Scheeßel | Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten, liegt in einer ruhigen Wohngegend von Scheeßel. Auf einer Wohnfläche von ca. 114,79 m² bietet Sie Ihnen mehr als genug Platz, damit Sie es sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich machen können.

Die äußerst gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmergrößen. Dank der vielen großen Fenstern zeichnet sie sich durch ihre angenehme Helligkeit und ihrer schönen Wohnatmosphäre aus. Besonders erwähnenswert ist der sehr große Balkon mit Süd-West Ausrichtung.

Betreten Sie die Wohnung, so blicken Sie in eine geräumige Diele mit einer Garderobe. Über eine Treppe gelangen Sie im 1.OG in den L-förmigen Flur, von dem alle Räume direkt abgehen. Zu Ihrer rechten Seite befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und auf der anderen Seite ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.

Gehen Sie den Flur weiter entlang, so betreten Sie zu Ihrer Linken Seite ein Vollbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Gegenüberliegend finden Sie die, mit einer Einbauküche ausgestattete, Küche. Genießen Sie hier, während Sie Ihr Essen zubereiten, den wunderschönen Blick in den Garten.

Zurück im Flur, gehen Sie geradeaus in den lichtdurchfluteten und äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen alle Möglichkeiten bietet, hier Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren. Ein herrlicher Bereich zum Entspannen oder für ein gemütliches Beisammensein mit der Familie oder Freunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der, mit schönem Holzboden ausgestatteten, Dachterrasse. Genießen Sie hier bei schönem Wetter Ihre Freizeit und lassen Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen.

Ein weiteres Zimmer mit zwei kleinen Abstellräumen befindet sich im 2014 ausgebauten Dachgeschoß, in welches Sie über eine attraktive Holztreppe im Wohnzimmer kommen.

Auch für Ihr Auto ist hier gesorgt: Eine Carport steht Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung & Highlights  

• Baujahr 2001

• Ca. 114,79 m² Wohnfläche

• Gute Verkehrsanbindung

• Zentrale Lage

• 3 Zimmer

• 2 Schlafzimmer

• 2-fach verglaste Fenster

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• Einbauküche enthalten

• Großer Balkon mit Süd-West Ausrichtung

• Hauswirtschaftsraum

• Ausgebauter Spitzboden

• Etagenheizung

• Carport

• Geräteschuppen

Lage

Scheeßel liegt in der zur Stader Geest gehörenden Wümmeniederung unweit der Nordheide. Durch den Ort fließen die Wümme und die Beeke. Die Umgebung wird geprägt durch Wälder, Wiesen und Moore (Geestlandschaft).

Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) ist etwa neun Kilometer entfernt. Die nächsten größeren Städte sind das rund 40 Kilometer entfernte Bremen sowie das rund 50 Kilometer entfernte Hamburg.

Inmitten schöner Natur gelegen, verfügt Scheeßel über eine hervorragende Infrastruktur mit eigenem Bahnhof. Die Großstädte Hamburg und Bremen sind sowohl über die A1, als auch mit der Bahn innerhalb von 60 Minuten zu erreichen.

Geprägt wird der Ort durch seine zahlreichen Freizeit- und Kultureinrichtungen, wie z.B. dem Beekebad, dem Meyerhof mit eigenem Museum, dem Eichenring mit dem jährlich stattfindenden Hurricane Festival oder der Scheeßeler Mühle.

Die ortsansässigen Vereine gestalten das Jahr in Scheeßel mit vielen Festen und Aktionen, so findet z.B. jährlich der „Scheeßel Tag“, Trachtenbegegnungen oder das Museumsfest statt.

In der Umgebung finden Sie alles, was für den alltäglichen Bedarf von Nöten ist: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.

Besonders praktisch ist die, weniger als 150 m entfernte Edeka-Filiale, in der Sie bequem auch ohne Auto einkaufen können.

Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Ein Kindergarten, sowie eine Grundschulen befinden sich im Umfeld und sind fußläufig zu erreichen. Mit der BeekeSchule befindet sich außerdem eine Oberschule in Scheeßel.

Objekt ID: ST-8
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis: 289.000 €
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19% MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 114,79 m²
Grundfläche: 38,90 m²
Baujahr: 2001
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 117,6
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 14.08.2031
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
117,60 kWh/(m²·a)
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