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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Einfamilienhaus auf einem begrünten Grundstück von 1.159 m², das Raum für die ganze Familie bietet. Hier vereinen sich Geborgenheit, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem echten Wohntraum. Mit acht Zimmern auf zwei Wohnebenen – Erdgeschoss und voll ausgebautem Dachgeschoss – sowie einem praktischen Keller erfüllt dieses Haus alle Wünsche einer wachsenden Familie oder eines Mehrgenerationenhaushalts.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Flur verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich harmonisch miteinander und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt und mit einer Markise sowie einer Teilüberdachung ausgestattet ist. Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Schlafzimmer. Eines davon wird derzeit als praktischer Ankleideraum genutzt und sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung, sodass Kleidung und Accessoires stilvoll und übersichtlich untergebracht werden können. Ein Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet den Wohnkomfort ab.
Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten: ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Eines der vier Zimmer verfügt über einen Balkon, ein anderes über integrierte Küchenanschlüsse. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster bietet Raum für Ihre individuellen Modernisierungswünsche. Der ausbaufähige Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial – bei Bedarf lassen sich mit Dachgeschoss und Spitzboden eine separate Wohneinheit realisieren.
Der Keller bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche für Vorräte, Werkstatt oder Hobbybereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für alles, was im Alltag nicht unmittelbar benötigt wird, und schaffen so Ordnung und Übersichtlichkeit in den Wohnbereichen.
Das Haus wurde 1971 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten und teilrenovierten Zustand. Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage, um das Objekt nach Ihren individuellen Wünschen zu modernisieren und energetisch zu optimieren. Mit etwas Renovierungsarbeit lässt sich dieses Haus in ein modernes Wohnparadies verwandeln, das zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird.
Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Das Grundstück bietet nicht nur Platz für Kinder zum Spielen und Toben, sondern auch ruhige Ecken für entspannte Stunden im Grünen. Die weitläufige Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden und gemütlichen Kaffeestunden im Freien ein. Eine Garage sowie ein Doppelcarport sorgen dafür, dass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist – ein echter Komfortgewinn im Alltag.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990. Die solide Bausubstanz mit Potenzial für energetische Optimierung bietet die Möglichkeit, langfristig Nebenkosten zu senken und den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Familien zusammenwachsen, Erinnerungen geschaffen werden und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem traumhaften Grundstück macht dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause. Nutzen Sie die Chance, dieses Familiendomizil zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen – ein Ort, an dem Träume wahr werden und das Leben pulsiert.