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Möchten Sie eine Immobilie in Bremen Huchting verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und möchten einen Experten an Ihrer Seite haben, der Ihnen hilft, Ihren Traum bestmöglich zu verwirklichen? Dann können Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich vertrauen – als Immobilienmakler Bremen Huchting stehen wir Ihnen kompetent und vertrauensvoll zur Seite.
Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren. Das erfahrene Team von Stripling Immobilien bietet Ihnen eine umfassende, individelle und zielgerichtete Beratung zu allen relevanten Themen rund um den Verkauf, die Vermietung oder die Suche nach einer Immobilie in Bremen Gröpelingen.
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Bremen (Huchting) Bonhoeffergemeinde | Autor: Roland Kutzki / Lizenz
Huchting ist ein lebendiger Stadtteil im Süden von Bremen und liegt links der Weser, nahe der Grenze zu Niedersachsen. Geprägt wird Huchting durch seine umliegenden Naherholungsgebiete sowie eine vielfältige Baustruktur, die von Hochhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu industriell genutzten Flächen und Bauernhöfen aus der dörflichen Vergangenheit reicht. Die Bevölkerung des Stadtteils ist bunt gemischt, mit einer höheren Anzahl von Senior*innen im Vergleich zum Rest von Bremen, aber auch vielen Kindern unter 18 Jahren.
Heute zeichnet sich Gröpelingen durch kulturelle Vielfalt und eine vergleichsweise junge Bevölkerung aus. Fast 43 Prozent der Einwohnerinnen und Einwohner haben einen Migrationshintergrund, und der Anteil von Kindern und Jugendlichen ist mit gut 18 Prozent überdurchschnittlich hoch. Die Geschichte des Stadtteils spiegelt sich in seinen lebendigen Straßen und lebhaften Begegnungen wider. Gröpelingen hat sich zu einem Ort entwickelt, der Menschen verschiedenster Herkunft und Lebenswege miteinander verbindet und ein gemeinschaftliches Miteinander ermöglicht.
Huchting erstreckt sich auf der westlichen Seite der Weser und liegt etwa 6 km vom Bremer Zentrum entfernt. Es grenzt im Süden an die Gemeinde Stuhr und im Westen an Delmenhorst. Der Stadtteil setzt sich aus vier Ortsteilen zusammen:
Kirchhuchting: Kirchhuchting ist der älteste Ortsteil und fungiert als Zentrum der anderen Ortsteile. Hier befinden sich die historische St.-Georgs-Kirche und das Gemeindezentrum. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind hier vertreten.
Mittelshuchting: Mittelshuchting entwickelte sich vor allem nach dem Zweiten Weltkrieg und besteht aus verschiedenen Quartieren, darunter das sogenannte Belgier-Viertel und Brokhuchting. Hier gibt es zahlreiche Wohnungen, die hauptsächlich für den sozialen Wohnungsbau errichtet wurden.
Sodenmatt: Sodenmatt entstand ebenfalls nach dem Zweiten Weltkrieg und ist geprägt von Wohnungen, die vorwiegend für den sozialen Wohnungsbau errichtet wurden. Hier befindet sich der beliebte Sodenmattsee mit einem umgebenden Park.
Grolland: Grolland liegt zwischen den Flussläufen der Ochtum und wird durch die Bundesstraße 75 sowie Straßenbahnlinien mit den anderen Ortsteilen verbunden. Hier befindet sich die markante St.-Lukas-Kirche und der Park links der Weser, der ein beliebtes Naherholungsgebiet ist.
Huchting ist vorrangig eine Wohnstadt, jedoch gibt es in Mittelshuchting und Kirchhuchting auch Gewerbegebiete mit bis zu 1000 Arbeitsplätzen. Das Roland Center Bremen, das 1972 eröffnet wurde, dient als Einkaufszentrum und zentrale Anlaufstelle für die Bewohner*innen Huchtings und der umliegenden Stadtteile.
Das geografische Zentrum des Stadtteils bildet der Sodenmattsee mit seinem umgebenden Park. Der See lädt im Sommer zum Baden ein und der Park bietet Spielplätze, Tischtennisplatten und eine Grillwiese für einen perfekten Sommertag.
