Play Video about Imagefilm | Stripling Immobilien - Rotenburg(W├╝mme)

Immobilienmakler f├╝r Rotenburg (W├╝mme) und Umgebung

Ihr Partner rund um den Immobilien(ver)kauf in Rotenburg
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket
Einfach.
Gut.
Verkaufen.
Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sehr geehrte Kundin,

sehr geehrter Kunde,

wir hei├čen Sie herzlich bei Stripling Immobilien willkommen ÔÇô Ihrem zuverl├Ąssigen Immobilienmakler f├╝r┬áRotenburg (W├╝mme). Was d├╝rfen wir f├╝r Sie tun?

Unsere Leidenschaft gilt der Welt der Immobilien, und wir begleiten Sie kompetent und verl├Ąsslich durch den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs ÔÇô von einer professionellen Immobilienbewertung bis hin zur reibungslosen ├ťbergabe und dar├╝ber hinaus. Dank unserer langj├Ąhrigen Erfahrung als Immobilienmakler f├╝r Rotenburg (W├╝mme) sind wir in der Lage, ma├čgeschneiderte Strategien f├╝r jeden Einzelfall zu entwickeln.

Ihre Zufriedenheit hat f├╝r uns oberste Priorit├Ąt. Wir sind davon ├╝berzeugt, dass Vertrauen die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit bildet. Denn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine einfache Transaktion, sondern oft mit Emotionen verbunden und betrifft Ihren wertvollsten Verm├Âgenswert. Deshalb legen wir gro├čen Wert auf eine pers├Ânliche und ehrliche Beratung, bei der wir mit Empathie auf Ihre Bed├╝rfnisse eingehen. So k├Ânnen Sie die besten Ergebnisse erzielen, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses geht.

Z├Âgern Sie nicht, uns anzurufen, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienmakler Rotenburg (W├╝mme) | Erwin Stripling

Erwin Stripling

Inhaber & Makler f├╝r Rotenburg (W├╝mme)

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Rotenburg?

Sie ben├Âtigen Unterst├╝tzung beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rotenburg?

Das sagen Kunden ├╝ber Stripling ImmobilienÔÇő

Video abspielen
Video abspielen
Stripling Immobilien
hat 4,89 von 5 Sternen
128 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Von Kunden ausgezeichnete Service-Qualit├Ąt

Von A bis Z betreut: Bei Stripling Immobilien sind wir als Immobilienmakler Ihr kompetenter Begleiter in Rotenburg (W├╝mme) und stehen Ihnen w├Ąhrend des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite. Von der professionellen Immobilienbewertung ├╝ber die Vermarktung, den Besichtigungen, bis hin zum Vertragsschluss beim Notar. Mit uns bekommen Sie alles aus einer Hand.

Unser "Rundum-Sorglos-Paket" f├╝r Ihre Immobilie in Rotenburg (W├╝mme)

Stressfreier Immobilienverkauf ÔÇô mit kompetentem Immobilienmakler in Rotenburg (W├╝mme)
Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Immobilienbewertung

Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren sie gr├╝ndlich und geben eine detaillierte Einsch├Ątzung des aktuellen Marktwerts ab. Als erfahrene Immobilienmakler f├╝r Rotenburg (W├╝mme) entwickeln wir einen ma├čgeschneiderten Vermarktungsplan, der speziell auf Ihre Immobilie und Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten ist. Gerne nehmen wir uns die Zeit, Ihre Fragen ausf├╝hrlich zu beantworten.

Immobilienmakler | Aufma├č

Vorbereitung des Verkaufs

Mit unserer langj├Ąhrigen Expertise als Immobilienmakler in Rotenburg (W├╝mme) ├╝bernehmen wir die┬áZusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und ├╝bernehmen daf├╝r auch notwendige Beh├Ârdeng├Ąnge. Zudem sorgen wir f├╝r die Erstellung des Energieausweises und arrangieren bei Bedarf eine Vermessung Ihrer Wohnfl├Ąche. Dar├╝ber hinaus bieten wir Ihnen auf Wunsch weitere Dienstleistungen, wie beispielsweise Entr├╝mpelung und Homestaging an.

Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Vermarktung

Wir erstellen ein hochwertiges Web-Expos├ę Ihrer Immobilie mit professionellen Bildern von einem erfahrenen Architekturfotografen. Das Expos├ę umfasst einen detaillierten 3D-Grundriss sowie eine aussagekr├Ąftige Beschreibung der Immobilie. Als Immobilienmakler f├╝r Rotenburg (W├╝mme) sorgen wir daf├╝r, dass Ihr Expos├ę auf allen relevanten Immobilienportalen pr├Ąsent ist und nutzen zudem Social Media, um eine maximale Reichweite zu erzielen.

Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungsmanagment

Anfragen potenzieller K├Ąufer werden von uns zeitnah beantwortet. Zudem nehmen wir uns die Zeit, die interessierten Kunden vorab zu qualifizieren, um sicherzustellen, dass sie ein echtes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Wir ├╝bernehmen die Planung und Durchf├╝hrung von Besichtigungsterminen (auch an Wochenenden). Als Immobilienmakler halten wir Sie kontinuierlich ├╝ber alle relevanten Entwicklungen bez├╝glich Ihrer Immobilie in Rotenburg (W├╝mme) auf dem Laufenden.

Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Wir gehen auf etwaige Einw├Ąnde telefonisch oder pers├Ânlich ein. Als lokale Immobilienmakler in Rotenburg (W├╝mme) haben wir ein umfangreiches Netzwerk von Finanzierungspartnern und Handwerkern zur Verf├╝gung, auf das wir zur├╝ckgreifen k├Ânnen, um bei Bedarf passende Kontakte zu vermitteln. Parallel dazu pr├╝fen wir sorgf├Ąltig die Bonit├Ąt potenzieller K├Ąufer und verhandeln f├╝r Sie den bestm├Âglichen Preis mit den vorhandenen Interessenten.

Immobilienmakler | Notartermin & Uebergabe

Notar & ├ťbergabe

In Zusammenarbeit mit einem Notar erstellen wir als Immobilienmakler einen rechtssicheren Kaufvertrag, der alle besprochenen Vereinbarungen ├╝ber den Verkauf Ihrer Immobilie in Rotenburg (W├╝mme) korrekt formuliert. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bis zur vollst├Ąndigen Kaufpreiszahlung. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen und der K├Ąuferseite f├╝r alle Fragen zur Verf├╝gung und organisieren die ├ťbergabe an den K├Ąufer.

Immobilienbewertung f├╝r Rotenburg ( W├╝mme) und Umgebung

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Online-Marktwerteinsch├Ątzung ÔÇô 100 % kostenlos und unverbindlich

Ihr Profimakler f├╝r Rotenburg:

Gute Vernetzung in der RegionÔÇő

Ausgezeichnete Expertise

Starker Partner vor Ort

Clevere Vermarktung

Beschleunigung des Verkaufs

Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf

Erfolgreich vermittelte Immobilien in Rotenburg (W├╝mme) und Umgebung

Machen Sie den Online-Check f├╝r Ihre Immobilie - kostenlos und unverbindlich

Unser Online-Check ist einfach und schnell durchzuf├╝hren. Sie beantworten einige Fragen zu Ihrer Immobilie und Ihren W├╝nschen. Anschlie├čend erhalten Sie von uns eine erste Einsch├Ątzung der aktuellen Marktsituation und m├Âgliche Handlungsoptionen. Der Service ist unverbindlich und kostenfrei. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein.

Kostenfreie Ratgeber und Checklisten f├╝r Immobilieneigent├╝mer

Machen Sie das Beste aus unserer langj├Ąhrigen Erfahrung als Immobilienmakler in Rotenburg (W├╝mme) und Umgebung. Wir stellen Ihnen eine F├╝lle an wertvollen Ratgebern und Checklisten kostenlos zum Download zur Verf├╝gung. Tauchen Sie ein in eine Welt voller n├╝tzlicher Informationen zu Themen wie energetischer Sanierung, professioneller Immobilienpreisermittlung und praktischen Leitf├Ąden f├╝r einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

Ratgeber | Energetische Sanierung
Ratgeber | Der richtige Immobilienpreis
Checkliste | Wichtige Verkaufsunterlagen
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket

Haus kaufen oder Wohnung mieten in Rotenburg (W├╝mme) ÔÇô was erwartet mich?

