarktung

Wir erstellen ein hochwertiges Web-Expos√© Ihrer Immobilie mit professionellen Bildern von einem erfahrenen Architekturfotografen. Das Expos√© umfasst einen detaillierten 3D-Grundriss sowie eine aussagekr√§ftige Beschreibung der Immobilie. Als Immobilienmakler f√ľr Weyhe sorgen wir daf√ľr, dass Ihr Expos√© auf allen relevanten Immobilienportalen pr√§sent ist und nutzen zudem Social Media, um eine maximale Reichweite zu erzielen.

Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungsmanagment

Anfragen potenzieller K√§ufer werden von uns zeitnah beantwortet. Zudem nehmen wir uns die Zeit, die interessierten Kunden vorab zu qualifizieren, um sicherzustellen, dass sie ein echtes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Wir √ľbernehmen die Planung und Durchf√ľhrung von Besichtigungsterminen (auch an Wochenenden). Als Immobilienmakler halten wir Sie kontinuierlich √ľber alle relevanten Entwicklungen bez√ľglich Ihrer Immobilie in Weyhe auf dem Laufenden.

Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen auf etwaige Einw√§nde telefonisch oder pers√∂nlich ein. Als lokaler Immobilienmakler in Weyhe haben wir ein umfangreiches Netzwerk von Finanzierungspartnern,¬†Handwerkern¬†zur Verf√ľgung, auf das wir zur√ľckgreifen k√∂nnen, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln. Parallel dazu pr√ľfen wir sorgf√§ltig die Bonit√§t potenzieller K√§ufer und verhandeln f√ľr Sie den bestm√∂glichen Preis mit den vorhandenen Interessenten.

Immobilienmakler | Notartermin & Uebergabe

Notar & √úbergabe

In Zusammenarbeit mit einem Notar erstellen wir als Immobilienmakler einen rechtssicheren Kaufvertrag, der alle besprochenen Vereinbarungen √ľber den Verkauf Ihrer Immobilie in Weyhe korrekt formuliert. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bis zur vollst√§ndigen Kaufpreiszahlung. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen und der K√§uferseite f√ľr alle Fragen zur Verf√ľgung und organisieren die √úbergabe an den K√§ufer.

Immobilienbewertung Weyhe und Umgebung

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Online-Marktwerteinsch√§tzung ‚Äď 100 % kostenlos und unverbindlich

Mit uns als Immobilienmakler zum Erfolg in Weyhe ‚Äď Ihre Vorteile auf einen Blick:

Starker Partner vor Ort

Unterst√ľtzung in jeder Vermarktungsphase‚Äč

Beschleunigter Verkauf

Alles aus einer Hand

Clevere Vermarktung

Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf

Erfolgreich vermittelte Immobilien in Weyhe

Kostenfreie Ratgeber und Checklisten f√ľr Immobilieneigent√ľmer

Machen Sie sich unsere langj√§hrige Erfahrung als Immobilienmakler in Weyhe und Umgebung zunutze. Wir bieten Ihnen kostenlos eine vielf√§ltige Sammlung an Ratgebern und Checklisten zum Download an. Tauchen Sie ein in wertvolle Informationen rund um Themen wie energetische Sanierung, sachgerechte Immobilienpreisermittlung und praktische Checklisten f√ľr einen reibungslosen Immobilienverkauf.

Ratgeber-Energetische Sanierung
Ratgeber-Richtiger Immobilienpreis
Checkliste-Wichtige Verkaufsunterlagen
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Haus kaufen oder Wohnung mieten in Weyhe ‚Äď was erwartet mich?

Geographische Lage und angrenzende Gemeinden

Die Gemeinde Weyhe ist Teil des Landkreises Diepholz in Niedersachsen und¬†schlie√üt direkt an die s√ľdliche Grenze der Stadt Bremen an. Geographisch¬†befindet sich Weyhe im √úbergangsbereich zwischen dem nieders√§chsischen Tiefland und der Geestlandschaft.

