Das Reihenmittelhaus wurde 1963 gebaut und steht damit in der Blüte seines Lebens. Ein paar Renovierungsarbeiten sind zwar fällig, doch die Investition wird sich lohnen! Dieses kleine, aber feine Einfamilienhaus ist perfekt für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien geeignet. Da sich die Wohnfläche über nur eine Ebene erstreckt, bietet es auch im Alter eine hohe Wohnqualität. Lediglich die Kellerräume sind über eine Treppe zu erreichen.
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 232 m². Der Vorgarten und der Garten sind liebevoll angelegt – schlendern Sie über geschwungene Wege aus Kopfsteinpflaster vorbei an Büschen, Sträuchern, kleinen Bäumen und Blumenbeeten und lassen Sie die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 83,86 m². Da die Zimmer im Haus allesamt sehr günstig geschnitten sind, ergeben sich verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten und die vorhandene Wohnfläche – auch die der kleineren Räume – kann optimal genutzt werden. Ein kleines Highlight ist der Keller des Einfamilienhauses, denn er bietet zusätzlich eine wertvolle Nutzfläche von circa 72,12 m² – diese ist in sechs Räume unterteilt. Dadurch haben Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys, für die Wäsche, Ihre Vorräte, Haushaltsgeräte, Koffer und vieles mehr. Möchten Sie weitere Details erfahren?
Der Eingangsbereich des verklinkerten Hauses ist leicht erhöht. Sie erreichen ihn über eine kleine Steintreppe mit drei Stufen. Auf der rechten Seite befindet sich ein Handlauf. Die Eingangstür ist mit Glaselementen versehen und auch die Fenster haben Sprossen – dadurch macht das Haus einen gemütlichen und charmanten Eindruck.
Sobald Sie das Haus betreten, gelangen Sie in eine etwa 16,3 m² große Diele. Diese kann wunderbar mit einer Garderobe und weiteren Schränken eingerichtet werden – so finden Jacken und Schuhe ihren Platz. Rechter Hand befindet sich ein etwa 11,38 m² großes Zimmer, das zum Beispiel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele gelangen Sie in die Küche. Die Wohnfläche beträgt circa 7,65 m² - eine gute geplante Küchenzeile wird Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien bieten. Alles eine Frage der Organisation.
Das Badezimmer ist innen liegend und derzeit mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im Rahmen einer Modernisierung ergibt sich hier garantiert weiteres Ausstattungspotenzial. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von etwa 14,36 m². Es ist nahezu quadratisch geschnitten. Das geräumigste Zimmer des Einfamilienhauses ist das Wohnzimmer. Es hat eine Größe von etwa 25,79 m² und bietet einen Zugang zur Terrasse. Neben dem Wohnbereich empfiehlt es sich, auch ein Essbereich einzurichten – für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Momente. Der Blick in den wunderschönen grünen Garten sorgt für Entspannung.
Möchten Sie den Charme dieses Einfamilienhauses selbst spüren und das Potenzial, das es bietet, entdecken? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin!
