Verkauft
Einfach. Gut. Verkaufen.
Als Makler für die Östliche Vorstadt bringen wir Sie dank genauer Kenntnis der Wohnlagen zwischen Steintor und Peterswerder, großem Partnernetzwerk und professioneller Vermarktung sicher zum Ziel – und machen Ihren Immobilienverkauf zu einer stressfreien Erfahrung.
Fachkundige Beratung
Marktgerechte Wertermittlung
Clevere Vermarktung
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Möchten Sie eine Immobilie in Bremen Östliche Vorstadt verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und möchten einen Experten an Ihrer Seite haben, der Ihnen hilft, Ihren Traum bestmöglich zu verwirklichen? Dann können Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich vertrauen – als Immobilienmakler Bremen Östliche Vorstadt stehen wir Ihnen kompetent und vertrauensvoll zur Seite.
Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren. Das erfahrene Team von Stripling Immobilien bietet Ihnen eine umfassende, individelle und zielgerichtete Beratung zu allen relevanten Themen rund um den Verkauf, die Vermietung oder die Suche nach einer Immobilie in Bremen Östliche Vorstadt.
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Eine Auswahl der Immobilien, die wir in der Östlichen Vorstadt erfolgreich verkauft haben. Weitere Verkäufe aus allen Bremer Stadtteilen finden Sie auf unserer Seite Referenzen.
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Vor dem Steintor 45, 1, Östliche Vorstadt, Bremen | Autor: GeorgDerReisende / Lizenz
Die Östliche Vorstadt gehört zu den lebendigsten Stadtteilen Bremens. Kneipen, Cafés, kleine Läden und Kultur prägen die Hauptachse Vor dem Steintor, während die Seitenstraßen mit ihren Altbremer Häusern ruhig und grün sind. Die zentrale Lage direkt an der Weser und der sehenswerte Baubestand machen den Stadtteil bei Studierenden, jungen Familien und langjährigen Bewohnern gleichermaßen beliebt.
| Lage | östlich der Bremer Innenstadt, am rechten Weserufer |
| Ortsteile | Steintor, Fesenfeld, Peterswerder, Hulsberg |
| Postleitzahlen | 28203, 28205 |
| Nachbarstadtteile | Mitte im Westen, Schwachhausen im Norden, Hemelingen im Osten, Neustadt jenseits der Weser |
| Typische Immobilien | Altbremer Häuser, Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, Neubauten im Neuen Hulsberg-Viertel |
| Bekannt für | das Steintor als Teil des Viertels, das Weserstadion, den Osterdeich und die Pauliner Marsch |
Steintor: Zusammen mit dem Ostertor, das zum Stadtteil Mitte gehört, bildet das Steintor „das Viertel“. Rund um den Straßenzug Vor dem Steintor und den Sielwall liegen Kneipen, Cafés, kleine Geschäfte und Clubs. Der Ziegenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt mit Wochenmarkt.
Fesenfeld: ruhiger als das Steintor, mit vielen Altbremer Häusern in grünen Seitenstraßen. Der Ortsteil grenzt an Schwachhausen und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen des Stadtteils.
Peterswerder: Der Ortsteil liegt am Osterdeich und ist bekannt für das Weserstadion und die Pauliner Marsch mit Sportplätzen, Kleingärten und Grünflächen. Im Wohnteil rund um die Hamburger Straße stehen viele Reihenhäuser.
Hulsberg: Hier liegt das Klinikum Bremen-Mitte. Auf frei gewordenen Flächen des Klinikgeländes entsteht schrittweise das Neue Hulsberg-Viertel mit neuen Wohnungen, eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Bremens.
Das Stadtbild prägen die typischen Altbremer Häuser mit ihren schmalen Fassaden, Stuck und kleinen Vorgärten. Viele wurden saniert, einige stehen unter Denkmalschutz. Daneben gibt es Altbauwohnungen in Mehrfamilienhäusern und im Neuen Hulsberg-Viertel auch Neubauwohnungen.
Die Östliche Vorstadt ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil Bremens, der mit seinem kulturellen Angebot, den abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und der zentrumsnahen Lage bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt ist. Ob man das quirlige Nachtleben im Steintor sucht, die gemütliche Kneipenszene im Fesenfeld genießen möchte oder ein ruhigeres Wohnen am Hulsberg oder im Peterswerder bevorzugt – hier findet jeder seinen Platz. Die bunte Mischung aus Bewohnern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Natur machen die Östliche Vorstadt zu einem besonderen Stadtteil Bremens.