Jedes Jahr am letzten Samstag vor den Sommerferien veranstalten das Quartiersmanagement und die Vereine und Initiativen Huchtings das Sodenmattseefest. Neben einem musikalischen Bühnenprogramm gibt es ein vielfältiges Angebot an Spiel- und Kreativaktivitäten für Kinder. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt mit leckerem Kuchen, Eis und Bratwürsten. Das Fest bietet eine wunderbare Gelegenheit, Gemeinschaft zu erleben und sich mit den Bewohner*innen des Stadtteils auszutauschen.
Sie benötigen mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Bremen Huchting oder denken darüber nach, eine Immobilie in Bremen Huchting zu kaufen und fragen sich, wie Sie dabei vorgehen sollen? Sprechen Sie uns einfach an. Gerne suchen wir auch das für Sie passende Haus.
Wenn Sie sich gerade damit beschäftigen, ein Haus oder eine Wohnung in Bremen Huchting zu verkaufen und dazu Beratung wünschen: Als Immobilienmakler Bremen Huchting stehen wir Ihnen gerne bei Fragen jeder Art zur Seite: Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und auch danach sind wir gerne für Sie da. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Bewertungen, diese sprechen für sich.
Huchting ist 2025 ein beliebter Stadtteil im Südwesten Bremens mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen, oft in ruhigen Wohngebieten.
Eigentumswohnungen kosten durchschnittlich 2.200 € bis 3.200 € pro Quadratmeter, moderne Neubauten oder sanierte Objekte können teurer sein.
Einfamilienhäuser liegen meist zwischen 300.000 € und 480.000 €, Doppelhaushälften und Reihenhäuser ab ca. 280.000 €, je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand.
Wertsteigernd wirken großzügige Gärten, moderne Ausstattung, energetische Sanierungen sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen wie dem Huchtinger Park.
💡 Tipp: Die Preisunterschiede zwischen den Quartieren Huchting-Mitte, Huchting-West und Arsten sind spürbar – eine individuelle Vor-Ort-Bewertung ist hier empfehlenswert.
Ja – Huchting bleibt attraktiv für Familien, Berufspendler:innen und Kapitalanleger:innen, die solide Wohnobjekte suchen.
Besonders gefragt sind sanierte Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser mit Garten.
Die durchschnittliche Verkaufsdauer liegt bei 8–12 Wochen, gut gepflegte Objekte in familienfreundlichen Lagen verkaufen sich schneller.
Ein Makler in Huchting sollte Erfahrung mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen haben und die lokalen Gegebenheiten gut kennen.
Stripling Immobilien ist ein Beispiel für ein erfahrenes Maklerbüro, das regelmäßig in Huchting tätig ist und Referenzen für verschiedene Objekttypen vorweisen kann.
Worauf Sie achten sollten:
Hat der Makler Erfahrung mit Verkäufen in Huchting-Mitte, Huchting-West oder Arsten?
Kennt er die Preisunterschiede zwischen den Quartieren?
Bietet er eine fundierte Preisstrategie und zielgerichtete Käuferansprache?
💡 Tipp: Ein Makler mit lokalem Netzwerk kann den Verkaufsprozess effizient gestalten und den bestmöglichen Preis erzielen.
Für den Verkauf sind folgende Unterlagen erforderlich:
Grundbuchauszug
Wohnflächenberechnung & Grundrisse
Energieausweis (Bedarf oder Verbrauch)
Flurkarte / Lageplan
Nachweise über Modernisierungen
Bei Eigentumswohnungen zusätzlich:
Teilungserklärung
Protokolle der Eigentümerversammlungen
Hausgeldabrechnung
💡 Tipp: Besonders bei älteren Gebäuden in Huchting sind aktuelle Energieausweise und vollständige Sanierungsnachweise entscheidend, um Käufer:innen zu überzeugen und die Verkaufsdauer zu verkürzen.
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Mehr InformationenStripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 106
28209 Bremen
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