Weyhe grenzt an mehrere St√§dte und Gemeinden, darunter Stuhr, Achim, Thedinghausen und Syke. Besonders die N√§he zur Hansestadt Bremen ist ein gro√üer Vorteil f√ľr die Bewohner von Weyhe, da sie innerhalb kurzer Zeit die Vorz√ľge einer Gro√üstadt genie√üen k√∂nnen.

Gemeindebildung

Am 1. März 1974 wurde die Gemeinde Weyhe in ihrer heutigen Form neu gebildet. Sie entstand durch den Zusammenschluss der drei Gemeinden Kirchweyhe, Leeste und Sudweyhe.

Die Gemeinde Kirchweyhe umfasste die Ortsteile Kirchweyhe, Lahausen und Dreye. Die Gemeinde Sudweyhe hingegen setzte sich aus den Ortsteilen Sudweyhe, Jeebel und Ahausen zusammen. Die Gemeinde Leeste war ebenso eigenständig und umfasste die Ortsteile Leeste, Erichshof, Hörden, Angelse, Hagen und Melchiorshausen.

Einwohner

Weyhe hat aktuell etwa 30.000 Einwohner. 

Infrastruktur und Grundversorgung

Die Gemeinde Weyhe bietet Ihren Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur und Grundversorgung. In den verschiedenen Ortsteilen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogeriemärkte. Auch kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen sind in Weyhe vertreten.

F√ľr die Gesundheitsversorgung stehen den Einwohnern verschiedene √Ąrzte, Zahn√§rzte und Apotheken zur Verf√ľgung. Im Notfall ist das n√§chste Krankenhaus in Bremen gut zu erreichen.

Auch in Sachen Bildung f√ľr Kinder ist Weyhe gut aufgestellt. Es gibt mehrere Grundschulen, Oberschulen sowie eine F√∂rderschule. Dar√ľber hinaus gibt es auch Kinderg√§rten und Kindertagesst√§tten.

Durch mehrere Buslinien ist man in Weyhe gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und kann so auch umliegenden Orte gut erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Verbindung mit dem Auto.

Insgesamt ist die Infrastruktur und Grundversorgung in Weyhe sehr gut und tr√§gt dazu bei, dass sich die Einwohner in der Gemeinde wohlf√ľhlen und eine hohe Lebensqualit√§t genie√üen k√∂nnen.

Regionale Wirtschaft & Arbeitgeber

Die Gemeinde Weyhe ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region und bietet eine Vielzahl von Arbeitspl√§tzen in verschiedenen Branchen. Insbesondere die verkehrsg√ľnstige Lage an der A1 und die N√§he zur Stadt Bremen machen Weyhe f√ľr Unternehmen attraktiv, sodass¬†sich viele Betriebe hier angesiedelt haben, die sich hervorragend als Arbeitgeber eignen.

Der Gewerbeschwerpunkt von Weyhe befindet sich im Ortsteil Dreye, wo es fast 150 Gewerbebetriebe gibt. Nur einen Kilometer von der Bundesautobahn 1 entfernt haben sich einige bekannte Unternehmen angesiedelt, darunter Aldi-Nord mit einer eigenen Kaffeerösterei und einer Regionalniederlassung, die Vakumix AG, der Dachdeckereinkauf Nordwest eG, Hofmeister & Meincke GmbH & Co, Bultmann Produktions- und Vertriebs GmbH und Cadillac Plastic GmbH.

Neben den größeren Unternehmen gibt es in Weyhe auch zahlreiche kleinere Betriebe und Start-ups, die insbesondere in den Bereichen Handwerk, Dienstleistungen und Gastronomie tätig sind.

Insgesamt bietet die Gemeinde Weyhe ein attraktives wirtschaftliches Umfeld mit guten Arbeits- und Karrierem√∂glichkeiten f√ľr Einwohner und Unternehmen gleicherma√üen.

