Bremen – Gröpelingen | Sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung in guter Lage

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2- Zimmerwohnung eines Mehrparteienhauses liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bremen-Gröpelingen an der Grenze zu Bremen-Walle. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet Sie Ihnen: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum und 1 Badezimmer sowie 2 Balkone.

Sie erreichen die Hochparterre-Wohnung über das zentrale Treppenhaus. Öffnen Sie die Tür, so blicken Sie zunächst in eine großzügige Diele, von der aus sich alle Räumlichkeiten verteilen.

Links von Ihnen befindet sich die, mit einer modernen Einbauküche ausgestatteten, Küche.

Zurück in der Diele gehen Sie durch eine Tür auf den, in Richtung Süd-West gelegenen, Balkon. Genießen Sie hier bei gutem Wetter Ihre Freizeit.

Auf der rechten Seite der Diele befindet sich ein ca. 24 m² großes Wohnzimmer, wo Sie nicht nur genügend Platz für eine Wohnlandschaft, sondern auch für eine Tischgruppe haben. Bewirten Sie hier Ihre Gäste oder genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Ihrer Familie. Durch eine Schiebetür gelangen Sie auf einen Balkon, lassen Sie hier Ihren Tag gemütlich ausklingen.

Gehen Sie in der Diele geradeaus weiter, so gelangen Sie in einen Flur, über den Sie auf der Rechten Seite ins Schlafzimmer gelangen. Dieses bietet genügend Platz für ein Doppelbett, sowie einem großzügigen Schrank.

Außerdem haben Sie über den Flur Zugang zu einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und einem Fenster.

Ausstattung & Highlights  

• Baujahr 1973

• Ca. 68 m² Wohnfläche

• Sehr gute Verkehrsanbindung

• Sehr zentrale Lage

• Hochparterre

• 2 Zimmer

• 1 Schlafzimmer

• 2-fach verglaste Fenster

• Badezimmer mit Badewanne und Fenster

• Einbauküche enthalten

• 2 Balkone

• Elektrische Rollläden an allen Fenstern (Außer Badezimmer)

• Alarmanlage vorhanden

• Separater Kellerraum

• Mögliches Anlageobjekt

Lage

Diese Immobilie überzeugt durch die zentrale Lage in Bremen-Gröpelingen an der Grenze zu Bremen-Walle.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Gröpelinger Heerstraße mit den Straßenbahnlinien 2 und 10 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Damit gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Bremer Innenstadt. Die Autobahn A27 erreicht man in weniger als 10 Minuten.

In der Umgebung finden Sie alles, was für den alltäglichen Bedarf von Nöten ist: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.

Besonders praktisch ist die, weniger als 300 m entfernte, Lidl-Filiale, in der Sie bequem auch ohne Auto einkaufen können.

Zudem bietet der belebte Stadtteil Gröpelingen mehreren Einkaufszentren, die besonders bei den jüngeren Einwohnern beliebt sind. Der Walle-Center mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem großen Gastronomieangebot und einigen Dienstleistungsanbietern, ist nur 1,7 km entfernt.

Gröpelingen verfügt über mehrere Grund- und Oberschulen (auch als Ganztagsschulen), sowie über eine Berufs- und eine Volkshochschule.

Wenn Sie gerne mal auswärts essen wollen, so finden Sie hier im multikulturellen Ortsteil eine breite Vielfalt an türkischen, griechischen und asiatischen Restaurants.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet sich ein Besuch der „Bremer Bäder“ oder im Winter das Schlittschuhlaufen in der Bremer Eissporthalle „Paradice“ an.

Objekt ID: ST-4
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis: 139.000 €
Hauskosten: 270 €
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 6360 €
Provision für Käufer: Provisionsfrei
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 67,73 m²
Kellerfläche: 4,73 m²
Etage: Hochparterre
Baujahr: 1973
Objektzustand: Gepflegt
Balkon Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wert des Endenergiebedarfs: 123
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 27.05.2028
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
123,00 kWh/(m²·a)
A+
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