Bremen – Fesenfeld | Modernisiertes Altbremer Haus mit Energieklasse A

Dieses Altbremer Reihenmittelhaus wurde 1903 massiv gebaut und bietet auf fünf Ebenen rund 293 m² Wohnfläche. Mit Wärmepumpe und Stromspeicher aus 2026 erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A. Für Familien heißt das: viel Platz, Originaldetails aus der Bauzeit und geringer Energiebedarf. Dazu kommt eine separat begehbare Souterrainebene mit eigener Küche und eigenem Bad.

Sie betreten das Hochparterre über den Eingangsbereich, dahinter öffnet sich der Flur. Vier Meter Deckenhöhe und durchgehendes Pitch-Pine-Parkett lassen die Räume großzügig wirken. Wohnzimmer und Esszimmer liegen hintereinander und sind direkt verbunden, beim Essen bleibt der Blick bis zur Sofaecke frei. Neben dem Essbereich liegt ein kleines Arbeitszimmer. Die Küche hat eine Einbauküche von 2000 und Platz für einen Familientisch. Weiße Echtholztüren mit Zargen von 1903 und originale Kassettentüren zeigen das Alter des Hauses. Eine Massivholztreppe mit Edelstahlgeländer verbindet die Geschosse.

Im ersten Obergeschoss mit 3,60 Metern Deckenhöhe liegen ein Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer eignet. Das Tageslichtbad hat eine Dusche, zwei einzelne Waschtische, ein Hänge-WC und einen Handtuchwärmer. Ein Abstellraum schafft Stauraum. Das zweite Obergeschoss ist eine Etage für sich: Zwei Räume, eine Einbauküche und ein Duschbad mit Doppelwaschtisch geben älteren Kindern Selbstständigkeit. Darüber liegt der 2010 ausgebaute Spitzboden, der als zusätzliche Nutzfläche dazukommt. Das Souterrain ist als Einliegerwohnung mit separatem Eingang angelegt und zugleich mit dem Hochparterre verbunden. Es hat eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hier können Großeltern wohnen, Gäste übernachten oder Sie Ihr Büro einrichten.

Eine Wärmepumpe heizt die Räume und lädt einen 300-Liter-Warmwasserspeicher. Die Photovoltaikanlage von 2018 mit 3,2 kWp erzeugt Strom, drei Batteriespeicher mit je 5 kWh halten ihn für den Abend bereit. Fällt das Netz aus, springt ein Notstromaggregat ein. Die Trinkwasser- und Heizungsleitungen wurden 2004 in Kupfer erneuert. An der Gebäudehülle wurde ebenfalls gearbeitet: Das Dach wurde 2010 gedämmt, die Holzfenster mit Zwei- und Dreifachverglasung zwischen 2003 und 2023 ausgetauscht, und die Fassade bekam 2026 einen frischen Anstrich. Beide Wintergärten sind wärmegedämmt, der im Hochparterre ist zusätzlich beheizt, ihn nutzen Sie also das ganze Jahr. Zwei historische Kachelöfen, Glasfaser und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Ausstattung.

Von der Küche führt ein Südbalkon über eine Treppe direkt in den Garten. Vor dem Souterrain liegt die Terrasse, ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Der Garten hat Außensteckdosen und Beleuchtung, ein Brunnen mit Grundwasserpumpe liefert das Wasser zum Bewässern. Gartengeräte finden im Schuppen Platz.

Wollen Sie sehen, wie viel Platz rund 293 m² für Ihre Familie bedeuten? Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen alle fünf Ebenen vor Ort.