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Willkommen in einem Zuhause, das Raum zum Leben, Lachen und Durchatmen schenkt. Dieses charmante Zweifamilienhaus im idyllischen Ortsteil Gessel verbindet familiäre Atmosphäre mit naturnaher Ruhe – ein Ort, an dem sich Alltag und Erholung harmonisch vereinen.
Das im Jahr 1967 erbaute und im Jahr 2000 kernsanierte Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 776 m². Hier wurde Wert auf solide Bauweise und liebevolle Details gelegt: Das zweischalige Mauerwerk, gepflegte Außenanlagen und die stimmige Architektur sorgen für ein harmonisches Gesamtbild, das Wärme und Beständigkeit ausstrahlt.
Mit einer gesamten Wohnfläche von rund 184 m² bietet die Immobilie zwei eigenständige Wohneinheiten, die sich sowohl für die große Familie als auch für Generationenwohnen oder eine teilweise Vermietung eignen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, leerstehende Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer von zwei Terrassen mit Blick in den Garten – ein herrlicher Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die offene Küche schafft ein kommunikatives Raumgefühl, während zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC für Komfort sorgen.
Das Herzstück dieser Etage ist der liebevoll angelegte Garten mit Teich, Gartenhäuschen und Schuppen – ein echtes Refugium für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet und begeistert durch ihre charmanten Details: Der Wohnbereich mit Kamin und sichtbaren Deckenbalken verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Essbereich aus führt der Weg auf den Balkon mit Nordostausrichtung, der zum Frühstück in der Morgensonne einlädt. Zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine kompakte Küche und ein modernes Tageslichtbad komplettieren das gemütliche Obergeschoss.
Technisch verfügt das Haus über eine Öl-Zentralheizung von Buderus (1996), Kupferleitungen, 3-adrige Elektrik mit FI-Schutzschalter sowie Kunststoff- und Holzfenster mit 2-fach und 3-fach Verglasung (u. a. 2011, 2021). Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort. Eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet hier praktischen Stauraum. Dank der flexiblen Aufteilung lässt sich das Objekt vielseitig nutzen – ob als Zuhause für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder mit der Möglichkeit, durch die Vermietung einer Einheit die Finanzierung spürbar zu entlasten.
Die Umgebung von Gessel präsentiert sich ruhig und familiär, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer guten Zugverbindung nach Bremen. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch mit bester Anbindung – ein idealer Rückzugsort für Menschen, die das Landleben lieben, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Herz, das Tradition und Funktionalität vereint – perfekt für Familien, die Wert auf Freiraum, Geborgenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
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