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Immobilienmakler für Rotenburg (Wümme) und Umgebung

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Basierend auf 100+ Bewertungen
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Herzlich willkommen bei Stripling Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Rotenburg (Wümme).

Suchen Sie Ihr Traumhaus oder möchten Sie Ihre Immobilie schnell und sicher veräußern? Gerne sind wir dabei Ihr Begleiter und stehen Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite. Von der fundierten Marktwerteinschätzung über die Vermarktung, den Besichtigungen, bis hin zum Vertragsschluss beim Notar, Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um von einer unverbindlichen Beratung zu profitieren. Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Vorteile im Überblick:

Ausgezeichnete Expertise

Gute Vernetzung in der Region​

Clevere Vermarktung

Beschleunigung des Verkaufs

Individuelle Zusatzleistungen bei Bedarf

Immobilienmakler Rotenburg (Wümme) | Erwin Stripling
Erwin Stripling

Inhaber & Makler in der Region Rotenburg (Wümme) 

Das sagen Kunden über Stripling Immobilien​

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Unser "Rundum-Sorglos-Paket" für Ihre Immobilie

Immobilienmakler | Bedarfsgerechte Beratung

Umfassende Beratung / Bewertung

Gemeinsam besichtigen wir Ihr Haus, ermitteln den aktuellen Verkehrswert, erstellen einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan und stehen Ihnen mit unserem Fachwissen bei allen Fragen mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilienmakler | Verkaufsvorbereitung

Vorbereitung des Verkaufs

Wir besorgen erforderliche Dokumente, organisieren den erforderlichen Energieausweis und ggf. eine Wohnflächenvermessung und bieten bei Bedarf Dienstleistungen wie Entrümpelung, Haushaltsauflösung und Homestaging an.

Immobilienmakler | Modernste Onlinevermarktung

Modernste Vermarktung

Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und 3D-Grundriss, und bewerben im Anschluss Ihr Eigentum auf allen wichtigen Plattformen und nutzen Social Media sowie Offlinemarketing für maximale Reichweite.

Immobilienmakler | Besichtigungen

Besichtigungen

Wir reagieren schnell auf Käuferanfragen, qualifizieren Interessenten vor und planen Besichtigungen (auch am Wochenende). Sie bleiben stets über Entwicklungen Ihrer Immobilie informiert.

Immobilienmakler | Kaufpreisverhandlung

Kaufpreisverhandlung

Auf etwaige Einwände gehen wir telefonisch oder persönlich ein und vermitteln vertrauenswürdige Finanzierungspartner und Handwerker. Dazu prüfen wir die Bonität und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis.

Immobilienmakler | Notartermin & Übergabe

Notar & Übergabe

Wir koordinieren die Erstellung eines Kaufvertrags bei einem Notar und begleiten Sie bis zur Kaufpreiszahlung. Gerne beantworten wir alle Fragen und organisieren eine reibungslose Übergabe.

Ihr Immobilienmakler Rotenburg (Wümme) und Umland

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Erfolgreich vermittelte Immobilien im Kreis Rotenburg

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Haus kaufen oder Wohnung mieten in Rotenburg (Wümme) – was erwartet mich?

Geographische Lage und angrenzende Gemeinden

Immobilienmakler Rotenburg (Wümme) | Stripling Immobilien Wappen Rotenburg (Wümme)

Die Stadt, in niederdeutscher Sprache auch bekannt als Rodenborg (Wümm), ist eine Mittelstadt und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im nordöstlichen Niedersachsen. Sie befindet sich im Elbe-Weser-Dreieck, gelegen in der landschaftlich reizvollen Stader Geest. Rotenburg liegt an der Wümme und nimmt eine strategische Position im Dreieck der Städte Bremen, Hannover und Hamburg ein. Die Stadt erstreckt sich entlang der Flusstäler von Wümme, Wiedau und Rodau. Im Norden grenzt sie an die Zevener Geest, während im Süden die Achim-Verdener Geest angrenzt. Die natürliche Umgebung der Stadt zeichnet sich durch weitläufige Wälder, unberührte Moore sowie die idyllischen Gewässer des Großen und Kleinen Bullensees aus.

Verkehrsanbindung

Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit wichtigen Bundesstraßen, einer Hauptbahnlinie und einem zivilen Flugplatz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, während ein Bürgerbus für die Bedienung lokaler Ziele eingesetzt wird.

