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Haus verkaufen in Bremen und Umgebung

Professionelle UnterstĂŒtzung fĂŒr Ihren Erfolg
Google-Bewertungen
4.9 Sehr gut
Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Rundum-Service-Paket
Einfach.
Gut.
Verkaufen.

Haus verkaufen mit Stripling Immobilien – das können Sie von uns in der Region Bremen erwarten:

Ihr Haus ist ein Unikat und gleicht nicht „wie ein Ei dem anderen“. Aus diesem Grund steht ihm bei einem Verkauf auch ein individueller Wert zu. In Bremen und der gesamte Region umzu helfen wir Ihnen dabei, die VorzĂŒge herauszustellen und einen optimalen Erlös zu erzielen. Wie machen wir das?

Umfassende Beratung

Persönlicher Ansprechpartner

Moderner Verkaufsprozess

Bestmöglicher Verkaufspreis

ZĂŒgige Abwicklung

Immobilienmakler Bremen | Erwin Stripling

Erwin Stripling

Inhaber & Immobilienmakler

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Haus verkaufen in Bremen – Ihre Immobilie im Fokus

Haus verkaufen Bremen | GrĂŒbelnde Frau

Besser Makler oder Privatverkauf?

Die erste Frage, die sich bei einem Hausverkauf in Bremen stellt, ist: „Lohnt es sich, einen Makler zu beauftragen?“ ZunĂ€chst scheint es, als könnten sich KĂ€ufer und VerkĂ€ufer einfach die Maklercourtage sparen. Doch in Wirklichkeit erzielen Sie mit der Hilfe eines erfahrenen Maklers den besseren Kaufpreis, umschiffen zahlreiche Fallstricke, die auf dem Weg lauern, und laden die enorme Arbeitslast, die dabei entsteht, wenn Sie ein Haus verkaufen, auf unseren Schultern ab.

Beratung – Antworten vom Experten schaffen Sicherheit​

Als EigentĂŒmer gehen Ihnen viele Fragen durch den Kopf. Bevor Sie sich fĂŒr uns als Makler entscheiden, lassen wir Sie ganz unverbindlich an unserem Fachwissen teilhaben. Wir klĂ€ren beispielsweise im Rahmen einer kostenlosen Immobilienbewertung, welchen Kaufpreis Sie erwarten können, und welcher Zeitrahmen fĂŒr den Verkauf am besten zu Ihren BedĂŒrfnissen passt. Außerdem informieren wir Sie, wie wir bei schwierigen BesitzverhĂ€ltnissen im Fall von Trennung oder Erbengemeinschaften vorgehen. Sie haben noch laufende Darlehen und belastete Grundschulden auf dem Haus? Auch dafĂŒr gibt es einfache Lösungen, ĂŒber die wir gerne mit Ihnen sprechen.

Haus verkaufen Bremen | BeratungsgesprÀch
Haus verkaufen Bremen | Exposé erstellen

Vorbereitung – durch einen starken Partner vor Ort

Gute Planung ist das A und O, besonders wenn Sie ein Haus verkaufen in Bremen. Daher lernen wir im ersten Schritt Ihr Haus genau kennen. FĂŒr welche Zielgruppe eignet es sich? Welche VorzĂŒge können wir besonders betonen? Mit diesen Punkten berechnen wir einen optimalen Angebotspreis und entwickeln die Strategie fĂŒr die individuelle Vermarktung. Sind noch kleinere Reparaturen notwendig, die den Angebotspreis potenzieren? Sollten EntrĂŒmpelungs-Experten klar Schiff machen? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafĂŒr. Wir haben Profis an der Hand, die das gerne fĂŒr Sie ĂŒbernehmen.

Immobilienbewertung fĂŒr Bremen und Umgebung

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Online-MarktwerteinschĂ€tzung – 100 % kostenlos und unverbindlich

Verkaufsstart – mit kompetenten Vermarktungsspezialisten

FĂŒr eine attraktive Darstellung greifen wir tief in unsere Trickkiste und schaffen ein modernes ExposĂ©, das die positiven Eigenschaften Ihrer Immobilie geschickt herausstellt. WohnflĂ€che, Lage, Gartenanteil, technische Anlagen und natĂŒrlich vorgenommene Reparaturen interessieren die potenziellen KĂ€ufer besonders. Doch auch die Energieeffizienz und Heizungsanlage spielen heute eine Rolle. Je nach Hausart – Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Luxusvilla – und Ausstattung passen wir die Suche nach der richtigen Zielgruppe fĂŒr den Hausverkauf in Bremen an. Gerne auch in Form eines Secret Sale, wenn Ihnen an Diskretion liegt.

Haus verkaufen Bremen | Modernste Onlinevermarktung
Haus verkaufen Bremen | Hand reichen

Verhandlungen und Abwicklung – mit der langjĂ€hrigen Erfahrung eines Verkaufsprofis

Bei Fachfragen und EinwĂ€nden Ihres KĂ€ufers sind wir in der Position, schlagkrĂ€ftige Argumente fĂŒr Ihr Haus zu bringen und in den anschließenden Preisverhandlungen visieren wir Ihren Wunschpreis an. Um die gesamten FormalitĂ€ten wie die notwendigen Unterlagen, den Kaufvertrag und den Notartermin kĂŒmmern wir uns. Nachdem der Kaufpreis bei Ihnen eingegangen ist, begleiten wir Sie zur Übergabe und fĂŒhren diese rechtssicher und reibungslos mit einem Übergabeprotokoll durch.

