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Möchten Sie eine Immobilie in Bremen Oberneuland verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und möchten einen Experten an Ihrer Seite haben, der Ihnen hilft, Ihren Traum bestmöglich zu verwirklichen? Dann können Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich vertrauen – als Immobilienmakler Bremen Oberneuland stehen wir Ihnen kompetent und vertrauensvoll zur Seite.
Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren. Das erfahrene Team von Stripling Immobilien bietet Ihnen eine umfassende, individuelle und zielgerichtete Beratung zu allen relevanten Themen rund um den Verkauf, die Vermietung oder die Suche nach einer Immobilie in Bremen Oberneuland.
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Platz am Edeka-Markt Bremen-Oberneuland | Autor: Gerd Fahrenhorst / Lizenz
Im malerischen Osten Bremens erstreckt sich der charmante Stadtteil Oberneuland. Geprägt von prachtvollen Herrenhäusern und idyllischen Einfamilienhäusern, vereint Oberneuland ländlichen Charme mit gehobenem Wohnambiente.
Die Geschichte von Oberneuland reicht bis ins 18. Jahrhundert zurück, als gutsituierte Bürger den Stadtteil als beliebtes Ausflugsziel entdeckten und prachtvolle Sommersitze sowie Herrenhäuser errichteten. Noch heute zeugt Oberneuland von dieser Zeit durch zahlreiche historische Prachtbauten, die harmonisch von repräsentativen Einfamilienhäusern ergänzt wurden. Die aktive Landwirtschaft und gut erhaltene Bauernhäuser verleihen dem Stadtteil seinen charmanten Landwirtschaftscharme.
Als erfahrenes Immobilienmaklerunternehmen für Oberneuland stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite, um Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung in dieser grünen Oase zu finden
Als einer der grünsten Stadtteile Bremens bietet Oberneuland eine Vielzahl von Parks und Grünflächen. Einst umrahmten diese Parks großzügige Herrenhäuser und sind heute der Öffentlichkeit zugänglich. Mit unserem umfassenden Wissen über die grüne Oase Oberneuland unterstützen wir Sie als Immobilienmakler dabei, Ihre Wunschimmobilie inmitten dieser naturverbundenen Umgebung zu finden.
Oberneuland zählt zweifelsohne zu den nobleren Wohngegenden Bremens und beheimatet viele wohlhabende Familien und Einwohner*innen. Die ruhige und beschauliche Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur machen den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort. Unsere Immobilienmaklerexpertise ermöglicht es Ihnen, das perfekte Zuhause in diesem gehobenen Stadtteil zu finden.
Oberneuland bietet nicht nur eine exklusive Wohnlage, sondern beherbergt auch verschiedene Betriebe und Gewerbeflächen. Als renommierter Immobilienmakler kennen wir nicht nur die Wohnimmobilien, sondern auch die Standortvorteile für Gewerbetreibende in Oberneuland.
Oberneuland besticht durch weitläufige Wiesen, idyllische Parkanlagen und charmante Spazierwege entlang der Wümme. Beliebt sind der Höpkens Ruh Park mit seinem alten Baumbestand, der Muhles Park und die Borgfelder Wümmewiesen, die zu jeder Jahreszeit eine malerische Kulisse bieten. Radfahrer schätzen die gut ausgebauten Wege Richtung Worpswede, während Spaziergänger den Holler Deich für entspannte Ausflüge nutzen. Ob Picknick im Grünen, Jogging am frühen Morgen oder eine Tour zu den historischen Gutshöfen – Oberneuland bietet Naturgenuss direkt vor der Haustür.
In Oberneuland gibt es viel zu entdecken, sei es die beeindruckende Holländermühle im Herzen des Stadtteils, die eine lebendige Vergangenheit bewahrt, oder die alljährliche Oberneulander Kürbiswette im September, bei der Hobbygärtner wahre Giganten hervorbringen. Als Immobilienmaklerunternehmen mit lokaler Expertise kennen wir die Besonderheiten von Oberneuland und helfen Ihnen dabei, Ihren Wohntraum in dieser einzigartigen Umgebung zu verwirklichen.
