Dieses freistehende Zweifamilienhaus steht auf einem etwa 877 m² großen Grundstück. Es wurde 1978 gebaut und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten – eine im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Es ist in einem gepflegten Zustand, die Gesamtwohnfläche beträgt circa 239,54 m². Zusätzlich zu den beiden Wohnungen ist das Haus vollunterkellert. Insgesamt fünf Kellerräume plus Flur bieten ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys. Die Nutzfläche beträgt insgesamt circa 82,53 m². Besonders praktisch ist der Außenzugang, so müssen Sie nicht durch das Haus laufen, wenn Sie Dinge aus dem Garten oder dem Auto im Keller lagern möchten. Eine Doppelgarage sowie ein Fahrradstellplatz und ein Schuppen stehen ebenfalls für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung.
Der Keller, das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind durch einen Treppenaufgang miteinander verbunden. Dank heller Wände und Treppen sowie einem Fenster hat es eine freundliche Atmosphäre. Beide Wohnungen verfügen einen eigenen Eingang, sodass die Privatsphäre für beide Wohneinheiten sichergestellt ist.
Details der Wohnung im Erdgeschoss:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 129,36 m². Diese erstreckt sich über vier Zimmer. Auf Wunsch der Mieter veröffentlichen wir keine Fotos zu dieser Wohnung. Sie können sich aber selbstverständlich vor Ort im Rahmen einer Besichtigung einen Eindruck verschaffen. Die Wohnung ist rechteckig geschnitten. Zwei lange Flure verlaufen in der Mitte durch die gesamte Wohnung, wodurch jedes Zimmer direkt erreichbar ist. Es gib zwei nebeneinanderliegende Badezimmer mit Fenster. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere bietet eine Badewanne. So werden alle Wünsche erfüllt. Die Küche hat eine Wohnfläche von etwa 9,68 m² und ist mit einer Einbauküche versehen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer. Es bietet eine Wohnfläche von circa 29,48 m² und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Ihre Fläche beträgt etwa 13,13 m² - ein schönes Fleckchen, um das schöne Wetter zu genießen. Eine Markise sorgt für einen optimalen Schutz vor der Sonne. Bei den weiteren drei Zimmern handelt es sich um Schlafzimmer, die auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein etwa 5,71 m² großer Abstellraum ist bestens geeignet, um Staubsauger und Co. unterzubringen.
Details der Wohnung im Obergeschoss:
Die zweite Wohnung ist modern ausgestattet und ebenfalls rechteckig geschnitten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von circa 110,18 m². Der Flur befindet sich in der Mitte der Wohnung und ist sehr breit, wodurch verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten entstehen. In dieser Wohnung gibt es ein Badezimmer, dieses hat aber mit einer Wohnfläche von circa 8,56 m² eine komfortable Größe. Es ist modern gefliest und mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für Gemütlichkeit.
Helle Bodenbeläge und Glastüren verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente. Dank zahlreicher Fenster sind zudem alle Räume sehr hell und freundlich. Die Wohnküche ist das Highlight dieser Wohnung. Ihre Wohnfläche beträgt etwa 36,50 m². Leichte Schrägen an den beiden seitlichen Außenwänden verleihen dem Raum Charakter. Der Bereich der Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiße Hochglanzfronten und eine Arbeitsplatte in Holzoptik fügen sich perfekt in den Einrichtungs- und Ausstattungsstil der gesamten Wohnung ein. An den Wohnbereich grenzt ein Balkon, der eine wunderschöne Aussicht bietet. Eine zweite Möglichkeit, die Sonne zu genießen, bietet eine Loggia an der gegenüberliegenden Seite des Hauses. Diese ist mit dem Schlafzimmer verbunden – eine perfekte Gelegenheit, um im Sommer direkt nach dem Aufstehen Energie an der frischen Luft zu tanken. Zwei weitere Zimmer können ganz nach individuellem Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden.
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