Dieses Reihenmittelhaus in Findorff wurde 1920 in Massivbauweise errichtet und bringt mit, was Häuser dieser Generation auszeichnet: rund 124 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, vier Schlafzimmer, ein Vollkeller mit etwa 58 m² Nutzfläche und eine Garage. Der Zustand ist renovierungsbedürftig – die Substanz steht, den Rest bestimmen Sie. In einer Lage, die seit Jahren an Beliebtheit gewinnt, kommt eine solche Ausgangssituation nicht oft auf den Markt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Wohnzimmer mit rund 14 m² sowie ein angrenzender Essbereich mit knapp 13 m². Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und einem kleinen Balkon sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss liegt derzeit die Küche mit knapp 8 m² neben dem großzügigen Schlafzimmer mit rund 31 m². Zwei Balkone – einer nach Nordost, einer nach Südwest – bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten jeweils ihren eigenen Platz im Freien. Wer bei einer Renovierung die Raumaufteilung neu denken möchte, findet hier die Fläche und die Möglichkeit dazu – die heutige Grundrissgestaltung ist kein Muss, sondern eine Einladung, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu ordnen.
Das Dachgeschoss bietet mit drei Schlafzimmern, einem eigenen Bad und einem separaten WC eine vollständige Ebene für sich – ob als Kinderbereich, Gästezone oder Homeoffice, die Nutzung liegt in Ihren Händen. Auch im Dachgeschoss gibt es mit einer Loggia einen Zugang nach draußen.
Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2016. Die zweifach verglasten Fenster sind aus Holz und verfügen vereinzelt über Außenrollläden. Eine Gegensprechanlage ergänzt die Ausstattung.
Nach draußen verfügt das Haus über drei Balkone sowie die Loggia im Dachgeschoss – verteilt über alle Etagen, sodass zu jeder Tageszeit Licht und Luft erreichbar sind. Das Grundstück mit 119 m² schließt die Garage im Kellergeschoss mit ein.
Können Sie sich vorstellen, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen das Objekt gern persönlich.
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