Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1929 erbaut und ist teilunterkellert. Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. So wurde zum Beispiel das Dach nachträglich gedämmt, die Gaszentralheizung wurde 2009 eingebaut und 2014 wurden größtenteils dreifach verglaste Fenster sowie eine Einbauküche montiert.
Die Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von circa 110,62 m² und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Das Grundstück hat eine Größe von etwa 467 m² und umfasst neben einem Garten auch drei Terrassenbereiche sowie einen kleinen begrünten Vorgarten. Die Eingangstür ist überdacht und auf der rechten Seite zusätzlich mit einem Glaselement als Wind- und Regenschutz versehen. So können Sie bei schlechtem Wetter in Ruhe die Tür aufschließen und der Flur wird vor Feuchtigkeit geschützt.
Links neben dem Haus befindet sich die Garage mit einer längeren Zufahrt, wodurch zwei weitere Stellplätze entstehen – perfekt, um Besucher zu empfangen. Rechts neben der Garage gelangen Sie durch eine Tür zur Innenhofterrasse.
Werfen wir nun einen Blick ins Haus: Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte besteht aus zwei Fluren, einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von circa 11,78 m² und einem etwa 9,58 m² großen Badezimmer en suit mit Badewanne und Dusche. Ein weiterer Raum mit 9,83 m² Wohnfläche kann zum Beispiel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren befindet sich im Bereich des Anbaus ein Spitzboden mit etwa 6,37 m² Wohnfläche. Dieser ist nicht mit dem restlichen Obergeschoss verbunden, sondern über eine separate Holztreppe zugänglich – ein kleines eigenes Reich.
Das Highlight dieses Hauses ist der Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Er ist offen gestaltet, wodurch eine komfortable Gesamtfläche von etwa 36,34 m² entsteht – dank des Schnitts kann jeder Bereich in einem eigenen Stil eingerichtet werden. Da das Tageslicht durch insgesamt drei Fenster einfallen kann, entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre sowie ein Gefühl von zusätzlicher Weite. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet und somit perfekt für gemeinsames Kochen oder einen netten Plausch mit Gästen geeignet. Cremefarbene Hochglanzfronten, Griffe und Spülbecken in Edelmetall sowie eine Arbeitsplatte in Holzoptik verleihen der Küche ein modernes Aussehen, und strahlen zugleich Gemütlichkeit aus. Hobbyhandwerker und gesellige Menschen werden sich über den Geräteraum mit Stromanschluss den Abstellraum und den Garagenanbau freuen, der zum Beispiel als Partyraum genutzt werden kann.
Der Garten und die Terrassen – darunter eine Holzterrasse – sind angelegt. Bei Bedarf können Sie dort ihren gestalterischen Fähigkeiten freien Lauf lassen und die Bereiche ganz nach Lust und Laune als Rückzugsort oder Raum für gesellige Abende mit Freunden und der Familie nutzen.
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