Große und helle Räume, ein etwa 611 m² großes Grundstück sowie ein geräumiges Kellergeschoss mit Garage – dieses frei stehende Einfamilienhaus bietet Platz zum Entfalten und ein außergewöhnliches Wohnambiente umgeben von Natur.
Die Wohnfläche beträgt etwa ca. 155,37 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich alle Räume, die gemeinschaftlich genutzt werden: ein Duschbad, die Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit offen angrenzendem Esszimmer.
Bereits der Eingangsbereich des Hauses ist ein gestalterisches Highlight. Die Treppe, die den Keller mit dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss verbindet, führt an einer Wand mit Glaselemente vorbei. Das Geländer ist zudem offen gestaltet – durch diese Elemente wirkt der etwa ca. 7,90 m² große Flur äußerst großzügig. Die Küche bietet eine Wohnfläche von etwa 10,36 m² und ist dank einer schräg verlaufenden Wand und einer Tür zum Garten außergewöhnlich geschnitten. Koch- und Arbeitsfläche sind derzeit gegenüberliegend platziert, wodurch viel Raum in der Mitte entsteht – ideal fürs gemeinsame Kochen. Direkt hinter der Küche befindet sich ein mögliches Büro, Kinder- oder Schlafzimmer, welches im Ursprung deutlich kleiner war und als Abstellraum genutzt wurde. Vorhandene Einbauschränke bieten Platz zum Verstauen.
Eine weitere Besonderheit, die dem Haus seinen einzigartigen Charme verleiht, ist der offene Übergang zwischen Wohn- und Esszimmer. Mit etwa ca. 28,66 m² und etwa ca. 16,17 m² haben beide Räume für sich schon eine sehr komfortable Größe. Die Verbindung von beidem sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl. Die großen Fenster bieten eine traumhafte Aussicht – so können Sie das Tageslicht genießen und das Farbspiel der Natur beim Wechsel der Jahreszeiten hautnah erleben. Der Kamin im Wohnzimmer mit integrierten Lagerflächen für das Holz bietet zusätzliche Gemütlichkeit an kalten Tagen. An das Wohnzimmer grenzt eine ca. 20,15 m² große überdachte Terrasse mit Südausrichtung, die teilweise überdacht ist. Rings um das Haus herum, können Sie den Garten nach Lust und Laune gestalten. Eine Poolanlage, welche ebenfalls saniert werden muss, sorgt an heißen Tagen für die passende Abkühlung und das im eigenen Garten! Weitere Highlights im Garten sind der alte Holzofengrill sowie Gewächshäuser und ein Brunnen. Mit viel Liebe und Zuwendung kann das hier zum Paradies werden.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei mögliche Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und derzeit mit Fliesen versehen, die an das tiefe Blau des Ozeans erinnern. An das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer grenzt ein Balkon mit einer Fläche von etwa 3,57 m² – perfekt, um direkt nach dem Aufstehen die frische Luft zu genießen oder traumhafte Sonnenuntergänge zu bewundern.
Kommen wir nun zu einem weiteren wesentlichen Punkt: dem Keller. Denn Stellfläche kann man nie genug haben, oder? Sie erreichen den Keller, der eine Nutzfläche von etwa ca. 79,90 m² bietet, sowohl vom Erdgeschoss des Hauses als auch durch eine Außentreppe. Aufgeteilt auf fünf Räume plus Garage können Sie hier all Ihre Utensilien unterbringen und haben Platz für Hobbys und Vorräte. Die Tiefgarage ist mit einem massiven Tor versehen.
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