Sehr gerne unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung kompetent bei der Immobiliensuche oder dem Verkauf einer Immobilie. Sollten Sie Ihre Immobilie lieber vermieten wollen – wir werden auch gerne für Vermieter tätig und kümmern uns um die Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und finden den für Sie passenden Mieter. 

Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und Bewertungen und überzeugen Sie sich selbst von unserer Kompetenz oder nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie sich persönlich beraten.

Häufig gestellte Fragen:

Es wird Käufern generell empfohlen, mindestens 20-30% des Kaufpreises als Eigenkapital einzubringen. Dies reduziert nicht nur die zu finanzierende Summe, sondern verbessert auch die Konditionen des Darlehens.

Als Immobilienvermittler bieten wir zwar keinen direkten Service im Bereich der Finanzierung an, aber wir haben Zugang zu einem umfangreichen Netzwerk an zuverlässigen Finanzierungspartnern. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt her, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu erörtern.

Um eine Wohnung zu mieten, muss man in der Regel verschiedene Unterlagen vorlegen: einen gültigen Ausweis (zum Beispiel einen Personalausweis oder einen Reisepass), Belege über das eigene Einkommen, eine vom Mieter ausgefüllte Selbstauskunft, eine Auskunft der Schufa über die eigene Bonität und gegebenenfalls ein Dokument vom aktuellen Vermieter, das bestätigt, dass keine Mietschulden bestehen.

Bei der Suche nach einer Wohnung gibt es verschiedene effektive Ansätze:

  1. Online-Immobilienportale: Auf Webseiten wie Immowelt, Immonet oder Immobilienscout24 können Sie umfangreiche Listen von verfügbaren Wohnungen nutzen.
  2. Lokale Zeitungen und Anzeigenblätter: Viele Vermieter inserieren ihre freien Wohnungen noch in lokalen Zeitungen. Besonders im Bereich kleinerer Städte oder Gemeinden kann dies eine gute Quelle sein.
  3. Soziale Netzwerke und Online-Community-Gruppen: Plattformen wie Facebook oder lokale Online-Foren können hilfreich sein. Hier gibt es oft spezielle Gruppen oder Seiten, die sich auf Wohnungssuche und -angebote konzentrieren.
  4. Makler und Immobilienagenturen: Professionelle Makler haben Zugang zu Wohnungsangeboten, die möglicherweise nicht öffentlich gelistet sind. Dies kann besonders in stark umkämpften Märkten ein Vorteil sein.
  5. Aushänge in Universitäten oder Gemeindezentren: Insbesondere für Studenten oder junge Berufstätige können Aushänge an Universitäten oder in Gemeindezentren eine gute Quelle für preisgünstige Wohnungen sein.
  6. Eigene Netzwerke und Mundpropaganda: Informieren Sie Freunde, Familie und Kollegen über Ihre Wohnungssuche. Oft erfahren Sie so von Angeboten, bevor diese öffentlich gemacht werden.
  7. Direkte Kontaktaufnahme mit Wohnungsbaugesellschaften: In manchen Städten verwalten große Wohnungsbaugesellschaften einen erheblichen Teil des Wohnungsbestands. Eine direkte Anfrage bei diesen Gesellschaften kann erfolgversprechend sein.
  8. Vor-Ort-Suche in Wunschgegenden: Manchmal werden Wohnungen durch Aushänge direkt am Gebäude beworben. Ein Spaziergang durch Ihre Wunschgegend kann daher gelegentlich zu unerwarteten Funden führen.

Es ist empfehlenswert, mehrere dieser Methoden gleichzeitig zu nutzen, um die Chancen auf eine passende Wohnung zu erhöhen.

Das Investieren in Immobilien hat mehrere Vorteile, darunter Wertsteigerung, Einkommen durch Mieteinnahmen und potenzielle Steuervorteile. Bevor Sie investieren, sollten Sie jedoch folgende Punkte beachten: Standort, Marktbedingungen, Zustand und Potenzial der Immobilie, Finanzierungsmöglichkeiten und laufende Kosten. Es ist auch wichtig, ein gründliches Verständnis der lokalen Immobilienmarkttrends zu haben und sich eine Beratung vom Profi einzuholen.

Unsere Partner für den Hauskauf

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Anfahrt Stripling Immobilien in Ottersberg

Stripling Immobilien
Wümmeweg 13
28870 Ottersberg

Tel.:        04205 591 452 0
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de