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HĂ€ufig gestellte Fragen:

Die Dauer, die benötigt wird, um ein Haus zu verkaufen, hĂ€ngt in Bremen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage, des Zustands und der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Der Verkaufsprozess kann mehrere Monate (erfahrungsgemĂ€ĂŸ 4 Wochen bis 4 Monate) dauern.

Ein wichtiger Faktor ist der Preis, zu dem das Haus angeboten wird. Wird der Preis zu hoch angesetzt, kann es lĂ€nger dauern, bis potenzielle KĂ€ufer gefunden werden. Auf der anderen Seite kann ein zu niedriger Preis auch dazu fĂŒhren, dass man nicht den bestmöglichen Preis fĂŒr sein Haus erhĂ€lt.

Die Hilfe durch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Bremen kann den Verkaufsprozess beschleunigen, da dieser ĂŒber umfassende Kenntnisse des lokalen Marktes verfĂŒgt und das Haus professionell bewerben kann.

Insgesamt lĂ€sst sich sagen, dass es keine feste Zeitspanne gibt, die fĂŒr den Hausverkauf in Bremen gilt, da der Verkaufsprozess von verschiedenen Faktoren abhĂ€ngt. Wenn man jedoch den Preis angemessen setzt, das Haus in gutem Zustand hĂ€lt und die Hilfe eines erfahrenen Maklers in Anspruch nimmt, kann man den Verkaufsprozess beschleunigen und erfolgreicher abschließen.

Wenn Sie beabsichtigen, ein Haus zu verkaufen in Bremen, ganz egal ob es sich um Reihenhaus, eine Stadtvilla, ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus handelt, sind verschiedene Unterlagen erforderlich, damit der Verkauf rechtskrĂ€ftig abgeschlossen werden kann. Im Folgenden sind einige der wichtigsten Dokumente aufgefĂŒhrt, die Sie fĂŒr den Hausverkauf in Bremen benötigen:

  • Grundbuchauszug: Im Grundbuchauszug finden Sie umfassende Informationen zu den EigentumsverhĂ€ltnissen Ihres Hauses, einschließlich Rechte Dritter wie beispielsweise das Wegerecht oder Belastungen wie Hypotheken. Dieses Dokument liefert Ihnen einen genauen Überblick ĂŒber die rechtlichen Aspekte und finanziellen Verpflichtungen, die mit dem Haus verbunden sind.
  • Energieausweis: Er gibt Auskunft ĂŒber die Energieeffizienz.
  • Grundriss: Definiert dir Raumaufteilung.
  • Wohn- und NutzflĂ€chenberechnung: Diese Berechnung ermöglicht eine genaue Bestimmung der FlĂ€chen, die fĂŒr Wohnzwecke oder fĂŒr andere Nutzungen vorgesehen sind. Sie gibt einen klaren Überblick ĂŒber die verschiedenen RaumgrĂ¶ĂŸen und deren Verwendungszwecke innerhalb des Hauses.
  • Ansichten und Schnitt: Ansichten sind zweidimensionale Darstellungen eines Hauses oder GebĂ€udes, die zeigen, wie das GebĂ€ude von verschiedenen Seiten aussieht. Schnitte sind vertikale oder horizontale Darstellungen, die das Innere eines Hauses oder GebĂ€udes zeigen, als ob es in zwei Teile geschnitten worden wĂ€re.
  • Liegenschaftskarte: Beschreibt die Lage und Grenzen eines GrundstĂŒcks.

Die Höhe der Grunderwerbsteuer beim Kauf eines Hauses in Bremen betrĂ€gt derzeit 5% des Kaufpreises. Diese Steuer fĂ€llt an, wenn ein GrundstĂŒck oder eine Immobilie in Bremen erworben wird. Es ist wichtig zu beachten, dass die Grunderwerbsteuer vom KĂ€ufer des Hauses oder GrundstĂŒcks zu zahlen ist.

Es gibt jedoch auch einige Ausnahmen und Regelungen, die zu einer Reduzierung der Grunderwerbsteuer fĂŒhren können, wie beispielsweise bei Schenkungen innerhalb der Familie oder bei Erbfolge. Es empfiehlt sich in jedem Fall, sich vor einem Hauskauf in Bremen bei einem Steuerberater oder einem Notar ĂŒber die geltenden Regelungen und Ausnahmen der Grunderwerbsteuer zu informieren.

Unsere Partner fĂŒr den Hausverkauf in Bremen

Anfahrt Stripling Immobilien in Bremen

Sie finden das BĂŒro von Stripling Immobilien in 28209 Bremen. Leicht zu erreichen mit dem Auto aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Stripling Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de
Internet: https://stripling-immobilien.de/