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Haus verkaufen in Bremen und Umgebung

Professionelle Unterstützung für Ihren Erfolg
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Basierend auf 50+ Bewertungen
Erfahrenes Team
Modernste Vermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
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Verkaufen.

Haus verkaufen mit Stripling Immobilien – das können Sie von uns in der Region Bremen erwarten:

Ihr Haus ist ein Unikat und gleicht nicht „wie ein Ei dem anderen“. Aus diesem Grund steht ihm bei einem Verkauf auch ein individueller Wert zu. In Bremen und der gesamte Region umzu helfen wir Ihnen dabei, die Vorzüge herauszustellen und einen optimalen Erlös zu erzielen. Wie machen wir das?

Umfassende Beratung

Persönlicher Ansprechpartner

Moderner Verkaufsprozess

Bestmöglicher Verkaufspreis

Zügige Abwicklung

Immobilienmakler Bremen | Erwin Stripling

Erwin Stripling

Inhaber & Immobilienmakler

Erfahrungen & Bewertungen zu Stripling-Immobilien

Haus verkaufen in Bremen – Ihre Immobilie im Fokus

Haus verkaufen Bremen | Grübelnde Frau

Besser Makler oder Privatverkauf?

Die erste Frage, die sich bei einem Hausverkauf in Bremen stellt, ist: „Lohnt es sich, einen Makler zu beauftragen?“ Zunächst scheint es, als könnten sich Käufer und Verkäufer einfach die Maklercourtage sparen. Doch in Wirklichkeit erzielen Sie mit der Hilfe eines erfahrenen Maklers den besseren Kaufpreis, umschiffen zahlreiche Fallstricke, die auf dem Weg lauern, und laden die enorme Arbeitslast, die dabei entsteht, wenn Sie ein Haus verkaufen, auf unseren Schultern ab.

Beratung – Antworten vom Experten schaffen Sicherheit​

Als Eigentümer gehen Ihnen viele Fragen durch den Kopf. Bevor Sie sich für uns als Makler entscheiden, lassen wir Sie ganz unverbindlich an unserem Fachwissen teilhaben. Wir klären beispielsweise im Rahmen einer kostenlosen Immobilienbewertung, welchen Kaufpreis Sie erwarten können, und welcher Zeitrahmen für den Verkauf am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Außerdem informieren wir Sie, wie wir bei schwierigen Besitzverhältnissen im Fall von Trennung oder Erbengemeinschaften vorgehen. Sie haben noch laufende Darlehen und belastete Grundschulden auf dem Haus? Auch dafür gibt es einfache Lösungen, über die wir gerne mit Ihnen sprechen.

Haus verkaufen Bremen | Beratungsgespräch
Haus verkaufen Bremen | Exposé erstellen

Vorbereitung – durch einen starken Partner vor Ort

Gute Planung ist das A und O, besonders wenn Sie ein Haus verkaufen in Bremen. Daher lernen wir im ersten Schritt Ihr Haus genau kennen. Für welche Zielgruppe eignet es sich? Welche Vorzüge können wir besonders betonen? Mit diesen Punkten berechnen wir einen optimalen Angebotspreis und entwickeln die Strategie für die individuelle Vermarktung. Sind noch kleinere Reparaturen notwendig, die den Angebotspreis potenzieren? Sollten Entrümpelungs-Experten klar Schiff machen? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür. Wir haben Profis an der Hand, die das gerne für Sie übernehmen.

Immobilienbewertung für Bremen und Umgebung

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Online-Marktwerteinschätzung – 100 % kostenlos und unverbindlich

Verkaufsstart – mit kompetenten Vermarktungsspezialisten

Für eine attraktive Darstellung greifen wir tief in unsere Trickkiste und schaffen ein modernes Exposé, das die positiven Eigenschaften Ihrer Immobilie geschickt herausstellt. Wohnfläche, Lage, Gartenanteil, technische Anlagen und natürlich vorgenommene Reparaturen interessieren die potenziellen Käufer besonders. Doch auch die Energieeffizienz und Heizungsanlage spielen heute eine Rolle. Je nach Hausart – Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Luxusvilla – und Ausstattung passen wir die Suche nach der richtigen Zielgruppe für den Hausverkauf in Bremen an. Gerne auch in Form eines Secret Sale, wenn Ihnen an Diskretion liegt.

