Sind Sie auf der Suche nach einer Doppelhaushälfte, in die Sie ohne aufwendige Renovierungsarbeiten direkt einziehen können? Dann haben wir hier das passende Objekt für Sie.
Die im Jahr 1947 gebaute Doppelhaushälfte bietet knapp 129 m² Wohnnutzfläche sowie eine Terrasse und einen Genehmigung für einen Doppelcarport. Dem gepflegten Wohnhaus in der Osterholzer Dorfstraße sieht man sein Alter nicht an, denn es ist frisch saniert – mitsamt neuer Elektrik und neuem Verrohrungssystem – und bereit für neue Eigentümer oder Mieter. Eine helle Fassade, rote Dachziegel und eine sauber gepflasterte Einfahrt mit elektrischem Einfahrtstor laden zum Hereinschauen ein. Folgen Sie uns auf unserem Rundgang, um mehr über dieses Objekt zu erfahren. Und wenn Ihnen gefällt, was Sie hier lesen und sehen, vereinbaren Sie am besten direkt einen Besichtigungstermin mit uns.
Der Eingang befindet sich in ruhiger Lage an der Nordseite des Hauses, die Sie über die Einfahrt erreichen. Dadurch haben Sie keinen Fußgängerverkehr vor Ihrer Haustür. Eine Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit.
Sobald Sie die Eingangstür öffnen und in den Flur eintreten, fällt Ihnen sofort die Helligkeit des Raumes auf, denn der Flur, der Wohnbereich sowie Küche und Essbereich sind offen gestaltet. Drei Fenster an der Südseite und eine große Terrassentür an der Nordseite sorgen dafür, dass die gesamte Fläche von Licht durchflutet werden kann. Die hellen Wände und der Bodenbelag in Holzoptik sorgen für ein modernes und zugleich warmes Ambiente. Einzig die Treppe, die zum Dachgeschoss führt, ist geschlossen, wodurch sie gleichzeitig als Raumtrenner fungiert und zusätzlich über 2 m² Stauraum bietet. Die Glastrennwand auf der rechten Seite der Treppe betont wiederum die Weitläufigkeit des Raums.
Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das modern geflieste Badezimmer. Eine Kombination aus Grau und Weiß eröffnet vielfältige Dekorationsmöglichkeiten. Welches Farbkonzept bevorzugen Sie im Badezimmer? Ausgestattet ist das Bad mit einer bodengleichen Glasdusche, einem Handtuchheizkörper, einem WC und einem Waschbecken. Freie Stellflächen für einen Waschtisch, Schränke oder Regale sind vorhanden. Direkt hinter dem Badezimmer befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum bietet und ein knapp 9 m² großes Gästezimmer.
Das Dachgeschoss ist mit einem zweiten Badezimmer ausgestattet, das neben einer bodengleichen Dusche auch eine Badewanne bietet. Die Fliesen und die sanitären Anlagen sind analog zum Badezimmer im Erdgeschoss. Zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können, sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind ebenfalls wie im gesamten Haus frisch gestrichen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ihren individuellen Charme.
Weitere Highlights der charmanten Doppelhaushälfte sind eine Solaranlage für Warmwasser, eine premium Gaszentralheizung von Brötje sowie eine Fußbodenheizung mit Thermostat-Steuerung im Erdgeschoss.
Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren und das weitere Vorgehen besprechen können.