Oberneuland teilt sich mit dem benachbarten Stadtteil Borgfeld die größten Naturschutzgebiete Bremens, die Borgfelder Wümmewiesen. Entlang dieser grünen Oase laden der Holler Deich und der Hodenberger Deich zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Die zahlreichen Parks, wie Höpkens Ruh und Muhles Park, bieten eine idyllische Kulisse für entspannte Spaziergänge und lassen die Herzen von Naturliebhaber höher schlagen.
Sie benötigen mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Bremen-Oberneuland oder denken darüber nach, eine Immobilie in Bremen-Oberneuland zu kaufen und fragen sich, wie Sie dabei vorgehen sollen? Sprechen Sie uns einfach an. Gerne suchen wir auch das für Sie passende Haus.
Wenn Sie gerade darüber nachdenken, ein Haus oder eine Wohnung in Bremen-Oberneuland zu verkaufen und dazu Beratung wünschen: Als Immobilienmakler in Bremen-Oberneuland stehen wir Ihnen gerne bei Fragen jeder Art zur Seite. Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und auch danach sind wir gerne für Sie da. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Bewertungen – diese sprechen für sich.
Oberneuland zählt 2025 zu den exklusivsten Wohnlagen Bremens.
Einfamilienhäuser, Villen und Landhäuser in Toplagen erzielen Preise zwischen 750.000 € und 1,5 Mio. €, besonders hochwertige Objekte auch mehr.
Eigentumswohnungen bewegen sich im Schnitt zwischen 4.000 € und 5.500 € pro Quadratmeter, moderne Neubauprojekte können höhere Werte erreichen.
Wertsteigernd wirken großzügige Grundstücke, hochwertige Sanierungen, historische Bausubstanz mit Charme sowie die Nähe zu Parks, Reitwegen oder Golfanlagen.
💡 Tipp: In Oberneuland unterscheiden sich die Preise stark – Immobilien in der Nähe des Achterdiekparks oder mit großem Grundstück erzielen Spitzenpreise.
Ja – Oberneuland ist einer der gefragtesten Stadtteile für wohlhabende Selbstnutzer:innen.
Besonders Villen, Landhäuser und moderne Einfamilienhäuser sind stark nachgefragt. Auch Eigentumswohnungen in kleineren, hochwertigen Neubauten finden schnell Käufer:innen.
Die Zielgruppen sind vor allem Familien mit gehobenem Einkommen, Unternehmer:innen und Kapitalanleger:innen, die auf Werterhalt und Prestige setzen.
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer liegt aktuell bei 3–6 Wochen – damit gehört Oberneuland zu den schnellsten Lagen Bremens.
Ein Makler in Oberneuland muss Erfahrung im Premiumsegment haben und über ein diskretes Käufernetzwerk verfügen.
Ein Beispiel ist Stripling Immobilien, die regelmäßig in Oberneuland tätig sind und Referenzen im Verkauf hochwertiger Objekte wie Villen, Stadthäuser und exklusive Eigentumswohnungen vorweisen können.
Worauf Sie achten sollten:
Hat der Makler Erfahrung im gehobenen Segment?
Kennt er solvente Käufer:innen für Premiumobjekte?
Bietet er diskrete und zielgerichtete Vermarktung?
💡 Tipp: In Oberneuland können Unterschiede von mehreren zehntausend Euro entstehen – die Wahl eines spezialisierten Premium-Maklers zahlt sich aus.
Für den Verkauf in Oberneuland benötigen Sie:
Grundbuchauszug
Wohnflächenberechnung & Grundrisse
Energieausweis (Bedarf oder Verbrauch)
Flurkarte / Lageplan
Nachweise über Modernisierungen
Bei Eigentumswohnungen zusätzlich:
Teilungserklärung
Protokolle der Eigentümerversammlungen
Hausgeldabrechnung
Bei denkmalgeschützten Objekten (z. B. historische Landhäuser):
Sanierungsnachweise
Genehmigungen
💡 Tipp: Gerade bei hochwertigen Objekten ist eine lückenlose Dokumentation essenziell – sie schafft Vertrauen und beschleunigt den Verkaufsprozess.
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Mehr InformationenStripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 106
28209 Bremen
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