Bremen – Bahnhofsvorstadt | Bar mit Raucherlaubnis

Ort
28195 Bremen
Kaufpreis 319.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 124 m²
Gesamtfläche 173 m²

Objektbeschreibung

Das 1967 erbaute Objekt befindet sich im Erdgeschoß, ganz in der Nähe der Bremer Diskothekenmeile und zieht viel Laufkundschaft an.

Es bietet sich hervorragend zur Eröffnung einer Shishabar oder Cocktailbar an. Vor dem Objekt sind genügend freie Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Bar wurde im Jahr 2021 aufwändig renoviert, es wurde ein neuer Boden verlegt, die Elektrik, die Wände und Decken wurden neu gemacht. Außerdem wurden beide Toiletten neu verfliest.

Der großzügige Innenbereich bietet auf den neuen und maßangefertigten Möbeln Platz für bis zu 100 Gäste. Versorgt werden diese von einem neu angefertigtem Tresen. Zwei moderne und gehobene Gäste-WCs runden das Angebot ab.

Gehen Sie in der Lounge geradeaus, dann gelangen Sie auf der linken Seite in die Küche. Hier haben Sie Zugang zum Keller, wo sich zwei Kühlräume und ein Lagerraum befinden.

Objektdaten

Wohnfläche
123,73m²
Nutzfläche
2,04m²
Gesamtfläche
172,68m²
Gastrofläche
172,68m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
0
Anzahl Badezimmer
0
Kaufpreis
319.000€
Heizkosten enthalten
Ja
Hausgeld
677€
Außenprovision
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Mieteinnahmen (Soll)
18.000€
Verfügbar ab
Nach Absprache
Interne Objekt-ID
260830
Externe Objekt-ID
ST-3
Objektart
Bar
Verwendungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft
Gäste WC
Ja
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert142
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis gültig bis13.09.2028
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattungsbeschreibung

• Bar mit Raucherlaubnis | Shishabar oder Cocktailbar

• Baujahr: 1967

• Vermietbare Fläche: 172 qm

• Nahe der Discomeile

• Vollständig renoviert

• Neuer Tresen

• Maßfertige Möbel: Tische und Bänke

• Musikanlage mit Soundsystem

• Eismaschine

• 3 Fernseheranschlüsse vorhanden

• 2 Kühlräume

• Klimaanlage vorhanden

• Lüftungsanlage vorhanden

• Kaltmiete soll: 1.500 €

• 2 Toiletten

Lage

Nahe der Bremer Innenstadt in fußläufiger Entfernung zur Bremer Diskothekenmeile im Ortsteil Bahnhofsvorstadt befindet sich diese schöne Bar. Dadurch ist auch für eine große Laufkundschaft gesorgt.

Im Herzen aller Anschlussstellen gängiger Zubringer, bietet das Objekt beste Erreichbarkeit jeglicher Kundschaft und Zulieferer. Haltestellen für Bus und Bahn befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, sodass eine Anreise für jedermann bequem möglich ist.

Der Hauptbahnhof und die Autobahnzufahrt zur A27 befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Erwin Stripling
E-Mail info@stripling-immobilien.de Mobil 0151- 25 10 10 02