Bremen – Gröpelingen | Projektiertes Baugrundstück

Verfügbar
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 695.000,00 EUR

Ihr Ansprechpartner

Herr Erwin Stripling

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Objektbeschreibung

Baugrundstück mit einer Fläche von 620,50 m² einschließlich Planung, Statik und Baugenehmigung (ist beantragt) zu verkaufen.

Die Projektierung enthält die Planung für die Errichtung von insgesamt 607,45 m² vermietbare Fläche, für welche es bereits auch einen institutionellen Mieter mit einer Miete von 15 € / m² gibt.

Das Grundstück ist noch mit einem Altbestand bebaut, welcher geräumt übergeben wird.

Objektdaten

Grundstücksfläche
ca. 620,50 m²
Kaufpreis
695.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.144,13 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19% MwSt.
Objektart
Grundstück gemischt genutzt
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung & Highlights

• Ca. 620,5 m² Grundstück

• Ca. 607,45 m² vermietbare Fläche

• Voll erschlossen

• Projektiert

• Lieferung mit Baugenehmigung

• Potentieller institutioneller Mieter vorhanden (15 € / m²)

• Altbestand

• Gute Einkaufsmöglichkeiten

• Kindergärten und Schulen in der Nähe

Lage

Gröpelingen, ein Stadtteil im Norden von Bremen, ist für seine kulturelle Vielfalt und seine lebhafte Atmosphäre bekannt.

Dabei erstreckt sich die Gröpelinger Heerstraße durch das Herz von Gröpelingen und ist eine belebte Straße mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Straße ist gut befahrbar und verfügt über breite Gehwege.

In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken, Banken und andere praktische Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt auch eine Vielzahl von Geschäften, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten.

Das Grundstück ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Gröpelingen, die eine gute Anbindung an den Rest der Stadt bietet. Außerdem gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten für Autos und Fahrräder.

In der Nähe gibt es auch einige Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Hier kann man sich entspannen, spazieren gehen oder sportliche Aktivitäten im Freien ausüben.

Insgesamt bietet Gröpelingen seinen Bewohnern mit einer guten Erreichbarkeit und der Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen in der Umgebung eine praktische und angenehme Lebenssituation.

Energieausweis

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