Inmitten einer gewachsenen Wohngegend von Ritterhude präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück als seltene Gelegenheit für Bauherren. Auf großzügigen ca. 1.458 m² eröffnet sich hier die perfekte Grundlage für die Verwirklichung exklusiver Wohnträume – ob als repräsentatives Einfamilienhaus oder als harmonisches Doppelhaus für zwei Generationen.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der Nachbarschaftsbebauung. Das bedeutet: Zulässig ist, was sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt – hinsichtlich Art, Maß, Bauweise und Grundstücksnutzung. Dadurch ergibt sich ein flexibler Rahmen für individuelle Bauvorhaben, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Sicherheit, dass auch neue Nachbarbauten diesen gewachsenen Charakter respektieren werden.
Das Grundstück wird noch durch die Verkäufer geteilt. Geplant ist eine Teilung in der Mitte, sodass zwei jeweils ca. 1.458 m² große Grundstücke entstehen – perfekt zugeschnitten auf moderne Wohnbedürfnisse. Der Abriss des bestehenden Altgebäudes erfolgt ebenfalls durch die Verkäufer, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht. Sämtliche Versorgungsleitungen liegen bereits direkt an der Straße an.
Die Lage selbst überzeugt auf ganzer Linie. Sie genießen eine wohltuende Ruhe, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet, das sich durch eine freundliche, familienorientierte Atmosphäre auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in der Nähe wie Freizeitangebote für Jung und Alt.
