Bremen – Habenhausen | Modernisiertes Einfamilienhaus mit Vollkeller in Sackgassenlage

1979 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre gezielt auf den neuesten Stand gebracht, verbindet dieses freistehende Einfamilienhaus in Bremen-Habenhausen solide Substanz mit zeitgemäßer Haustechnik. Auf rund 184,59 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer – drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche sowie ein separates Büro im Erdgeschoss. Ein Grundriss, der auf den Alltag einer Familie zugeschnitten ist.

Ein heller, einladender Flur führt ins Zentrum des Hauses. Der durchgehend geflieste Boden ist so pflegeleicht wie zeitlos. Küche, Ess- und Wohnbereich gehen fließend ineinander über und bilden den natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Die 2016 eingebaute Küche schließt direkt an das Esszimmer an, in dem ein Kachelofen an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer öffnet eine großzügige Glasschiebetür den Blick auf den Garten – und den Weg nach draußen. Das separate Büro im Erdgeschoss hält Homeoffice und Privatleben dort, wo sie hingehören: klar getrennt.

Über die Treppe erreichen Sie die privaten Rückzugsräume: ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die Kindern ebenso gerecht werden wie Gästen. Das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC rundet das Obergeschoss ab. Damit morgens trotzdem niemand warten muss, gibt es im Erdgeschoss ein zweites Bad mit Dusche.

Dreifach verglaste Fenster aus 2023 halten Wärme drinnen und Lärm draußen, elektrische Rollläden lassen sich bequem per Smart-Home-Steuerung bedienen. Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für gleichmäßige Wärme, versorgt durch eine Viessmann-Gaszentralheizung. Eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp Leistung und 10 kWh Batteriespeicher produziert eigenen Strom – für den Haushalt, das Homeoffice und das E-Auto vor der Tür. Netzwerkanschlüsse sind in jedem Zimmer vorhanden. Im vollunterkellerten Untergeschoss stehen rund 97 m² Nutzfläche als Stauraum bereit, Garage und Außenstellplatz komplettieren das Paket.

Gleich drei Außenbereiche warten darauf, genutzt zu werden: die überdachte Westterrasse, auf der auch bei Regen draußen gegessen wird, eine sonnige Südterrasse mit Markise zum Abschalten und ein ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne. Das 514 m² große Grundstück gibt Kindern Platz zum Spielen und Erwachsenen die Freiheit, den Garten ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus zu zeigen.