Geographische Lage und angrenzende Gemeinden

Immobilienmakler Rotenburg (W├╝mme) | Stripling Immobilien Wappen Rotenburg (W├╝mme)

Rotenburg (W├╝mme), auch bekannt als Rodenborg (W├╝mm) in niederdeutscher Sprache und bis 1969 als Rotenburg in Hannover, ist eine Mittelstadt und Kreisstadt des Landkreises Rotenburg (W├╝mme) im nord├Âstlichen Niedersachsen. Sie liegt an der W├╝mme und befindet sich im Dreieck zwischen Bremen, Hannover und Hamburg. Rotenburg liegt im Elbe-Weser-Dreieck im Naturraum Stader Geest, an der Schnittstelle mehrerer Teilgebiete: Die Stadt erstreckt sich in der Niederung der Fl├╝sse W├╝mme, Wiedau und Rodau. Im Norden grenzt das Stadtgebiet an die Zevener Geest und im S├╝den an die Achim-Verdener Geest. Um Rotenburg herum erstrecken sich ausgedehnte W├Ąlder, unber├╝hrte Moore sowie der Gro├če und der Kleine Bullensee.

Einwohner

Rotenburg (W├╝mme) hat eine Einwohnerzahl von 22.199 (Stand: 31. Dezember 2021)[1] und eine Bev├Âlkerungsdichte von 224 Einwohnern pro Quadratkilometer.

Regionale Wirtschaft & Infrastruktur

In Rotenburg haben sich bekannte Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt. Dazu geh├Âren Unternehmen aus dem Fahrzeugbau wie die Seico Verkaufsfahrzeuge GmbH und Borco-H├Âhns, die Automobilzulieferindustrie mit einem Werk von Dura Automotive Systems, die Baustoffindustrie mit Xella/Ytong, die Informationstechnologie mit PDS Software und die Logistik mit Oetjen. Dar├╝ber hinaus ist Rotenburg der Stammsitz des gr├Â├čten Garten- und Landschaftsbaubetriebs in Niedersachsen, der Firma Grewe, mit etwa 380 Mitarbeitern.

Die Stadt ist auch ein wichtiger Dienstleistungsstandort. Sie beherbergt die Rotenburger Werke der Inneren Mission, eine ├╝berregional bedeutende Einrichtung f├╝r Menschen mit Behinderung. Das Agaplesion Diakonieklinikum Rotenburg, eines der gr├Â├čten Krankenh├Ąuser in Niedersachsen mit rund 1.500 Mitarbeitern, ist ebenfalls in Rotenburg ans├Ąssig. Es gibt Filialen der Volksbank W├╝mme-Wieste eG und der Bremischen Volksbank eG, und die Stadt liegt im Einzugsbereich der Sparkasse Rotenburg Osterholz mit Sitz in Zeven.

Rotenburg ist auch ein Standort der Bundeswehr. Nach den Heeresfliegern, die bis Anfang der 1990er Jahre hier stationiert waren, folgten Instandsetzungs-, Logistik- und Fernmeldeeinheiten. Das Fernmeldebataillon 1 wurde im Zuge der Transformation der Bundeswehr zum Fernmelderegiment 1 und war der 1. Panzerdivision in Oldenburg unterstellt. Die Kaserne erhielt 1964 den Namen Lent-Kaserne und wurde im Rahmen der Neuausrichtung der Bundeswehr und der Umsetzung der Struktur HEER2011 zur Von-D├╝ring-Kaserne umbenannt. Der Flugplatz Rotenburg (W├╝mme) wird heute zivil genutzt und dient dem ├Ârtlichen Ortsverband des Technischen Hilfswerks als Unterkunft und ├ťbungsgel├Ąnde.

Die Rotenburger Kreiszeitung, die seit 1867 erscheint, ist eine t├Ąglich erscheinende regionale Kopfausgabe der Kreiszeitung Syke und hat eine Auflage von 10.403 Exemplaren. Die anzeigenfinanzierte Wochenzeitung Rotenburger Rundschau wird ebenfalls in Rotenburg herausgegeben und hat eine verbreitete Auflage von 67.680 Exemplaren, einschlie├člich ihrer Regionalausgaben Schee├čeler Anzeiger und Visselh├Âveder Anzeiger. Seit 2001 gibt der Verein row-people e.V. das Online-Landkreis-Magazin ROW-People heraus. Die Zeitschrift Helene wird seit 2012 von der Gleichstellungsbeauftragten der Stadt Rotenburg ver├Âffentlicht und erscheint dreimal im Jahr.

Im Stra├čenverkehr wird Rotenburg von den Bundesstra├čen 71, 75, 215 und 440 durchquert.