Naherholung, Sehensw√ľrdigkeiten und Freizeit

Wer in Weyhe lebt, profitiert von der Kombination aus Nähe zu Bremen und einer ruhigen Wohnumgebung. Eines der beliebtesten Ausflugsziele der Region ist der Naturpark Wildeshauser Geest, nur wenige Kilometer entfernt. Hier können Besucher eine malerische Landschaft mit ausgedehnten Radtouren erkunden und sich an der Schönheit der Natur erfreuen.

Ob f√ľr einen Spaziergang nach der Arbeit, einen Familienausflug oder einen Rundgang mit dem Hund – die Landschaft rund um Weyhe l√§dt zu Entdeckungstouren ein. Folgen Sie dem Verlauf der Fl√ľsse Hache und Beeke, erkunden Sie den Waterlose-Kanal oder folgen Sie der Weser auf ihrem Weg von Bremen in den S√ľden. Bremerhaven, Oldenburg und sogar der Harz sind bequem mit dem Auto zu erreichen und bieten Ihnen jederzeit spannende Unterhaltungsm√∂glichkeiten.

Auch Sportliebhaber kommen in Weyhe voll auf ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Sportvereine und Anlagen, die eine breite Palette an Aktivit√§ten wie Fu√üball, Tennis, Golf, Reiten, Fitness und vieles mehr anbieten. Tennisspieler k√∂nnen sich auf gut gepflegten Pl√§tzen austoben und das Freibad l√§dt an hei√üen Sommertagen zum Abk√ľhlen ein.

Wer gerne kulturelle Veranstaltungen besucht, sollte sich einen Besuch im Weyher Theater in Kirchweyhe nicht entgehen lassen РNiedersachsens größtes Privattheater. Mit Schwerpunkt auf Komödien, oft aus eigener Feder, bietet das professionelle Boulevardtheater eine großartige Unterhaltungsmöglichkeit.

Insgesamt bietet Weyhe eine F√ľlle an M√∂glichkeiten f√ľr Naherholung, Sehensw√ľrdigkeiten und Freizeitaktivit√§ten. Genie√üen Sie die Sch√∂nheit der Natur, lassen Sie sich von der Kultur begeistern und nehmen Sie an sportlichen Aktivit√§ten teil – es ist f√ľr jeden etwas dabei!

Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Weyhe (2023)

Der Immobilienmarkt in Weyhe ist in den letzten Jahren immer attraktiver geworden, insbesondere aufgrund der guten Lage der Gemeinde und ihrer N√§he zur Stadt Bremen. Besonders gefragt sind dabei Immobilien in den Ortsteilen Leeste, Kirchweyhe und Lahausen, die eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen bieten. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch und das Angebot begrenzt, was bis 2022 zu immer weiter steigenden Preisen f√ľhrte. Durch die aktuell ver√§nderte Marktlage und dem gestiegenen Zins sind diese zuletzt unter Druck gekommen und so konnte zuletzt ein R√ľckgang der Angebotspreise im Vergleich zum vorherigen Jahr beobachtet werden.

Was also kostet eine Immobilie in Weyhe in etwa? Die Preise f√ľr Immobilien in Weyhe variieren je nach Lage, Gr√∂√üe und Zustand der Immobilie. Im Durchschnitt liegt der Preise f√ľr H√§user bei ca. 3.150 ‚ā¨ pro Quadratmeter, w√§hrend Eigentumswohnungen im Durchschnitt ca. 2.800 ‚ā¨ den Quadratmeter Wohnfl√§che kosten.

Sie ben√∂tigen mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Weyhe oder denken dar√ľber nach, eine Immobilie in Weyhe zu kaufen und fragen sich, wie Sie dabei vorgehen sollen? Sprechen Sie uns einfach an. Gerne suchen wir auch das f√ľr Sie passende Haus.

