Groß Ippener | Schönes Einfamilienhaus mit sehr guter Verkehrsanbindung

Ort
27243 Groß Ippener
Kaufpreis 449.000 EUR
Zimmer 7
Wohnfläche 214 m²

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 214 qm viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Sie betreten den geräumigen Flur direkt im Eingangsbereich, dieser bietet Ihnen auf der linken Seite Zugang zu einem Gäste-WC mit Fenster und einen Gästezimmer.

Gehen Sie den Flur geradeaus, dann gelangen Sie auf der rechten Seite in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster bringen viel Licht und bieten einen Zugang zu der in Richtung Süd-West ausgerichteten Terrasse. Genießen Sie hier im sonnigen Garten bei gutem Wetter ihre Freizeit.

Zurück im Wohnzimmer setzen Sie sich an kalten Tagen in die Nähe des Kaminofens, welcher für eine angenehme Wärme und Atmosphäre sorgt.

Vom Essbereich aus gehen Sie in die, mit einer Einbauküche ausgestatteten, Küche. Ihre Einkäufe tragen Sie durch den Zugang über den angrenzenden Hauswirtschaftsraum direkt aus der Garage in die Küche.

Verbringen Sie Ihr Wellnesswochenende in Ihrer heimischen Sauna, welche sich neben einer Dusche im hinteren Bereich der Garage befindet.

Durch eine mit Kunststoff beschichteten Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo 4 großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Vollbad auf Sie warten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und ein Waschbecken, sowie ein Fenster.

Objektdaten

Wohnfläche
214m²
Grundstücksfläche
903m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
65,63m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
449.000€
Außenprovision
Provisionsfrei
Verfügbar ab
Nach Absprache
Interne Objekt-ID
255476
Externe Objekt-ID
ST-2
Objektart
Einfamilienhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Garage
Ja
Gäste WC
Ja
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert97.7
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis gültig bis15.06.2031
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattungsbeschreibung

• Freistehendes Einfamilienhaus

• Baujahr 2009

• Wohnfläche ca. 214 qm

• Grundstücksfläche ca. 903 qm

• 7 Zimmer

• 5 Schlafzimmer

• Hauswirtschaftsraum

• Gaszentralheizung von Wolf

• 2-fach verglaste Fenster

• Elektrische Rolläden an allen Fenstern

• Fußbodenheizung in EG & OG (außer in 3 Schlafzimmern)

• Dusche & Badewanne im Bad

• Gäste-WC mit Fenster

• Terrasse mit Süd-West Ausrichtung

• Elektrische Sauna

• Kaminofen im Wohnzimmer

• Geräteschuppen

Lage

Das Haus befindet sich in Groß Ippener mit guter Anbindung an die A1. Bremen sowie Delmenhorst und Oldenburg sind von hier aus schnell erreicht.

Der Flughafen Bremen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen und auch in die Bremer Innenstadt können Sie mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten gelangen.

Die Gemeinde Groß Ippener grenzt im Norden an die Stadt Delmenhorst, im Osten an die Gemeinde Stuhr, im Südosten an die Gemeinde Kirchseelte, im Süden an die Gemeinde Dünsen, im Südwesten an die Gemeinde Harpstedt und im Westen an die Gemeinde Prinzhöfte.

Sollten Sie eine Familie planen, so ist für den Nachwuchs auch gesorgt. Innerhalb von ca. 1200 m befindet sich ein Kindergarten. Eine Grundschule befindet sich im angrenzenden Harpstedt. Auch zu den weiterführenden Schulen in Wildeshausen werden die Kinder mit dem Bus gebracht.

In Harpstedt finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, netto, Hol ab und Inkoop, sowie Restaurants, Bäckereien und Tankstellen.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Groß Ippener im Sport- und Freizeitzentrum verschiedene Sportarten von Tennis bis zum Schießen an.

Ihr Ansprechpartner

Erwin Stripling
E-Mail info@stripling-immobilien.de Mobil 0151- 25 10 10 02