Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um einen Bungalow, in dem sich alle Wohnräume auf einer Ebene befinden. Dadurch ist die Immobilie sowohl für Familien als auch für ältere Menschen geeignet. Gebaut wurde das sanierungsbedürftige Haus 1969. Es hat eine Wohnfläche von etwa 108,75 m². Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten. Sie wird von Wohn- und Schlafzimmer L-förmig umschlossen. Große Fenster und Terrassentüren in beiden Zimmern sorgen für lichtdurchflutete Räume. Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren?
Sobald Sie den Bungalow betreten, befinden Sie sich in einem gefliesten Windfang. Von dort gelangen Sie in eine quadratisch geschnittene Diele. Das Gäste-WC mit kleinem Fenster befindet sich links neben dem Windfang. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den circa 7,50 m² großen Abstellraum. Er ist perfekt geeignet, um Vorräte und Haushaltsutensilien zu verstauen. Direkt gegenüber vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, von dem aus Sie Zugang zur separaten Küche haben.
Das Wohnzimmer verfügt über etwa 27,43 m², der Essbereich über weitere circa 7,50 m² Wohnfläche. Große Fenster sorgen für eine wunderschöne Aussicht in den Garten, die zum Träumen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf dem Sofa sitzen und die herrliche Ruhe genießen.
Die etwa 8,11 m² große Küche ist mit einer etwas in die Jahre gekommenen Einbauküche ausgestattet. Der vorteilhafte Schnitt der Küche bietet allerdings großes Potenzial für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten.
Der eher private Bereich des Hauses befindet sich links vom Eingangsbereich. Der Flur führt Sie zunächst zum Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, WC und Waschbecken. Daneben befindet sich ein etwa 13,83 m² großes Schlafzimmer, das als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer. Hier wurde im Rahmen einer Renovierung per Wanddurchbruch aus zwei kleineren Räumen ein komfortables Schlafzimmer mit Ankleidebereich geschaffen. Es hat eine Wohnfläche von circa 21,40 m². Der Zugang zur Terrasse bietet die Möglichkeit, direkt nach dem Aufstehen frische Luft zu tanken – für einen energiereichen Start in den Tag.
Wie bereits beschrieben, ist der Bungalow sanierungsbedürftig. Die Böden sind größtenteils mit Teppich und Fliesen belegt. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Holzfenster. Die Gaszentralheizung wurde 1997 erneuert.
Eine Treppe im Abstellraum führt in den Keller. Er umfasst neben Waschraum und Heizungsraum drei weitere Kellerräume. Die Nutzfläche beträgt insgesamt etwa 57,17 m² – genügend Stauraum für Ihre Utensilien. Und auch Ihr Auto findet in der etwa 14,60 m² großen Garage einen geschützten Stellplatz.
Werfen wir nun noch einen Blick in den Außenbereich. Die Grundstücksgröße beträgt circa 1.003 m². Terrasse und Garten befinden sich in Südwestausrichtung. Die an das Haus angrenzende Terrasse hat eine Fläche von etwa 32,16 m² und verfügt über eine Markise für Sonnenschutz nach individuellem Bedarf. Daran schließt sich der Garten an. Er ist mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Sie bieten einen natürlichen Sichtschutz, sodass Sie Ihre Privatsphäre genießen können. Ein Carport bietet Platz für ein zweites Auto.
Möchten Sie das Potenzial dieser Immobilie mit eigenen Augen sehen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