Haus verkaufen Bremen | Modernste Onlinevermarktung
Haus verkaufen Bremen | Hand reichen

Verhandlungen und Abwicklung – mit der langjährigen Erfahrung eines Verkaufsprofis

Bei Fachfragen und Einwänden Ihres Käufers sind wir in der Position, schlagkräftige Argumente für Ihr Haus zu bringen und in den anschließenden Preisverhandlungen visieren wir Ihren Wunschpreis an. Um die gesamten Formalitäten wie die notwendigen Unterlagen, den Kaufvertrag und den Notartermin kümmern wir uns. Nachdem der Kaufpreis bei Ihnen eingegangen ist, begleiten wir Sie zur Übergabe und führen diese rechtssicher und reibungslos mit einem Übergabeprotokoll durch.

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Häufig gestellte Fragen:

Die Dauer, die benötigt wird, um ein Haus zu verkaufen, hängt in Bremen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage, des Zustands und der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Der Verkaufsprozess kann mehrere Monate (erfahrungsgemäß 4 Wochen bis 4 Monate) dauern.

Ein wichtiger Faktor ist der Preis, zu dem das Haus angeboten wird. Wird der Preis zu hoch angesetzt, kann es länger dauern, bis potenzielle Käufer gefunden werden. Auf der anderen Seite kann ein zu niedriger Preis auch dazu führen, dass man nicht den bestmöglichen Preis für sein Haus erhält.

Die Hilfe durch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Bremen kann den Verkaufsprozess beschleunigen, da dieser über umfassende Kenntnisse des lokalen Marktes verfügt und das Haus professionell bewerben kann.

Insgesamt lässt sich sagen, dass es keine feste Zeitspanne gibt, die für den Hausverkauf in Bremen gilt, da der Verkaufsprozess von verschiedenen Faktoren abhängt. Wenn man jedoch den Preis angemessen setzt, das Haus in gutem Zustand hält und die Hilfe eines erfahrenen Maklers in Anspruch nimmt, kann man den Verkaufsprozess beschleunigen und erfolgreicher abschließen.

Wenn Sie beabsichtigen, ein Haus zu verkaufen in Bremen, ganz egal ob es sich um Reihenhaus, eine Stadtvilla, ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus handelt, sind verschiedene Unterlagen erforderlich, damit der Verkauf rechtskräftig abgeschlossen werden kann. Im Folgenden sind einige der wichtigsten Dokumente aufgeführt, die Sie für den Hausverkauf in Bremen benötigen:

  • Grundbuchauszug: Im Grundbuchauszug finden Sie umfassende Informationen zu den Eigentumsverhältnissen Ihres Hauses, einschließlich Rechte Dritter wie beispielsweise das Wegerecht oder Belastungen wie Hypotheken. Dieses Dokument liefert Ihnen einen genauen Überblick über die rechtlichen Aspekte und finanziellen Verpflichtungen, die mit dem Haus verbunden sind.
  • Energieausweis: Er gibt Auskunft über die Energieeffizienz.
  • Grundriss: Definiert dir Raumaufteilung.
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung: Diese Berechnung ermöglicht eine genaue Bestimmung der Flächen, die für Wohnzwecke oder für andere Nutzungen vorgesehen sind. Sie gibt einen klaren Überblick über die verschiedenen Raumgrößen und deren Verwendungszwecke innerhalb des Hauses.
  • Ansichten und Schnitt: Ansichten sind zweidimensionale Darstellungen eines Hauses oder Gebäudes, die zeigen, wie das Gebäude von verschiedenen Seiten aussieht. Schnitte sind vertikale oder horizontale Darstellungen, die das Innere eines Hauses oder Gebäudes zeigen, als ob es in zwei Teile geschnitten worden wäre.
  • Liegenschaftskarte: Beschreibt die Lage und Grenzen eines Grundstücks.

Die Höhe der Grunderwerbsteuer beim Kauf eines Hauses in Bremen beträgt derzeit 5% des Kaufpreises. Diese Steuer fällt an, wenn ein Grundstück oder eine Immobilie in Bremen erworben wird. Es ist wichtig zu beachten, dass die Grunderwerbsteuer vom Käufer des Hauses oder Grundstücks zu zahlen ist.

Es gibt jedoch auch einige Ausnahmen und Regelungen, die zu einer Reduzierung der Grunderwerbsteuer führen können, wie beispielsweise bei Schenkungen innerhalb der Familie oder bei Erbfolge. Es empfiehlt sich in jedem Fall, sich vor einem Hauskauf in Bremen bei einem Steuerberater oder einem Notar über die geltenden Regelungen und Ausnahmen der Grunderwerbsteuer zu informieren.

Unsere Partner für den Hausverkauf in Bremen

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Sie finden das Büro von Stripling Immobilien in 28209 Bremen. Leicht zu erreichen mit dem Auto aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Schwachhauser Heerstraße 108
28209 Bremen

Tel.:         0421- 28 02 69 44
E-Mail:    info@stripling-immobilien.de
Internet: https://stripling-immobilien.de/