Weyhe – Lahausen | Schickes Einfamilienhaus in guter Lage

Südlich von Bremen liegt das Örtchen Weyhe, das hervorragende Lage und zugleich ruhiges Wohnen bietet. Hier findet sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Über 2 Etagen verteilt finden Sie eine Wohnfläche von ca. 122,84 m² und eine Nutzfläche von ca. 59,9 m² vor. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.010 m², sodass viel Platz für den Garten ist. Gärtner können sich auf dieser Fläche wunderbar ausleben.

Das Objekt stammt aus dem Jahr 1965 und ist aktuell renovierungsbedürftig. Die Aufteilung der Zimmer ist jedoch sehr gut. Mit handwerklichem Geschick lassen sich einige der Arbeiten selbst erledigen. Ein Bedarfsausweis, der bis zum Juli 2032 gültig ist, liegt vor. Der wesentliche Energieträger ist Gas und bei der Heizung handelt es sich um eine Zentralheizung. Da die aktuelle Energiekennzahl „G“ beträgt, ist eine energetische Sanierung der Immobilie zu empfehlen.

Kommen Sie mit auf eine Tour durch die Immobilie, um das Objekt besser kennenzulernen!

Von der Auffahrt führt ein Weg zur geschützten Haustür. Nach Betreten der Diele folgt ein Flur, von dem rechts das großzügige Schlafzimmer für die Eltern beziehungsweise der Master Bedroom abgeht. Geradeaus sind Wohnzimmer und Küche zu finden. Beide Zimmer erhalten viel Licht und bieten Platz, um zu sitzen und Mahlzeiten zu genießen. Das Wohnzimmer eignet sich gut für eine bequeme Sitzecke für bis zu acht Personen.

Die erste Tür links nach Betreten der Immobilie führt in ein weiteres Schlafzimmer, das sich gut für Kinder oder für Gäste eignet. Darin ist Platz für ein Einzelbett sowie einen Schrank und eine kleine Sitzgelegenheit. Die zweite Tür führt zum Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschbecken.

Rechts von der Haustür führt eine Holztreppe in das Obergeschoss der Immobilie. Hier befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, die sehr gut für Kinder geeignet sind. Sie alle haben ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank, einen Schreibtisch und weitere Einrichtungsgegenstände. Zudem gibt es ein großes Badezimmer, in dem sich aktuell eine Dusche befindet. Auch WC und Waschbecken sind vorhanden. Auf Wunsch ist hier ausreichend Platz, um eine Badewanne einzubauen.

Stauraum ist in diesem großzügigen Einfamilienhaus ebenfalls vorhanden: Direkt hinter dem Flur im 1. Stock liegt ein praktischer Abstellraum. Von einem der Kinderzimmer führt eine Leiter nach oben in den Dachboden. Dieser ist ausgebaut und bietet viel Potenzial, lässt sich alternativ aber ebenfalls als Stauraum nutzen. Darüber hinaus ist die Immobilie unterkellert und bietet eine Garage. Bis zu vier Autos finden in der Garage sowie auf der Zufahrt Platz.

Aktuell gibt es eine attraktive Terrassenfläche, die knapp 14 m² groß ist. Sie bietet das Potenzial für eine Vergrößerung, um den Garten noch mehr zu genießen. Für Grillpartys, Familienessen im Freien und viele weitere Anlässe ist das große Grundstück hervorragend geeignet. Nach den entsprechenden Renovierungen werden Sie sicherlich zum Dreh- und Angelpunkt von wichtigen Familienanlässen und gemeinsamen Feiern auf dem eigenen Grund und Boden.