Sie benötigen mehr Informationen zum Immobilienmarkt in Bremen Östliche Vorstadt oder denken darüber nach, eine Immobilie in Bremen Östliche Vorstadt zu kaufen und fragen sich, wie Sie dabei vorgehen sollen? Sprechen Sie uns einfach an. Gerne suchen wir auch das für Sie passende Haus.
Wenn Sie sich gerade damit beschäftigen, ein Haus oder eine Wohnung in Bremen Östliche Vorstadt zu verkaufen und dazu Beratung wünschen: Als Immobilienmakler Bremen Östliche Vorstadt stehen wir Ihnen gerne bei Fragen jeder Art zur Seite: Von der Erstberatung mit einer fundierten Immobilienbewertung bis zum Notartermin und auch danach sind wir gerne für Sie da. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Bewertungen, diese sprechen für sich.
Laut Gutachterausschuss kosteten weiterverkaufte Eigentumswohnungen 2025 im Mittel rund 3.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Reihenhäuser ebenfalls rund 3.100 Euro je Quadratmeter. Damit liegt der Stadtteil deutlich über dem Bremer Durchschnitt von rund 2.520 Euro je Quadratmeter bei Eigentumswohnungen. Innerhalb der Östlichen Vorstadt schwanken die Preise stark, je nach Sanierungsstand, Denkmalschutz und Lage zu Weser und Osterdeich.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Bremen 2026 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Bremen, Berichtsjahr 2025 (Mittelwerte der Weiterverkäufe). Der vollständige Bericht ist beim Gutachterausschuss kostenpflichtig erhältlich.
Sehr gefragt. Die Östliche Vorstadt gehört bei Eigentumswohnungen und Reihenhäusern zu den vier teuersten Stadtteilen Bremens. Laut Gutachterausschuss wurden hier 2025 rund 107 Eigentumswohnungen und 83 Reihenhäuser weiterverkauft. Nachgefragt werden vor allem sanierte Altbremer Häuser, Altbauwohnungen in ruhigen Seitenstraßen und Reihenhäuser in Peterswerder.
Ein Makler für die Östliche Vorstadt sollte Erfahrung mit Altbauimmobilien, Denkmalschutzobjekten und innenstadtnahen Lagen haben, die Mikrolagen kennen und wissen, welche Käufergruppe für welchen Ortsteil infrage kommt. Prüfen Sie im Erstgespräch drei Punkte: Hat er Referenzen aus dem Steintor, dem Fesenfeld, Peterswerder oder dem Hulsberg? Kennt er die Besonderheiten des Denkmalschutzes und die Preisentwicklung im Stadtteil? Hat er ein klares Vermarktungskonzept für urbane Käufer?
Die Wahl lohnt sich: Ein Makler mit Erfahrung im Stadtteil kann die Nachfrage realistisch einschätzen, den Angebotspreis richtig ansetzen und die Vermarktung gezielt steuern. Das schützt vor zu niedrigen Preisen ebenso wie vor überhöhten, die eine Immobilie lange im Portal stehen lassen und am Ende zu Abschlägen führen. Stripling Immobilien hat in der Östlichen Vorstadt unter anderem Altbremer Häuser und Mehrparteienhäuser im Fesenfeld sowie Eigentumswohnungen am Hulsberg verkauft. Bei unseren Verkäufen wird in 70 bis 80 Prozent der Fälle der Angebotspreis erzielt oder überschritten (eigene Auswertung, Stand: September 2026).
Die Käufer sind sehr gemischt: Selbstnutzer wie junge Paare und Familien, die Altbaucharme und urbanes Leben suchen, Berufstätige, die in der Innenstadt oder am Klinikum Bremen-Mitte arbeiten, und Kapitalanleger, die auf die dauerhaft hohe Mietnachfrage im Stadtteil setzen. Welche Käufergruppe für Ihre Immobilie infrage kommt, hängt von Größe, Zustand und genauer Lage ab.
Prüfen Sie, ob das Haus in der Denkmalliste des Landesamts für Denkmalpflege Bremen eingetragen ist, und stellen Sie die Genehmigungen für bereits durchgeführte Umbauten und Sanierungen zusammen. Käufer und Banken fragen gezielt danach, weil Denkmalschutz Umbauten einschränkt, Sanierungen aber auch steuerlich begünstigen kann. Fehlende Genehmigungen können den Preis drücken oder die Finanzierung verzögern.
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Mehr InformationenStripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 106
28209 Bremen
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