Lemwerder | Charmantes Einfamilienhaus für die Familie

In Lemwerder, einem idyllischen Ort im Landkreis Wesermarsch, liegt dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, das sowohl mit seiner Ausstattung als auch seiner Lage besticht. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 178 m². Es ist von einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von rund 652 m² umgeben.

Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und modernisiert. Im Jahr 2017 wurden sowohl die Fenster als auch die Haustür erneuert, welche nicht nur zur Optik des Hauses passen, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses verbessert haben. Das Haus ist mit 3-adriger Elektrik und Netzwerkkabeln in den Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer ausgestattet, was ein problemloses Arbeiten in jedem Zimmer ermöglicht. Dank der Kupferleitungen und der Teilisolierung der Außenwände und des Dachs im Jahr 2017 lassen sich die Energiekosten geringer halten. Im Außenbereich des Hauses finden Sie eine Garage und drei Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Werfen wir einen Blick ins Innere des Objektes. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer. Das Erdgeschoss besticht durch die angenehme Wohnatmosphäre. Durch den Flur hindurch befinden wir uns im Esszimmer des Hauses mit Zutritt auf die Terrasse sowie zum angrenzenden Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und zur Küche. Die hochwertige Nolte-Einbauküche aus dem Jahr 2016 bietet alle Annehmlichkeiten, die ein Hobbykoch benötigt. Angrenzend an die Küche befindet sich der geräumige Hauswirtschaftsraum. In diesem finden wir die Gasheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2004 und weitere Abstellmöglichkeiten für Vorräte und eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss liegt in Ostrichtung, was für eine angenehme Schlafumgebung sorgt. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zwischen Schlaf- und Wohnzimmer liegende Badezimmer bietet Potential für ein Modernisierungsprojekt, um den Charme des Hauses zu steigern, zum Beispiel durch den Einbau einer modernen und ebenerdigen Dusche. Das großzügige Wohnzimmer, welches für eine umfangreiche Wohnlandschaft ausreichend Platz bietet, bildet das Herzstück des Hauses und somit den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Terrasse im Garten ist teilweise überdacht und verfügt über einen Windschutz sowie eine Markise, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Freiluftleben in vollen Zügen zu genießen. Die Strom- und Wasseranschlüsse im Außenbereich erleichtern die Gartenarbeit und die Nutzung von Elektrogeräten. Davon profitiert auch der Mähroboter aus dem Jahr 2020 der Marke Worx. In dem Hausanschlussraum neben der Terrasse lassen sich Gartenmöbel und Geräte bestens verstauen.

Durch die freischwebende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Da sich auf jeder Etage ein Badezimmer befindet, profitieren Bewohner und Gäste von Komfort und Privatsphäre zugleich. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt aktuell über ein Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zwischen beiden Schlafzimmern finden wir einen geräumigen Aufenthaltsraum, der sich idealerweise als Spielzimmer oder Büro nutzen ließe. Beide Schlafzimmer erfüllen die Träumer einer jeden Frau. Mit ihrer Größe und den jeweils angrenzenden Ankleidezimmern lässt sich die Kleidung perfekt und praktisch verstauen. Der Dachboden des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum für z.B. Weihnachtsdekoration.