3896 m² Gestaltungsfreiheit erwarten Sie bei diesem Objekt. Im Norden der Region Mittelweser und nur einen Katzensprung von Bremen entfernt liegt dieser Rohdiamant und wartet auf jemanden mit einer Vision. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, bei der Sie Ihrer Fantasie keine Zügel anlegen müssen, sind Sie in Völkersen richtig.
Auf dem herrlich geschnittenen Grundstück steht im Moment ein Haus mit Nebengebäude. Der Garten ist umzäunt und eine lange Auffahrt verbindet die Straße mit dem Haus und den Garagen. Das Objekt ist in einem schlechten Zustand und sollte einer Abbruchfirma übergeben werden. Gut für Sie, denn das gibt Ihnen die Gelegenheit, etwas Neues zu schaffen. Es steht Ihnen frei, einen Architekten, Bauträger oder eine Fertighausfirma mit dem Bau Ihres Traumhauses zu beauftragen. Einem Neubau müssen Sie nicht mühsam Ihren Stempel aufdrücken, denn er wird bereits nach Ihrem Geschmack und für Ihre Bedürfnisse erstellt. Sie können ihn ökologischer und energieeffizienter fertigen lassen und leben mit Ihrer Familie gesund und umweltbewusst.
Der Bebauungsplan der Gemeinde für dieses kleine Wohngebiet ist schon etwas älter und enthält nur wenige Vorschriften. Es sind Einzelhäuser in eingeschossiger Bauweise vorgesehen. Dabei sind Geschossflächen- und Grundflächenzahl durch das riesige Grundstück großzügig bemessen. Weitläufigen Räumlichkeiten steht also nichts im Wege. Im allgemeinen Wohngebiet „Hinterm Bockhop“ führen die Baufenster über die gesamte Breite der Grundstücke. Dadurch haben Sie die Wahl, wie Sie Ihr Haus an die Himmelsrichtungen anpassen. Die klassische Südausrichtung für die Terrasse ist genauso denkbar wie die beliebten Südwest- oder Südostlagen. Oder dürfen es auch zwei Freisitze sein?
Das Grundstück selbst ist zweigeteilt und besteht aus dem Garten rund um das Bestandsgebäude sowie einem kleinen Waldstück. Die richtige Umgebung, um Kinder großzuziehen. Zwischen dem alten Baumbestand und den eingewachsenen Grundstücksgrenzen gibt es für alle viel zu entdecken und zu erleben. Außerdem ist genug Platz für jede Art von Spielgerät, einen Teich oder sogar einen Pool vorhanden. Der Garten ist zwar bewachsen, doch Sie haben noch genügend Freiräume, um bei der Gestaltung eigene Akzente zu setzen.
Platz ist bei diesem Grundstück kein Thema. Fahrzeugliebhaber bauen eine Garage oder legen eine großzügige Auffahrt an. Wer ein Hobby mit Raumbedarf hat, findet mit Sicherheit eine gelungene Lösung. Und Tierliebhaber erhalten das ideale Grundstück, um für den treuen Familienhund genügend Auslauf zu schaffen.
Ein weiterer Faktor, der Ihrer Familie dieses Grundstück schmackhaft macht, ist die verkehrsgünstige, aber absolut ruhige Lage. Das Grundstück liegt an einer kleinen, wenig befahrenen Ausgangsstraße mit breiten Grünstreifen zu beiden Seiten. Hinter dem Haus beginnen bereits die Felder. Trotzdem sind Sie nicht vom Trubel abgeschnitten, wenn Sie ihn sich wünschen. Nutzen Sie die Gelegenheit und wecken Sie diesen ungeschliffenen Diamanten aus seinem Dornröschenschlaf.
