Verden – Dauelsen | Traumhaftes Baugrundstück in sehr ruhiger Lage

Objektbeschreibung 

Dieses voll erschlossene Grundstück lockt mit einer traumhaft schönen und ruhigen Lage. Es befindet sich angrenzend an einem Wald in Alt-Dauelsen und hat die ideale Sonnenausrichtung.

Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut, welches vor einer Bebauung abgerissen werden muss.

Die zum Verkauf stehende Gesamtfläche beträgt 3939 qm, wovon ca. 2000 qm Landwirtschafsfläche sind.

Das Grundstück ist nach §35 BauGB bebaubar. Ein Einfamilienhaus sollte hier realisierbar sein.

Hier können Sie sich ein schönes und gemütliches Zuhause erschaffen, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet worden ist. Insbesondere für Pferdeliebhaber ist es sehr interessant, da Sie hier ausreichend Platz vorfinden. Auch die Natur lässt sich in der direkten Umgebung genießen.

Ausstattung & Highlights  

• 3939 qm Grundstück

• ruhige Gegend

• gute Einkaufsmöglichkeiten

• Schulen in der Nähe

Lage

Verden ist die Kreisstadt im Landkreis Verden und ist von den Ortschaften Blender, Langwedel, Kirchlinteln, Dörverden und dem Landkreis Nienburg/Weser umgeben.
Sie trägt als Zentrum der Pferdezucht den Beinamen Reiterstadt und hat ca. 27.700 Einwohner.

Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Lage angrenzend an einen Wald im Stadtteil Dauelsen.

In ca. 850 m Entfernung befindet sich Kaufland, wo Sie Ihre Einkäufe erledigen können.

Die Grundschule am Sachsenhain ist ca. 2,2 km und das Domgymnasium ca 5 km entfernt.
Auch weitere Grund- und weiterführenden Schulen sowie eine Berufsschule sind hier vorhanden.

Verden bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Bürgerparks. Musikschulen und ein umfangreiches Sportangebot.

Die Altstadt im Zentrum Verden ist ein besonders beliebtes Ausflugsziel. Mit seinen zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants bietet Sie Ihnen eine ganz besonders große Vielfalt an Shopping und Genussangeboten.

Möchten Sie einfach mal zu Hause bleiben und sich nach einem arbeitsreichen Tag ohne selbst Kochen zu müssen verwöhnen lassen, so bieten mehrere Lieferservices in der Umgebung genügend Auswahl.

Freizeit an der Frischen Luft lässt sich besonders gut an der Aller, die in die Weser mündet sowie in den Wäldern und dem Dünengebiet verbringen.

Zudem bietet Verden im Verwell Erlebnisbad ein großes Angebot und einen riesen Spaß für Groß und Klein.

Verden hat sehr gute Verkehrsanbindungen und verknüpft durch das Netz der Deutschen Bahn auf dem Hauptbahnhof die Bahnstrecke Wunstorf-Bremen mit der nach Rotenburg (Wümme).

Objekt ID: ST-1
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 449.000 €
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19% MwSt.
Erschließung: Erschlossen
Grundstücksfläche: 3939 m²
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