Der Bahnhof Rotenburg (W├╝mme) liegt an der Hauptstrecke Bremen-Hamburg, auf der Z├╝ge der metronom Eisenbahngesellschaft im Hanse-Netz verkehren. Der Bahnhof Rotenburg ist auch der Ausgangspunkt der Bahnstrecke Verden-Rotenburg, auf der die Regio-S-Bahn Bremen/Niedersachsen verkehrt. Diese Strecke wird auch h├Ąufig als Umleitung f├╝r die Strecke Hamburg-Hannover/Ruhrgebiet genutzt. Des Weiteren betreibt die Eisenbahnen und Verkehrsbetriebe Elbe-Weser (EVB) eine G├╝terverkehrsstrecke von Rotenburg ├╝ber Zeven nach Bremerv├Ârde. Der s├╝dliche Teilabschnitt bis Brockel, fr├╝her bis Visselh├Âvede, wurde 2008 abgebaut. Am Bahnhof Rotenburg wurden 2009 weitere Arbeiten durchgef├╝hrt, darunter der Neubau des gesamten Bahnhofsgeb├Ąudes.

Etwa vier Kilometer nordwestlich von Rotenburg (W├╝mme) liegt ein Flugplatz auf einem ehemaligen Milit├Ąrflugfeld gegen├╝ber der Von-D├╝ring-Kaserne. Dieser Flugplatz dient als Verkehrslandeplatz f├╝r Luftfahrzeuge mit einem Abfluggewicht von bis zu 5,7 Tonnen und verf├╝gt ├╝ber eine 806 Meter lange Asphaltbahn. Die ICAO-Kennung des Flugplatzes lautet EDXQ.

Der ├Âffentliche Nahverkehr in der Region wird haupts├Ąchlich durch Linienbusse der Weser-Ems-Busgesellschaft gew├Ąhrleistet. Rotenburg geh├Ârt zum Geltungsbereich der Verkehrsgemeinschaft Nordost-Niedersachsen und ist zudem an den Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen angeschlossen. Innerhalb der Stadt betreibt der B├╝rgerbus Rotenburg W├╝mme e.V. ehrenamtlich einen Personennahverkehr mit zwei Fahrzeugen (8-Sitzer). Dabei werden wichtige Ziele wie das Krankenhaus, das ├ärztezentrum, das B├╝rgermeisteramt, das Landratsamt sowie gr├Â├čere Einkaufszentren angefahren.

Naherholung, Sehensw├╝rdigkeiten und Freizeit

Seit 1982 findet j├Ąhrlich die Rotenburger Gitarrenwoche statt, die international renommierte Gitarristen in die Kreisstadt zieht. Im Juli veranstaltet der MSC Mulmshorn auf der Sandbahn “W├╝mmering” das j├Ąhrliche Motorrad-Sandbahnrennen.

Die evangelisch-lutherische Stadtkirche ist eine bedeutende neugotische Hallenkirche, die von 1860 bis 1862 vom Bremer Architekten Klingenberg unter dem Einfluss von Friedrich Schinkels Friedrichswerderscher Kirche in Berlin erbaut wurde. Sie verf├╝gt ├╝ber einen Altaraufbau, einen Orgelprospekt, eine Kanzel und gusseiserne S├Ąulen aus der Bauzeit, einen Taufstein aus dem 16. Jahrhundert, eine Glocke aus dem 14. Jahrhundert und Gem├Ąlde von Rudolf Sch├Ąfer aus dem 20. Jahrhundert. Der Turm stammt aus dem 18. Jahrhundert. Im alten Rudolf Sch├Ąfer-Haus in der Innenstadt befindet sich ein Museum mit Bildern von Rudolf Sch├Ąfer. Neben der Stadtkirche wurde die historische Cohn-Scheune wiederaufgebaut und dient seit 2010 als Museum f├╝r j├╝disches Leben in Rotenburg und Umgebung sowie als interreligi├Âses Begegnungszentrum. Weitere bemerkenswerte Bauwerke sind das Kriegerdenkmal von 1914/18, das Speicherviertel am Stadtstreek, die Von-D├╝ring-Kaserne, Fachwerk- und Steinbauten des 17. bis 19. Jahrhunderts in der Goethestra├če und Gro├čen Stra├če sowie der Kunstturm (ehemaliger Schlauchturm der Feuerwehr, heute Galerie). Es gibt auch die evangelisch-lutherische Kirche “Zum Guten Hirten” aus dem Jahr 1912 mit Altargem├Ąlden von Rudolf Sch├Ąfer und die katholische Corpus-Christi-Kirche aus dem Jahr 1961 mit Marienkapelle.