Wenn Sie sich gerade damit besch√§ftigen, ein Haus oder eine Wohnung in Weyhe zu verkaufen und dazu Beratung w√ľnschen: Als Immobilienmakler Weyhe stehen wir Ihnen gerne bei Fragen jeder Art zur Seite: Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und auch danach sind wir gerne f√ľr Sie da. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Referenzen und¬†Bewertungen, diese sprechen f√ľr sich.

Häufig gestellte Fragen:

Wir als Immobilienmakler f√ľr Weyhe wollen Ihnen w√§hrend der gesamten Vermarktungsphase jegliche Last abnehmen und k√ľmmern uns um alle Angelegenheiten von A bis Z. Unser Ziel ist es, Ihnen und dem K√§ufer¬†die perfekte Kundenerfahrung zu bieten. Dabei stehen wir Ihnen von der Erst-Beratung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar zur Seite und sorgen daf√ľr, dass alles f√ľr beide Parteien m√∂glichst stressfrei abl√§uft.¬†

Um Eigent√ľmern schnell, unkompliziert und professionell Auskunft √ľber den zu erwartenden Verkaufserl√∂s zu geben, bieten wir als Immobilienmakler Weyhe eine kostenfreie Marktwerteinsch√§tzung als Entscheidungsgrundlage an. Selbstverst√§ndlich w√ľrden wir uns freuen, wenn Sie uns im Anschluss auch beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, aber dies ist in Weyhe kein Muss.

Ein Makleralleinauftrag ist ein Vertrag, mit dem ein einzelner Makler vom Eigent√ľmer oder einer Eigent√ľmergemeinschaft beauftragt wird, umfassende Anstrengungen zu unternehmen, um einen geeigneten K√§ufer f√ľr eine Immobilie zu finden. Dies beinhaltet auch notwendige Marketingma√ünahmen, die der Makler auf eigene Kosten durchf√ľhrt. Im Gegenzug verzichtet der Eigent√ľmer darauf, die Immobilie selbst anzubieten oder andere Makler zu beauftragen.¬†

Durch die Unterzeichnung eines Makleralleinauftrags mit einem Immobilienmakler Weyhe profitiert der Eigent√ľmer von einer Vielzahl an Vorteilen. Der Makler stellt ein individuelles und ma√ügeschneidertes Marketingkonzept sicher und engagiert sich mit vollstem Einsatz f√ľr den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung der Immobilie. Der Eigent√ľmer kann sich auf einen einzigen Ansprechpartner verlassen, der den gesamten Verkaufsprozess kompetent und effektiv begleitet und somit Zeit und M√ľhe spart. Ein weiterer Vorteil: Die Koordination von Terminen, Besichtigungen und der aktuelle Stand des Verkaufsprozesses werden ausschlie√ülich mit einem einzigen Makler besprochen und abgestimmt.

Ein zugelassener Energieberater k√ľmmert sich um die Erstellung eines Energieausweises f√ľr Ihr Haus in Weyhe. Wenn Sie uns damit beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen, dann lassen wir diesen in Weyhe f√ľr Sie kostenfrei von unserem Kooperationspartner erstellen.

Selbstverst√§ndlich erfahren Sie w√§hrend der gesamten Vermarktungsphase, wie gefragt Ihre Immobilie in Weyhe ist, welche Schritte wir gerade unternehmen und was als N√§chstes auf Sie zukommt. Als Ihr Immobilienmakler Weyhe schreiben wir Kommunikation gro√ü und haben jederzeit ein offenes Ohr f√ľr Ihre Fragen und W√ľnsche. Au√üerdem stimmen wir alle Termine und Besichtigungen zuvor mit Ihnen ab.

Gerne können Sie bei uns Informationen zum Thema Homestaging erhalten. Zusätzlich bieten wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler Weyhe gerne an, mit unserem eigenem Homestaging-Team auch Ihr Haus perfekt in Szene setzten. Sprechen Sie uns dazu einfach an.

Unsere Partner f√ľr den Hauskauf in Weyhe

Anfahrt Stripling Immobilien in Bremen

Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de