Auf einem tollen Eckgrundstück inmitten eines schönen Wohngebiets liegt diese charmante Stadtvilla aus dem Jahr 2018. Eine breite Auffahrt führt zur Doppelgarage und dem eleganten Eingangsbereich mit seiner weißen Säule. Sie ist ein echter Hingucker und setzt sich mit anderen weißen Akzenten wunderschön von der rötlich braunen Klinkerfassade ab. Was von außen freundlich und edel beginnt, setzt sich auch im Inneren des Hauses mit exquisiter Ausstattung fort. Sanitärbereiche sowie die Einbauküche wurden bewusst in erstklassiger Qualität und mit einem Auge für Design ausgewählt. Für einen durchgehenden Stil zieht sich der Boden in schokoladenfarbenem Holzdekor durch die Schlafräume, Flure und den Wohnbereich. Lassen Sie sich bezaubern!
Optische Weite schafft der Flur im Erdgeschoss, der den Eingang und die Lebensbereiche miteinander verbindet. Von hier öffnen Türen im Landhausstil den Zugang zu zwei Zimmern, die sich als Gästezimmer oder Büros eignen. Ein Duschbad steht für die Nutzung bereit, das in Beigetönen und mit Fliesen in Holzoptik gestaltet ist. Nebenan liegt der Hauswirtschaftsraum, der bereits als Waschraum genutzt wird und einen direkten Zugang zur Garage hat. So gelangen Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Haus. Neben den Fahrzeugen der Familie beherbergt die Garage einen Raum der für eine Sauna vorgesehen ist, in welcher Sie sich an kalten Winterabenden das Sommerfeeling zurückholen.
Höhepunkt im Erdgeschoss ist der riesige Wohn- und Essbereich, der mit einem Durchgang von der Küche getrennt ist. Im Sommer öffnen Sie die enorme Schiebetür zur Südterrasse und leben praktisch im Freien. Gleichzeitig sorgen die großen Fensterflächen dafür, dass auch im Winter die Sonne hereinschaut. Das quadratisch geschnittene Zimmer bietet Ihnen Freiraum bei Ihren Einrichtungswünschen, denn hier passt fast jede Sofalandschaft und jede Schrankgröße hinein. Gestalterische Freiheit haben Sie auch im Gartenbereich mit seinen weiträumigen Rasenflächen. Hier, wo Kinder sich austoben und genug Platz für jede Familienfeier ist, können Sie noch frei entscheiden, welchen Terrassenbelag Sie sich wünschen.
Ein Schritt durch den Durchgang bringt Sie in die hochwertig ausgestattete Markenküche. Sie ist im Landhausstil gehalten, mit hellen Fronten, und hat eine eigene Vorratskammer. Ein Paradies für alle ambitionierten Hobbyköche! Es fehlt auch nicht der Tisch an der bequemen Kücheninsel, an der die Kinder während dem Kochen ihre Hausaufgaben machen oder die Gäste einen Drink schlürfen.
Über die Treppe, deren Belag Sie noch wählen können, gelangen Sie in ein Obergeschoss mit drei ideal geschnittenen Schlafzimmern. Die beiden Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Balkon und sind wunderbar hell und freundlich. Eine Prinzessin und ein Nachwuchsrennfahrer könnten schon einziehen, auch, wenn der Balkon noch ein wenig Zuwendung braucht. Besonders beliebt wird das Familienbadezimmer sein. Neben viel Platz warten hier eine begehbare Dusche mit Rainshower und eine hübsche Badewanne auf die neuen Bewohner. Zum durchdachten Raumkonzept gehören zahlreiche sinnvolle Ablageflächen und eine Sitzmöglichkeit in der Dusche.
Die Wohnidee dieser Villa ist Raum und Komfort. Damit Ihnen die Wohnfläche von über 209 m² auch bei geänderten Lebensverhältnissen nicht zu klein werden kann, stehen im Spitzboden weitere Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung. Auch technisch leben Sie auf dem aktuellen Stand. Dazu gehört die Ausstattung mit elektrischen Rollläden, Netzwerkanschlüssen und Fußbodenheizung in jedem Raum. Außerdem schützt eine professionelle Alarmanlage die Bewohner vor ungewollten Besuchern.