Der Rillenstein von Borchel ist ein Menhir mit Rillen in Borchel, einem Ortsteil von Rotenburg.

Landkreis Rotenburg (W├╝mme). Der Verein wurde am 5. Mai 1861 gegr├╝ndet. Die Handball-Abteilung des TuS Rotenburg geh├Ârt zu den erfolgreichsten Sparten und die Herrenmannschaft spielt derzeit in der Handball-Oberliga Nordsee. Eine weitere bekannte Sparte ist die Aerobic-Abteilung, die bereits mehrere Deutsche Meisterschaften gewonnen hat.

Der Rotenburger SV wurde 1949 gegr├╝ndet und ist der ├Ârtliche Fu├čballverein. Die erste Herrenmannschaft spielte in den letzten Jahren in der f├╝nften Oberliga Niedersachsen und zeitweise auch in der sechsten Landesliga L├╝neburg. Seit der Saison 2020/21 ist der Verein wieder in der Oberliga vertreten. Die Heimspiele finden in der Sportanlage “In der Ahe” mit einer Kapazit├Ąt von 3000 Pl├Ątzen statt.

Im Jahr 2021 bewarb sich die Stadt gemeinsam mit Sottrum als Gastgeberstadt f├╝r ein viert├Ągiges Programm f├╝r eine internationale Delegation der Special Olympics World Summer Games 2023 in Berlin. Im Jahr 2022 wurde Rotenburg als Gastgeber f├╝r Special Olympics Portugal ausgew├Ąhlt. Dadurch wurde die Stadt Teil des gr├Â├čten kommunalen Inklusionsprojekts in der Geschichte der Bundesrepublik, mit mehr als 200 Gastgeberst├Ądten.

Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Rotenburg W├╝mme (2023)

Der durchschnittliche Kaufpreis f├╝r H├Ąuser in Rotenburg (W├╝mme) bel├Ąuft sich auf 2.260 Euro pro Quadratmeter. Dabei liegt der h├Âchste Preis pro Quadratmeter bei 2.614 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 1.814 Euro.

Wer in Rotenburg (W├╝mme) ein Haus mietet, zahlt im Durchschnitt einen Quadratmeterpreis von 7,07 Euro. Der h├Âchste Mietpreis betr├Ągt 8,29 Euro pro Quadratmeter, w├Ąhrend der niedrigste Quadratmeterpreis f├╝r Mietobjekte bei 5,97 Euro liegt.

Der durchschnittliche Kaufpreis von Wohnungen in Rotenburg (W├╝mme) betr├Ągt 2.248 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 2.727 Euro, w├Ąhrend die g├╝nstigsten Wohnungen einen Kaufpreis von 1.969 Euro pro Quadratmeter aufweisen.

In Rotenburg (W├╝mme) werden Wohnungen im Durchschnitt zu einem Quadratmeterpreis von 8,08 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht dabei vom niedrigsten Mietpreis von 7,25 Euro pro Quadratmeter bis zum h├Âchsten Quadratmeterpreis von 8,84 Euro.

Wenn Sie weitere Informationen zum Immobilienmarkt in Rotenburg W├╝mme ben├Âtigen oder ├╝berlegen, eine Immobilie in der Region zu erwerben und sich fragen, wie Sie am besten vorgehen sollten, z├Âgern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir unterst├╝tzen Sie nicht nur bei der Suche nach dem passenden Objekt, sondern beraten Sie auch umfassend zu allen rechtlichen und finanziellen Fragen.

Wenn Sie hingegen dar├╝ber nachdenken, Ihre Immobilie in Rotenburg W├╝mme zu verkaufen und Hilfe ben├Âtigen, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler gerne zur Seite. Wir bieten Ihnen eine Erstberatung mit einer gr├╝ndlichen Immobilienbewertung und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess bis hin zum Notartermin und dar├╝ber hinaus. ├ťberzeugen Sie sich von unseren Referenzen┬áund den positiven Bewertungen unserer zufriedenen Kunden und lassen Sie uns gemeinsam den bestm├Âglichen Verkaufserfolg erzielen.

Unsere Partner f├╝r den Hauskauf in Rotenburg W├╝mme

Anfahrt Stripling Immobilien in Ottersberg

Stripling Immobilien
W├╝mmeweg 13
28870 Ottersberg

Tel.:        04205- 59 14 52 0
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de