Diese Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Ortsteil Radio Bremen. Es erwartet Sie eine frisch renovierte 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia, Balkon und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986, das sich in ruhiger und grüner Lage inmitten einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur 16 Einheiten erstreckt.
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept ohne Durchgangszimmer. Alle Räume sind direkt vom zentralen Flur aus erreichbar – ein klares Plus an Funktionalität und Wohnkomfort. Bereits der Eingangsbereich bietet mit knapp 9 m² nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern schafft auch eine einladende Verbindung zu den weiteren Räumen.
Das Herzstück bildet der helle, quadratisch geschnittene Wohnbereich mit knapp 29 m². Große Fensterflächen, ein stilvoller Erker und die angrenzende Südloggia sorgen für ein angenehmes Raumgefühl mit viel Tageslicht. Hier lässt sich problemlos ein großzügiger Essbereich integrieren, während die Loggia mit Blick ins Grüne ein idealer Rückzugsort für sonnige Nachmittage ist. Auch das angrenzende Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – hat Zugang zur Loggia und misst ca. 11 m².
Das ca. 15,9 m² große Schlafzimmer liegt ruhig zur Nordseite und bietet mit einem eigenen Balkon eine wunderbare Möglichkeit, morgens die frische Luft zu genießen. Die angrenzenden Sanitärräume – ein Hauptbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC – sind stilvoll in hellen Tönen gehalten und lassen sich durch Textilien und Accessoires individuell gestalten.
Die separate Küche überzeugt mit ihrer funktionalen Aufteilung: eine helle Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen und cleverem Stauraumkonzept macht sie zum charmanten Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne.
Technisch ist die Wohnung auf aktuellem Stand: Die komplette Elektrik ist dreiadrig ausgeführt, die Heizungsleitungen sind aus Kupfer, und die Fenster verfügen über eine zeitgemäße Zweifachverglasung. Besonders erwähnenswert ist die neue Gaszentralheizung, die 2024 eingebaut wurde – ein klarer Vorteil für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist aktuell angemietet und kann weitergegeben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten, absolut gepflegten Zustand und eignet sich durch Lage, Schnitt und Ausstattung hervorragend für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – sei es zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage in einem beliebten Bremer Stadtteil.
Wenn Sie dieses Objekt spannend finden, melden Sie sich gerne bei uns für einen persönlichen Besichtigungstermin.