Bremen – Bahnhofsvorstadt | Bar mit Raucherlaubnis / Shisha Bar

Objektbeschreibung 

Das 1967 erbaute Objekt befindet sich im Erdgeschoß, ganz in der Nähe der Bremer Diskothekenmeile und zieht viel Laufkundschaft an.

Es bietet sich hervorragend zur Eröffnung einer Shishabar oder Cocktailbar an. Vor dem Objekt sind genügend freie Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Bar wurde im Jahr 2021 aufwändig renoviert, es wurde ein neuer Boden verlegt, die Elektrik, die Wände und Decken wurden neu gemacht. Außerdem wurden beide Toiletten neu verfliest.

Der großzügige Innenbereich bietet auf den neuen und maßangefertigten Möbeln Platz für bis zu 100 Gäste. Versorgt werden diese von einem neu angefertigtem Tresen. Zwei moderne und gehobene Gäste-WCs runden das Angebot ab.

Gehen Sie in der Lounge geradeaus, dann gelangen Sie auf der linken Seite in die Küche. Hier haben Sie Zugang zum Keller, wo sich zwei Kühlräume und ein Lagerraum befinden.

Ausstattung & Highlights  

• Bar mit Raucherlaubnis | Shishabar oder Cocktailbar

• Baujahr: 1967

• Vermietbare Fläche: 172 qm

• Nahe der Discomeile

• Vollständig renoviert

• Neuer Tresen

• Maßfertige Möbel: Tische und Bänke

• Musikanlage mit Soundsystem

• Eismaschine

• 3 Fernseheranschlüsse vorhanden

• 2 Kühlräume

• Klimaanlage vorhanden

• Lüftungsanlage vorhanden

• Kaltmiete soll: 1.500 €

• 2 Toiletten

Lage

Nahe der Bremer Innenstadt in fußläufiger Entfernung zur Bremer Diskothekenmeile im Ortsteil Bahnhofsvorstadt befindet sich diese schöne Bar. Dadurch ist auch für eine große Laufkundschaft gesorgt.

Im Herzen aller Anschlussstellen gängiger Zubringer, bietet das Objekt beste Erreichbarkeit jeglicher Kundschaft und Zulieferer. Haltestellen für Bus und Bahn befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, sodass eine Anreise für jedermann bequem möglich ist.

Der Hauptbahnhof und die Autobahnzufahrt zur A27 befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Objekt ID: ST-3
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 319.000 €
Monatl. Mieteinnahmen (Soll): 1500 €
Bauweise: Massivbauweise
Zimmer: 6
Gesamtfläche: 172 m²
Etage: EG
Baujahr: 1967
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: Renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 142
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 13.09.2028
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
142,00 kWh/(m²·a)
 
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